2024版專業(yè)市場場地租賃管理合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版專業(yè)市場場地租賃管理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標的2.1場地基本情況2.2租賃期限2.3租賃用途3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3逾期支付處理4.場地使用規(guī)定4.1場地使用范圍4.2場地使用時間4.3場地使用限制5.場地維護及保養(yǎng)5.1甲方維護責任5.2乙方維護責任5.3維護費用承擔6.合同變更及解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同解除程序7.違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決方式9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.其他約定事項10.1不可抗力10.2通知送達10.3合同附件11.合同簽訂及生效日期12.合同份數(shù)及保管13.合同附件及補充協(xié)議13.1附件一：場地使用協(xié)議13.2附件二：租金支付憑證13.3補充協(xié)議一：場地裝修協(xié)議13.4補充協(xié)議二：設備租賃協(xié)議14.合同簽署及蓋章第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息名稱：________地址：________法定代表人：________聯(lián)系電話：________1.2乙方基本信息名稱：________地址：________法定代表人：________聯(lián)系電話：________第二條合同標的2.1場地基本情況場地名稱：________場地位置：________場地面積：________（平方米）場地結(jié)構(gòu)：________2.2租賃期限租賃起始日期：________租賃終止日期：________2.3租賃用途乙方租賃場地僅用于________用途。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金總額：________（人民幣大寫：_______元整）3.2租金支付方式乙方應于每月________日前支付當月租金，租金支付方式為________。3.3逾期支付處理如乙方逾期支付租金，應按每日________%向甲方支付滯納金。第四條場地使用規(guī)定4.1場地使用范圍乙方僅可在甲方指定的范圍內(nèi)使用場地，不得擅自改變場地用途。4.2場地使用時間乙方每日使用場地的起止時間為________至________。4.3場地使用限制第五條場地維護及保養(yǎng)5.1甲方維護責任甲方負責場地的公共設施維護，確保場地符合租賃要求。5.2乙方維護責任乙方負責場地的日常維護和保養(yǎng)，包括但不限于：________。5.3維護費用承擔場地維護費用由________方承擔。第六條合同變更及解除6.1合同變更條件如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。6.2合同解除條件（1）甲方未按合同約定提供場地；（2）乙方未按合同約定支付租金；（3）因不可抗力導致合同無法履行；6.3合同解除程序一方提出解除合同，應提前________天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，合同解除。第七條違約責任7.1甲方違約責任如甲方未按合同約定提供場地，應向乙方支付________元違約金。7.2乙方違約責任如乙方未按合同約定支付租金，應向甲方支付________元違約金。第八部分：合同如下：第八條爭議解決方式8.1爭議解決途徑雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2爭議解決方式如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至________仲裁委員會仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。第九條合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。第十條其他約定事項10.1不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2通知送達任何一方發(fā)出的通知，應以書面形式通過________方式進行送達，送達日期以送達回執(zhí)為準。10.3合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力，附件包括但不限于：________。第十一條合同簽訂及生效日期本合同于________年________月________日簽訂，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十二條合同份數(shù)及保管本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。第十三條合同附件及補充協(xié)議13.1附件一：場地使用協(xié)議場地使用協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。13.2附件二：租金支付憑證租金支付憑證作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。13.3補充協(xié)議一：場地裝修協(xié)議場地裝修協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。13.4補充協(xié)議二：設備租賃協(xié)議設備租賃協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第十四條合同簽署及蓋章本合同經(jīng)甲乙雙方代表簽字（或蓋章）后生效，雙方各執(zhí)一份，具有法律約束力。甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________甲方代表（簽字）：________乙方代表（簽字）：________簽訂日期：________年________月________日第二部分：第三方介入后的修正第八條爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決方式第三方介入后，爭議解決方式如下：（1）中介方：中介方應在收到爭議通知后________日內(nèi)提出解決方案，雙方應積極配合中介方的協(xié)調(diào)工作。（2）調(diào)解機構(gòu)：調(diào)解機構(gòu)應在收到爭議通知后________日內(nèi)組織調(diào)解，調(diào)解結(jié)果對雙方具有約束力。（3）其他第三方：其他第三方應根據(jù)雙方協(xié)商確定的程序和方式介入爭議解決。第九條其他約定事項9.1第三方概念本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，介入合同履行過程中的中介方、調(diào)解機構(gòu)或其他第三方。9.2第三方責任限額（1）中介方：中介方在履行中介職責過程中，因自身過錯導致的損失，其賠償責任不超過________元。（2）調(diào)解機構(gòu)：調(diào)解機構(gòu)在履行調(diào)解職責過程中，因自身過錯導致的損失，其賠償責任不超過________元。（3）其他第三方：其他第三方在履行職責過程中，因自身過錯導致的損失，其賠償責任不超過________元。9.3第三方權利與義務（1）中介方：中介方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，協(xié)助解決爭議；有權根據(jù)雙方意愿提出解決方案。（2）調(diào)解機構(gòu)：調(diào)解機構(gòu)有權組織調(diào)解會議，收集爭議證據(jù)，提出調(diào)解方案。（3）其他第三方：其他第三方應根據(jù)雙方協(xié)商確定的職責和權限，協(xié)助解決爭議。9.4第三方與其他各方的劃分說明（1）中介方：中介方作為獨立的第三方，其權利義務獨立于甲乙雙方，不承擔甲乙雙方的違約責任。（2）調(diào)解機構(gòu)：調(diào)解機構(gòu)作為獨立的第三方，其權利義務獨立于甲乙雙方，不承擔甲乙雙方的違約責任。（3）其他第三方：其他第三方根據(jù)雙方協(xié)商確定的職責和權限，其權利義務獨立于甲乙雙方，不承擔甲乙雙方的違約責任。第十條合同變更及解除10.1合同變更條件如因第三方介入導致合同需要變更，雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除條件如第三方介入導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第十一條合同附件及補充協(xié)議11.1附件一：第三方介入?yún)f(xié)議第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。11.2補充協(xié)議一：第三方責任限額協(xié)議第三方責任限額協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第十二條合同簽署及蓋章本合同及附件、補充協(xié)議經(jīng)甲乙雙方代表簽字（或蓋章）后生效，雙方各執(zhí)一份，具有法律約束力。甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________甲方代表（簽字）：________乙方代表（簽字）：________簽訂日期：________年________月________日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場地使用協(xié)議詳細要求：詳細描述場地使用的基本規(guī)定、使用時間、使用范圍、使用限制等內(nèi)容。說明：本附件作為合同的一部分，明確雙方在使用場地過程中應遵守的具體規(guī)定。2.附件二：租金支付憑證詳細要求：記錄乙方支付租金的憑證，包括支付金額、支付時間、支付方式等。說明：本附件作為合同的一部分，證明乙方已按照合同約定支付租金。3.附件三：場地裝修協(xié)議詳細要求：明確場地裝修的相關事宜，包括裝修內(nèi)容、裝修費用、裝修時間等。說明：本附件作為合同的一部分，規(guī)定場地裝修的具體要求和責任。4.附件四：設備租賃協(xié)議詳細要求：明確場地內(nèi)設備租賃的相關事宜，包括設備種類、租賃費用、租賃時間等。說明：本附件作為合同的一部分，規(guī)定場地內(nèi)設備租賃的具體要求和責任。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入合同履行過程中的職責、權利、義務等內(nèi)容。說明：本附件作為合同的一部分，規(guī)定第三方在合同履行過程中的地位和作用。6.附件六：第三方責任限額協(xié)議詳細要求：明確第三方在履行職責過程中可能發(fā)生的損失賠償限額。說明：本附件作為合同的一部分，規(guī)定第三方在履行職責過程中可能承擔的責任。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的方式、程序、期限等內(nèi)容。說明：本附件作為合同的一部分，規(guī)定雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑。8.附件八：不可抗力事件證明詳細要求：明確不可抗力事件的認定標準和證明材料。說明：本附件作為合同的一部分，規(guī)定雙方在不可抗力事件發(fā)生時的處理方式。9.附件九：通知送達憑證詳細要求：記錄通知送達的時間、方式、內(nèi)容等。說明：本附件作為合同的一部分，證明通知已按照合同約定送達。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：a.未按合同約定提供場地；b.未按合同約定進行場地維護；c.未經(jīng)乙方同意擅自改變場地用途；d.其他違反合同約定的行為。（2）乙方違約行為：a.未按合同約定支付租金；b.未按合同約定進行場地維護；c.擅自改變場地用途；d.其他違反合同約定的行為。2.違約責任認定標準：（1）甲方違約責任：a.未按合同約定提供場地：甲方應向乙方支付________元違約金。b.未按合同約定進行場地維護：甲方應承擔場地維護費用，并賠償乙方因此遭受的損失。c.未經(jīng)乙方同意擅自改變場地用途：甲方應向乙方支付________元違約金。d.其他違反合同約定的行為：甲方應承擔相應的違約責任。（2）乙方違約責任：a.未按合同約定支付租金：乙方應向甲方支付________元違約金。b.未按合同約定進行場地維護：乙方應承擔場地維護費用，并賠償甲方因此遭受的損失。c.擅自改變場地用途：乙方應向甲方支付________元違約金。d.其他違反合同約定的行為：乙方應承擔相應的違約責任。示例說明：1.甲方違約行為：甲方未按合同約定提供場地，導致乙方無法按時開業(yè)，乙方因此遭受損失。違約責任認定：甲方應向乙方支付________元違約金，并賠償乙方因此遭受的實際損失。2.乙方違約行為：乙方未按合同約定支付租金，導致甲方無法及時收到租金。違約責任認定：乙方應向甲方支付________元違約金。全文完。2024版專業(yè)市場場地租賃管理合同1本合同目錄一覽1.合同當事人基本信息1.1出租方信息1.1.1名稱1.1.2法定代表人1.1.3注冊地址1.1.4聯(lián)系電話1.2承租方信息1.2.1名稱1.2.2法定代表人1.2.3注冊地址1.2.4聯(lián)系電話2.場地基本情況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地用途2.4場地設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付租金的處理5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整方式5.3調(diào)整通知6.場地使用規(guī)定6.1場地使用范圍6.2場地使用限制6.3場地維護責任7.附屬設施使用7.1附屬設施清單7.2附屬設施使用費用7.3附屬設施維護責任8.保證金8.1保證金金額8.2保證金繳納方式8.3保證金退還條件9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止的程序10.違約責任10.1出租方違約責任10.2承租方違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.法律適用13.合同生效14.其他約定第一部分：合同如下：1.合同當事人基本信息1.1出租方信息1.1.1名稱：專業(yè)市場有限公司1.1.2法定代表人：1.1.3注冊地址：省市區(qū)路號1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1名稱：商貿(mào)有限公司1.2.2法定代表人：1.2.3注冊地址：省市區(qū)路號1.2.4聯(lián)系電話：139xxxx56782.場地基本情況2.1場地位置：市區(qū)專業(yè)市場內(nèi)2.2場地面積：200平方米2.3場地用途：用于經(jīng)營各類商品2.4場地設施：包括獨立店面、水電設施、消防設施等3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2027年12月31日3.3租賃期限的延長：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可延長，延長期限不得超過原租賃期限的一半。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣萬元整4.2租金支付方式：每月前5個工作日內(nèi)，承租方應向出租方支付當月租金4.3逾期支付租金的處理：逾期支付租金的，承租方應向出租方支付滯納金，滯納金為每日租金的1%5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：在租賃期限內(nèi)，如市場租金水平發(fā)生變動，出租方有權根據(jù)市場租金水平調(diào)整租金5.2調(diào)整方式：調(diào)整后的租金為市場租金水平與原租金的較高者5.3調(diào)整通知：出租方應在調(diào)整租金前30日向承租方發(fā)出書面通知6.場地使用規(guī)定6.1場地使用范圍：承租方僅限于在本合同約定的場地范圍內(nèi)經(jīng)營，不得擅自改變場地用途6.2場地使用限制：未經(jīng)出租方同意，承租方不得將場地轉(zhuǎn)租、分租或以其他方式轉(zhuǎn)讓他方使用6.3場地維護責任：承租方應負責場地的日常維護，保持場地整潔、安全7.附屬設施使用7.1附屬設施清單：包括但不限于：衛(wèi)生間、消防通道、電梯、配電室等7.2附屬設施使用費用：附屬設施使用費用由出租方承擔，承租方按實際使用情況繳納相關費用7.3附屬設施維護責任：附屬設施日常維護由出租方負責，大修或更換由出租方承擔費用8.保證金8.1保證金金額：人民幣萬元整8.2保證金繳納方式：承租方應在簽訂合同之日起5個工作日內(nèi)，將保證金一次性繳納至出租方指定的賬戶8.3保證金退還條件：8.3.1租賃期滿或合同解除后，場地無損壞，附屬設施無欠費，承租方履行完畢合同約定的所有義務8.3.2承租方在租賃期限內(nèi)因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行，經(jīng)出租方確認無誤8.3.3出租方同意退還保證金的其他情形8.4保證金退還程序：承租方在租賃期滿或合同解除后，向出租方提出退還保證金申請，出租方應在收到申請之日起10個工作日內(nèi)退還保證金9.合同解除與終止9.1合同解除條件：9.1.1承租方未按合同約定支付租金或逾期支付租金超過30天9.1.2承租方擅自改變場地用途或轉(zhuǎn)租、分租場地9.1.3承租方違反場地使用規(guī)定，造成嚴重后果9.2合同終止條件：9.2.1租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同9.2.2出租方因市場規(guī)劃需要，提前解除合同9.3合同解除或終止的程序：9.3.1一方提出解除或終止合同，應提前30日書面通知另一方9.3.2雙方協(xié)商一致，簽訂解除或終止合同協(xié)議9.3.3協(xié)議簽訂后，辦理相關手續(xù)10.違約責任10.1出租方違約責任：10.1.1未按合同約定提供場地或提供場地不符合約定10.1.2未按合同約定退還保證金10.1.3因出租方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行10.2承租方違約責任：10.2.1未按合同約定支付租金10.2.2擅自改變場地用途或轉(zhuǎn)租、分租場地10.2.3違反場地使用規(guī)定，造成嚴重后果11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁11.2爭議解決機構(gòu)：仲裁委員會12.法律適用12.1本合同適用中華人民共和國法律12.2本合同簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律13.合同生效13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.2本合同如有修改或補充，應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章確認第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，為提供專業(yè)服務、監(jiān)督合同履行或解決爭議而介入的獨立法人、自然人或其他組織。1.2第三方不包括中介方，中介方是指在合同訂立過程中，為促成合同訂立而提供中介服務的一方。2.第三方介入的情形2.1.1為提供專業(yè)服務，如評估、審計、咨詢等2.1.2為監(jiān)督合同履行，如監(jiān)理、質(zhì)量檢驗等2.1.3為解決爭議，如調(diào)解、仲裁等2.2第三方介入應在合同雙方協(xié)商一致的情況下進行。3.第三方責任限額3.1第三方在介入本合同過程中，因自身過錯導致合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的賠償責任。3.2第三方責任限額由合同雙方在簽訂合同時約定，并在合同中明確。3.3第三方責任限額不得低于合同標的額的5%，且不得超過人民幣萬元。4.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款及說明4.1.1第三方的基本信息，包括名稱、法定代表人、注冊地址、聯(lián)系電話等4.1.2第三方的服務內(nèi)容、服務期限、服務費用等4.1.3第三方的責任范圍、責任限額等4.2.1甲方應確保第三方具備相應的資質(zhì)和能力，并提供必要的支持與配合4.2.2乙方應按照合同約定支付第三方服務費用4.2.3甲方和乙方應共同監(jiān)督第三方履行職責，確保其履行義務4.3.1第三方在介入本合同過程中，應保持獨立、客觀、公正4.3.2第三方不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密4.3.3第三方不得利用介入本合同的機會謀取不正當利益5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間的關系是委托與被委托的關系，第三方應獨立承擔其職責范圍內(nèi)的責任。5.2第三方與甲方、乙方之間的爭議，應通過協(xié)商、調(diào)解或仲裁等方式解決，不得影響合同雙方的權益。5.3第三方在介入本合同過程中，其行為應符合法律規(guī)定和合同約定，不得損害甲方、乙方的合法權益。5.4第三方在介入本合同過程中，其行為產(chǎn)生的后果，應由第三方自行承擔。5.5第三方在介入本合同過程中，如因自身原因?qū)е录追健⒁曳皆馐軗p失的，應承擔相應的賠償責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同簽訂文件1.1合同文本1.2