2024版新能源汽車充電站攤位租賃合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版新能源汽車充電站攤位租賃合作協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合作雙方2.1甲方信息2.2乙方信息3.合作內(nèi)容3.1攤位租賃3.2充電站設(shè)施使用4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款期限6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限8.知識產(chǎn)權(quán)8.1甲方知識產(chǎn)權(quán)8.2乙方知識產(chǎn)權(quán)9.違法行為處理9.1違法行為定義9.2處理措施10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.其他約定13.1違約金13.2不可抗力13.3合同附件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中，“新能源汽車”指符合國家相關(guān)標準的純電動、插電式混合動力汽車。1.1.2“充電站”指為新能源汽車提供充電服務(wù)的場所。1.1.3“攤位”指充電站內(nèi)用于租賃的特定區(qū)域。1.1.4“租賃期限”指本合同約定的攤位租賃起止日期。1.1.5“租金”指乙方支付給甲方的攤位租賃費用。1.1.6“違約責(zé)任”指因一方違約行為導(dǎo)致另一方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。1.1.7“保密條款”指雙方就合作過程中的商業(yè)秘密和敏感信息所達成的保密協(xié)議。1.1.8“知識產(chǎn)權(quán)”指受法律保護的發(fā)明、實用新型、外觀設(shè)計、商標、著作權(quán)等。1.2解釋1.2.1本合同中未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。2.合作雙方2.1甲方信息2.1.1甲方名稱：____________________2.1.2甲方地址：____________________2.1.3甲方法定代表人：____________________2.1.4甲方聯(lián)系方式：____________________2.2乙方信息2.2.1乙方名稱：____________________2.2.2乙方地址：____________________2.2.3乙方法定代表人：____________________2.2.4乙方聯(lián)系方式：____________________3.合作內(nèi)容3.1攤位租賃3.1.1乙方同意租賃甲方位于____________________的充電站內(nèi)攤位，攤位編號為____________________。3.1.2租賃面積為____________________平方米。3.1.3租賃用途為新能源汽車充電服務(wù)。3.2充電站設(shè)施使用3.2.1乙方在租賃期間有權(quán)使用甲方提供的充電站設(shè)施，包括但不限于充電樁、充電設(shè)備、配電設(shè)備等。3.2.2乙方應(yīng)遵守充電站的管理規(guī)定，合理使用充電站設(shè)施。4.租賃期限4.1租賃起始日期：____________________4.2租賃終止日期：____________________5.租金及支付方式5.1租金金額：人民幣____________________元/月。5.2支付方式：5.2.1乙方應(yīng)于每月的____________________日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。5.2.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.1.1甲方未按時提供租賃攤位，應(yīng)向乙方支付相當于____________________倍的違約金。6.1.2甲方未按時提供充電站設(shè)施，應(yīng)向乙方支付相當于____________________倍的違約金。6.2乙方違約責(zé)任6.2.1乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付相當于____________________倍的違約金。6.2.2乙方損壞充電站設(shè)施，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償損失。7.保密條款7.1雙方對本合同內(nèi)容以及合作過程中知悉的商業(yè)秘密和敏感信息負有保密義務(wù)。7.2保密期限自本合同簽訂之日起至合作終止后____________________年止。8.知識產(chǎn)權(quán)8.1甲方知識產(chǎn)權(quán)8.1.1甲方保留對其提供的充電站設(shè)施、技術(shù)、商標、專利等知識產(chǎn)權(quán)的所有權(quán)。8.1.2乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得使用、復(fù)制、轉(zhuǎn)讓或以其他方式侵犯甲方的知識產(chǎn)權(quán)。8.2乙方知識產(chǎn)權(quán)8.2.1乙方對其經(jīng)營活動中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)享有所有權(quán)。8.2.2乙方不得將甲方提供的充電站設(shè)施、技術(shù)等用于與甲方業(yè)務(wù)相競爭的活動。9.違法行為處理9.1違法行為定義9.1.1違法行為指違反國家法律法規(guī)、本合同約定或社會公德的行為。9.2處理措施9.2.1一方違反本合同，另一方有權(quán)要求其立即停止違法行為，并賠償因此造成的損失。9.2.2如違法行為構(gòu)成犯罪的，另一方有權(quán)依法向有關(guān)部門報案。10.合同解除10.1解除條件10.1.1任何一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，未在____________________日內(nèi)糾正的，另一方有權(quán)解除本合同。10.2解除程序10.2.1一方解除本合同時，應(yīng)提前____________________日書面通知對方。10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即終止履行合同約定的義務(wù)。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更程序12.2.1合同的任何變更，必須以書面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。13.其他約定13.1違約金13.1.1本合同中約定的違約金為雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定的，具有實際補償性質(zhì)。13.2不可抗力13.2.1不可抗力指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。13.3合同附件13.3.1本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2簽署地點14.2.1本合同簽署地為____________________。14.3簽署人14.3.1甲方代表（簽字）：____________________14.3.2乙方代表（簽字）：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入1.1.1本合同中“第三方”指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的獨立第三方。1.1.2第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、咨詢服務(wù)、融資服務(wù)等。2.第三方介入的同意與程序2.1同意2.1.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并在合同中明確約定。2.2程序2.2.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費用及責(zé)任范圍。2.2.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。3.第三方的責(zé)任限額3.1責(zé)任限額3.1.1第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的責(zé)任，應(yīng)以其與甲乙雙方簽訂的合作協(xié)議中約定的責(zé)任限額為準。3.1.2第三方的責(zé)任限額不得超過其與甲乙雙方簽訂的合作協(xié)議中約定的金額。4.第三方的責(zé)權(quán)利4.1責(zé)任4.1.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行其應(yīng)盡的責(zé)任。4.1.2第三方違反合作協(xié)議，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2權(quán)利4.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。4.2.2第三方有權(quán)在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方的需求，提出合理的建議和方案。4.3利益4.3.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)確保其合法權(quán)益不受侵害。4.3.2第三方有權(quán)獲得其應(yīng)得的服務(wù)費用和其他合法權(quán)益。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1劃分說明5.1.1第三方與甲乙雙方在合同中的地位是獨立的，第三方不參與甲乙雙方的合同主體地位。5.1.2第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由其與甲乙雙方簽訂的合作協(xié)議約定。5.1.3第三方對甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，僅限于合作協(xié)議中約定的范圍。6.第三方介入后的合同變更6.1變更程序6.1.1第三方介入后，如需對合同進行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。6.1.2合同變更后，原合同條款與變更后的條款如有沖突，以變更后的條款為準。7.第三方介入后的爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1第三方介入后的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。7.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.第三方介入后的合同解除8.1解除條件8.1.1第三方違反合作協(xié)議，經(jīng)甲乙雙方書面通知后，未在____________________日內(nèi)糾正的，甲乙雙方有權(quán)解除合同。8.2解除程序8.2.1第三方介入后的合同解除，應(yīng)按照本合同約定的解除程序進行。8.2.2解除合同后，甲乙雙方應(yīng)立即終止與第三方的合作關(guān)系。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《新能源汽車充電站攤位租賃合作協(xié)議》要求：雙方簽字（或蓋章）的正式合同文本。說明：本合同的主要內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。2.《第三方合作協(xié)議》要求：甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議。說明：詳細約定第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任范圍等。3.《租賃攤位使用手冊》要求：由甲方提供的租賃攤位使用指南。說明：包括攤位使用規(guī)則、充電站設(shè)施操作指南、安全注意事項等。4.《充電站設(shè)施清單》要求：詳細列明充電站內(nèi)所有設(shè)施及其規(guī)格型號。說明：用于確認租賃期間設(shè)施的完好性和使用情況。5.《租金支付憑證》要求：乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或其他有效支付憑證。說明：作為乙方履行租金支付義務(wù)的證明。6.《違約行為記錄》要求：記錄雙方違約行為的書面文件。說明：用于證明違約事實和違約方的責(zé)任。7.《爭議解決記錄》要求：記錄雙方協(xié)商或訴訟過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件。說明：用于證明爭議解決過程和結(jié)果。8.《保密協(xié)議》要求：甲乙雙方與第三方簽訂的保密協(xié)議。說明：明確各方的保密義務(wù)和保密期限。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為1.1甲方違約行為未按時提供租賃攤位。未按時提供充電站設(shè)施。未經(jīng)乙方同意，擅自變更租賃攤位用途。未能保證充電站設(shè)施的正常運行。1.2乙方違約行為未按時支付租金。損壞充電站設(shè)施。違反充電站管理規(guī)定，造成不良影響。未經(jīng)甲方同意，擅自引入與甲方業(yè)務(wù)相競爭的第三方。2.責(zé)任認定標準2.1甲方違約責(zé)任甲方未按時提供租賃攤位，每延遲一日，應(yīng)支付乙方相當于每日租金金額的違約金。甲方未按時提供充電站設(shè)施，每延遲一日，應(yīng)支付乙方相當于每日租金金額的違約金。2.2乙方違約責(zé)任乙方未按時支付租金，每延遲一日，應(yīng)支付甲方相當于每日租金金額的違約金。乙方損壞充電站設(shè)施，應(yīng)賠償甲方實際維修或更換費用。乙方違反充電站管理規(guī)定，造成不良影響，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.示例說明3.1甲方違約示例甲方應(yīng)于2024年1月1日提供租賃攤位，但實際提供時間為2024年1月5日，甲方應(yīng)向乙方支付相當于4日租金金額的違約金。3.2乙方違約示例乙方應(yīng)于每月5日前支付租金，但實際支付時間為每月10日，乙方應(yīng)向甲方支付相當于5日租金金額的違約金。全文完。2024版新能源汽車充電站攤位租賃合作協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議雙方3.協(xié)議簽訂日期4.協(xié)議有效期5.協(xié)議目的二、租賃物概況1.充電站位置2.充電站面積3.充電站設(shè)施4.充電站產(chǎn)權(quán)歸屬三、租賃期限及租金1.租賃期限2.租金金額3.租金支付方式4.租金調(diào)整機制四、租賃費用及支付1.押金2.物業(yè)管理費3.水電費4.其他費用五、租賃雙方權(quán)利與義務(wù)1.租賃方權(quán)利2.租賃方義務(wù)3.出租方權(quán)利4.出租方義務(wù)六、充電站運營管理1.運營管理責(zé)任2.運營管理制度3.充電服務(wù)標準4.充電設(shè)備維護七、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約賠償4.違約解除八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費用九、協(xié)議終止與解除1.協(xié)議終止條件2.協(xié)議解除條件3.終止或解除程序4.終止或解除后的處理十、協(xié)議附件1.充電站設(shè)施清單2.租賃合同附件3.相關(guān)法律法規(guī)十一、其他約定1.不可抗力2.協(xié)議變更3.協(xié)議生效4.協(xié)議解釋十二、協(xié)議簽署1.雙方簽字蓋章2.協(xié)議生效日期3.協(xié)議備案十三、協(xié)議份數(shù)1.協(xié)議份數(shù)2.份數(shù)分配3.份數(shù)保管十四、協(xié)議附件清單1.附件一：充電站設(shè)施清單2.附件二：租賃合同附件3.附件三：相關(guān)法律法規(guī)合同編號_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱：2024版新能源汽車充電站攤位租賃合作協(xié)議2.協(xié)議雙方：甲方（出租方）為_________，乙方（租賃方）為_________3.協(xié)議簽訂日期：____年____月____日4.協(xié)議有效期：____年____月____日至____年____月____日5.協(xié)議目的：明確甲乙雙方在新能源汽車充電站攤位租賃過程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益。二、租賃物概況1.充電站位置：位于_________，具體地址為_________2.充電站面積：____平方米3.充電站設(shè)施：包括但不限于充電樁、配電箱、監(jiān)控設(shè)備等4.充電站產(chǎn)權(quán)歸屬：甲方擁有充電站及其設(shè)施的產(chǎn)權(quán)三、租賃期限及租金1.租賃期限：____年2.租金金額：每月人民幣____元3.租金支付方式：每月____日前支付至甲方指定賬戶4.租金調(diào)整機制：根據(jù)市場行情及物價上漲等因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進行調(diào)整四、租賃費用及支付1.押金：租賃期間，乙方需向甲方支付押金人民幣____元，租賃期滿無違約行為后，甲方無息退還押金。2.物業(yè)管理費：根據(jù)物業(yè)管理規(guī)定，乙方每月需支付物業(yè)管理費人民幣____元。3.水電費：乙方自行承擔(dān)充電站使用過程中的水電費用。4.其他費用：包括但不限于維修費、保險費等，由雙方協(xié)商確定。五、租賃雙方權(quán)利與義務(wù)1.租賃方權(quán)利：a.按照協(xié)議約定使用充電站設(shè)施；b.享有充電站運營過程中的收益；c.對充電站設(shè)施提出合理改進建議；d.在租賃期滿后，享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。2.租賃方義務(wù)：a.按時支付租金及相關(guān)費用；b.保管好充電站設(shè)施，確保其正常使用；c.不得擅自改變充電站設(shè)施結(jié)構(gòu)；d.遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及充電站管理制度。3.出租方權(quán)利：a.收取租金及相關(guān)費用；b.對充電站設(shè)施進行維護和管理；c.享有充電站運營過程中的監(jiān)督權(quán)；d.在租賃期滿后，享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。4.出租方義務(wù)：a.保證充電站設(shè)施的正常使用；b.提供必要的物業(yè)管理服務(wù)；c.保障乙方在租賃期間的人身和財產(chǎn)安全；d.不得擅自改變租賃條件。六、充電站運營管理1.運營管理責(zé)任：甲乙雙方共同負責(zé)充電站的運營管理，確保充電站設(shè)施的正常運行。2.運營管理制度：雙方應(yīng)制定并遵守充電站運營管理制度，包括但不限于安全管理制度、設(shè)備維護制度、服務(wù)規(guī)范等。3.充電服務(wù)標準：乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標準及充電站服務(wù)規(guī)范，為用戶提供優(yōu)質(zhì)充電服務(wù)。4.充電設(shè)備維護：甲方負責(zé)充電站設(shè)施的日常維護，乙方負責(zé)充電設(shè)備的使用維護。七、違約責(zé)任1.違約情形：a.乙方未按時支付租金及相關(guān)費用；b.乙方擅自改變充電站設(shè)施結(jié)構(gòu)或損壞設(shè)施；c.乙方違反國家相關(guān)法律法規(guī)及充電站管理制度；d.甲方未按時提供充電站設(shè)施或未履行維護義務(wù)。2.違約責(zé)任：a.乙方未按時支付租金及相關(guān)費用的，應(yīng)向甲方支付滯納金；b.乙方擅自改變充電站設(shè)施結(jié)構(gòu)或損壞設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；c.乙方違反國家相關(guān)法律法規(guī)及充電站管理制度的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；d.甲方未按時提供充電站設(shè)施或未履行維護義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金。八、爭議解決1.爭議解決方式：本協(xié)議項下發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決機構(gòu)：無3.爭議解決程序：雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)，就爭議問題進行書面協(xié)商；如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.爭議解決費用：除法律另有規(guī)定外，爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)。九、協(xié)議終止與解除1.協(xié)議終止條件：a.本協(xié)議約定的租賃期限屆滿；b.雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議；c.出現(xiàn)本協(xié)議約定的解除條件。2.協(xié)議解除條件：a.乙方嚴重違約，經(jīng)甲方催告后仍未改正；b.甲方嚴重違約，影響乙方正常使用；c.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；d.出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。3.終止或解除程序：任何一方提出終止或解除協(xié)議，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方，并按照本協(xié)議約定的方式處理相關(guān)事宜。4.終止或解除后的處理：a.乙方應(yīng)妥善保管并退還租賃物；b.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定結(jié)算相關(guān)費用；c.雙方應(yīng)妥善處理因終止或解除協(xié)議而產(chǎn)生的其他事宜。十、協(xié)議附件1.附件一：充電站設(shè)施清單2.附件二：租賃合同附件3.附件三：相關(guān)法律法規(guī)十一、其他約定1.不可抗力：本協(xié)議履行過程中，如因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行或部分履行本協(xié)議的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后____個工作日內(nèi)通知對方。2.協(xié)議變更：本協(xié)議的任何變更，均應(yīng)以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。3.協(xié)議生效：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。4.協(xié)議解釋：本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲方所有。十二、協(xié)議簽署1.雙方簽字蓋章：本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。2.協(xié)議生效日期：____年____月____日3.協(xié)議備案：本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)向相關(guān)部門備案。十三、協(xié)議份數(shù)1.協(xié)議份數(shù)：____份2.份數(shù)分配：甲乙雙方各執(zhí)____份3.份數(shù)保管：雙方應(yīng)妥善保管協(xié)議文本十四、協(xié)議附件清單1.附件一：充電站設(shè)施清單2.附件二：租賃合同附件3.附件三：相關(guān)法律法規(guī)甲方（出租方）簽字：____________________日期：____________________乙方（租賃方）簽字：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.甲方主導(dǎo)的充電站運營策略：a.甲方有權(quán)制定充電站的運營策略，包括充電價格、服務(wù)時間、促銷活動等。b.乙方應(yīng)遵守甲方的運營策略，并在運營過程中積極配合甲方的調(diào)整。2.甲方設(shè)施更新與維護責(zé)任：a.甲方負責(zé)充電站設(shè)施的更新與維護，確保設(shè)施處于良好狀態(tài)。b.乙方應(yīng)向甲方提供設(shè)施維護的相關(guān)建議，甲方應(yīng)予以考慮。3.甲方品牌宣傳與推廣：a.甲方有權(quán)在充電站內(nèi)進行品牌宣傳與推廣活動。b.乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助，包括但不限于場地、設(shè)備等。4.甲方數(shù)據(jù)監(jiān)控與報告：a.甲方有權(quán)對充電站的使用數(shù)據(jù)進行監(jiān)控，并定期向乙方提供報告。b.乙方應(yīng)配合甲方進行數(shù)據(jù)統(tǒng)計與分析，共同提升充電站運營效率。5.甲方對乙方經(jīng)營活動的監(jiān)督：a.甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，確保乙方遵守國家法律法規(guī)和協(xié)議約定。b.乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，及時提供相關(guān)經(jīng)營資料。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.乙方自主運營權(quán)利：a.乙方有權(quán)自主運營充電站，包括充電服務(wù)、設(shè)備維護等。b.甲方應(yīng)尊重乙方的自主運營權(quán)利，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。2.乙方服務(wù)質(zhì)量與用戶滿意度：a.乙方應(yīng)確保充電站的服務(wù)質(zhì)量，提升用戶滿意度。b.甲方應(yīng)協(xié)助乙方開展用戶滿意度調(diào)查，共同提升服務(wù)質(zhì)量。3.乙方對充電站設(shè)施的維護責(zé)任：a.乙方負責(zé)充電站設(shè)施的日常維護，確保設(shè)施正常運行。b.甲方應(yīng)提供必要的維護指導(dǎo)和設(shè)備支持。4.乙方自主定價權(quán)：a.乙方有權(quán)根據(jù)市場行情和用戶需求自主調(diào)整充電價格。b.甲方應(yīng)尊重乙方的自主定價權(quán)，不得強制調(diào)整價格。5.乙方對充電站運營數(shù)據(jù)的分析與應(yīng)用：a.乙方有權(quán)對充電站運營數(shù)據(jù)進行分析，并提出改進建議。b.甲方應(yīng)支持乙方的數(shù)據(jù)分析工作，共同優(yōu)化充電站運營。三、第三方中介參與時的附加條款及說明1.中介機構(gòu)的職責(zé)：a.中介機構(gòu)負責(zé)協(xié)助甲乙雙方簽訂協(xié)議，并監(jiān)督協(xié)議的履行。b.中介機構(gòu)應(yīng)保持中立，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。2.中介機構(gòu)的費用：a.中介機構(gòu)的服務(wù)費用由甲乙雙方按約定比例承擔(dān)。b.中介機構(gòu)應(yīng)提供詳細的費用清單，并經(jīng)甲乙雙方確認。3.中介機構(gòu)的保密義務(wù)：a.中介機構(gòu)對甲乙雙方的商業(yè)秘密和協(xié)議內(nèi)容負有保密義務(wù)。b.中介機構(gòu)不得泄露任何甲乙雙方的信息，除非法律另有規(guī)定。4.中介機構(gòu)的爭議解決：a.中介機構(gòu)在甲乙雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)積極協(xié)調(diào)，尋求解決方案。b.如協(xié)調(diào)不成，中介機構(gòu)應(yīng)協(xié)助甲乙雙方通過法律途徑解決爭議。5.中介機構(gòu)的責(zé)任：a.中介機構(gòu)應(yīng)確保協(xié)議的合法性和有效性，對協(xié)議的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。b.中介機構(gòu)在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)疏忽或違法行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.充電站設(shè)施清單2.租賃合同附件3.相關(guān)法律法規(guī)4.甲方運營策略及推廣方案5.乙方自主運營計劃及服務(wù)質(zhì)量標準6.中介機構(gòu)服務(wù)協(xié)議7.爭議解決程序及費用清單8.協(xié)議變更記錄9.用戶滿意度調(diào)查報告10.充電站運營數(shù)據(jù)統(tǒng)計與分析報告二、違約行為及認定：1.違約行為：a.乙方未按時支付租金及相關(guān)費用；b.乙方擅自改變充電站設(shè)施結(jié)構(gòu)或損壞設(shè)施；c.乙方違反國家相關(guān)法律法規(guī)及充電站管理制度；d.甲方未按時提供充電站設(shè)施或未履行維護義務(wù)；e.任何一方未履行協(xié)議約定的其他義務(wù)。2.違約行為認定：a.違約行為的發(fā)生，應(yīng)經(jīng)另一方書面確認；b.違約行為的認定，應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定及實際情況進行。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.爭議解決：指在雙方發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。3.違約責(zé)任：指違約方因違反協(xié)議約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.優(yōu)先續(xù)租權(quán)：指在租賃期滿后，租賃方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時。解決辦法：設(shè)立租金支付提醒機制，明確違約責(zé)任和滯納金。2.問題：設(shè)施維護不到位。解決辦法：建立設(shè)施維護記錄，明確甲乙雙方的責(zé)任和義務(wù)。3.問題：用戶投訴處理不及時。解決辦法：設(shè)立用戶投訴處理流程，確保及時響應(yīng)和處理用戶問題。4.問題：爭議解決過程中溝通不暢。解決辦法：設(shè)立專門的溝通渠道，確保雙方能夠及時交流信息。五、所有應(yīng)用場景：1.新能源汽車充電站攤位租賃。2.充電站運營管理。3.充電服務(wù)提供。4.充電站設(shè)施維護。5.用戶滿意度調(diào)查。6.爭議解決。7.協(xié)議變更。8.中介機構(gòu)服務(wù)。全文完。2024版新能源汽車充電站攤位租賃合作協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方（承租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將位于_________________________的新能源汽車充電站攤位出租給乙方，乙方承租該攤位用于經(jīng)營新能源汽車充電服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）新能源汽車充電站：指為新能源汽車提供充電服務(wù)的設(shè)施，包括充電樁、充電機、充電線路等；（2）攤位：指甲方在充電站內(nèi)劃分的特定區(qū)域，供乙方進行新能源汽車充電服務(wù)經(jīng)營；（3）租賃期限：指乙方承租攤位的時間長度；（4）租金：指乙方支付給甲方的攤位使用費用。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）新能源汽車：指采用新型動力系統(tǒng)，使用電能或其他新能源作為主要動力源的汽車；（2）充電服務(wù)：指為新能源汽車提供充電服務(wù)的行為，包括充電樁的安裝、維護、充電等；（3）攤位使用權(quán)：指乙方在租賃期限內(nèi)對攤位的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對乙方租賃攤位的使用情況進行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定；（2）甲方應(yīng)保證攤位的設(shè)施設(shè)備完好，滿足乙方經(jīng)營新能源汽車充電服務(wù)的要求；（3）甲方應(yīng)按時收取租金，并出具合法的收據(jù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用攤位，開展新能源汽車充電服務(wù)；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，合理使用攤位設(shè)施設(shè)備，并保持其完好；（3）乙方應(yīng)按時支付租金，不得拖欠；（4）乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)新能源汽車充電服務(wù)的法律法規(guī)，確保充電服務(wù)安全、可靠。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方位于_________________________的新能源汽車充電站攤位。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本合同約定，在租賃期限內(nèi)使用攤位，開展新能源汽車充電服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿，本合同自動終止；（2）甲方解除合同，應(yīng)提前____日書面通知乙方；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿，乙方應(yīng)將攤位設(shè)施設(shè)備完好地返還給甲方；（2）甲方解除合同，乙方應(yīng)按照合同約定支付違約金；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租賃期限和租金標準向甲方支付租金；（2）押金：乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付一定數(shù)額的押金，租賃期滿后無違約行為，甲方應(yīng)無息退還；（3）物業(yè)管理費：乙方在使用攤位期間，應(yīng)按照充電站的物業(yè)管理規(guī)定，支付物業(yè)管理費；（4）水電費：乙方在使用攤位期間，應(yīng)按照實際使用量支付水電費；（5）其他費用：因乙方原因產(chǎn)生的其他費用，如維修費、罰款等。7.2支付方式（1）租金：乙方應(yīng)于每月的____日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶；（2）押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性支付；（3）物業(yè)管理費、水電費：乙方應(yīng)按照充電站的物業(yè)管理規(guī)定，按時支付；（4）其他費用：乙方應(yīng)按照實際發(fā)生的時間節(jié)點，支付相關(guān)費用。7.3支付時間各項費用的支付時間如下：（1）租金：每月的____日前；（2）押金：簽訂本合同時；（3）物業(yè)管理費、水電費：按充電站的物業(yè)管理規(guī)定執(zhí)行；（4）其他費用：實際發(fā)生時。7.4支付章件（1）支付憑證：乙方應(yīng)保留支付憑證，作為支付費用的證明；（2）銀行匯款單：乙方應(yīng)提供銀行匯款單，作為支付款項的證明；（3）物業(yè)管理費繳納證明：乙方應(yīng)提供物業(yè)管理費繳納證明，作為支付物業(yè)管理費的證明；（4）水電費繳納證明：乙方應(yīng)提供水電費繳納證明，作為支付水電費的證明；（5）其他費用繳納證明：乙方應(yīng)提供其他費用繳納證明，作為支付其他費用的證明。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）延遲交付攤位或設(shè)施設(shè)備，每延遲一日，甲方應(yīng)向乙方支付____元違約金；（2）擅自變更租賃期限或提高租金，甲方應(yīng)向乙方支付相當于租金總額____%的違約金；（3）因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約（1）未按時支付租金，每延遲一日，乙方應(yīng)向甲方支付____元違約金；（2）擅自改變攤位用途，乙方應(yīng)向甲方支付相當于租金總額____%的違約金；（3）損壞或擅自處置攤位設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式違約責(zé)任中的賠償金額，甲方和乙方應(yīng)按照實際損失計算，并以人民幣支付。賠償方式包括但不限于現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）充電站的技術(shù)參數(shù)、設(shè)備型號、安裝位置等；（2）充電服務(wù)價格、優(yōu)惠政策等；（3）雙方簽訂的與本合同相關(guān)的其他保密協(xié)議內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式甲方和乙方應(yīng)嚴格遵守保密條款，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力，是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動亂等社會異常事件；（3）政府行為，如政策調(diào)整、行政命令等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，甲方和乙方應(yīng)及時通知對方；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行困難，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致的損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致充電站設(shè)施設(shè)備損壞；（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致充電服務(wù)價格變動；（3）戰(zhàn)爭導(dǎo)致充電站無法正常運營。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲方和乙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情況的；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的；（3）本合同約定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對充電站攤位及設(shè)施設(shè)備的所有權(quán)；（2）甲方保留對充電站整體運營的監(jiān)督管理權(quán)；（3）甲方保留對乙方經(jīng)營活動的監(jiān)督權(quán)和指導(dǎo)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在乙方違約或經(jīng)營不善時，有權(quán)解除本合同的權(quán)利；（2）甲方保留在租賃期滿后，優(yōu)先續(xù)租攤位或收回攤位的使用權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序本合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方協(xié)商一致修改和補充的條款，自雙方簽字蓋章之日起具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲方和乙方應(yīng)相互協(xié)作，共同確保充電站的正常運營。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的經(jīng)營指導(dǎo)和協(xié)助；（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合完成各項經(jīng)營活動。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于新能源汽車充電站攤位租賃的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前協(xié)議均無效。16.3增減條款本合同中的任何條款，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得增減或變更。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：_________________________簽字：_________________________日期：_____________________乙方（承租方）：_________________________簽字：_________________________日期：_____________________附件：1.新能源汽車充電站攤位租賃合同附件；2.充電站設(shè)施設(shè)備清單；3.其他與本合同相關(guān)的文件。附件及其他說明解釋一、附件列表：1.新能源汽車充電站攤位租賃合同附件；2.充電站設(shè)施設(shè)備清單；3.充電站物業(yè)管理規(guī)定；4.充電服務(wù)價格表；5.其他與本合同相關(guān)的文件，如補充協(xié)議、變更通知等。二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時交付攤位或設(shè)施設(shè)備：認定甲方未能按照合同約定的時間交付攤位或設(shè)施設(shè)備，視為違約。擅自變更租賃期限或提高租金：認定甲方未經(jīng)過乙方同意，擅自變更租賃期限或提高租金，視為違約。因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常經(jīng)營：認定甲方未能提供必要的經(jīng)營條件，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，視為違約。2.乙方違約行為及認定：未按時支付租金：認定乙方未能按照合同約定的時間支付租金，視為違約。擅自改變攤位用途：認定乙方未經(jīng)過甲方同意，擅自改變攤位用途，視為違約。損壞或擅自處置攤位設(shè)施設(shè)備：認定乙方損壞或擅自處置攤位設(shè)施