2024年度工業(yè)用地轉(zhuǎn)讓居間合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度工業(yè)用地轉(zhuǎn)讓居間合同范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.2合同解釋2.合同雙方信息2.1出讓方信息2.2受讓方信息2.3居間方信息3.工業(yè)用地基本情況3.1土地位置3.2土地面積3.3土地用途3.4土地權(quán)屬3.5土地使用年限4.居間服務(wù)內(nèi)容4.1居間方義務(wù)4.2居間方權(quán)利4.3居間費(fèi)用及支付方式5.履約期限5.1合同生效時(shí)間5.2履約期限5.3履約期限延長(zhǎng)6.履約條件6.1出讓方履約條件6.2受讓方履約條件6.3居間方履約條件7.履約責(zé)任7.1出讓方責(zé)任7.2受讓方責(zé)任7.3居間方責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力發(fā)生后的處理12.3不可抗力的證明13.合同附件13.1附件一：工業(yè)用地轉(zhuǎn)讓協(xié)議13.2附件二：土地權(quán)屬證明文件13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署與生效14.1合同簽署14.2合同生效14.3合同備案第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“工業(yè)用地”指用于工業(yè)生產(chǎn)的土地，包括但不限于工廠、車間、倉(cāng)庫(kù)等；1.1.2“出讓方”指擁有工業(yè)用地使用權(quán)并愿意將其轉(zhuǎn)讓的一方；1.1.3“受讓方”指愿意接受工業(yè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的一方；1.1.4“居間方”指在出讓方與受讓方之間提供中介服務(wù)，促成雙方達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議的一方；1.1.5“居間費(fèi)用”指居間方因提供居間服務(wù)所收取的費(fèi)用；1.1.6“合同”指本《2024年度工業(yè)用地轉(zhuǎn)讓居間合同》；1.2合同解釋1.2.1本合同內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式為準(zhǔn)，如有歧義，應(yīng)以有利于合同雙方的原則進(jìn)行解釋；1.2.2本合同未盡事宜，可由合同雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。第二條合同雙方信息2.1出讓方信息2.1.1出讓方名稱：________________2.1.2出讓方住所：________________2.1.3出讓方法定代表人：________________2.2受讓方信息2.2.1受讓方名稱：________________2.2.2受讓方住所：________________2.2.3受讓方法定代表人：________________2.3居間方信息2.3.1居間方名稱：________________2.3.2居間方住所：________________2.3.3居間方法定代表人：________________第三條工業(yè)用地基本情況3.1土地位置：________________3.2土地面積：________________平方米3.3土地用途：________________3.4土地權(quán)屬：________________3.5土地使用年限：________________年第四條居間服務(wù)內(nèi)容4.1居間方義務(wù)4.1.1居間方應(yīng)盡其最大努力，為出讓方和受讓方提供中介服務(wù)，促成雙方達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議；4.1.2居間方應(yīng)遵守誠(chéng)實(shí)信用原則，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密；4.2居間方權(quán)利4.2.1居間方有權(quán)要求合同雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料；4.2.2居間方有權(quán)按照合同約定收取居間費(fèi)用；4.3居間費(fèi)用及支付方式4.3.1居間費(fèi)用為人民幣_(tái)_______________元；4.3.2居間費(fèi)用支付方式為：________________。第五條履約期限5.1合同生效時(shí)間：________________5.2履約期限：自合同生效之日起________________年；5.3履約期限延長(zhǎng)：經(jīng)合同雙方協(xié)商一致，可延長(zhǎng)履約期限，延長(zhǎng)期限不得超過(guò)原履約期限的百分之五十。第六條履約條件6.1出讓方履約條件6.1.1出讓方應(yīng)保證工業(yè)用地的權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議；6.1.2出讓方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、方式、價(jià)格將工業(yè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方；6.2受讓方履約條件6.2.1受讓方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、方式、價(jià)格支付轉(zhuǎn)讓款；6.2.2受讓方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)工業(yè)用地的法律法規(guī)，合理使用土地；6.3居間方履約條件6.3.1居間方應(yīng)按照合同約定提供中介服務(wù)，促成雙方達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議；6.3.2居間方應(yīng)協(xié)助合同雙方辦理相關(guān)手續(xù)。第七條履約責(zé)任7.1出讓方責(zé)任7.1.1出讓方未按合同約定提供工業(yè)用地使用權(quán)的，應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的百分之五；7.1.2出讓方提供的工業(yè)用地使用權(quán)存在權(quán)屬爭(zhēng)議或不符合法律法規(guī)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；7.2受讓方責(zé)任7.2.1受讓方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向出讓方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的百分之五；7.2.2受讓方未合理使用土地的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；7.3居間方責(zé)任7.3.1居間方未按合同約定提供中介服務(wù)的，應(yīng)退還部分居間費(fèi)用；7.3.2居間方泄露合同雙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1出讓方未按合同約定提供工業(yè)用地使用權(quán)的；8.1.2受讓方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓款的；8.1.3居間方未按合同約定提供中介服務(wù)的；8.1.4任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)的；8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金；8.2.2違約金的具體數(shù)額由合同雙方在合同中約定；8.2.3違約方未支付違約金的，守約方有權(quán)要求支付；8.3違約賠償8.3.1因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；8.3.2賠償數(shù)額由合同雙方根據(jù)實(shí)際損失協(xié)商確定。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1合同雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；9.1.2協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁；9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1仲裁機(jī)構(gòu)為：________________；9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1爭(zhēng)議解決程序按照仲裁機(jī)構(gòu)的規(guī)則進(jìn)行；9.3.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。第十條合同解除10.1合同解除條件10.1.1合同雙方協(xié)商一致解除合同的；10.1.2出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的；10.1.3一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行合同義務(wù)的；10.2合同解除程序10.2.1合同一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)；10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，已履行的部分不再返還；10.3.2合同解除后，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1合同雙方簽字或蓋章；11.1.2合同經(jīng)居間方見(jiàn)證；11.2合同終止條件11.2.1合同約定的履約期限屆滿；11.2.2合同解除；11.3合同終止程序11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)；11.3.2合同終止后，已履行的部分不再返還。第十二條不可抗力12.1不可抗力定義12.1.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等；12.2不可抗力發(fā)生后的處理12.2.1發(fā)生不可抗力，合同雙方應(yīng)相互協(xié)商，盡力減輕損失；12.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，可以部分或全部免除責(zé)任；12.3不可抗力的證明12.3.1不可抗力的證明材料應(yīng)提交給合同雙方和仲裁機(jī)構(gòu)。第十三條合同附件13.1附件一：工業(yè)用地轉(zhuǎn)讓協(xié)議13.2附件二：土地權(quán)屬證明文件13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四條合同簽署與生效14.1合同簽署14.1.1合同雙方代表應(yīng)在合同上簽字或蓋章；14.1.2居間方應(yīng)在合同上見(jiàn)證；14.2合同生效14.2.1合同自雙方簽字或蓋章之日起生效；14.2.2合同自居間方見(jiàn)證之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與界定1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，因特殊需要，經(jīng)合同雙方同意介入合同關(guān)系中的獨(dú)立主體，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，且其行為應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件2.1.1合同雙方一致同意；2.1.2第三方具備完成相關(guān)任務(wù)的資格和能力；2.1.3第三方介入不違反法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。2.2第三方介入的程序2.2.1合同雙方書(shū)面通知第三方介入事宜；2.2.2第三方應(yīng)在收到通知后五個(gè)工作日內(nèi)給予書(shū)面回復(fù)；2.2.3第三方同意介入后，合同雙方與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。第三條第三方的權(quán)利與義務(wù)3.1第三方的權(quán)利3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和補(bǔ)充協(xié)議，獨(dú)立開(kāi)展相關(guān)工作；3.1.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和協(xié)助；3.1.3第三方有權(quán)要求合同雙方按照約定支付相關(guān)費(fèi)用。3.2第三方的義務(wù)3.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和補(bǔ)充協(xié)議，認(rèn)真履行職責(zé)；3.2.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密；3.2.3第三方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)提交相關(guān)報(bào)告或成果。第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額4.1.1第三方因自身原因造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；4.1.2第三方的責(zé)任限額由合同雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定，但不得超過(guò)合同總金額的百分之十。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與出讓方5.1.1第三方作為獨(dú)立主體，與出讓方之間不存在隸屬關(guān)系；5.1.2第三方應(yīng)按照合同約定和補(bǔ)充協(xié)議，獨(dú)立對(duì)出讓方提供的資料和情況進(jìn)行評(píng)估或?qū)徲?jì)。5.2第三方與受讓方5.2.1第三方作為獨(dú)立主體，與受讓方之間不存在隸屬關(guān)系；5.2.2第三方應(yīng)按照合同約定和補(bǔ)充協(xié)議，獨(dú)立對(duì)受讓方提供的資料和情況進(jìn)行評(píng)估或?qū)徲?jì)。5.3第三方與居間方5.3.1第三方作為獨(dú)立主體，與居間方之間不存在隸屬關(guān)系；5.3.2第三方應(yīng)按照合同約定和補(bǔ)充協(xié)議，獨(dú)立對(duì)居間方提供的服務(wù)進(jìn)行評(píng)估或?qū)徲?jì)。第六條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)6.1第三方介入的費(fèi)用由合同雙方按照補(bǔ)充協(xié)議約定承擔(dān)；6.2若合同未約定具體費(fèi)用承擔(dān)方式，則由介入的第三方自行承擔(dān)。第七條第三方介入的合同變更7.1第三方介入后，合同如有變更，需經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致；7.2合同變更后，需書(shū)面通知第三方，并由第三方確認(rèn)。第八條第三方介入的合同解除8.1第三方介入期間，若發(fā)生合同解除情形，需經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致；8.2合同解除后，第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和補(bǔ)充協(xié)議，辦理相關(guān)手續(xù)。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入期間，若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由合同雙方協(xié)商解決；9.2協(xié)商不成的，可按照本合同第九條規(guī)定的爭(zhēng)議解決方式解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：工業(yè)用地轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)記載工業(yè)用地轉(zhuǎn)讓的具體條款，包括轉(zhuǎn)讓雙方信息、土地基本情況、轉(zhuǎn)讓價(jià)格、支付方式、履約期限等。附件說(shuō)明：本附件為合同主體部分，是合同生效的基礎(chǔ)文件。2.附件二：土地權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求：提供出讓方擁有的土地權(quán)屬證明文件，如國(guó)有土地使用權(quán)證、土地他項(xiàng)權(quán)證等。附件說(shuō)明：本附件用于證明出讓方對(duì)轉(zhuǎn)讓土地的合法使用權(quán)。3.附件三：出讓方營(yíng)業(yè)執(zhí)照詳細(xì)要求：提供出讓方有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。附件說(shuō)明：本附件用于證明出讓方的合法經(jīng)營(yíng)資格。4.附件四：受讓方營(yíng)業(yè)執(zhí)照詳細(xì)要求：提供受讓方有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。附件說(shuō)明：本附件用于證明受讓方的合法經(jīng)營(yíng)資格。5.附件五：第三方評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的工業(yè)用地價(jià)值評(píng)估報(bào)告。附件說(shuō)明：本附件用于確定工業(yè)用地轉(zhuǎn)讓價(jià)格。6.附件六：第三方審計(jì)報(bào)告詳細(xì)要求：第三方審計(jì)機(jī)構(gòu)出具的出讓方財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告。附件說(shuō)明：本附件用于確保出讓方財(cái)務(wù)狀況的透明度。7.附件七：第三方擔(dān)保協(xié)議詳細(xì)要求：第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)出具的擔(dān)保協(xié)議。附件說(shuō)明：本附件用于確保受讓方支付轉(zhuǎn)讓款的及時(shí)性。8.附件八：第三方法律意見(jiàn)書(shū)詳細(xì)要求：第三方法律顧問(wèn)出具的法律意見(jiàn)書(shū)。附件說(shuō)明：本附件用于確保合同條款的合法性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出讓方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定提供工業(yè)用地使用權(quán)。責(zé)任認(rèn)定：向受讓方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的百分之五。示例說(shuō)明：若出讓方未能在合同約定的期限內(nèi)提供工業(yè)用地使用權(quán)，應(yīng)向受讓方支付違約金。2.受讓方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓款。責(zé)任認(rèn)定：向出讓方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的百分之五。示例說(shuō)明：若受讓方未能在合同約定的期限內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向出讓方支付違約金。3.居間方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定提供中介服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：退還部分居間費(fèi)用。示例說(shuō)明：若居間方未能在合同約定的期限內(nèi)提供中介服務(wù)，應(yīng)退還部分居間費(fèi)用。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因自身原因造成合同雙方損失。責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償數(shù)額由合同雙方協(xié)商確定。示例說(shuō)明：若第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確，導(dǎo)致合同雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度工業(yè)用地轉(zhuǎn)讓居間合同范本1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同當(dāng)事人1.2工業(yè)用地1.3居間服務(wù)1.4相關(guān)術(shù)語(yǔ)2.合同主體2.1甲方2.2乙方2.3丙方（如有）3.工業(yè)用地轉(zhuǎn)讓信息3.1工業(yè)用地基本情況3.2土地權(quán)屬證明3.3土地用途3.4土地面積3.5土地位置3.6土地使用年限3.7土地出讓金及稅費(fèi)4.居間服務(wù)內(nèi)容4.1甲方委托事項(xiàng)4.2乙方服務(wù)范圍4.3居間服務(wù)期限4.4居間服務(wù)費(fèi)用5.履約義務(wù)5.1甲方義務(wù)5.2乙方義務(wù)5.3丙方義務(wù)（如有）6.履約期限6.1履約起始時(shí)間6.2履約終止時(shí)間6.3履約期限的延長(zhǎng)7.履約方式7.1甲方履約方式7.2乙方履約方式7.3丙方履約方式（如有）8.履約條件8.1甲方履約條件8.2乙方履約條件8.3丙方履約條件（如有）9.履約責(zé)任9.1甲方責(zé)任9.2乙方責(zé)任9.3丙方責(zé)任（如有）10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后果14.其他約定14.1合同生效14.2合同變更14.3合同解除14.4合同終止14.5合同附件14.6合同解釋14.7合同簽訂日期14.8合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同當(dāng)事人1.1.1甲方：指在本合同中轉(zhuǎn)讓工業(yè)用地的當(dāng)事人。1.1.2乙方：指在本合同中提供居間服務(wù)的當(dāng)事人。1.1.3丙方（如有）：指在本合同中接受居間服務(wù)的第三方當(dāng)事人。1.2工業(yè)用地1.2.1工業(yè)用地：指甲方擁有的，符合國(guó)家工業(yè)用地規(guī)定的土地使用權(quán)。1.3居間服務(wù)1.3.1居間服務(wù)：指乙方根據(jù)甲方委托，為甲方尋找工業(yè)用地受讓方并提供相關(guān)協(xié)助的服務(wù)。1.4相關(guān)術(shù)語(yǔ)1.4.1土地權(quán)屬證明：指證明甲方擁有工業(yè)用地使用權(quán)的法律文件。1.4.2土地用途：指甲方擁有的工業(yè)用地的規(guī)劃用途。1.4.3土地面積：指甲方擁有的工業(yè)用地的實(shí)際面積。1.4.4土地位置：指甲方擁有的工業(yè)用地的具體地理位置。1.4.5土地使用年限：指甲方擁有的工業(yè)用地的使用期限。1.4.6土地出讓金及稅費(fèi)：指甲方轉(zhuǎn)讓工業(yè)用地時(shí)需要支付的土地出讓金及相關(guān)稅費(fèi)。2.合同主體2.1甲方2.1.1甲方名稱：[甲方全稱]2.1.2甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]2.1.3甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]2.1.4甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.2乙方2.2.1乙方名稱：[乙方全稱]2.2.2乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]2.2.3乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]2.2.4乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]2.3丙方（如有）2.3.1丙方名稱：[丙方全稱]2.3.2丙方地址：[丙方詳細(xì)地址]2.3.3丙方法定代表人：[丙方法定代表人姓名]2.3.4丙方聯(lián)系電話：[丙方聯(lián)系電話]3.工業(yè)用地轉(zhuǎn)讓信息3.1工業(yè)用地基本情況3.1.1土地權(quán)屬證明：[提供土地權(quán)屬證明文件名稱及編號(hào)]3.1.2土地用途：[工業(yè)用地規(guī)劃用途]3.1.3土地面積：[工業(yè)用地面積，單位：平方米]3.1.4土地位置：[工業(yè)用地具體地理位置描述]3.1.5土地使用年限：[工業(yè)用地使用期限，單位：年]3.2土地權(quán)屬證明3.2.1甲方應(yīng)向乙方提供有效的土地權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、土地出讓合同等。3.3土地用途3.3.1工業(yè)用地用途應(yīng)符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策和地方發(fā)展規(guī)劃。3.4土地面積3.4.1工業(yè)用地面積應(yīng)準(zhǔn)確無(wú)誤，以土地權(quán)屬證明文件記載的面積為依據(jù)。3.5土地位置3.5.1工業(yè)用地位置應(yīng)明確，包括但不限于所在區(qū)域、街道、門牌號(hào)等。3.6土地使用年限3.6.1工業(yè)用地使用年限應(yīng)與土地權(quán)屬證明文件記載的一致。3.7土地出讓金及稅費(fèi)3.7.1土地出讓金及稅費(fèi)應(yīng)按照國(guó)家和地方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。4.居間服務(wù)內(nèi)容4.1甲方委托事項(xiàng)4.1.1甲方委托乙方為其尋找工業(yè)用地受讓方。4.2乙方服務(wù)范圍4.2.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研，尋找合適的受讓方。4.2.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方與受讓方進(jìn)行洽談，促成土地轉(zhuǎn)讓事宜。4.3居間服務(wù)期限4.3.1居間服務(wù)期限自合同簽訂之日起至工業(yè)用地轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢之日止。4.4居間服務(wù)費(fèi)用4.4.1居間服務(wù)費(fèi)用按實(shí)際成交金額的[比例]計(jì)算，具體金額在合同附件中約定。5.履約義務(wù)5.1甲方義務(wù)5.1.1甲方應(yīng)按照合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)用。5.1.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研和洽談工作。5.2乙方義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)按照合同約定提供居間服務(wù)。5.2.2乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密。5.3丙方義務(wù)（如有）5.3.1丙方應(yīng)按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。6.履約期限6.1履約起始時(shí)間6.1.1履約起始時(shí)間為合同簽訂之日起。6.2履約終止時(shí)間6.2.1履約終止時(shí)間為工業(yè)用地轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢之日。6.3履約期限的延長(zhǎng)6.3.1如因不可抗力等原因?qū)е侣募s期限無(wú)法按期完成的，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長(zhǎng)履約期限。8.履約方式8.1甲方履約方式8.1.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付居間服務(wù)費(fèi)用。8.1.2甲方應(yīng)按時(shí)提供相關(guān)資料和信息，以便乙方進(jìn)行居間服務(wù)。8.2乙方履約方式8.2.1乙方應(yīng)通過(guò)合法途徑尋找受讓方，并保持與甲方的溝通。8.2.2乙方應(yīng)在居間服務(wù)過(guò)程中，遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。8.3丙方履約方式（如有）8.3.1丙方應(yīng)按照合同約定協(xié)助甲方和乙方完成土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)。9.履約條件9.1甲方履約條件9.1.1甲方需確保提供的土地權(quán)屬證明文件真實(shí)有效。9.1.2甲方需保證土地用途符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策和地方發(fā)展規(guī)劃。9.2乙方履約條件9.2.1乙方需具備相應(yīng)的專業(yè)知識(shí)和市場(chǎng)調(diào)研能力。9.3丙方履約條件（如有）9.3.1丙方需具備相關(guān)的法律知識(shí)和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)。10.履約責(zé)任10.1甲方責(zé)任10.1.1甲方未按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金。10.1.2甲方提供的土地信息不真實(shí)，導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓失敗的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.2乙方責(zé)任10.2.1乙方未履行居間服務(wù)義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金。10.2.2乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.3丙方責(zé)任（如有）10.3.1丙方未履行協(xié)助義務(wù)的，應(yīng)向甲方和乙方支付違約金。10.3.2丙方在協(xié)助過(guò)程中造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1合同內(nèi)容、甲乙丙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等均為保密內(nèi)容。11.2保密期限11.2.1本合同項(xiàng)下的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[年數(shù)]為止。11.3違約責(zé)任11.3.1違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.違約責(zé)任12.1違約情形12.1.1任何一方違反合同約定的，均構(gòu)成違約。12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.3違約賠償12.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.2.1協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。14.其他約定14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同變更14.2.1合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.3合同解除14.3.1合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式通知對(duì)方。14.4合同終止14.4.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。14.5合同附件14.5.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.6合同解釋14.6.1本合同條款如有歧義，以有利于維護(hù)非過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。14.7合同簽訂日期14.7.1本合同簽訂日期為[年月日]。14.8合同簽署地點(diǎn)14.8.1本合同簽署地點(diǎn)為[地點(diǎn)]。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義和范圍1.1第三方：指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，為甲方提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何獨(dú)立第三方，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、技術(shù)顧問(wèn)等。1.2第三方的介入：指在合同執(zhí)行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，引入第三方參與合同項(xiàng)下的某項(xiàng)或多項(xiàng)工作。2.第三方的選擇和授權(quán)2.1第三方的選擇：甲乙雙方有權(quán)根據(jù)各自的需要選擇合適的第三方，并授權(quán)其參與合同項(xiàng)下的相關(guān)工作。2.2第三方的授權(quán)：甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的授權(quán)文件，明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。3.第三方的責(zé)任和權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。3.1.2第三方在執(zhí)行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.1.3第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保其工作的合法性。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)獲得甲乙雙方提供的必要信息和資料。3.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方在合理期限內(nèi)提供必要的協(xié)助。3.2.3第三方有權(quán)在完成其職責(zé)后，獲得約定的報(bào)酬。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額：4.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方提供的相關(guān)服務(wù)協(xié)議中約定。4.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)合理確定，以覆蓋其可能承擔(dān)的最大責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任，不影響甲方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。5.1.2甲方對(duì)第三方的授權(quán)，不影響甲方對(duì)合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)的履行。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任，不影響乙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。5.2.2乙方對(duì)第三方的授權(quán)，不影響乙方對(duì)合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)的履行。5.3第三方與其他各方的劃分：5.3.1第三方對(duì)合同項(xiàng)下其他方的責(zé)任，應(yīng)由第三方自行承擔(dān)。5.3.2合同項(xiàng)下其他方對(duì)第三方的責(zé)任，應(yīng)由相關(guān)方自行承擔(dān)。6.第三方介入的具體條款6.1第三方介入的條件：6.1.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入。6.1.2第三方具備完成相關(guān)工作所需的資質(zhì)和能力。6.2第三方介入的程序：6.2.1甲乙雙方應(yīng)共同決定第三方的選擇和授權(quán)。6.2.2第三方應(yīng)向甲乙雙方提供相關(guān)服務(wù)協(xié)議，明確其職責(zé)、權(quán)利和責(zé)任。6.2.3甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用和期限。6.3第三方介入的監(jiān)督和評(píng)估：6.3.1甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。6.3.2第三方應(yīng)按照約定向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展和成果。7.第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件：7.1.1第三方已完成其職責(zé)，合同項(xiàng)下的相關(guān)工作已全部完成。7.1.2甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止第三方介入。7.2第三方介入的終止程序：7.2.1甲乙雙方應(yīng)共同決定終止第三方介入。7.2.3甲乙雙方應(yīng)與第三方辦理終止手續(xù)，包括但不限于支付報(bào)酬、解除服務(wù)協(xié)議等。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地權(quán)屬證明文件要求：提供有效的土地使用權(quán)證、土地出讓合同等證明文件。說(shuō)明：用于證明甲方擁有工業(yè)用地使用權(quán)的合法性。2.工業(yè)用地規(guī)劃文件要求：提供工業(yè)用地規(guī)劃文件，包括但不限于土地利用總體規(guī)劃、詳細(xì)規(guī)劃等。說(shuō)明：用于證明工業(yè)用地用途符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策和地方發(fā)展規(guī)劃。3.市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告要求：提供針對(duì)工業(yè)用地市場(chǎng)的調(diào)研報(bào)告，包括但不限于市場(chǎng)供需情況、價(jià)格走勢(shì)等。說(shuō)明：用于乙方進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研，尋找合適的受讓方。4.居間服務(wù)協(xié)議要求：提供居間服務(wù)協(xié)議，明確乙方服務(wù)范圍、期限、費(fèi)用等。說(shuō)明：用于明確雙方在居間服務(wù)過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)。5.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說(shuō)明：用于明確第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中的職責(zé)和權(quán)利。6.工業(yè)用地轉(zhuǎn)讓合同要求：提供工業(yè)用地轉(zhuǎn)讓合同，明確轉(zhuǎn)讓雙方的權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明：用于規(guī)范工業(yè)用地轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的法律關(guān)系。7.支付憑證要求：提供支付憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、發(fā)票等。說(shuō)明：用于證明居間服務(wù)費(fèi)用的支付情況。說(shuō)明：用于第三方介入后，向甲乙雙方報(bào)告工作情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)用。1.2乙方未履行居間服務(wù)義務(wù)。1.3第三方未按約定履行職責(zé)。1.4任何一方泄露商業(yè)秘密。1.5任何一方違反保密條款。1.6任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可參照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定。2.3賠償損失包括但不限于直接損失和間接損失，由違約方承擔(dān)。3.違約責(zé)任示例：3.1甲方未按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金數(shù)額為未支付費(fèi)用的[比例]%。3.2乙方未履行居間服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方損失，包括但不限于直接損失和間接損失。3.3第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償損失和承擔(dān)違約金。全文完。2024年度工業(yè)用地轉(zhuǎn)讓居間合同范本2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.合同雙方基本信息2.1出讓方基本信息2.2受讓方基本信息2.3居間方基本信息3.土地轉(zhuǎn)讓基本情況3.1土地位置3.2土地面積3.3土地用途3.4土地權(quán)屬3.5土地使用權(quán)證號(hào)4.轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)款總額4.2支付方式及時(shí)間4.3付款方式變更5.居間服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用5.1居間服務(wù)內(nèi)容5.2居間服務(wù)費(fèi)用5.3居間服務(wù)費(fèi)用支付方式6.合同履行與交付6.1土地交付條件6.2土地交付時(shí)間6.3土地交付方式7.合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同變更與解除的程序8.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任8.2爭(zhēng)議解決方式9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.其他約定事項(xiàng)10.1保密條款10.2通知送達(dá)10.3合同附件10.4合同解釋11.合同附件清單11.1附件一：土地使用權(quán)證復(fù)印件11.2附件二：出讓方、受讓方、居間方身份證明文件復(fù)印件11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)及保管14.合同附件清單頁(yè)碼第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的本合同的訂立目的是明確工業(yè)用地轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，確保轉(zhuǎn)讓行為的合法、合規(guī)，保障各方的合法權(quán)益。第二條合同雙方基本信息2.1出讓方基本信息出讓方名稱：_______法定代表人：_______注冊(cè)地址：_______聯(lián)系電話：_______2.2受讓方基本信息受讓方名稱：_______法定代表人：_______注冊(cè)地址：_______聯(lián)系電話：_______2.3居間方基本信息居間方名稱：_______法定代表人：_______注冊(cè)地址：_______聯(lián)系電話：_______第三條土地轉(zhuǎn)讓基本情況3.1土地位置土地位于_______?。ㄊ?、自治區(qū)）_______市（縣、區(qū)）_______街道（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)）_______，具體位置詳見(jiàn)附圖。3.2土地面積土地總面積為_(kāi)______平方米，其中建設(shè)用地面積為_(kāi)______平方米。3.3土地用途土地用途為工業(yè)用地。3.4土地權(quán)屬該土地權(quán)屬清晰，出讓方對(duì)該土地享有完全的處分權(quán)。3.5土地使用權(quán)證號(hào)土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)______。第四條轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)款總額轉(zhuǎn)讓價(jià)款總額為人民幣_(tái)______元整。4.2支付方式及時(shí)間受讓方應(yīng)于合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款一次性支付至出讓方指定的賬戶。4.3付款方式變更如需變更付款方式，雙方應(yīng)提前_______日書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后予以變更。第五條居間服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用5.1居間服務(wù)內(nèi)容（1）協(xié)助雙方進(jìn)行洽談；（2）協(xié)助雙方簽訂合同；（3）協(xié)助辦理土地過(guò)戶手續(xù)；（4）其他雙方約定的居間服務(wù)事項(xiàng)。5.2居間服務(wù)費(fèi)用居間服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)______元整。5.3居間服務(wù)費(fèi)用支付方式受讓方應(yīng)于合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將居間服務(wù)費(fèi)用一次性支付至居間方指定的賬戶。第六條合同履行與交付6.1土地交付條件出讓方應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將土地交付給受讓方，并確保土地符合合同約定的條件。6.2土地交付時(shí)間土地交付時(shí)間為_(kāi)______年_______月_______日。6.3土地交付方式出讓方將土地交付給受讓方，受讓方應(yīng)自土地交付之日起_______日內(nèi)，辦理完畢土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)。第七條合同變更與解除7.1合同變更條件（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容；（2）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他情形。7.2合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）一方違約，經(jīng)另一方催告后_______日內(nèi)仍未履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他情形。7.3合同變更與解除的程序（1）一方提出變更或解除合同請(qǐng)求，另一方應(yīng)在_______日內(nèi)予以答復(fù)；（2）雙方協(xié)商一致后，簽署變更或解除合同協(xié)議；（3）按照法律法規(guī)及協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。第八條違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任（1）若出讓方未按約定時(shí)間交付土地，應(yīng)向受讓方支付_______元違約金；（2）若受讓方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)向出讓方支付_______元違約金；（3）若居間方未按約定提供居間服務(wù)，應(yīng)向受讓方支付_______元違約金；（4）其他違約責(zé)任按法律法規(guī)及合同約定執(zhí)行。8.2爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同生效與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件（1）土地轉(zhuǎn)讓完成，土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢；（2）合同約定的其他終止條件；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。第十條其他約定事項(xiàng)10.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。10.2通知送達(dá)（1）任何一方通知對(duì)方，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行；（2）通知送達(dá)地址為合同中約定的地址；（3）通知自送達(dá)之日起生效。10.3合同附件本合同附件為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。10.4合同解釋本合同的解釋權(quán)歸居間方所有。第十一條合同附件清單清單11.1附件一：土地使用權(quán)證復(fù)印件11.2附件二：出讓方、受讓方、居間方身份證明文件復(fù)印件11.3附件三：其他相關(guān)文件第十二條合同簽署12.1簽署日期本合同自_______年_______月_______日起生效。12.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為_(kāi)______。12.3簽署人出讓方（蓋章）：_______法定代表人（簽字）：_______受讓方（蓋章）：_______法定代表人（簽字）：_______居間方（蓋章）：_______法定代表人（簽字）：_______第十三條合同份數(shù)13.1合同份數(shù)及保管本合同一式_______份，出讓方、受讓方、居間方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。13.2合同保管本合同由出讓方、受讓方、居間方分別妥善保管。第十四條合同附件清單頁(yè)碼14.1合同附件清單頁(yè)碼本合同附件清單頁(yè)碼如下：附件一：第_______頁(yè)至第_______頁(yè)；附件二：第_______頁(yè)至第_______頁(yè)；附件三：第_______頁(yè)至第_______頁(yè)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除出讓方、受讓方和居間方之外的，因合同履行需要而介入的任何個(gè)人或組織，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同履行的合法性、合規(guī)性，提高合同履行的效率，以及解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。16.第三方介入程序16.1介入申請(qǐng)任何一方如需第三方介入，應(yīng)提前_______日向其他各方發(fā)出書(shū)面申請(qǐng)，說(shuō)明介入的必要性、第三方的基本信息以及預(yù)計(jì)介入的時(shí)間和費(fèi)用。16.2介入同意其他各方應(yīng)在收到介入申請(qǐng)后_______日內(nèi)，以書(shū)面形式表示同意或拒絕。若拒絕，應(yīng)說(shuō)明理由。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方在本合同中的責(zé)任限額是指