2024版建筑工程合同履行與建筑工程竣工驗(yàn)收備案擔(dān)保12篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版建筑工程合同履行與建筑工程竣工驗(yàn)收備案擔(dān)保本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程類型3.合同簽訂依據(jù)3.1相關(guān)法律法規(guī)3.2國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)3.3行業(yè)規(guī)范3.4設(shè)計(jì)文件4.合同工期4.1工程開(kāi)工日期4.2工程竣工日期4.3工期延誤責(zé)任5.合同價(jià)款5.1合同總價(jià)5.2工程量清單5.3付款方式5.4付款節(jié)點(diǎn)6.施工組織設(shè)計(jì)6.1施工方案6.2施工進(jìn)度計(jì)劃6.3施工安全措施6.4施工質(zhì)量保證措施7.工程質(zhì)量要求7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量驗(yàn)收程序7.3質(zhì)量責(zé)任8.工程竣工驗(yàn)收8.1竣工驗(yàn)收條件8.2竣工驗(yàn)收程序8.3竣工驗(yàn)收資料8.4竣工驗(yàn)收責(zé)任9.保修責(zé)任9.1保修范圍9.2保修期限9.3保修責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約金11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除責(zé)任13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同份數(shù)14.4合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：建筑有限公司乙方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方地址甲方地址：市區(qū)路號(hào)乙方地址：市區(qū)路號(hào)1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1工程名稱住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目2.2工程地點(diǎn)市區(qū)街道2.3工程規(guī)?？偨ㄖ娣e：100000平方米，地上建筑面積：80000平方米，地下建筑面積：20000平方米2.4工程類型住宅、商業(yè)、車庫(kù)3.合同簽訂依據(jù)3.1相關(guān)法律法規(guī)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等3.2國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB503002013等3.3行業(yè)規(guī)范《建筑工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》JGJ742010等3.4設(shè)計(jì)文件《住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目施工圖設(shè)計(jì)文件》4.合同工期4.1工程開(kāi)工日期2024年3月1日4.2工程竣工日期2025年12月31日4.3工期延誤責(zé)任因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方損失。5.合同價(jià)款5.1合同總價(jià)人民幣壹億捌仟萬(wàn)元整（￥180,000,000.00）5.2工程量清單詳見(jiàn)附件一《住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目工程量清單》5.3付款方式1.預(yù)付款：合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)支付合同價(jià)款的10%；2.進(jìn)度款：按月進(jìn)度支付，每月支付合同價(jià)款的10%；3.竣工驗(yàn)收款：竣工驗(yàn)收合格后支付合同價(jià)款的30%；4.保修金：竣工驗(yàn)收合格后支付合同價(jià)款的10%，保修期滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題退還。5.4付款節(jié)點(diǎn)詳見(jiàn)附件二《住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目付款節(jié)點(diǎn)表》6.施工組織設(shè)計(jì)6.1施工方案詳見(jiàn)附件三《住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)》6.2施工進(jìn)度計(jì)劃詳見(jiàn)附件四《住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目施工進(jìn)度計(jì)劃》6.3施工安全措施詳見(jiàn)附件五《住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目施工安全措施》6.4施工質(zhì)量保證措施詳見(jiàn)附件六《住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目施工質(zhì)量保證措施》7.工程質(zhì)量要求7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行國(guó)家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級(jí)。7.2質(zhì)量驗(yàn)收程序1.施工過(guò)程中，乙方應(yīng)按施工圖紙及規(guī)范要求進(jìn)行施工，并做好自檢、互檢工作；2.甲方應(yīng)按合同約定對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知乙方整改；3.工程竣工驗(yàn)收時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可投入使用。7.3質(zhì)量責(zé)任1.乙方對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)全部責(zé)任；2.甲方對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，對(duì)驗(yàn)收不合格的部分有權(quán)要求乙方返工或修復(fù)；3.工程保修期內(nèi)，乙方應(yīng)承擔(dān)保修責(zé)任，確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。8.工程竣工驗(yàn)收8.1竣工驗(yàn)收條件1.工程按設(shè)計(jì)要求完成，且施工質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)；2.工程所有施工圖紙及資料齊全，包括設(shè)計(jì)變更、竣工圖等；3.工程已按規(guī)定進(jìn)行試運(yùn)行，各項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)符合設(shè)計(jì)要求；4.工程安全設(shè)施、消防設(shè)施等已按國(guó)家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行驗(yàn)收合格；5.工程建設(shè)資金已按合同約定支付完畢。8.2竣工驗(yàn)收程序1.乙方應(yīng)在工程竣工后15日內(nèi)向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)；2.甲方收到申請(qǐng)后15日內(nèi)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；3.驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在接到通知后30日內(nèi)完成整改，重新提交驗(yàn)收申請(qǐng)。8.3竣工驗(yàn)收資料1.竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告；2.工程施工圖紙、設(shè)計(jì)變更、竣工圖等；3.工程質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告；4.工程試運(yùn)行報(bào)告；5.工程安全設(shè)施、消防設(shè)施驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。8.4竣工驗(yàn)收責(zé)任1.乙方負(fù)責(zé)組織竣工驗(yàn)收，并承擔(dān)因竣工驗(yàn)收不合格而產(chǎn)生的責(zé)任；2.甲方負(fù)責(zé)組織驗(yàn)收小組，并對(duì)驗(yàn)收結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。9.保修責(zé)任9.1保修范圍1.工程主體結(jié)構(gòu)；2.樓地面、墻面、頂棚等裝修工程；3.供水、供電、供氣、供熱、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施；4.其他約定的保修范圍。9.2保修期限1.主體結(jié)構(gòu)保修期限為設(shè)計(jì)使用年限；2.裝修工程保修期限為2年；3.基礎(chǔ)設(shè)施保修期限為1年。9.3保修責(zé)任1.乙方在保修期內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)因施工質(zhì)量問(wèn)題造成的損壞；2.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行保修工作，并承擔(dān)因保修產(chǎn)生的合理費(fèi)用。10.違約責(zé)任10.1違約情形1.乙方未按合同約定完成工程；2.乙方工程質(zhì)量不符合合同約定；3.乙方未按合同約定支付工程款；4.甲方未按合同約定提供工程資料或協(xié)助工作；5.其他違反合同約定的行為。10.2違約責(zé)任1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；2.違約金按合同價(jià)款的10%計(jì)算；3.嚴(yán)重違約的，另一方有權(quán)解除合同。10.3違約金違約金應(yīng)自違約行為發(fā)生之日起30日內(nèi)支付。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；2.協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)11.3爭(zhēng)議解決程序1.雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)提交仲裁申請(qǐng)；2.仲裁委員會(huì)應(yīng)在收到申請(qǐng)后60日內(nèi)作出裁決。12.合同解除12.1合同解除條件1.合同約定的解除條件成就；2.一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行；3.不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。12.2合同解除程序1.提出解除合同的一方應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方；2.雙方應(yīng)在接到通知后30日內(nèi)達(dá)成解除合同協(xié)議。12.3合同解除責(zé)任2.因解除合同造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。13.合同生效與終止13.1合同生效條件1.雙方簽字蓋章；2.合同簽訂后7日內(nèi)完成備案手續(xù)。13.2合同終止條件1.工程竣工驗(yàn)收合格；2.合同約定的其他終止條件成就。13.3合同終止程序1.雙方簽署合同終止協(xié)議；2.雙方按合同約定處理剩余事宜。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件1.附件一：住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目工程量清單；2.附件二：住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目付款節(jié)點(diǎn)表；3.附件三：住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)；4.附件四：住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目施工進(jìn)度計(jì)劃；5.附件五：住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目施工安全措施；6.附件六：住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目施工質(zhì)量保證措施。14.2合同解釋本合同未盡事宜，按國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范執(zhí)行。14.3合同份數(shù)本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.4合同簽訂日期本合同于2024年2月28日簽訂。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或資金保障的獨(dú)立法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入方式1.監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)監(jiān)督工程施工過(guò)程，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全；2.檢測(cè)機(jī)構(gòu)：對(duì)工程材料、施工質(zhì)量等進(jìn)行檢測(cè)，確保符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；3.金融機(jī)構(gòu)：提供工程貸款、擔(dān)保等金融服務(wù)；4.保險(xiǎn)公司：提供工程質(zhì)量保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等保險(xiǎn)服務(wù)。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方責(zé)任范圍第三方應(yīng)在其專業(yè)范圍內(nèi)，按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，履行相應(yīng)的責(zé)任。具體責(zé)任范圍包括但不限于：1.監(jiān)理單位：對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保符合合同要求；2.檢測(cè)機(jī)構(gòu)：對(duì)工程材料、施工質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)，確保符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)；3.金融機(jī)構(gòu)：按照合同約定提供資金支持，確保工程順利進(jìn)行；4.保險(xiǎn)公司：按照保險(xiǎn)合同約定，對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題、責(zé)任事故等進(jìn)行賠償。15.3.2第三方責(zé)任限額1.監(jiān)理單位：責(zé)任限額不超過(guò)合同價(jià)款的5%；2.檢測(cè)機(jī)構(gòu)：責(zé)任限額不超過(guò)檢測(cè)費(fèi)用總額的3倍；3.金融機(jī)構(gòu)：責(zé)任限額以提供貸款、擔(dān)保的金額為限；4.保險(xiǎn)公司：責(zé)任限額以保險(xiǎn)合同約定的賠償金額為限。15.4第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定提供相關(guān)資料、信息；2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全進(jìn)行監(jiān)督檢查；3.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定對(duì)工程材料、施工質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)；4.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。15.5第三方與其他各方的關(guān)系1.第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不得干涉甲乙雙方的合同履行；2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方；3.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違反合同約定行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并采取措施予以糾正；4.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.增加條款及說(shuō)明16.1增加條款1.第三方介入費(fèi)用：合同中應(yīng)明確第三方介入的費(fèi)用，包括服務(wù)費(fèi)用、檢測(cè)費(fèi)用、保險(xiǎn)費(fèi)用等；2.第三方介入程序：合同中應(yīng)明確第三方介入的具體程序，包括介入時(shí)間、介入方式、介入范圍等；3.第三方介入爭(zhēng)議解決：合同中應(yīng)明確第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議解決方式。16.2說(shuō)明1.第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同中明確，并由甲乙雙方承擔(dān)；2.第三方介入程序應(yīng)在合同中明確，以確保第三方能夠按時(shí)、按質(zhì)、按量履行職責(zé)；3.第三方介入爭(zhēng)議解決方式應(yīng)在合同中明確，以保障甲乙雙方的合法權(quán)益。17.明確第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義在本合同中，“責(zé)任限額”是指第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額約定1.監(jiān)理單位：責(zé)任限額不超過(guò)合同價(jià)款的5%；2.檢測(cè)機(jī)構(gòu)：責(zé)任限額不超過(guò)檢測(cè)費(fèi)用總額的3倍；3.金融機(jī)構(gòu)：責(zé)任限額以提供貸款、擔(dān)保的金額為限；4.保險(xiǎn)公司：責(zé)任限額以保險(xiǎn)合同約定的賠償金額為限。17.3責(zé)任限額調(diào)整1.因不可抗力等原因?qū)е碌谌截?zé)任限額無(wú)法實(shí)現(xiàn)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額；2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е仑?zé)任限額不足，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目工程量清單要求：詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單位、單價(jià)、合價(jià)等信息，確保與合同約定的工程量一致。說(shuō)明：工程量清單是合同的重要組成部分，用于確定工程總價(jià)和支付進(jìn)度。2.附件二：住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目付款節(jié)點(diǎn)表要求：明確每個(gè)付款節(jié)點(diǎn)的具體日期、金額、支付方式等信息。說(shuō)明：付款節(jié)點(diǎn)表用于指導(dǎo)甲乙雙方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行付款。3.附件三：住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)要求：詳細(xì)說(shuō)明施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、安全措施、質(zhì)量保證措施等。說(shuō)明：施工組織設(shè)計(jì)是指導(dǎo)施工過(guò)程的重要文件，確保工程按計(jì)劃、安全、優(yōu)質(zhì)完成。4.附件四：住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目施工進(jìn)度計(jì)劃要求：列出施工各階段的開(kāi)始和結(jié)束日期，確保工程按期完成。說(shuō)明：施工進(jìn)度計(jì)劃是工程管理的重要依據(jù)，用于監(jiān)督和控制施工進(jìn)度。5.附件五：住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目施工安全措施要求：詳細(xì)說(shuō)明施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理制度、安全措施、應(yīng)急預(yù)案等。說(shuō)明：施工安全措施是保障施工人員生命財(cái)產(chǎn)安全的重要保障。6.附件六：住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目施工質(zhì)量保證措施要求：明確施工過(guò)程中的質(zhì)量控制措施、檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、整改要求等。說(shuō)明：施工質(zhì)量保證措施是確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)的重要手段。7.附件七：住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄竣工驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、參加人員、驗(yàn)收結(jié)果等信息。說(shuō)明：竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程竣工驗(yàn)收的重要文件，用于證明工程已達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。8.附件八：住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目保修證書(shū)要求：明確保修范圍、保修期限、保修方式等信息。說(shuō)明：保修證書(shū)是工程保修的重要憑證，用于保障工程在使用過(guò)程中的質(zhì)量。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定完成工程責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。示例：乙方未按合同約定時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因工期延誤造成的損失。2.違約行為：乙方工程質(zhì)量不符合合同約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。示例：乙方施工的墻體出現(xiàn)裂縫，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。示例：甲方未按合同約定時(shí)間支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因資金周轉(zhuǎn)困難造成的損失。4.違約行為：甲方未按合同約定提供工程資料或協(xié)助工作責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。示例：甲方未按合同約定提供施工圖紙，導(dǎo)致乙方施工延誤，甲方應(yīng)支付違約金，并賠償乙方損失。5.違約行為：第三方未按合同約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因違約行為造成的損失。示例：監(jiān)理單位未按合同約定進(jìn)行監(jiān)督檢查，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，監(jiān)理單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024版建筑工程合同履行與建筑工程竣工驗(yàn)收備案擔(dān)保1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同簽訂地點(diǎn)二、合同標(biāo)的1.工程名稱2.工程地點(diǎn)3.工程規(guī)模4.工程類型5.工程預(yù)算三、合同履行1.合同履行期限2.工程進(jìn)度要求3.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.工程變更及索賠5.合同履行責(zé)任四、設(shè)計(jì)、施工與監(jiān)理1.設(shè)計(jì)單位及資質(zhì)2.施工單位及資質(zhì)3.監(jiān)理單位及資質(zhì)4.設(shè)計(jì)、施工與監(jiān)理職責(zé)5.設(shè)計(jì)、施工與監(jiān)理協(xié)調(diào)五、工程竣工驗(yàn)收1.竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2.竣工驗(yàn)收程序3.竣工驗(yàn)收時(shí)間4.竣工驗(yàn)收組織5.竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告六、建筑工程竣工驗(yàn)收備案1.竣工驗(yàn)收備案主體2.竣工驗(yàn)收備案時(shí)間3.竣工驗(yàn)收備案材料4.竣工驗(yàn)收備案程序5.竣工驗(yàn)收備案責(zé)任七、擔(dān)保事宜1.擔(dān)保方式2.擔(dān)保期限3.擔(dān)保金額4.擔(dān)保責(zé)任5.擔(dān)保解除條件八、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)4.違約爭(zhēng)議解決5.違約解除合同九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用5.爭(zhēng)議解決期限十、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后果5.合同解除爭(zhēng)議十一、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止通知4.合同終止后果5.合同終止?fàn)幾h十二、合同附件1.設(shè)計(jì)文件2.施工圖紙3.監(jiān)理報(bào)告4.竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.其他相關(guān)文件十三、合同簽署1.合同簽署日期2.合同簽署地點(diǎn)3.合同簽署人員4.合同簽署單位5.合同簽署印章十四、其他約定1.保密條款2.不可抗力條款3.法律適用條款4.管轄法院條款5.其他約定事項(xiàng)合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2024版建筑工程合同履行與建筑工程竣工驗(yàn)收備案擔(dān)保合同2.合同編號(hào)：_______3.合同簽訂日期：____年__月__日4.合同雙方基本信息：a.甲方（建設(shè)單位）：_________________b.乙方（施工單位）：_________________5.合同簽訂地點(diǎn)：_________________二、合同標(biāo)的1.工程名稱：_________________2.工程地點(diǎn)：_________________3.工程規(guī)模：_________________4.工程類型：_________________5.工程預(yù)算：_________________三、合同履行1.合同履行期限：自____年__月__日至____年__月__日2.工程進(jìn)度要求：按照工程進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行，每月完成進(jìn)度比例不低于____%3.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家及地方相關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到優(yōu)良工程等級(jí)4.工程變更及索賠：任何工程變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議，索賠按合同約定執(zhí)行5.合同履行責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)提供施工所需場(chǎng)地、圖紙、材料等，乙方負(fù)責(zé)按合同約定完成施工任務(wù)四、設(shè)計(jì)、施工與監(jiān)理1.設(shè)計(jì)單位及資質(zhì)：_________________2.施工單位及資質(zhì)：_________________3.監(jiān)理單位及資質(zhì)：_________________4.設(shè)計(jì)、施工與監(jiān)理職責(zé)：a.設(shè)計(jì)單位負(fù)責(zé)提供符合要求的工程設(shè)計(jì)圖紙b.施工單位負(fù)責(zé)按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工c.監(jiān)理單位負(fù)責(zé)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量5.設(shè)計(jì)、施工與監(jiān)理協(xié)調(diào)：各方應(yīng)定期召開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì)議，及時(shí)解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題五、工程竣工驗(yàn)收1.竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家及地方相關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到優(yōu)良工程等級(jí)2.竣工驗(yàn)收程序：按照國(guó)家及地方相關(guān)竣工驗(yàn)收規(guī)定執(zhí)行3.竣工驗(yàn)收時(shí)間：自工程完工之日起____日內(nèi)4.竣工驗(yàn)收組織：由甲方組織，乙方、監(jiān)理單位及設(shè)計(jì)單位參加5.竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：由乙方負(fù)責(zé)編制，經(jīng)甲方、監(jiān)理單位及設(shè)計(jì)單位審核后報(bào)相關(guān)部門(mén)備案六、建筑工程竣工驗(yàn)收備案1.竣工驗(yàn)收備案主體：甲方2.竣工驗(yàn)收備案時(shí)間：自竣工驗(yàn)收合格之日起____日內(nèi)3.竣工驗(yàn)收備案材料：包括竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、施工許可證、質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告等4.竣工驗(yàn)收備案程序：按照國(guó)家及地方相關(guān)備案規(guī)定執(zhí)行5.竣工驗(yàn)收備案責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)辦理竣工驗(yàn)收備案手續(xù)，確保備案材料齊全有效七、擔(dān)保事宜1.擔(dān)保方式：銀行保函2.擔(dān)保期限：自合同簽訂之日起至工程竣工驗(yàn)收合格并備案完畢之日止3.擔(dān)保金額：人民幣_(tái)___萬(wàn)元4.擔(dān)保責(zé)任：若乙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)要求銀行按照擔(dān)保金額進(jìn)行賠償5.擔(dān)保解除條件：工程竣工驗(yàn)收合格并備案完畢，且雙方無(wú)其他爭(zhēng)議八、違約責(zé)任1.違約情形：a.乙方未按合同約定完成工程進(jìn)度或質(zhì)量要求b.甲方未按合同約定提供施工所需場(chǎng)地、圖紙、材料等c.雙方未按合同約定履行其他義務(wù)2.違約責(zé)任承擔(dān)：a.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失b.違約金按合同約定支付3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：a.違約金為合同總價(jià)的____%b.實(shí)際損失超過(guò)違約金的，按實(shí)際損失賠償4.違約爭(zhēng)議解決：a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約爭(zhēng)議b.協(xié)商不成的，提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)5.違約解除合同：a.違約方連續(xù)兩次未按合同約定履行義務(wù)，另一方有權(quán)解除合同b.合同解除后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_________________3.爭(zhēng)議解決程序：按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定執(zhí)行4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)5.爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____日內(nèi)十、合同解除1.合同解除條件：a.雙方協(xié)商一致b.出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行c.一方嚴(yán)重違約2.合同解除程序：a.提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方b.雙方應(yīng)在接到通知之日起____日內(nèi)確認(rèn)解除3.合同解除通知：a.解除合同的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)出b.通知內(nèi)容應(yīng)包括解除原因、日期等4.合同解除后果：b.雙方應(yīng)結(jié)算剩余款項(xiàng)5.合同解除爭(zhēng)議：a.合同解除后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決剩余爭(zhēng)議b.協(xié)商不成的，提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)十一、合同終止1.合同終止條件：a.合同履行完畢b.合同解除c.法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件2.合同終止程序：a.雙方應(yīng)書(shū)面確認(rèn)合同終止3.合同終止通知：a.終止合同的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)出b.通知內(nèi)容應(yīng)包括終止原因、日期等4.合同終止后果：a.合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)算剩余款項(xiàng)b.雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)5.合同終止?fàn)幾h：a.合同終止后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決剩余爭(zhēng)議b.協(xié)商不成的，提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)十二、合同附件1.設(shè)計(jì)文件2.施工圖紙3.監(jiān)理報(bào)告4.竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.其他相關(guān)文件十三、合同簽署1.合同簽署日期：____年__月__日2.合同簽署地點(diǎn)：_________________3.合同簽署人員：a.甲方代表（簽字）：_________________b.乙方代表（簽字）：_________________4.合同簽署單位：a.甲方（蓋章）：_________________b.乙方（蓋章）：_________________十四、其他約定1.保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露2.不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任3.法律適用條款：本合同適用中華人民共和國(guó)法律4.管轄法院條款：本合同爭(zhēng)議由合同簽訂地人民法院管轄5.其他約定事項(xiàng)：_________________甲方（建設(shè)單位）：_________________乙方（施工單位）：_________________甲方代表（簽字）：_________________乙方代表（簽字）：_________________甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款：說(shuō)明：本條款明確甲方在合同履行過(guò)程中的主導(dǎo)地位，包括但不限于工程進(jìn)度、設(shè)計(jì)變更、資金支付等關(guān)鍵決策權(quán)。a.甲方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和項(xiàng)目需求，對(duì)施工方案進(jìn)行必要的調(diào)整。b.甲方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成資金支付。c.甲方對(duì)工程進(jìn)度有最終決定權(quán)，包括但不限于暫停、終止或繼續(xù)施工。2.甲方監(jiān)督權(quán)條款：說(shuō)明：本條款賦予甲方對(duì)施工過(guò)程的全面監(jiān)督權(quán)，確保工程質(zhì)量符合合同要求。a.甲方有權(quán)隨時(shí)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)予以配合。b.甲方有權(quán)要求乙方提供施工過(guò)程中的相關(guān)資料和報(bào)告。c.甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估，并提出整改意見(jiàn)。3.甲方變更權(quán)條款：說(shuō)明：本條款規(guī)定甲方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行變更，乙方應(yīng)予以配合。a.甲方提出變更時(shí)，乙方應(yīng)在接到變更通知后____日內(nèi)予以確認(rèn)。b.變更后的工程量和費(fèi)用調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。c.甲方提出的變更不得影響工程總工期和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款：說(shuō)明：本條款明確乙方在合同履行過(guò)程中的主導(dǎo)地位，包括但不限于施工方案、材料采購(gòu)、工程進(jìn)度等關(guān)鍵決策權(quán)。a.乙方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和項(xiàng)目需求，提出合理的施工方案。b.乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，自行采購(gòu)施工所需的材料和設(shè)備。c.乙方對(duì)工程進(jìn)度有最終決定權(quán)，包括但不限于調(diào)整施工計(jì)劃。2.乙方施工權(quán)條款：說(shuō)明：本條款規(guī)定乙方在施工過(guò)程中的權(quán)利，確保乙方能夠順利實(shí)施工程。a.乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，自主安排施工進(jìn)度和人員配置。b.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供施工所需的場(chǎng)地和條件。c.乙方在施工過(guò)程中遇到不可抗力因素，有權(quán)暫停施工并通知甲方。3.乙方質(zhì)量責(zé)任條款：說(shuō)明：本條款強(qiáng)調(diào)乙方在工程質(zhì)量方面的責(zé)任，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。a.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方相關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。b.乙方應(yīng)定期對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行檢查，確保工程質(zhì)量符合合同要求。c.乙方對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的整改責(zé)任。三、第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.中介機(jī)構(gòu)職責(zé)條款：說(shuō)明：本條款明確第三方中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)，確保其在合同履行過(guò)程中的公正性和權(quán)威性。a.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方進(jìn)行合同談判和簽訂。b.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)監(jiān)督合同履行過(guò)程，確保雙方遵守合同約定。c.中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)合同履行情況進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)建議。2.中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用條款：說(shuō)明：本條款規(guī)定第三方中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用，包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)等。a.中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。b.中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用可在工程進(jìn)度款中分期支付。c.若中介機(jī)構(gòu)提供額外服務(wù)，費(fèi)用由雙方另行協(xié)商。3.中介機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決條款：說(shuō)明：本條款規(guī)定中介機(jī)構(gòu)在解決合同履行過(guò)程中爭(zhēng)議的職責(zé)。a.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在接到爭(zhēng)議通知后____日內(nèi)進(jìn)行調(diào)查和調(diào)解。b.中介機(jī)構(gòu)調(diào)解不成的，爭(zhēng)議雙方可依法向仲裁機(jī)構(gòu)或法院提起訴訟。c.中介機(jī)構(gòu)在爭(zhēng)議解決過(guò)程中應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.設(shè)計(jì)文件2.施工圖紙3.監(jiān)理報(bào)告4.竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.合同補(bǔ)充協(xié)議6.甲方支付憑證7.乙方施工進(jìn)度報(bào)告8.乙方施工質(zhì)量報(bào)告9.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件10.不可抗力事件證明材料11.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議及費(fèi)用明細(xì)二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未按合同約定完成工程進(jìn)度或質(zhì)量要求。b.甲方未按合同約定提供施工所需場(chǎng)地、圖紙、材料等。c.雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：a.由合同雙方或中介機(jī)構(gòu)根據(jù)合同條款和相關(guān)證據(jù)進(jìn)行認(rèn)定。b.違約行為認(rèn)定后，應(yīng)書(shū)面通知違約方，并要求其改正。c.若違約方未在規(guī)定期限內(nèi)改正，守約方有權(quán)要求違約賠償。三、法律名詞及解釋：1.合同：指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。3.違約責(zé)任：指違約方因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.爭(zhēng)議解決：指解決合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的方法和程序。5.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：工程進(jìn)度滯后。解決辦法：調(diào)整施工計(jì)劃，增加人力和設(shè)備投入，確保工程進(jìn)度。2.問(wèn)題：工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：立即整改，對(duì)不合格部分進(jìn)行返工，確保工程質(zhì)量。3.問(wèn)題：資金支付不及時(shí)。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付款項(xiàng)，乙方應(yīng)提供詳細(xì)的工程進(jìn)度和費(fèi)用報(bào)告。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.新建建筑工程項(xiàng)目。2.改擴(kuò)建建筑工程項(xiàng)目。3.工程改造和維修項(xiàng)目。4.工程投資和融資項(xiàng)目。5.工程招標(biāo)和投標(biāo)活動(dòng)。全文完。2024版建筑工程合同履行與建筑工程竣工驗(yàn)收備案擔(dān)保10合同目錄第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同依據(jù)1.4合同范圍1.5合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)1.6合同雙方信息第二章合同主體2.1發(fā)包方2.2承包方2.3設(shè)計(jì)單位2.4監(jiān)理單位2.5供應(yīng)商2.6其他相關(guān)單位第三章工程概況3.1工程名稱3.2工程地點(diǎn)3.3工程規(guī)模3.4工程類型3.5工程工期3.6工程質(zhì)量要求第四章工程造價(jià)4.1工程合同價(jià)4.2預(yù)付款比例4.3進(jìn)度款支付方式4.4結(jié)算方式4.5爭(zhēng)議解決方式4.6保修金第五章工程進(jìn)度5.1工程進(jìn)度計(jì)劃5.2進(jìn)度控制措施5.3進(jìn)度調(diào)整及延誤處理5.4竣工驗(yàn)收時(shí)間第六章工程質(zhì)量6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量控制措施6.3質(zhì)量檢驗(yàn)及驗(yàn)收6.4質(zhì)量問(wèn)題處理6.5質(zhì)量保修期第七章工程安全7.1安全生產(chǎn)責(zé)任制7.2安全生產(chǎn)措施7.3安全教育培訓(xùn)7.4事故處理及報(bào)告7.5安全生產(chǎn)責(zé)任追究第八章合同履行8.1合同履行原則8.2合同履行程序8.3合同履行責(zé)任8.4合同履行變更8.5合同履行終止第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決期限9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十章違約責(zé)任10.1違約責(zé)任承擔(dān)方式10.2違約責(zé)任追究程序10.3違約責(zé)任賠償范圍10.4違約責(zé)任免除條件第十一章合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果11.4合同解除通知第十二章合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后果12.4合同終止通知第十三章合同附件13.1附件一：工程量清單13.2附件二：設(shè)計(jì)圖紙13.3附件三：施工圖紙13.4附件四：技術(shù)規(guī)范13.5附件五：其他相關(guān)文件第十四章合同簽署14.1合同簽署時(shí)間14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人14.4合同生效日期合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同背景1.1.1發(fā)包方為_(kāi)________，承包方為_(kāi)________。1.1.2合同背景說(shuō)明：因_________項(xiàng)目需要，發(fā)包方與承包方達(dá)成如下建筑工程合同。1.2合同目的1.2.1明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。1.2.2確保工程按期、按質(zhì)、按量完成。1.3合同依據(jù)1.3.1國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)。1.3.2地方政府及行業(yè)規(guī)范。1.4合同范圍1.4.1工程名稱：_________。1.4.2工程地點(diǎn)：_________。1.4.3工程規(guī)模：_________。1.4.4工程類型：_________。1.5合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)1.5.1簽訂時(shí)間：_________。1.5.2簽訂地點(diǎn)：_________。1.6合同雙方信息1.6.1發(fā)包方信息：_________。1.6.2承包方信息：_________。第二章合同主體2.1發(fā)包方2.1.1發(fā)包方名稱：_________。2.1.2發(fā)包方法定代表人：_________。2.1.3發(fā)包方聯(lián)系方式：_________。2.2承包方2.2.1承包方名稱：_________。2.2.2承包方法定代表人：_________。2.2.3承包方聯(lián)系方式：_________。2.3設(shè)計(jì)單位2.3.1設(shè)計(jì)單位名稱：_________。2.3.2設(shè)計(jì)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：_________。2.3.3設(shè)計(jì)單位聯(lián)系方式：_________。2.4監(jiān)理單位2.4.1監(jiān)理單位名稱：_________。2.4.2監(jiān)理單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：_________。2.4.3監(jiān)理單位聯(lián)系方式：_________。2.5供應(yīng)商2.5.1供應(yīng)商名稱：_________。2.5.2供應(yīng)商項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：_________。2.5.3供應(yīng)商聯(lián)系方式：_________。2.6其他相關(guān)單位2.6.1相關(guān)單位名稱：_________。2.6.2相關(guān)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：_________。2.6.3相關(guān)單位聯(lián)系方式：_________。第三章工程概況3.1工程名稱：_________。3.2工程地點(diǎn)：_________。3.3工程規(guī)模：_________。3.4工程類型：_________。3.5工程工期：_________。3.6工程質(zhì)量要求：按照國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第四章工程造價(jià)4.1工程合同價(jià)：_________。4.2預(yù)付款比例：_________。4.3進(jìn)度款支付方式：按月進(jìn)度支付。4.4結(jié)算方式：按合同約定進(jìn)行結(jié)算。4.5爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。4.6保修金：_________。第五章工程進(jìn)度5.1工程進(jìn)度計(jì)劃：_________。5.2進(jìn)度控制措施：_________。5.3進(jìn)度調(diào)整及延誤處理：_________。5.4竣工驗(yàn)收時(shí)間：_________。第六章工程質(zhì)量6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。6.2質(zhì)量控制措施：_________。6.3質(zhì)量檢驗(yàn)及驗(yàn)收：_________。6.4質(zhì)量問(wèn)題處理：_________。6.5質(zhì)量保修期：_________。第七章工程安全7.1安全生產(chǎn)責(zé)任制：_________。7.2安全生產(chǎn)措施：_________。7.3安全教育培訓(xùn)：_________。7.4事故處理及報(bào)告：_________。7.5安全生產(chǎn)責(zé)任追究：_________。第八章合同履行8.1合同履行原則8.1.1遵守國(guó)家法律法規(guī)。8.1.2誠(chéng)實(shí)守信，公平交易。8.1.3按照合同約定履行義務(wù)。8.2合同履行程序8.2.1雙方應(yīng)按合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)履行合同。8.2.2發(fā)包方提供施工圖紙、技術(shù)資料等。8.2.3承包方按照施工圖紙和技術(shù)要求進(jìn)行施工。8.3合同履行責(zé)任8.3.1發(fā)包方負(fù)責(zé)提供施工條件，確保工程順利進(jìn)行。8.3.2承包方負(fù)責(zé)工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。8.4合同履行變更8.4.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.4.2變更內(nèi)容應(yīng)書(shū)面確認(rèn)。8.5合同履行終止8.5.1合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。8.5.2合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)。第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1優(yōu)先通過(guò)協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決程序9.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后_________日內(nèi)提交仲裁。9.2.2仲裁委員會(huì)受理后，應(yīng)在_________日內(nèi)作出裁決。9.3爭(zhēng)議解決期限9.3.1爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生后_________日起計(jì)算。9.3.2逾期未解決的，可依法提起訴訟。9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.4.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十章違約責(zé)任10.1違約責(zé)任承擔(dān)方式10.1.1按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。10.1.2違約金比例：_________。10.2違約責(zé)任追究程序10.2.1發(fā)包方或承包方可向?qū)Ψ教岢鲞`約責(zé)任追究。10.2.2違約方應(yīng)在收到違約責(zé)任通知后_________日內(nèi)履行。10.3違約責(zé)任賠償范圍10.3.1違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。10.3.2因違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行而產(chǎn)生的其他損失。10.4違約責(zé)任免除條件10.4.1因不可抗力導(dǎo)致違約的，可免除違約責(zé)任。第十一章合同解除11.1合同解除條件11.1.1合同約定解除條件。11.1.2發(fā)包方或承包方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。11.2.2收到通知的一方應(yīng)在_________日內(nèi)確認(rèn)或提出異議。11.3合同解除后果11.3.1解除合同后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)。11.3.2合同解除不影響已發(fā)生的權(quán)利義務(wù)。11.4合同解除通知11.4.1解除合同通知應(yīng)明確合同解除的原因和日期。第十二章合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同履行完畢。12.1.2雙方協(xié)商一致終止合同。12.2合同終止程序12.2.1雙方應(yīng)書(shū)面確認(rèn)合同終止。12.2.2合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)。12.3合同終止后果12.3.1合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。12.4合同終止通知12.4.1合同終止通知應(yīng)明確合同終止的原因和日期。第十三章合同附件13.1附件一：工程量清單13.2附件二：設(shè)計(jì)圖紙13.3附件三：施工圖紙13.4附件四：技術(shù)規(guī)范13.5附件五：其他相關(guān)文件第十四章合同簽署14.1合同簽署時(shí)間：_________。14.2合同簽署地點(diǎn)：_________。14.3合同簽署人：14.3.1發(fā)包方代表：_________（簽字）14.3.2承包方代表：_________（簽字）14.4合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。____________________________發(fā)包方（蓋章）：承包方（蓋章）：簽字：簽字：日期：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款1.1.1在合同履行過(guò)程中，甲方擁有對(duì)施工方案的最終決定權(quán)。1.1.2甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況調(diào)整施工進(jìn)度計(jì)劃。1.1.3甲方有權(quán)對(duì)承包方選用的材料、設(shè)備提出具體要求。1.2甲方監(jiān)管權(quán)條款1.2.1甲方應(yīng)設(shè)立項(xiàng)目監(jiān)管小組，負(fù)責(zé)監(jiān)督施工過(guò)程。1.2.2項(xiàng)目監(jiān)管小組有權(quán)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行日常巡查。1.2.3項(xiàng)目監(jiān)管小組有權(quán)對(duì)承包方提出整改要求。1.3甲方驗(yàn)收權(quán)條款1.3.1甲方負(fù)責(zé)組織工程竣工驗(yàn)收，并對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。1.3.2甲方有權(quán)要求承包方對(duì)不合格工程進(jìn)行返工、修復(fù)。1.3.3甲方有權(quán)對(duì)不合格工程提出終止合同的權(quán)利。1.4甲方資金支付權(quán)條款1.4.1甲方負(fù)責(zé)按照合同約定向承包方支付工程款。1.4.2甲方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和工程質(zhì)量調(diào)整資金支付計(jì)劃。1.4.3甲方有權(quán)對(duì)承包方提出延期支付工程款的要求。1.5甲方爭(zhēng)議解決權(quán)條款1.5.1甲方有權(quán)就合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議提出解決方案。1.5.2甲方有權(quán)就合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議提出仲裁申請(qǐng)。1.5.3甲方有權(quán)就合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議提起訴訟。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款2.1.1在合同履行過(guò)程中，乙方擁有對(duì)施工方案的最終決定權(quán)。2.1.2乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況調(diào)整施工進(jìn)度計(jì)劃。2.1.3乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙和施工技術(shù)要求提出修改建議。2.2乙方施工權(quán)條款2.2.1乙方負(fù)責(zé)按照合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。2.2.2乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整施工方案，但需提前向甲方報(bào)告。2.2.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件。2.3乙方驗(yàn)收權(quán)條款2.3.1乙方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題提出整改要求。2.3.2乙方有權(quán)對(duì)驗(yàn)收不合格的工程提出返工、修復(fù)要求。2.3.3乙方有權(quán)對(duì)驗(yàn)收合格工程提出竣工驗(yàn)收申請(qǐng)。2.4乙方資金支付權(quán)條款2.4.1乙方有權(quán)按照合同約定要求甲方支付工程款。2.4.2乙方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和工程質(zhì)量調(diào)整資金支付計(jì)劃。2.4.3乙方有權(quán)對(duì)甲方提出延期支付工程款的要求。2.5乙方爭(zhēng)議解決權(quán)條款2.5.1乙方有權(quán)就合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議提出解決方案。2.5.2乙方有權(quán)就合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議提出仲裁申請(qǐng)。2.5.3乙方有權(quán)就合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議提起訴訟。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介機(jī)構(gòu)條款3.1.1本合同約定引入第三方中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行項(xiàng)目管理。3.1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。3.2中介機(jī)構(gòu)職責(zé)條款3.2.1中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)監(jiān)督施工過(guò)程，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。3.2.2中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)承包方提出整改要求。3.2.3中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)驗(yàn)收不合格的工程提出返工、修復(fù)要求。3.3中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用條款3.3.1中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用由甲方和乙方按約定比例分擔(dān)。3.3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用支付方式及時(shí)間由雙方協(xié)商確定。3.4中介機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決權(quán)條款3.4.1中介機(jī)構(gòu)有權(quán)就合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議提出解決方案。3.4.2中介機(jī)構(gòu)有權(quán)就合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議提出仲裁申請(qǐng)。3.4.3中介機(jī)構(gòu)有權(quán)就合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議提起訴訟。3.5中介機(jī)構(gòu)保密條款3.5.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)項(xiàng)目信息和雙方商業(yè)秘密保密。3.5.2中介機(jī)構(gòu)未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露項(xiàng)目信息和商業(yè)秘密。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：工程量清單2.附件二：設(shè)計(jì)圖紙3.附件三：施工圖紙4.附件四：技術(shù)規(guī)范5.附件五：其他相關(guān)文件（如合同變更協(xié)議、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按合同約定提供施工圖紙、技術(shù)資料等。乙方違約：未按合同約定完成工程進(jìn)度、質(zhì)量要求。雙方違約：未按合同約定支付工程款、履行合同變更等。2.違約認(rèn)定：違約行為應(yīng)經(jīng)雙方確認(rèn)，或由第三方中介機(jī)構(gòu)認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。2.訴訟：指當(dāng)事人通過(guò)人民法院依法解決爭(zhēng)議的一種司法途徑。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。4.違約金：指合同當(dāng)事人一方違約時(shí)，應(yīng)向另一方支付的一定金額的金錢(qián)。5.保修期：指承包方對(duì)工程提供保修的期限。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：由中介機(jī)構(gòu)或雙方共同認(rèn)定原因，并要求承包方進(jìn)行整改或修復(fù)。2.問(wèn)題：工程進(jìn)度延誤。解決辦法：分析延誤原因，調(diào)整施工計(jì)劃，必要時(shí)可要求承包方支付違約金。3.問(wèn)題：資金支付爭(zhēng)議。解決辦法：按照合同約定和實(shí)際工程進(jìn)度，及時(shí)支付工程款。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.新建建筑工程項(xiàng)目。2.改建、擴(kuò)建建筑工程項(xiàng)目。3.工程施工合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議解決。4.工程竣工驗(yàn)收備案。全文完。2024版建筑工程合同履行與建筑工程竣工驗(yàn)收備案擔(dān)保11合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（建筑工程發(fā)包方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（建筑工程承包方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關(guān)方（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：本合同由甲方（建筑工程發(fā)包方）與乙方（建筑工程承包方）雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就2024版建筑工程合同履行與建筑工程竣工驗(yàn)收備案擔(dān)保事宜，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成一致，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在建筑工程合同履行、竣工驗(yàn)收備案以及擔(dān)保等方面的權(quán)利、義務(wù)，確保建筑工程質(zhì)量、進(jìn)度和竣工驗(yàn)收備案的順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）建筑工程：指新建、改建、擴(kuò)建、拆除、加固、維修等工程；（2）竣工驗(yàn)收備案：指建筑工程竣工驗(yàn)收合格后，向相關(guān)部門(mén)提交備案手續(xù)；（3）擔(dān)保：指乙方為保證合同履行，向甲方提供一定形式的擔(dān)保。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）合同履行：指甲乙雙方按照合同約定，完成各自義務(wù)的過(guò)程；（2）建筑工程質(zhì)量：指建筑工程在施工過(guò)程中，滿足設(shè)計(jì)要求、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)和使用功能等方面的要求；（3）建筑工程進(jìn)度：指建筑工程按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，完成施工任務(wù)的情況。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，保證建筑工程質(zhì)量、進(jìn)度；（2）甲方有權(quán)要求乙方在竣工驗(yàn)收備案前，提供相關(guān)資料；（3）甲方有權(quán)要求乙方在合同履行過(guò)程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（4）甲方有權(quán)要求乙方在合同履行完畢后，退還保證金。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供工程圖紙、技術(shù)資料等；（2）乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過(guò)程中，支付工程款；（3）乙方有權(quán)要求甲方在竣工驗(yàn)收備案后，協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)；（4）乙方應(yīng)按照合同約定，保證建筑工程質(zhì)量、進(jìn)度；（5）乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行施工；（6）乙方應(yīng)按時(shí)提交竣工驗(yàn)收備案資料。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為_(kāi)___年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同約定的工程地點(diǎn)為：____________________。5.3合同履行方式：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，各自履行合同義務(wù)，確保建筑工程質(zhì)量、進(jìn)度和竣工驗(yàn)收備案的順利進(jìn)行。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同約定的履行期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序：（1）合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，甲乙雙方應(yīng)簽署合同終止協(xié)議；（3）合同終止協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.4終止后果：（1）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，處理剩余工程；（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，辦理相關(guān)手續(xù)；（3）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)退還保證金。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）建筑工程施工費(fèi)用；（2）材料、設(shè)備采購(gòu)費(fèi)用；（3）設(shè)計(jì)、監(jiān)理費(fèi)用；（4）質(zhì)量檢測(cè)費(fèi)用；（5）其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式：（1）工程款支付：甲方應(yīng)在工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，按照合同約定的比例向乙方支付工程款；（2）進(jìn)度款支付：甲方應(yīng)在工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，按照合同約定的比例支付進(jìn)度款；（3）結(jié)算款支付：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付結(jié)算款。7.3支付時(shí)間：（1）工程款支付時(shí)間：甲方應(yīng)在工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)后的____個(gè)工作日內(nèi)支付工程款；（2）進(jìn)度款支付時(shí)間：甲方應(yīng)在工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)后的____個(gè)工作日內(nèi)支付進(jìn)度款；（3）結(jié)算款支付時(shí)間：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付結(jié)算款。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)前，確認(rèn)已收到乙方提交的合法發(fā)票或收據(jù)；（2）甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)時(shí)，注明款項(xiàng)用途及對(duì)應(yīng)合同編號(hào)；（3）甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)后，將支付憑證提交乙方備案。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；（2）甲方未能按時(shí)提供工程圖紙、技術(shù)資料等，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未能按合同約定保證建筑工程質(zhì)量的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失；（2）乙方未能按合同約定保證建筑工程進(jìn)度的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式：（1）賠償金額：根據(jù)違約情況，賠償金額由雙方協(xié)商確定；（2）賠償方式：賠償金額以人民幣支付，甲方應(yīng)在收到乙方提出的賠償要求后____個(gè)工作日內(nèi)支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）合同內(nèi)容；（2）工程圖紙、技術(shù)資料；（3）工程進(jìn)度、質(zhì)量等信息；（4）雙方協(xié)商的敏感信息。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（2）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等，導(dǎo)致合同履行不能或履行困難的情況。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府禁令等社會(huì)異常事件；（3）其他雙方無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同履行不能或履行困難時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同履行不能或履行困難，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等社會(huì)異常事件；（3）政府頒布的禁令或政策調(diào)整。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；（2）或任何一方均可向合同簽訂地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利、義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方；（2）如需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)事先書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國(guó)家安全、機(jī)密的項(xiàng)目；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留在合同履行期間對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督檢查的權(quán)利；（2）乙方保留在合同履行期間對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行管理的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在合同履行期間，對(duì)乙方施工過(guò)程中違反合同約定或法律法規(guī)的行為，采取必要措施的權(quán)利；（2）乙方保留在合同履行期間，對(duì)甲方提供的技術(shù)資料、圖紙等保密信息的保護(hù)權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力：修改和補(bǔ)充的內(nèi)容經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行；（2）雙方應(yīng)就合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，及時(shí)溝通、協(xié)商解決。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的義務(wù)；（2）雙方應(yīng)就合同履行過(guò)程中的事項(xiàng)，保持密切聯(lián)系，共同推進(jìn)工程進(jìn)度。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式對(duì)本合同進(jìn)行修改、補(bǔ)充或刪除。16.3增減條款：（1）未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，任何一方不得增加或減少本合同約定的內(nèi)容；（2）本合同增減條款，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（建筑工程發(fā)包方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（建筑工程承包方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見(jiàn)證人：簽字：____________________日期：____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.工程圖紙及技術(shù)資料2.工程預(yù)算書(shū)及費(fèi)用明細(xì)3.工程進(jìn)度計(jì)劃表4.工程質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告5.竣工驗(yàn)收備案相關(guān)文件6.甲方支付憑證及乙方收款憑證7.不可抗力事件證明材料8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件9.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議10.協(xié)助與配合相關(guān)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付工程款，認(rèn)定違約；未提供必要的協(xié)助或配合，認(rèn)定違約；提供虛假資料或隱瞞重要信息，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按合同約定保證工程質(zhì)量，認(rèn)定違約；未按合同約定保證工程進(jìn)度，認(rèn)定違約；轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)未經(jīng)甲方同意，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.竣工驗(yàn)收備案：指建筑工程竣工驗(yàn)收合格后，向相關(guān)部門(mén)提交備案手續(xù)。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容的約定，要求當(dāng)事人保守商業(yè)秘密。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：工程進(jìn)度延誤解決辦法：及時(shí)溝通，分析原因，調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃，必要時(shí)增加人力或資源。2.問(wèn)題：工程質(zhì)量問(wèn)題解決辦法：加強(qiáng)質(zhì)量監(jiān)控，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改，確保工程質(zhì)量符合合同約定。3.問(wèn)題：工程款支付爭(zhēng)議解決辦法：按照合同約定支付工程款，如遇爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商或仲裁解決。4.問(wèn)題：不可抗力事件解決辦法：按照合同約定處理，如遇不可抗力，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。5.問(wèn)題：爭(zhēng)議解決解決辦法：優(yōu)先選擇協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：____________________2.第三方主體地址：____________________3.第三方主體聯(lián)系人：____________________3.第三方主體聯(lián)系電話：____________________4.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供必要的協(xié)助與配合；第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任；第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定，履行其義務(wù)；第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和信息；第三方有權(quán)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。6.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)或產(chǎn)品；第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合合同要求；第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款；乙方有權(quán)要求甲方提供必要的工程圖紙和技術(shù)資料；乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工場(chǎng)地和條件。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)獲得合理的利潤(rùn)；乙方有權(quán)獲得合同約定的獎(jiǎng)勵(lì)；乙方有權(quán)要求甲方賠償因其違約行為造成的損失。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金；甲方未提供必要的工程圖紙和技術(shù)資料，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；甲方不得限制乙方的合法權(quán)利。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定完成工程；甲方可對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查；甲方可要求乙方提供工程進(jìn)度和質(zhì)量報(bào)告。2.甲方的利益條款：甲方可獲得工程完成后產(chǎn)生的收益；甲方可獲得合同約定的優(yōu)惠條件；甲方可要求乙方賠償因其違約行為造成的損失。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；乙方未保證工程質(zhì)量，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任；乙方未保證工程進(jìn)度，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2024版建筑工程合同履行與建筑工程竣工驗(yàn)收備案擔(dān)保2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（工程發(fā)包方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（工程承包方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景：為加強(qiáng)建筑工程質(zhì)量監(jiān)督管理，規(guī)范建筑工程竣工驗(yàn)收備案擔(dān)保行為，保障建筑工程質(zhì)量，依據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在建筑工程合同履行與建筑工程竣工驗(yàn)收備案擔(dān)保過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，確保建筑工程質(zhì)量，保障各方合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.建筑工程：指按照規(guī)劃、設(shè)計(jì)要求，新建、改建、擴(kuò)建、拆除、遷移、維修、加固、改造等進(jìn)行的各類建筑物及其附屬設(shè)施的建設(shè)活動(dòng)。2.竣工驗(yàn)收備案：指建設(shè)單位在工程竣工驗(yàn)收合格后，按照規(guī)定向相關(guān)主管部門(mén)備案，以證明工程符合國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求。3.擔(dān)保：指保證人根據(jù)債權(quán)人的要求，為債務(wù)人提供擔(dān)保，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，保證人按照約定承擔(dān)履行債務(wù)的責(zé)任。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.工程合同履行：指乙方按照合同約定，在約定的時(shí)間內(nèi)完成建筑工程的建設(shè)任務(wù)，確保工程質(zhì)量和安全。2.竣工驗(yàn)收備案擔(dān)保：指乙方為保證建筑工程竣工驗(yàn)收備案的順利進(jìn)行，按照合同約定向甲方提供擔(dān)保。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成建筑工程的建設(shè)任務(wù)。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在工程建設(shè)過(guò)程中的質(zhì)量、進(jìn)度和安全。3.甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)支付工程款項(xiàng)。4.甲方應(yīng)配合乙方辦理建筑工程竣工驗(yàn)收備案手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方應(yīng)按照合同約定，在約定的時(shí)間內(nèi)完成建筑工程的建設(shè)任務(wù)，確保工程質(zhì)量和安全。2.乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行工程建設(shè)。3.乙方應(yīng)配合甲方辦理建筑工程竣工驗(yàn)收備案手續(xù)。4.乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供必要的施工資料和文件。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至建筑工程竣工驗(yàn)收備案手續(xù)辦理完畢之日止。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同約定的建筑工程建設(shè)地點(diǎn)。5.3合同履行方式：1.乙方按照合同約定，在約定的時(shí)間內(nèi)完成建筑工程的建設(shè)任務(wù)。2.乙方按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行工程建設(shè)。3.乙方配合甲方辦理建筑工程竣工驗(yàn)收備案手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.建筑工程竣工驗(yàn)收備案手續(xù)辦理完畢。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.依法依規(guī)終止合同。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知對(duì)方。2.合同終止后，乙方應(yīng)將工程現(xiàn)場(chǎng)清理干凈，移交給甲方。3.雙方應(yīng)在合同終止之日起三十日內(nèi)，辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方支付已完成工程款項(xiàng)的結(jié)算。2.雙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.工程直接費(fèi)用：包括建筑材料、構(gòu)配件、設(shè)備、施工機(jī)具等的購(gòu)置費(fèi)用，以及人工費(fèi)用、施工措施費(fèi)用等。2.工程間接費(fèi)用：包括施工管理費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、安全文明施工費(fèi)等。3.竣工驗(yàn)收備案費(fèi)用：包括辦理竣工驗(yàn)收備案所需的各項(xiàng)費(fèi)用。4.其他費(fèi)用：合同中約定的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式1.乙方提交工程進(jìn)度款申請(qǐng)時(shí)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后的五個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核。2.甲方確認(rèn)進(jìn)度款申請(qǐng)無(wú)誤后，應(yīng)在三個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)的款項(xiàng)。3.工程竣工驗(yàn)收備案手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的備案證明后的五個(gè)工作日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。7.3支付時(shí)間1.工程開(kāi)工后，甲方應(yīng)按照合同約定的進(jìn)度支付工程款。2.每月末，乙方應(yīng)向甲方提交當(dāng)月工程進(jìn)度款申請(qǐng)，甲方應(yīng)在次月支付。7.4支付條款1.甲方支付給乙方的款項(xiàng)應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行。2.乙方應(yīng)在收到甲方付款通知后的三個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付款項(xiàng)的千分之五計(jì)算。2.甲方未按時(shí)提供施工場(chǎng)地、設(shè)備等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的延誤責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的延誤責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。2.乙方在施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量事故，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額應(yīng)按合同約定的比例計(jì)算。2.賠償金額以人民幣計(jì)算，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等。2.乙方在施工過(guò)程中獲取的甲方內(nèi)部信息。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起五年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。2.政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等政府行為。3.社會(huì)動(dòng)蕩、罷工等社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.當(dāng)不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)暫停履行合同，并協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。3.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)相互理解，盡力減少損失。10.4不可抗力實(shí)例1.地震導(dǎo)致施工中斷。2.政府政策調(diào)整導(dǎo)致工程延期。3.罷工導(dǎo)致材料供應(yīng)中斷。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.雙方可協(xié)商選擇調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。2.調(diào)解不成，雙方可選擇仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.如一方同意轉(zhuǎn)讓，另一方應(yīng)在接到通知后的十個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中明確約定的不得轉(zhuǎn)讓的情形。2.法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)建筑工程質(zhì)量監(jiān)督的權(quán)利。2.乙方保留對(duì)工程進(jìn)度、安全、環(huán)保等方面的管理權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行過(guò)程中對(duì)乙方施工方案的調(diào)整權(quán)。2.乙方保留在合同履行過(guò)程中對(duì)工程變更的提出權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何修改或補(bǔ)充本合同的協(xié)議，必須以書(shū)面形式，并由雙方簽字蓋章。2.修改或補(bǔ)充的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改或補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，確保工程順利進(jìn)行。2.甲方應(yīng)提供必要的施工條件，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行施工。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì)議，解決施工過(guò)程中的問(wèn)題。2.雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式及時(shí)溝通，確保信息暢通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式修改或補(bǔ)充本合同。16.3增減條款1.本合同如有增減條款，應(yīng)以書(shū)面形式補(bǔ)充，并經(jīng)雙方簽字蓋章。2.未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得單方面增減本合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（工程發(fā)包方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________簽字：_________日期：_________乙方（工程承包方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________簽字：_________日期：_________其他相關(guān)方（如有）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________簽字：_________日期：_________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.建筑工程合同2.建筑工程設(shè)計(jì)圖紙及說(shuō)明書(shū)3.施工組織設(shè)計(jì)及施工方案4.材料設(shè)備清單及質(zhì)量證明文件5.竣工驗(yàn)收備案相關(guān)文件6.甲方支付工程款憑證7.乙方施工進(jìn)度及質(zhì)量報(bào)告8.雙方協(xié)商確定的會(huì)議紀(jì)要9.不可抗力事件的相關(guān)證明文件10.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款。乙方未按合同約定完成工程或提供工程不合格。雙方未按合同約定進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，導(dǎo)致工程延誤。2.違約行為的認(rèn)定：甲方未支付工程款，經(jīng)催告后仍未支付，視為違約。乙方未按合同約定完成工程或提供工程不合格，經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)定，視為違約。雙方未按合同約定進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，導(dǎo)致工程延誤，經(jīng)雙方確認(rèn)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.建筑工程：指按照規(guī)劃、設(shè)計(jì)要求，新建、改建、擴(kuò)建、拆除、遷移、維修、加固、改造等進(jìn)行的各類建筑物及其附屬設(shè)施的建設(shè)活動(dòng)。2.竣工驗(yàn)收備案：指建設(shè)單位在工程竣工驗(yàn)收合格后，按照規(guī)定向相關(guān)主管部門(mén)備案，以證明工程符合國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求。3.擔(dān)保：指保證人根