2024版教室租用附帶教育資源共享與配套設(shè)施更新合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版教室租用附帶教育資源共享與配套設(shè)施更新合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.教室租用條款2.1教室位置與面積2.2租用期限2.3租金及支付方式2.4使用時(shí)間與限制3.教育資源共享?xiàng)l款3.1共享資源種類3.2資源使用方式3.3資源更新與維護(hù)4.配套設(shè)施更新條款4.1更新內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)4.2更新進(jìn)度與驗(yàn)收4.3更新費(fèi)用承擔(dān)5.教室管理與維護(hù)5.1教室清潔與保養(yǎng)5.2教室安全與消防5.3教室使用規(guī)范6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除與終止后的處理8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用9.合同生效與備案9.1合同生效條件9.2合同備案手續(xù)9.3合同備案機(jī)構(gòu)10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力條款10.2合同附件10.3通知方式與送達(dá)11.合同附件一：教室設(shè)施清單11.1教室基本設(shè)施11.2教學(xué)設(shè)備11.3輔助設(shè)施12.合同附件二：教育資源共享清單12.1資源種類12.2資源使用方式12.3資源更新周期13.合同附件三：配套設(shè)施更新清單13.1更新內(nèi)容13.2更新周期13.3更新費(fèi)用預(yù)算14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：教育科技有限公司1.1.2出租方地址：省市區(qū)路號1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)1.2.2承租方地址：省市區(qū)路號1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：139xxxx56782.教室租用條款2.1教室位置與面積2.1.1教室位于出租方自有房產(chǎn)棟層2.1.2教室面積為60平方米2.2租用期限2.2.1本合同租用期限自2024年9月1日起至2025年8月31日止2.3租金及支付方式2.3.1租金為每月人民幣10,000元整2.3.2租金支付方式為每月一付，提前五天支付至出租方指定賬戶2.4使用時(shí)間與限制2.4.1教室使用時(shí)間為每周一至周五，上午9:00至下午18:002.4.2教室使用期間，承租方不得擅自改變教室結(jié)構(gòu)及用途3.教育資源共享?xiàng)l款3.1共享資源種類3.1.1電子圖書數(shù)據(jù)庫3.1.2教學(xué)課件資源3.1.3在線教育平臺(tái)3.2資源使用方式3.2.1承租方可通過網(wǎng)絡(luò)訪問共享資源3.2.2共享資源僅供承租方內(nèi)部使用，不得外泄或用于商業(yè)用途3.3資源更新與維護(hù)3.3.1出租方負(fù)責(zé)共享資源的更新與維護(hù)3.3.2更新頻率為每季度至少一次4.配套設(shè)施更新條款4.1更新內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)4.1.1更新內(nèi)容包括教室內(nèi)的桌椅、投影儀、白板等教學(xué)設(shè)備4.1.2更新標(biāo)準(zhǔn)參照國家教育部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行4.2更新進(jìn)度與驗(yàn)收4.2.1更新進(jìn)度按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行4.2.2更新完成后，由雙方共同驗(yàn)收4.3更新費(fèi)用承擔(dān)4.3.1更新費(fèi)用由出租方承擔(dān)5.教室管理與維護(hù)5.1教室清潔與保養(yǎng)5.1.1承租方負(fù)責(zé)教室的日常清潔與保養(yǎng)5.1.2清潔用品由出租方提供5.2教室安全與消防5.2.1教室內(nèi)配備必要的消防設(shè)施，并由出租方定期檢查5.2.2承租方使用教室期間，應(yīng)確保消防設(shè)施完好無損5.3教室使用規(guī)范5.3.1承租方使用教室期間，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和學(xué)校規(guī)章制度6.違約責(zé)任6.1違約情形6.1.1承租方未按時(shí)支付租金6.1.2承租方擅自改變教室結(jié)構(gòu)及用途6.1.3承租方損壞教室設(shè)施6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.2.1承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金6.2.2承租方擅自改變教室結(jié)構(gòu)及用途，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任6.2.3承租方損壞教室設(shè)施，應(yīng)賠償損失6.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)6.3.1滯納金為每日租金的千分之五6.3.2損壞賠償按實(shí)際損失計(jì)算7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.1.1雙方協(xié)商一致7.1.2出租方因城市規(guī)劃需要拆除或改建教室7.1.3承租方嚴(yán)重違約，經(jīng)出租方書面通知后仍不改正7.2合同終止條件7.2.1租用期限屆滿7.2.2合同解除后，合同終止7.3合同解除與終止后的處理7.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利和義務(wù)7.3.2承租方應(yīng)將教室及配套設(shè)施恢復(fù)原狀7.3.3出租方應(yīng)退還承租方已支付的租金扣除合理費(fèi)用8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議8.1.2協(xié)商不成，提交市仲裁委員會(huì)仲裁8.1.3仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1市仲裁委員會(huì)8.2.2仲裁規(guī)則參照《中華人民共和國仲裁法》及市仲裁委員會(huì)仲裁規(guī)則8.3爭議解決費(fèi)用8.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外9.合同生效與備案9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字蓋章9.1.2合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，雙方應(yīng)辦理合同備案手續(xù)9.2合同備案手續(xù)9.2.1雙方應(yīng)向市市場監(jiān)督管理局提交合同備案申請9.2.2合同備案手續(xù)完成后，雙方應(yīng)取得備案證明9.3合同備案機(jī)構(gòu)9.3.1市市場監(jiān)督管理局10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力條款10.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任10.1.2不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等10.2合同附件10.2.1本合同附件包括教室設(shè)施清單、教育資源共享清單、配套設(shè)施更新清單10.3通知方式與送達(dá)10.3.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、電子郵件或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)10.3.2通知送達(dá)地址為合同雙方在合同中指定的地址11.合同附件一：教室設(shè)施清單11.1教室基本設(shè)施11.1.1桌椅：數(shù)量50套，符合國家教育部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)11.1.2投影儀：品牌，型號，功能齊全11.1.3白板：尺寸2米×3米，可擦寫11.2教學(xué)設(shè)備11.2.1多媒體電腦：品牌，型號，配置符合教學(xué)需求11.2.2音響設(shè)備：品牌，型號，音質(zhì)優(yōu)良11.3輔助設(shè)施11.3.1滅火器：數(shù)量2具，定期檢查11.3.2防盜報(bào)警系統(tǒng)：覆蓋教室及公共區(qū)域12.合同附件二：教育資源共享清單12.1資源種類12.1.1電子圖書數(shù)據(jù)庫：包含各類教育類電子圖書12.1.2教學(xué)課件資源：涵蓋各學(xué)科教學(xué)課件12.1.3在線教育平臺(tái)：提供在線學(xué)習(xí)資源和互動(dòng)教學(xué)工具13.合同附件三：配套設(shè)施更新清單13.1更新內(nèi)容13.1.1教室桌椅：更換為可調(diào)節(jié)高度的課桌椅13.1.2投影儀：升級為4K分辨率投影儀13.1.3白板：更換為觸控智能白板13.2更新周期13.2.1每三年進(jìn)行一次全面更新13.3更新費(fèi)用預(yù)算13.3.1更新費(fèi)用總計(jì)人民幣50,000元整14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署14.1.1雙方授權(quán)代表在合同上簽字蓋章14.2合同生效日期14.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方介入的定義1.1.1本合同所指的第三方，是指在本合同履行過程中，因特定原因被甲乙雙方一致同意介入合同關(guān)系的外部主體。1.1.2第三方可以包括但不限于中介方、咨詢服務(wù)提供方、設(shè)施維護(hù)方、教育資源共享平臺(tái)提供方等。1.2第三方介入的范圍1.2.1第三方介入可以涉及合同條款的執(zhí)行、爭議解決、設(shè)施維護(hù)、資源共享等方面。2.第三方介入的程序2.1第三方介入的同意2.1.1甲乙雙方一致同意，任何第三方介入本合同，均需經(jīng)過雙方書面同意。2.1.2第三方介入前，應(yīng)與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確介入的具體事項(xiàng)、權(quán)利義務(wù)等。2.2第三方介入的邀請2.2.1甲乙雙方可邀請第三方介入本合同，邀請方式包括但不限于書面邀請、口頭邀請等。3.第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任3.1.1第三方在本合同中的責(zé)任限于其介入事項(xiàng)，對合同其他條款的履行不承擔(dān)責(zé)任。3.1.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，確保其行為符合合同目的。3.2第三方的權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬或服務(wù)費(fèi)用。3.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額4.1.1第三方在本合同中的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其介入事項(xiàng)的具體情況由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。4.1.2第三方責(zé)任限額不得超過其根據(jù)合同約定所獲得的報(bào)酬或服務(wù)費(fèi)用。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方與甲方的關(guān)系，僅限于合同約定的介入事項(xiàng)，甲方對第三方的其他行為不承擔(dān)責(zé)任。5.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠順利履行其職責(zé)。5.2第三方與乙方的劃分5.2.1第三方與乙方的關(guān)系，僅限于合同約定的介入事項(xiàng)，乙方對第三方的其他行為不承擔(dān)責(zé)任。5.2.2乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠順利履行其職責(zé)。6.第三方介入的合同變更6.1合同變更的同意6.1.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方一致同意，并由第三方、甲方、乙方共同簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同變更的生效6.2.1合同變更協(xié)議簽訂后，變更內(nèi)容對三方具有約束力。7.第三方介入的爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。7.1.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)解決。7.2爭議解決費(fèi)用7.2.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議解決費(fèi)用，由責(zé)任方承擔(dān)。8.第三方介入的合同終止8.1合同終止的條件8.1.1第三方介入?yún)f(xié)議約定的終止條件成就。8.1.2甲乙雙方一致同意終止第三方介入。8.2合同終止的后果8.2.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。8.2.2第三方應(yīng)按照合同約定，向甲乙雙方提供必要的交接和后續(xù)服務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.教室設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明教室內(nèi)的所有設(shè)施，包括桌椅、投影儀、白板、多媒體電腦、音響設(shè)備、滅火器、防盜報(bào)警系統(tǒng)等，并注明數(shù)量和品牌型號。說明：此清單作為合同附件，用于明確教室設(shè)施情況，以便雙方在合同履行期間對設(shè)施的使用和維護(hù)有明確的依據(jù)。2.教育資源共享清單詳細(xì)要求：列明共享資源種類，如電子圖書數(shù)據(jù)庫、教學(xué)課件資源、在線教育平臺(tái)等，并說明資源的使用方式、更新周期等。說明：此清單作為合同附件，用于明確教育資源共享情況，確保承租方能夠獲得合同約定的資源共享服務(wù)。3.配套設(shè)施更新清單詳細(xì)要求：列明需要更新的配套設(shè)施內(nèi)容，如桌椅、投影儀、白板等，并說明更新標(biāo)準(zhǔn)、更新周期和更新費(fèi)用預(yù)算。說明：此清單作為合同附件，用于明確配套設(shè)施的更新情況，確保承租方在使用過程中享受到更新后的配套設(shè)施。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的介入事項(xiàng)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額、爭議解決方式等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入本合同的相關(guān)事宜，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。5.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同變更的內(nèi)容、生效時(shí)間、對三方的影響等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同變更的情況，確保合同變更的合法性和有效性。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序、費(fèi)用等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范爭議解決的相關(guān)事宜，確保爭議能夠得到及時(shí)、公正的解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為未按時(shí)支付租金：承租方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金。擅自改變教室結(jié)構(gòu)及用途：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變教室的結(jié)構(gòu)或用途。損壞教室設(shè)施：承租方在使用過程中損壞教室設(shè)施，未及時(shí)修復(fù)或賠償。違反資源共享規(guī)定：承租方未按約定使用教育資源共享資源，或違反資源共享規(guī)定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)未按時(shí)支付租金：每逾期一日，承租方應(yīng)向出租方支付當(dāng)月租金的千分之五作為滯納金。擅自改變教室結(jié)構(gòu)及用途：承租方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償由此造成的損失。損壞教室設(shè)施：承租方應(yīng)賠償實(shí)際損失，包括維修費(fèi)用、更換費(fèi)用等。違反資源共享規(guī)定：承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.示例說明示例一：承租方未按時(shí)支付租金，逾期五天，應(yīng)支付滯納金人民幣500元。示例二：承租方擅自改變教室結(jié)構(gòu)，造成教室墻面損壞，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償維修費(fèi)用人民幣2,000元。示例三：承租方損壞教室投影儀，應(yīng)賠償投影儀的實(shí)際損失，包括維修費(fèi)用、更換費(fèi)用等人民幣3,000元。全文完。2024版教室租用附帶教育資源共享與配套設(shè)施更新合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方二、教室租用條款1.教室位置與面積2.教室租用期限3.教室租金及支付方式4.教室維護(hù)責(zé)任三、教育資源共享?xiàng)l款1.教育資源共享范圍2.資源共享方式3.資源使用費(fèi)用及支付方式四、配套設(shè)施更新條款1.配套設(shè)施清單2.更新內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)3.更新費(fèi)用及支付方式五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.租賃方權(quán)利與義務(wù)2.出租方權(quán)利與義務(wù)六、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任2.出租方違約責(zé)任七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)八、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件九、其他約定事項(xiàng)1.不可抗力2.合同附件3.通知與送達(dá)十、合同附件1.教室租賃合同2.教育資源共享協(xié)議3.配套設(shè)施更新協(xié)議十一、合同簽署1.雙方簽字蓋章2.合同簽署日期十二、合同備案1.合同備案機(jī)構(gòu)2.合同備案日期十三、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序十四、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2024版教室租用附帶教育資源共享與配套設(shè)施更新合同2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：_______4.合同雙方：租賃方：_______出租方：_______二、教室租用條款1.教室位置與面積：位于_______，總面積為_______平方米。2.教室租用期限：自_______起至_______止。3.教室租金及支付方式：租金為每月_______元，支付方式為_______。4.教室維護(hù)責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)日常維護(hù)，出租方負(fù)責(zé)大修。三、教育資源共享?xiàng)l款1.教育資源共享范圍：包括圖書、教學(xué)設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)資源等。2.資源共享方式：通過圖書館、電子閱覽室、網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)等渠道。3.資源使用費(fèi)用及支付方式：資源共享免費(fèi)，相關(guān)費(fèi)用由出租方承擔(dān)。四、配套設(shè)施更新條款1.配套設(shè)施清單：包括_______。2.更新內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)：按照國家及地方教育部門規(guī)定執(zhí)行。3.更新費(fèi)用及支付方式：更新費(fèi)用由出租方承擔(dān)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.租賃方權(quán)利與義務(wù)：按時(shí)支付租金。依照合同約定使用教室。保持教室整潔。2.出租方權(quán)利與義務(wù)：提供符合約定的教室及配套設(shè)施。按時(shí)更新配套設(shè)施。維護(hù)教室及配套設(shè)施的正常使用。六、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任：未按時(shí)支付租金的，應(yīng)支付滯納金。損壞教室及配套設(shè)施的，應(yīng)賠償損失。2.出租方違約責(zé)任：未按時(shí)提供教室及配套設(shè)施的，應(yīng)賠償損失。未按時(shí)更新配套設(shè)施的，應(yīng)賠償損失。七、爭議解決1.爭議解決方式：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可向_______法院提起訴訟。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：_______法院。八、合同生效及終止1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同終止條件：租賃期限屆滿。雙方協(xié)商一致解除合同。出現(xiàn)合同約定的解除情形。九、其他約定事項(xiàng)1.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.合同附件：本合同附件包括教室租賃合同、教育資源共享協(xié)議、配套設(shè)施更新協(xié)議等。3.通知與送達(dá)：雙方約定的通知方式為_______，送達(dá)地址為_______。十、合同附件1.教室租賃合同2.教育資源共享協(xié)議3.配套設(shè)施更新協(xié)議十一、合同簽署1.雙方簽字蓋章：租賃方代表簽字：_______，出租方代表簽字：_______。2.合同簽署日期：_______十二、合同備案1.合同備案機(jī)構(gòu)：_______2.合同備案日期：_______十三、合同解除1.合同解除條件：出現(xiàn)合同約定的解除情形。雙方協(xié)商一致解除合同。2.合同解除程序：一方提出解除合同，另一方應(yīng)在_______日內(nèi)答復(fù)，雙方達(dá)成一致后正式解除合同。十四、合同終止1.合同終止條件：租賃期限屆滿。雙方協(xié)商一致解除合同。出現(xiàn)合同約定的終止情形。2.合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，辦理相關(guān)手續(xù)。合同方簽字：租賃方代表（簽字）：出租方代表（簽字）：日期：_______多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.教室使用權(quán)限甲方擁有對教室的使用權(quán)限，包括但不限于教學(xué)、會(huì)議、培訓(xùn)等活動(dòng)。乙方需遵守甲方制定的使用規(guī)則，未經(jīng)甲方同意，不得擅自更改教室用途。2.教育資源共享管理甲方負(fù)責(zé)教育資源共享的管理，包括資源的采購、維護(hù)和更新。乙方需按照甲方提供的資源共享方式使用資源，不得擅自復(fù)制、傳播或轉(zhuǎn)讓。3.配套設(shè)施維護(hù)責(zé)任甲方承擔(dān)配套設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任。乙方在使用過程中對配套設(shè)施造成的損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.教室租金調(diào)整在合同有效期內(nèi)，如市場租金上漲，甲方有權(quán)調(diào)整租金，并提前通知乙方。乙方有義務(wù)接受合理的租金調(diào)整，若拒絕，甲方有權(quán)終止合同。5.教室使用時(shí)間的限制甲方有權(quán)根據(jù)教學(xué)需要調(diào)整教室使用時(shí)間，乙方需配合。如因甲方原因?qū)е陆淌沂褂脮r(shí)間不足，甲方應(yīng)提供相應(yīng)補(bǔ)償。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.教室使用自主權(quán)乙方擁有對教室的自主使用權(quán)，可根據(jù)自身需求安排教學(xué)活動(dòng)。甲方應(yīng)保證乙方在合同期內(nèi)不受外部干擾，正常使用教室。2.教育資源共享選擇權(quán)乙方有權(quán)選擇教育資源共享的方式和內(nèi)容，甲方應(yīng)予以配合。乙方對共享資源的使用應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得用于非法目的。3.教室維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)乙方在使用過程中對教室造成的合理損耗，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方如需對教室進(jìn)行改造或裝修，應(yīng)提前與甲方協(xié)商，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。4.教室租金支付保障乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如因乙方原因?qū)е伦饨鹩馄?，甲方有?quán)采取相應(yīng)措施。甲方應(yīng)提供租金支付保障，如銀行承兌匯票、保函等。5.教室使用時(shí)間的優(yōu)先權(quán)乙方在同等條件下，享有教室使用時(shí)間的優(yōu)先權(quán)。甲方在安排教室使用時(shí)間時(shí)，應(yīng)優(yōu)先考慮乙方需求。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說明1.中介費(fèi)用承擔(dān)中介費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。乙方應(yīng)按時(shí)支付中介費(fèi)用，逾期未支付，中介方有權(quán)采取相應(yīng)措施。2.中介責(zé)任劃分中介方負(fù)責(zé)協(xié)助雙方簽訂合同，并監(jiān)督合同的履行。中介方對合同履行過程中的糾紛負(fù)有調(diào)解責(zé)任，但不對合同內(nèi)容負(fù)責(zé)。3.中介保密義務(wù)中介方在合同履行過程中，對雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。中介方不得泄露合同內(nèi)容，不得利用合同信息謀取私利。4.中介服務(wù)期限中介服務(wù)期限自合同簽訂之日起至合同終止之日止。合同終止后，中介方不再承擔(dān)任何責(zé)任。5.中介費(fèi)用退還如因合同解除或終止，中介方應(yīng)退還乙方已支付的中介費(fèi)用。退還金額根據(jù)合同履行情況及中介方實(shí)際提供的服務(wù)確定。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.教室租賃合同2.教育資源共享協(xié)議3.配套設(shè)施更新協(xié)議4.中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.甲方制定的教室使用規(guī)則6.教室設(shè)施清單7.教育資源共享目錄8.配套設(shè)施更新計(jì)劃9.乙方使用教室的詳細(xì)安排10.乙方支付租金的憑證11.任何其他與合同履行相關(guān)的文件或資料二、違約行為及認(rèn)定：1.租賃方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付租金，經(jīng)催告后仍未支付。損壞教室及配套設(shè)施，未按約定進(jìn)行修復(fù)或賠償。違反教室使用規(guī)則，擅自更改教室用途。2.出租方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)提供教室及配套設(shè)施，影響乙方正常使用。未按時(shí)更新配套設(shè)施，未按約定進(jìn)行更新。未履行教育資源共享義務(wù)，未提供約定的資源。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.合同解除：指合同當(dāng)事人一方或者雙方根據(jù)法律規(guī)定或者合同約定，提前終止合同效力的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議。解決辦法：通過協(xié)商或仲裁解決，確保租金按時(shí)支付。2.問題：設(shè)施損壞維修。解決辦法：明確責(zé)任，及時(shí)修復(fù)損壞設(shè)施，確保正常使用。3.問題：資源共享使用。解決辦法：制定資源共享規(guī)則，確保資源有效利用。4.問題：合同終止后的設(shè)施返還。解決辦法：明確返還流程和標(biāo)準(zhǔn)，確保設(shè)施完好無損地返還。五、所有應(yīng)用場景：1.學(xué)校與培訓(xùn)機(jī)構(gòu)之間的教室租賃。2.企業(yè)內(nèi)部培訓(xùn)教室的租賃。3.社區(qū)教育中心的教學(xué)設(shè)施共享。4.政府機(jī)構(gòu)對外租賃的教室使用。5.教育資源共享平臺(tái)的建設(shè)與管理。全文完。2024版教室租用附帶教育資源共享與配套設(shè)施更新合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：_______（學(xué)校/教育機(jī)構(gòu)名稱）地址：_______（詳細(xì)地址）聯(lián)系人：_______（負(fù)責(zé)人姓名）聯(lián)系電話：_______2.乙方：_______（租用方名稱）地址：_______（詳細(xì)地址）聯(lián)系人：_______（負(fù)責(zé)人姓名）聯(lián)系電話：_______3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請?jiān)诖颂幜谐觯┒?、合同前?.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方在教室租用附帶教育資源共享與配套設(shè)施更新方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方在合同履行過程中的合法權(quán)益得到保障。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國教育法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1）教室：指甲方提供給乙方的可用于教學(xué)、培訓(xùn)、會(huì)議等活動(dòng)的場所；2）教育資源共享：指甲方在合同期間向乙方提供的教學(xué)資源、圖書、設(shè)備等；3）配套設(shè)施更新：指甲方對教室及相關(guān)配套設(shè)施進(jìn)行必要的更新、改造和維修。3.2關(guān)鍵詞解釋1）租用方：指本合同中的乙方；2）出租方：指本合同中的甲方；3）合同期間：指本合同生效之日起至終止之日的期間；4）違約責(zé)任：指一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或者給對方造成損失，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1）甲方有權(quán)對乙方在合同期間的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查；2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定合理使用教室及相關(guān)配套設(shè)施；3）甲方有義務(wù)向乙方提供符合約定的教室及相關(guān)配套設(shè)施；4）甲方有義務(wù)在合同期間對教室及相關(guān)配套設(shè)施進(jìn)行必要的更新、改造和維修。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1）乙方有權(quán)按照合同約定使用教室及相關(guān)配套設(shè)施；2）乙方有義務(wù)按照合同約定合理使用教室及相關(guān)配套設(shè)施，不得擅自改變其用途；3）乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用；4）乙方有義務(wù)在合同期間愛護(hù)并妥善保管教室及相關(guān)配套設(shè)施。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至_______年_______月_______日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方提供的教室及相關(guān)配套設(shè)施所在地。5.3合同履行方式本合同履行方式為乙方向甲方支付租金及相關(guān)費(fèi)用，甲方向乙方提供教室及相關(guān)配套設(shè)施。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1）合同期滿；2）雙方協(xié)商一致解除合同；3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；4）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后仍未改正。6.3終止程序1）合同期滿前，雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)簽合同；2）雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)書面通知對方；3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；4）一方嚴(yán)重違約的，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。6.4終止后果1）合同終止后，乙方應(yīng)將教室及相關(guān)配套設(shè)施完好無損地交還甲方；2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算租金及相關(guān)費(fèi)用；3）合同終止后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定處理合同糾紛。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1）租金：指乙方租用甲方教室及其配套設(shè)施所應(yīng)支付的費(fèi)用；2）配套設(shè)施更新費(fèi)用：指甲方在合同期間對教室及相關(guān)配套設(shè)施進(jìn)行更新、改造和維修所發(fā)生的費(fèi)用；3）教育資源共享費(fèi)用：指乙方使用甲方提供的教育資源共享所應(yīng)支付的費(fèi)用；4）其他費(fèi)用：指合同約定的其他費(fèi)用。7.2支付方式1）租金：乙方應(yīng)于每月的_______日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶；2）配套設(shè)施更新費(fèi)用：乙方應(yīng)在甲方通知更新、改造或維修完成后_______日內(nèi)支付相應(yīng)的費(fèi)用；3）教育資源共享費(fèi)用：乙方應(yīng)在使用教育資源共享后_______日內(nèi)支付相應(yīng)的費(fèi)用；4）其他費(fèi)用：按照合同約定支付。7.3支付時(shí)間1）租金支付時(shí)間：每月_______日前；2）配套設(shè)施更新費(fèi)用支付時(shí)間：甲方通知后的_______日內(nèi)；3）教育資源共享費(fèi)用支付時(shí)間：使用后_______日內(nèi)；4）其他費(fèi)用支付時(shí)間：按照合同約定。7.4支付條款1）乙方應(yīng)保證支付的費(fèi)用真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方開具相應(yīng)的發(fā)票；3）如乙方逾期支付費(fèi)用，甲方有權(quán)按照逾期支付金額的_______%收取滯納金；4）如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1）向乙方支付_______%的違約金；2）賠償乙方因此遭受的直接損失；3）按照乙方要求采取補(bǔ)救措施。8.2乙方違約1）向甲方支付_______%的違約金；2）賠償甲方因此遭受的直接損失；3）按照甲方要求采取補(bǔ)救措施。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償，賠償金額以人民幣計(jì)算，賠償方式包括但不限于現(xiàn)金支付、轉(zhuǎn)賬支付等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1）甲方提供的教室及相關(guān)配套設(shè)施的具體情況；2）甲方提供的教育資源共享的具體內(nèi)容；3）合同履行過程中的商業(yè)秘密和敏感信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起_______年。9.3保密履行方式1）雙方應(yīng)采取合理措施保護(hù)保密內(nèi)容的安全；2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；3）合同終止后，雙方仍應(yīng)履行保密義務(wù)。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或者履行成本增加，且雙方在簽訂合同時(shí)無法預(yù)見的、不可避免且無法克服的事件。10.2不可抗力事件1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；2）戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、恐怖襲擊等社會(huì)異常事件；3）政府政策、法規(guī)的變更；4）其他導(dǎo)致合同履行不能或者履行成本增加的事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明材料；2）在不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延；3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；4）雙方應(yīng)積極采取措施，減輕不可抗力事件的影響。10.4不可抗力實(shí)例本合同項(xiàng)下的不可抗力實(shí)例包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府政策變更等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解協(xié)商不成的，雙方可選擇向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的仲裁委員會(huì)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)；2）如一方同意轉(zhuǎn)讓，另一方有權(quán)決定是否同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形；2）合同約定的不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1）甲方保留對教室及相關(guān)配套設(shè)施的所有權(quán)；2）甲方保留對教育資源共享內(nèi)容的知識(shí)產(chǎn)權(quán)；3）除非合同另有約定，乙方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利轉(zhuǎn)讓給任何第三方。13.2特殊權(quán)力保留1）甲方保留在合同期間對教室及相關(guān)配套設(shè)施進(jìn)行更新、改造和維修的權(quán)力；2）甲方保留對乙方使用教室及相關(guān)配套設(shè)施進(jìn)行監(jiān)督和檢查的權(quán)力；3）甲方保留在必要時(shí)對教育資源共享內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整和更新的權(quán)力。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1）合同的修改和補(bǔ)充必須以書面形式進(jìn)行；2）任何修改和補(bǔ)充均需雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充是合同的組成部分，具有與原合同相同的法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1）雙方應(yīng)就教室租用、教育資源共享及配套設(shè)施更新等方面的事宜進(jìn)行相互協(xié)作；2）雙方應(yīng)就合同履行過程中出現(xiàn)的問題及時(shí)溝通，共同尋求解決方案。15.2協(xié)作與配合方式1）雙方應(yīng)通過書面形式或口頭協(xié)商進(jìn)行協(xié)作與配合；2）雙方應(yīng)按照合同約定的方式和時(shí)間履行協(xié)作與配合義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于教室租用、教育資源共享及配套設(shè)施更新方面的完整協(xié)議，并具有獨(dú)立性。16.3增減條款1）本合同任何條款的增減，均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行；2）未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對本合同進(jìn)行增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：_______年_______月_______日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.教室及相關(guān)配套設(shè)施清單2.教育資源共享目錄3.教室租用及配套設(shè)施更新費(fèi)用明細(xì)4.不可抗力事件證明材料5.爭議解決相關(guān)文件6.任何雙方同意的其他附件二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定：1.甲方的違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供教室及相關(guān)配套設(shè)施：認(rèn)定違約。未按合同約定進(jìn)行配套設(shè)施更新：認(rèn)定違約。未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金及相關(guān)費(fèi)用：認(rèn)定違約。2.乙方的違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用：認(rèn)定違約。未合理使用