2024版綠色建筑項(xiàng)目股權(quán)合作轉(zhuǎn)讓及節(jié)能減排協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版綠色建筑項(xiàng)目股權(quán)合作轉(zhuǎn)讓及節(jié)能減排協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2上下文解釋2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目背景2.2項(xiàng)目目標(biāo)2.3項(xiàng)目范圍3.合作雙方3.1合作方信息3.2股權(quán)合作內(nèi)容4.股權(quán)轉(zhuǎn)讓4.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓條件4.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓程序4.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用5.節(jié)能減排措施5.1節(jié)能減排目標(biāo)5.2節(jié)能減排措施實(shí)施5.3節(jié)能減排效果評估6.財務(wù)條款6.1投資回報6.2資金投入6.3費(fèi)用分?jǐn)?.運(yùn)營管理7.1運(yùn)營管理模式7.2運(yùn)營管理責(zé)任7.3運(yùn)營管理監(jiān)督8.風(fēng)險管理8.1風(fēng)險識別8.2風(fēng)險評估8.3風(fēng)險應(yīng)對措施9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點(diǎn)10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力處理12.3不可抗力通知13.通知與通訊13.1通知方式13.2通訊地址13.3通知送達(dá)14.其他條款14.1合同附件14.2合同修改14.3合同適用法律14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1“綠色建筑項(xiàng)目”指采用環(huán)保、節(jié)能、低碳、健康的設(shè)計理念和材料，符合國家綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)的建筑項(xiàng)目。1.1.2“股權(quán)合作轉(zhuǎn)讓”指合作方之間關(guān)于股權(quán)的轉(zhuǎn)讓行為。1.1.3“節(jié)能減排協(xié)議”指雙方就項(xiàng)目節(jié)能減排目標(biāo)、措施及效果評估所達(dá)成的協(xié)議。1.2上下文解釋1.2.1本合同中涉及的技術(shù)術(shù)語、縮寫詞等，如無特殊說明，均按照國家標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)慣例解釋。2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目背景2.1.1雙方根據(jù)國家關(guān)于綠色建筑發(fā)展的政策導(dǎo)向，決定共同投資建設(shè)綠色建筑項(xiàng)目。2.1.2項(xiàng)目地點(diǎn)位于[具體地點(diǎn)]，占地面積[具體面積]，總建筑面積[具體面積]。2.2項(xiàng)目目標(biāo)2.2.1項(xiàng)目建成后，實(shí)現(xiàn)節(jié)能減排目標(biāo)，降低能源消耗，提高能源利用效率。2.3項(xiàng)目范圍2.3.1項(xiàng)目包括但不限于建筑設(shè)計、施工、運(yùn)營、維護(hù)等全過程。3.合作雙方3.1合作方信息3.1.1甲方：[甲方全稱]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人]。3.1.2乙方：[乙方全稱]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人]。3.2股權(quán)合作內(nèi)容3.2.1甲乙雙方共同出資成立項(xiàng)目公司，甲乙雙方分別持有[甲方持股比例]%和[乙方持股比例]%的股權(quán)。3.2.2甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資、建設(shè)和運(yùn)營管理。3.2.3乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的市場推廣和銷售。4.股權(quán)轉(zhuǎn)讓4.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓條件4.1.1雙方同意在項(xiàng)目運(yùn)營滿[具體年限]年后，甲方將持有的[甲方持股比例]%股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。4.1.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓需滿足國家相關(guān)法律法規(guī)及政策要求。4.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓程序4.2.1.1甲乙雙方簽訂股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議；4.2.1.2雙方辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)；4.2.1.3甲方將股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付給乙方。4.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用4.3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用包括但不限于股權(quán)轉(zhuǎn)讓款、相關(guān)稅費(fèi)等。5.節(jié)能減排措施5.1節(jié)能減排目標(biāo)5.1.1項(xiàng)目建成后，年能源消耗量較同類建筑降低[具體比例]%。5.1.2項(xiàng)目建成后，年二氧化碳排放量較同類建筑降低[具體比例]%。5.2節(jié)能減排措施實(shí)施5.2.1雙方應(yīng)共同制定節(jié)能減排措施，包括但不限于：5.2.1.1采用節(jié)能型建筑材料；5.2.1.2采用節(jié)能型設(shè)備；5.2.1.3采用可再生能源。5.3節(jié)能減排效果評估5.3.1雙方應(yīng)定期對項(xiàng)目節(jié)能減排效果進(jìn)行評估，評估結(jié)果作為合同履行的重要依據(jù)。6.財務(wù)條款6.1投資回報6.1.1項(xiàng)目建成后，甲乙雙方按照各自持股比例分享投資回報。6.1.2投資回報包括但不限于項(xiàng)目運(yùn)營收益、股權(quán)轉(zhuǎn)讓收益等。6.2資金投入6.2.1雙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度和資金需求，按照各自持股比例投入資金。6.2.2資金投入方式包括但不限于現(xiàn)金、設(shè)備、材料等。6.3費(fèi)用分?jǐn)?.3.1項(xiàng)目運(yùn)營過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，按照甲乙雙方持股比例分?jǐn)?。篇：合同如下?.運(yùn)營管理8.1運(yùn)營管理模式8.1.1項(xiàng)目運(yùn)營管理采用甲方負(fù)責(zé)制，乙方協(xié)助配合。8.1.2甲方設(shè)立項(xiàng)目運(yùn)營管理團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目日常運(yùn)營管理工作。8.2運(yùn)營管理責(zé)任8.2.1甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)、節(jié)能減排等工作。8.2.2乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的市場推廣、客戶服務(wù)、品牌維護(hù)等工作。8.3運(yùn)營管理監(jiān)督8.3.1雙方應(yīng)定期召開項(xiàng)目運(yùn)營管理會議，討論解決運(yùn)營過程中出現(xiàn)的問題。8.3.2雙方有權(quán)對對方的運(yùn)營管理行為進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。9.風(fēng)險管理9.1風(fēng)險識別9.1.1雙方應(yīng)共同識別項(xiàng)目運(yùn)營過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險，包括但不限于市場風(fēng)險、政策風(fēng)險、技術(shù)風(fēng)險等。9.2風(fēng)險評估9.2.1雙方應(yīng)評估識別出的風(fēng)險的可能性和影響程度，確定風(fēng)險等級。9.3風(fēng)險應(yīng)對措施9.3.1針對高風(fēng)險，雙方應(yīng)制定相應(yīng)的應(yīng)對措施，包括但不限于制定應(yīng)急預(yù)案、加強(qiáng)風(fēng)險管理培訓(xùn)等。9.4風(fēng)險監(jiān)控9.4.1雙方應(yīng)定期對風(fēng)險進(jìn)行監(jiān)控，及時調(diào)整應(yīng)對措施。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序10.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)提交書面爭議報告。10.2.2雙方應(yīng)積極配合法院的審理工作，提供必要的證據(jù)和資料。10.3爭議解決地點(diǎn)10.3.1爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自[具體日期]起生效。11.2合同終止條件11.2.1項(xiàng)目完成并達(dá)到合同約定的目標(biāo)；11.2.2雙方協(xié)商一致終止合同；11.2.3出現(xiàn)合同約定的其他終止情形。11.3合同解除條件11.3.1一方違約，另一方有權(quán)解除合同；11.3.2出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行；11.3.3出現(xiàn)合同約定的其他解除情形。12.違約責(zé)任12.1違約行為12.1.1一方未履行合同約定的義務(wù)；12.1.2一方違反合同約定的條款；12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.3違約賠償12.3.1違約賠償金額根據(jù)違約行為對對方造成的損失進(jìn)行計算。13.不可抗力13.1不可抗力定義13.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、社會事件等。13.2不可抗力處理13.2.1發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取措施減輕損失。13.3不可抗力通知13.3.1一方發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)在[具體時間]內(nèi)以書面形式通知對方。14.其他條款14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于：14.1.1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議；14.1.1.2節(jié)能減排協(xié)議；14.1.1.3其他與本合同相關(guān)的文件。14.2合同修改14.2.1合同的任何修改必須以書面形式并由雙方簽字蓋章后生效。14.3合同適用法律14.3.1本合同適用中華人民共和國法律。14.4合同份數(shù)14.4.1本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方是指本合同甲方、乙方之外的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：1.2.1中介服務(wù)，如律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所、資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)等；1.2.2技術(shù)支持，如工程設(shè)計、施工監(jiān)理、設(shè)備供應(yīng)商等；1.2.3融資服務(wù)，如銀行、信托公司、投資公司等；1.2.4咨詢服務(wù)，如市場調(diào)研、管理咨詢、法律咨詢等。2.第三方介入的程序2.1甲方、乙方在需要第三方介入時，應(yīng)提前向?qū)Ψ礁嬷嫱獾谌降慕槿搿?.2第三方介入前，甲方、乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。2.3第三方介入后，甲方、乙方應(yīng)配合第三方的工作，并確保第三方的工作符合本合同的要求。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)協(xié)議的約定確定。3.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：3.2.1第三方因故意或重大過失造成甲方、乙方損失的；3.2.2第三方提供的服務(wù)不符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或約定標(biāo)準(zhǔn)的；3.2.3第三方違反服務(wù)協(xié)議造成甲方、乙方損失的。3.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確約定，并在本合同中予以確認(rèn)。4.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方對甲方、乙方的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍內(nèi)，不承擔(dān)甲方、乙方之間合同履行的責(zé)任。4.2第三方在提供技術(shù)服務(wù)時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保服務(wù)質(zhì)量。4.3第三方在提供技術(shù)服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方、乙方違反合同約定或存在潛在風(fēng)險，應(yīng)及時告知甲方、乙方，并采取必要措施防止損失擴(kuò)大。5.第三方介入時的額外條款及說明5.1.1第三方介入費(fèi)用由甲方、乙方根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定分?jǐn)偅?.1.2第三方介入期間，甲方、乙方應(yīng)確保項(xiàng)目的正常運(yùn)營不受影響；5.1.3第三方介入結(jié)束后，甲方、乙方應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定進(jìn)行結(jié)算。6.第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲方、乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)，確保項(xiàng)目按計劃推進(jìn)。6.2第三方介入期間，如因第三方原因?qū)е马?xiàng)目進(jìn)度延誤或成本增加，甲方、乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。7.第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入期間，如甲方、乙方與第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，如需對本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并書面簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含股權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體條款，包括但不限于轉(zhuǎn)讓價格、支付方式、交割時間、違約責(zé)任等。說明：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議是股權(quán)合作轉(zhuǎn)讓的核心文件，確保股權(quán)轉(zhuǎn)讓的合法性和有效性。2.節(jié)能減排協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確節(jié)能減排的具體目標(biāo)、措施、監(jiān)測方法、效果評估等。說明：節(jié)能減排協(xié)議是雙方共同遵守的節(jié)能減排行為準(zhǔn)則，確保項(xiàng)目達(dá)到節(jié)能減排的目標(biāo)。3.項(xiàng)目可行性研究報告詳細(xì)要求：報告應(yīng)包含項(xiàng)目背景、市場分析、技術(shù)方案、財務(wù)分析、風(fēng)險評估等內(nèi)容。說明：可行性研究報告是項(xiàng)目決策的重要依據(jù)，確保項(xiàng)目實(shí)施的可行性。4.項(xiàng)目設(shè)計文件詳細(xì)要求：文件應(yīng)包含建筑設(shè)計、結(jié)構(gòu)設(shè)計、設(shè)備設(shè)計等，確保項(xiàng)目設(shè)計符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。說明：設(shè)計文件是項(xiàng)目施工的依據(jù)，確保項(xiàng)目質(zhì)量。5.項(xiàng)目施工合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含施工范圍、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、付款方式、違約責(zé)任等。說明：施工合同是施工方與甲方、乙方之間的約定，確保施工過程的順利進(jìn)行。6.項(xiàng)目運(yùn)營管理協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含運(yùn)營管理模式、管理責(zé)任、監(jiān)督機(jī)制等內(nèi)容。說明：運(yùn)營管理協(xié)議是項(xiàng)目運(yùn)營管理的指導(dǎo)文件，確保項(xiàng)目運(yùn)營的規(guī)范性和高效性。7.不可抗力事件清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明可能發(fā)生的不可抗力事件，包括自然災(zāi)害、社會事件等。說明：不可抗力事件清單是雙方應(yīng)對不可抗力事件的基礎(chǔ)，確保風(fēng)險的可控性。8.爭議解決機(jī)制詳細(xì)要求：機(jī)制應(yīng)包含爭議解決方式、程序、地點(diǎn)等內(nèi)容。說明：爭議解決機(jī)制是解決合同履行過程中爭議的依據(jù)，確保爭議的及時解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約方未按合同約定支付款項(xiàng)；違約方未按合同約定完成項(xiàng)目進(jìn)度；違約方未按合同約定提供合格的產(chǎn)品或服務(wù)；違約方違反合同約定的保密義務(wù)；違約方違反合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；違約金的計算依據(jù)合同約定或市場標(biāo)準(zhǔn)；損失賠償應(yīng)按照實(shí)際損失計算，包括直接損失和間接損失。3.違約責(zé)任示例說明示例一：甲方未按合同約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。示例二：乙方未按合同約定完成項(xiàng)目進(jìn)度，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。示例三：第三方提供的服務(wù)不符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，甲方有權(quán)要求第三方賠償損失。全文完。2024版綠色建筑項(xiàng)目股權(quán)合作轉(zhuǎn)讓及節(jié)能減排協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方注冊地址2.項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目類型2.5項(xiàng)目總投資2.6項(xiàng)目建設(shè)周期3.股權(quán)合作轉(zhuǎn)讓3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方3.2股權(quán)受讓方3.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例3.4股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格3.5股權(quán)轉(zhuǎn)讓方式3.6股權(quán)轉(zhuǎn)讓期限4.節(jié)能減排目標(biāo)4.1節(jié)能目標(biāo)4.2減排目標(biāo)4.3節(jié)能減排措施4.4節(jié)能減排效果評估5.項(xiàng)目投資建設(shè)5.1投資建設(shè)主體5.2投資建設(shè)資金5.3投資建設(shè)進(jìn)度5.4投資建設(shè)管理5.5投資建設(shè)風(fēng)險6.項(xiàng)目運(yùn)營管理6.1項(xiàng)目運(yùn)營主體6.2項(xiàng)目運(yùn)營方式6.3項(xiàng)目運(yùn)營期限6.4項(xiàng)目運(yùn)營費(fèi)用6.5項(xiàng)目運(yùn)營風(fēng)險7.財務(wù)管理7.1財務(wù)報表編制7.2財務(wù)審計7.3財務(wù)結(jié)算7.4財務(wù)風(fēng)險8.法律責(zé)任8.1違約責(zé)任8.2爭議解決8.3合同解除8.4合同終止9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.合同附件10.1附件一：項(xiàng)目可行性研究報告10.2附件二：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議10.3附件三：節(jié)能減排措施方案10.4附件四：其他相關(guān)文件11.合同簽署11.1簽署日期11.2簽署地點(diǎn)11.3簽署代表12.合同變更與補(bǔ)充12.1變更程序12.2補(bǔ)充內(nèi)容13.合同解除與終止13.1解除條件13.2終止條件13.3解除與終止程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：綠色建筑有限公司乙方：YY房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方注冊地址甲方注冊地址：省市區(qū)路號乙方注冊地址：省市區(qū)路號2.項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱綠色生態(tài)住宅小區(qū)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)省市區(qū)路號2.3項(xiàng)目規(guī)模占地面積：50000平方米，總建筑面積：100000平方米2.4項(xiàng)目類型住宅、商業(yè)、辦公2.5項(xiàng)目總投資總投資：5億元人民幣2.6項(xiàng)目建設(shè)周期預(yù)計建設(shè)周期：36個月3.股權(quán)合作轉(zhuǎn)讓3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方甲方3.2股權(quán)受讓方乙方3.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例甲方將其持有的項(xiàng)目公司100%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方3.4股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣5億元3.5股權(quán)轉(zhuǎn)讓方式采用現(xiàn)金支付方式3.6股權(quán)轉(zhuǎn)讓期限股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽訂之日起30日內(nèi)完成股權(quán)變更登記手續(xù)4.節(jié)能減排目標(biāo)4.1節(jié)能目標(biāo)項(xiàng)目建筑能耗降低20%4.2減排目標(biāo)項(xiàng)目二氧化碳排放量降低15%4.3節(jié)能減排措施采用節(jié)能材料、節(jié)能設(shè)備、優(yōu)化建筑設(shè)計等4.4節(jié)能減排效果評估每年進(jìn)行一次節(jié)能減排效果評估，評估報告由第三方機(jī)構(gòu)出具5.項(xiàng)目投資建設(shè)5.1投資建設(shè)主體乙方5.2投資建設(shè)資金項(xiàng)目總投資5億元人民幣，乙方承擔(dān)全部投資建設(shè)資金5.3投資建設(shè)進(jìn)度按照項(xiàng)目可行性研究報告中的進(jìn)度計劃執(zhí)行5.4投資建設(shè)管理乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目投資建設(shè)全過程管理5.5投資建設(shè)風(fēng)險包括政策風(fēng)險、市場風(fēng)險、技術(shù)風(fēng)險等，雙方共同承擔(dān)6.項(xiàng)目運(yùn)營管理6.1項(xiàng)目運(yùn)營主體乙方6.2項(xiàng)目運(yùn)營方式采用市場化運(yùn)營方式6.3項(xiàng)目運(yùn)營期限項(xiàng)目運(yùn)營期限為30年6.4項(xiàng)目運(yùn)營費(fèi)用項(xiàng)目運(yùn)營費(fèi)用由乙方承擔(dān)6.5項(xiàng)目運(yùn)營風(fēng)險包括運(yùn)營成本上升、市場競爭等，乙方自行承擔(dān)8.法律責(zé)任8.1違約責(zé)任若任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2爭議解決雙方發(fā)生爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3合同解除（1）一方嚴(yán)重違約，另一方在接到違約通知后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致決定解除合同。8.4合同終止合同履行完畢或雙方約定的其他終止條件成就時，合同終止。9.合同生效與解除9.1合同生效條件本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章之日起生效。9.2合同解除條件合同解除條件見第八條第8.3款。9.3合同解除程序任何一方要求解除合同時，應(yīng)提前30日書面通知對方，并說明解除理由。合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同約定的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。10.合同附件10.1附件一：項(xiàng)目可行性研究報告10.2附件二：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議10.3附件三：節(jié)能減排措施方案10.4附件四：其他相關(guān)文件11.合同簽署11.1簽署日期本合同自雙方簽署之日起生效。11.2簽署地點(diǎn)省市區(qū)路號11.3簽署代表甲方代表：乙方代表：12.合同變更與補(bǔ)充12.1變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容時，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面變更協(xié)議后生效。12.2補(bǔ)充內(nèi)容本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同解除與終止13.1解除條件合同解除條件見第八條第8.3款。13.2終止條件合同終止條件見第八條第8.4款。13.3解除與終止程序14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)除合同另有約定外，一方以書面形式向另一方送達(dá)通知，自送達(dá)之日起視為送達(dá)完成。14.2適用法律本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、評估、審計等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。2.第三方介入方式2.1第三方介入方式包括但不限于：（1）中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行股權(quán)轉(zhuǎn)讓、項(xiàng)目投資等事宜；（2）咨詢服務(wù)：提供項(xiàng)目可行性研究、市場分析、風(fēng)險評估等；（3）監(jiān)理服務(wù)：對項(xiàng)目投資建設(shè)過程進(jìn)行監(jiān)督管理；（4）評估服務(wù)：對項(xiàng)目資產(chǎn)、權(quán)益等進(jìn)行評估；（5）審計服務(wù)：對項(xiàng)目財務(wù)狀況進(jìn)行審計。3.第三方選擇與授權(quán)3.1第三方選擇：甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。3.2第三方授權(quán)：甲乙雙方應(yīng)授權(quán)第三方在本合同項(xiàng)下履行相應(yīng)職責(zé)，并明確授權(quán)范圍。4.第三方責(zé)任4.1第三方責(zé)任限額：（1）第三方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)的責(zé)任，不得超過其與甲乙雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議中約定的責(zé)任限額；（2）若第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失，免除其責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：（1）第三方應(yīng)向甲方提供獨(dú)立、客觀、公正的服務(wù)；（2）甲方有權(quán)對第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評價；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，如涉及甲方商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密。5.2第三方與乙方的劃分：（1）第三方應(yīng)向乙方提供獨(dú)立、客觀、公正的服務(wù)；（2）乙方有權(quán)對第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評價；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，如涉及乙方商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密。5.3第三方與甲乙雙方的劃分：（1）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立地位，不得偏袒任何一方；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時通知甲乙雙方；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在爭議，應(yīng)協(xié)助雙方協(xié)商解決。6.第三方介入后的額外條款及說明6.1第三方介入后的合同變更：（1）甲乙雙方在第三方介入后，如需對本合同進(jìn)行變更，應(yīng)取得第三方的書面同意；（2）第三方有權(quán)參與合同變更的協(xié)商和決策過程。6.2第三方介入后的爭議解決：（1）第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在爭議，應(yīng)協(xié)助雙方協(xié)商解決；（2）若協(xié)商不成，第三方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.3第三方介入后的保密義務(wù)：（1）第三方在履行職責(zé)過程中，如涉及甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密；（2）第三方在合同履行完畢后，仍應(yīng)遵守保密義務(wù)。7.第三方介入后的合同終止7.1第三方介入后的合同終止：（1）本合同因第三方介入而終止時，甲乙雙方應(yīng)立即終止與第三方的服務(wù)協(xié)議；（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目可行性研究報告要求：詳細(xì)說明項(xiàng)目背景、市場分析、投資估算、經(jīng)濟(jì)效益分析、風(fēng)險評估等內(nèi)容。說明：本附件為項(xiàng)目投資決策的重要依據(jù)，需由具有相應(yīng)資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)出具。2.附件二：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議要求：明確股權(quán)轉(zhuǎn)讓方、受讓方、股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例、轉(zhuǎn)讓價格、支付方式、轉(zhuǎn)讓期限等內(nèi)容。說明：本附件為本合同股權(quán)轉(zhuǎn)讓部分的正式協(xié)議，需雙方及第三方共同簽署。3.附件三：節(jié)能減排措施方案要求：詳細(xì)列出節(jié)能減排的目標(biāo)、措施、效果評估等內(nèi)容。說明：本附件為項(xiàng)目節(jié)能減排的實(shí)施方案，需由具有相應(yīng)資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)出具。4.附件四：項(xiàng)目投資建設(shè)進(jìn)度計劃要求：明確項(xiàng)目投資建設(shè)各階段的起止時間、主要工作內(nèi)容、質(zhì)量要求等。說明：本附件為項(xiàng)目投資建設(shè)過程中的進(jìn)度管理依據(jù)，需由乙方編制。5.附件五：項(xiàng)目運(yùn)營管理方案要求：明確項(xiàng)目運(yùn)營管理的組織架構(gòu)、運(yùn)營方式、運(yùn)營期限、運(yùn)營費(fèi)用等內(nèi)容。說明：本附件為項(xiàng)目運(yùn)營管理的指導(dǎo)性文件，需由乙方編制。6.附件六：財務(wù)報表要求：按照國家相關(guān)財務(wù)規(guī)定編制，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等。說明：本附件為項(xiàng)目財務(wù)狀況的反映，需由乙方定期編制并報送甲方。7.附件七：項(xiàng)目審計報告要求：由具有相應(yīng)資質(zhì)的第三方審計機(jī)構(gòu)出具，對項(xiàng)目財務(wù)狀況進(jìn)行審計。說明：本附件為項(xiàng)目財務(wù)狀況的獨(dú)立第三方評價，需在合同約定的審計期限內(nèi)出具。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）一方未按合同約定履行股權(quán)轉(zhuǎn)讓義務(wù)；（2）一方未按合同約定履行節(jié)能減排措施；（3）一方未按合同約定履行投資建設(shè)進(jìn)度；（4）一方未按合同約定履行項(xiàng)目運(yùn)營管理；（5）一方未按合同約定履行財務(wù)報告編制；（6）一方未按合同約定履行審計報告編制。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的第三方損失；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的合同解除或終止的責(zé)任。3.示例說明：（1）若甲方未按合同約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣萬元；（2）若乙方未按合同約定完成節(jié)能減排目標(biāo)，應(yīng)向甲方支付賠償金人民幣萬元；（3）若乙方未按合同約定完成投資建設(shè)進(jìn)度，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣萬元；（4）若乙方未按合同約定履行項(xiàng)目運(yùn)營管理，應(yīng)向甲方支付賠償金人民幣萬元；（5）若乙方未按合同約定編制財務(wù)報表，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣萬元；（6）若乙方未按合同約定編制審計報告，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣萬元。全文完。2024版綠色建筑項(xiàng)目股權(quán)合作轉(zhuǎn)讓及節(jié)能減排協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合作雙方基本信息2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方2.2股權(quán)受讓方2.3相關(guān)責(zé)任人3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目概況4.股權(quán)合作轉(zhuǎn)讓條款4.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例4.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格4.3股權(quán)支付方式4.4股權(quán)交割時間4.5股權(quán)交割程序5.節(jié)能減排目標(biāo)與措施5.1節(jié)能減排目標(biāo)5.2節(jié)能減排措施5.3節(jié)能減排實(shí)施期限6.技術(shù)支持與咨詢服務(wù)6.1技術(shù)支持內(nèi)容6.2咨詢服務(wù)內(nèi)容6.3技術(shù)支持與服務(wù)費(fèi)用7.項(xiàng)目的運(yùn)營管理7.1運(yùn)營管理模式7.2運(yùn)營管理職責(zé)7.3運(yùn)營管理費(fèi)用8.盈利分配與風(fēng)險承擔(dān)8.1盈利分配方式8.2風(fēng)險承擔(dān)機(jī)制8.3爭議解決方式9.合同期限與續(xù)約9.1合同期限9.2續(xù)約條件9.3續(xù)約程序10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密義務(wù)10.3違約責(zé)任11.解除合同條件11.1解除合同條件11.2解除合同程序11.3解除合同后的處理12.法律適用與爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決方式12.3仲裁機(jī)構(gòu)13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同附件14.其他條款14.1合同附件清單14.2合同簽署日期14.3合同份數(shù)與保管第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“綠色建筑”是指按照國家相關(guān)綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計、建造和運(yùn)營的建筑，具有節(jié)能、環(huán)保、健康、舒適等特點(diǎn)。1.1.2“股權(quán)轉(zhuǎn)讓方”是指甲方，即原綠色建筑項(xiàng)目股權(quán)持有者。1.1.3“股權(quán)受讓方”是指乙方，即新加入的綠色建筑項(xiàng)目股權(quán)購買者。1.1.4“相關(guān)責(zé)任人”是指股權(quán)轉(zhuǎn)讓方和股權(quán)受讓方在合同履行過程中所涉及的責(zé)任主體。1.2解釋1.2.1本合同中涉及的所有術(shù)語和專有名詞，均應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行解釋。2.合作雙方基本信息2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方2.1.1甲方全稱：_______2.1.2甲方地址：_______2.1.3甲方法定代表人：_______2.1.4甲方聯(lián)系方式：_______2.2股權(quán)受讓方2.2.1乙方全稱：_______2.2.2乙方地址：_______2.2.3乙方法定代表人：_______2.2.4乙方聯(lián)系方式：_______2.3相關(guān)責(zé)任人2.3.1雙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)合同的履行，并確保責(zé)任人的聯(lián)系方式準(zhǔn)確無誤。3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱3.1.1項(xiàng)目名稱：_______3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.2.1項(xiàng)目地點(diǎn)：_______3.3項(xiàng)目規(guī)模3.3.1項(xiàng)目規(guī)模：_______3.4項(xiàng)目概況3.4.1項(xiàng)目概況：_______4.股權(quán)合作轉(zhuǎn)讓條款4.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例4.1.1甲方同意將其持有的_______%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。4.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格4.2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_______元。4.3股權(quán)支付方式4.3.1乙方應(yīng)于合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，將股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定賬戶。4.4股權(quán)交割時間4.4.1股權(quán)交割時間為合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)。4.5股權(quán)交割程序4.5.1雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和公司章程的規(guī)定，辦理股權(quán)變更登記手續(xù)。5.節(jié)能減排目標(biāo)與措施5.1節(jié)能減排目標(biāo)5.2節(jié)能減排措施5.2.1采用節(jié)能環(huán)保建筑材料。5.2.2采用節(jié)能環(huán)保設(shè)備。5.2.3實(shí)施節(jié)能環(huán)保運(yùn)營管理。5.3節(jié)能減排實(shí)施期限5.3.1節(jié)能減排措施實(shí)施期限為項(xiàng)目運(yùn)營期間。6.技術(shù)支持與咨詢服務(wù)6.1技術(shù)支持內(nèi)容6.1.1提供綠色建筑相關(guān)技術(shù)咨詢服務(wù)。6.1.2提供節(jié)能環(huán)保設(shè)備選型建議。6.2咨詢服務(wù)內(nèi)容6.2.1提供項(xiàng)目運(yùn)營管理咨詢服務(wù)。6.2.2提供市場分析及競爭情報。6.3技術(shù)支持與服務(wù)費(fèi)用6.3.1技術(shù)支持與服務(wù)費(fèi)用為人民幣_______元/年。8.盈利分配與風(fēng)險承擔(dān)8.1盈利分配方式8.1.1雙方按照股權(quán)比例進(jìn)行盈利分配。8.1.2每年盈利分配時間為次年的第一季度。8.2風(fēng)險承擔(dān)機(jī)制8.2.1雙方共同承擔(dān)項(xiàng)目運(yùn)營過程中的市場風(fēng)險。8.2.2甲方承擔(dān)項(xiàng)目初始投資風(fēng)險。8.3爭議解決方式8.3.1雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。8.3.2若協(xié)商不成，可提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。9.合同期限與續(xù)約9.1合同期限9.1.1本合同期限為_______年。9.2續(xù)約條件9.2.1雙方可在合同期滿前_______個月提出續(xù)約意向。9.3續(xù)約程序9.3.1雙方應(yīng)簽署續(xù)約協(xié)議，明確續(xù)約條款。10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方對本合同內(nèi)容、項(xiàng)目信息、技術(shù)資料等保密。10.2保密義務(wù)10.2.1雙方在合同有效期內(nèi)及合同終止后，均應(yīng)遵守保密義務(wù)。10.3違約責(zé)任10.3.1若一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.解除合同條件11.1解除合同條件11.1.1一方違反合同約定，給另一方造成重大損失的，另一方有權(quán)解除合同。11.2解除合同程序11.2.1解除合同前，一方應(yīng)書面通知另一方，并給予合理的解決期限。11.3解除合同后的處理11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理項(xiàng)目剩余事宜。12.法律適用與爭議解決12.1法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決方式12.2.1雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過協(xié)商解決。12.3仲裁機(jī)構(gòu)12.3.1若協(xié)商不成，爭議應(yīng)提交_______仲裁委員會仲裁。13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.1.1雙方簽署并加蓋公章后，本合同自_______日起生效。13.2合同變更程序13.2.1合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。13.3合同附件14.其他條款14.1合同附件清單14.1.1本合同附件清單如下：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議項(xiàng)目評估報告技術(shù)方案其他相關(guān)文件14.2合同簽署日期14.2.1本合同于_______年_______月_______日簽署。14.3合同份數(shù)與保管14.3.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方是指在本合同履行過程中，為甲乙雙方提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)、風(fēng)險評估、項(xiàng)目管理等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。1.2.1中介機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系，促成股權(quán)轉(zhuǎn)讓及節(jié)能減排協(xié)議的簽訂。1.2.2咨詢機(jī)構(gòu)：提供項(xiàng)目可行性研究、市場分析、技術(shù)評估等服務(wù)。1.2.3技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)：提供綠色建筑技術(shù)支持、節(jié)能減排措施實(shí)施等。1.2.4風(fēng)險評估機(jī)構(gòu)：對項(xiàng)目風(fēng)險進(jìn)行評估，提出風(fēng)險控制建議。1.2.5項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)項(xiàng)目整體規(guī)劃、實(shí)施、監(jiān)控和評估。2.第三方責(zé)任與義務(wù)2.1.1獨(dú)立、客觀、公正地提供相關(guān)服務(wù)。2.1.2遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.1.3保守商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方任何商業(yè)信息。2.1.4按時完成服務(wù)任務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。3.第三方權(quán)利3.1.1獲得甲方和乙方支付的服務(wù)費(fèi)用。3.1.2在服務(wù)過程中，對項(xiàng)目提出合理化建議。3.1.3對甲乙雙方違反合同約定的情況，有權(quán)向雙方提出警告或終止服務(wù)。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方對本合同項(xiàng)下的責(zé)任，除因故意或重大過失造成的損失外，其責(zé)任限額為人民幣_______元。4.2第三方責(zé)任限額的適用范圍包括但不限于：4.2.1因第三方提供的服務(wù)導(dǎo)致的項(xiàng)目損失。4.2.2第三方未能履行合同義務(wù)導(dǎo)致的損失。4.2.3第三方違反保密義務(wù)導(dǎo)致的損失。5.第三方介入程序5.1第三方介入程序如下：5.1.