2024年度購房居間服務(wù)責(zé)任合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度購房居間服務(wù)責(zé)任合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表姓名及聯(lián)系方式1.3雙方住所地或經(jīng)營場所2.合同簽訂日期及生效日期3.合同標(biāo)的及服務(wù)內(nèi)容3.1房屋信息3.2居間服務(wù)范圍及內(nèi)容3.3服務(wù)期限4.居間服務(wù)費用及支付方式4.1居間服務(wù)費用總額4.2費用支付時間節(jié)點4.3支付方式及賬戶信息5.雙方權(quán)利義務(wù)5.1居間服務(wù)方權(quán)利5.2居間服務(wù)方義務(wù)5.3購房方權(quán)利5.4購房方義務(wù)6.居間服務(wù)方責(zé)任及賠償6.1居間服務(wù)方責(zé)任范圍6.2責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)及方式6.3不可抗力及免責(zé)條款7.房屋交易稅費承擔(dān)7.1稅費承擔(dān)主體7.2稅費承擔(dān)方式8.合同解除及終止條件8.1雙方協(xié)商解除合同8.2違約解除合同8.3合同終止條件9.違約責(zé)任及爭議解決9.1違約責(zé)任承擔(dān)9.2爭議解決方式10.合同變更及補充10.1合同變更10.2合同補充11.合同生效及備案11.1合同生效條件11.2合同備案12.其他約定事項12.1合同附件12.2其他約定事項13.合同解除及終止后的處理13.1居間服務(wù)費用結(jié)算13.2稅費結(jié)算13.3其他事項處理14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱a.居間服務(wù)方：_______有限公司b.購房方：_______先生/女士1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表姓名及聯(lián)系方式a.居間服務(wù)方：，聯(lián)系電話：138xxxx5678b.購房方：，聯(lián)系電話：139xxxx56781.3雙方住所地或經(jīng)營場所a.居間服務(wù)方：_______市_______區(qū)_______路_______號b.購房方：_______市_______區(qū)_______路_______號2.合同簽訂日期及生效日期2.1本合同簽訂日期：_______年_______月_______日2.2本合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效3.合同標(biāo)的及服務(wù)內(nèi)容3.1房屋信息a.房屋坐落：_______市_______區(qū)_______路_______號b.房屋產(chǎn)權(quán)證號：_______c.房屋面積：_______平方米d.房屋用途：_______3.2居間服務(wù)范圍及內(nèi)容a.提供房屋信息查詢、推薦b.協(xié)助購房方進(jìn)行房屋交易談判c.協(xié)助購房方辦理房屋過戶手續(xù)d.提供相關(guān)法律法規(guī)咨詢3.3服務(wù)期限a.自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日4.居間服務(wù)費用及支付方式4.1居間服務(wù)費用總額：_______元4.2費用支付時間節(jié)點a.首次支付：_______元，于_______年_______月_______日前支付b.尾款支付：_______元，于房屋過戶手續(xù)辦理完畢后_______日內(nèi)支付4.3支付方式及賬戶信息a.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬b.居間服務(wù)方賬戶信息：銀行名稱：_______銀行賬戶名稱：_______有限公司賬號：_______5.雙方權(quán)利義務(wù)5.1居間服務(wù)方權(quán)利a.收取居間服務(wù)費用b.要求購房方提供真實、準(zhǔn)確的房屋信息c.要求購房方遵守合同約定5.2居間服務(wù)方義務(wù)a.為購房方提供真實、有效的房屋信息b.協(xié)助購房方進(jìn)行房屋交易談判c.協(xié)助購房方辦理房屋過戶手續(xù)5.3購房方權(quán)利a.了解房屋真實信息b.要求居間服務(wù)方提供專業(yè)、周到的服務(wù)c.要求居間服務(wù)方保守房屋信息秘密5.4購房方義務(wù)a.按時支付居間服務(wù)費用b.如實提供個人信息及房屋信息c.遵守合同約定，配合居間服務(wù)方辦理相關(guān)手續(xù)6.居間服務(wù)方責(zé)任及賠償6.1居間服務(wù)方責(zé)任范圍a.因居間服務(wù)方提供虛假信息導(dǎo)致的購房方損失b.因居間服務(wù)方未能履行合同義務(wù)導(dǎo)致的購房方損失6.2責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)及方式a.居間服務(wù)方應(yīng)在_______日內(nèi)向購房方支付_______元賠償金b.賠償方式：銀行轉(zhuǎn)賬6.3不可抗力及免責(zé)條款a.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任b.不可抗力包括：自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等7.房屋交易稅費承擔(dān)7.1稅費承擔(dān)主體：_______（購房方/居間服務(wù)方）7.2稅費承擔(dān)方式：_______（自行承擔(dān)/由居間服務(wù)方代繳）8.合同解除及終止條件8.1雙方協(xié)商解除合同a.雙方協(xié)商一致，可以解除本合同b.協(xié)商解除合同，應(yīng)書面通知對方8.2違約解除合同a.居間服務(wù)方未按約定提供房屋信息或未履行居間服務(wù)義務(wù)，購房方有權(quán)解除合同b.購房方未按約定支付居間服務(wù)費用，居間服務(wù)方有權(quán)解除合同8.3合同終止條件a.居間服務(wù)期限屆滿b.居間服務(wù)目的達(dá)成c.雙方協(xié)議終止合同9.違約責(zé)任及爭議解決9.1違約責(zé)任承擔(dān)a.居間服務(wù)方未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償購房方損失b.購房方未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償居間服務(wù)方損失9.2爭議解決方式a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議b.協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.合同變更及補充10.1合同變更a.合同變更應(yīng)書面通知對方b.變更后的合同條款對雙方具有同等約束力10.2合同補充a.合同補充應(yīng)作為合同附件，與合同具有同等法律效力11.合同生效及備案11.1合同生效條件a.雙方簽字（或蓋章）并按指模b.合同簽訂日期及生效日期11.2合同備案a.合同簽訂后，雙方應(yīng)向相關(guān)部門備案b.備案手續(xù)由居間服務(wù)方負(fù)責(zé)辦理12.其他約定事項12.1合同附件a.房屋買賣合同b.居間服務(wù)協(xié)議c.其他相關(guān)文件12.2其他約定事項a.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決b.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力13.合同解除及終止后的處理13.1居間服務(wù)費用結(jié)算a.合同解除或終止后，雙方應(yīng)及時結(jié)算居間服務(wù)費用b.結(jié)算后的余款應(yīng)退還一方13.2稅費結(jié)算a.合同解除或終止后，雙方應(yīng)及時結(jié)算稅費b.結(jié)算后的余款應(yīng)退還一方13.3其他事項處理a.合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理房屋過戶手續(xù)b.雙方應(yīng)確保合同解除或終止后，各自的權(quán)益得到保障14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署a.雙方代表在合同上簽字（或蓋章）b.雙方代表按指模14.2合同生效日期a.合同簽署之日起生效b.合同備案后正式生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所指的第三方，是指除合同雙方以外的，為履行本合同或?qū)崿F(xiàn)合同目的而介入合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入條件2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)合同雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入后，其權(quán)利義務(wù)由書面協(xié)議約定，并納入本合同。3.第三方責(zé)權(quán)利劃分3.1第三方的責(zé)任a.第三方應(yīng)根據(jù)書面協(xié)議約定，履行其在合同中的義務(wù)。b.第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利a.第三方有權(quán)要求合同雙方按照合同約定履行其權(quán)利。b.第三方有權(quán)根據(jù)書面協(xié)議約定，從合同雙方獲得報酬或補償。3.3第三方的義務(wù)a.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定。b.第三方應(yīng)協(xié)助合同雙方履行合同義務(wù)，確保合同目的實現(xiàn)。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由合同雙方和第三方在書面協(xié)議中約定。4.2第三方的責(zé)任限額不得超過合同標(biāo)的額的_______%。4.3若第三方責(zé)任限額低于合同標(biāo)的額，合同雙方應(yīng)協(xié)商確定追加責(zé)任限額。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與合同雙方的關(guān)系a.第三方與合同雙方之間是獨立的合同關(guān)系。b.第三方與合同雙方之間發(fā)生爭議，應(yīng)分別解決，不影響本合同的履行。5.2第三方與居間服務(wù)方的關(guān)系a.第三方與居間服務(wù)方之間是獨立的合同關(guān)系。b.第三方與居間服務(wù)方之間發(fā)生爭議，應(yīng)分別解決，不影響本合同的履行。5.3第三方與購房方的關(guān)系a.第三方與購房方之間是獨立的合同關(guān)系。b.第三方與購房方之間發(fā)生爭議，應(yīng)分別解決，不影響本合同的履行。6.第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，合同雙方應(yīng)就合同變更事宜與第三方協(xié)商一致。6.2合同變更應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)合同雙方和第三方簽字（或蓋章）確認(rèn)。7.第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后，合同雙方和第三方之間的爭議，應(yīng)按照本合同約定的爭議解決方式解決。7.2若第三方介入后發(fā)生爭議，合同雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，合同雙方和第三方均有權(quán)根據(jù)合同約定和本合同約定的解除條件解除合同。8.2合同解除后，合同雙方和第三方應(yīng)按照本合同約定的方式處理合同解除后的相關(guān)事宜。9.第三方介入后的合同終止9.1第三方介入后，合同雙方和第三方均有權(quán)根據(jù)合同約定和本合同約定的終止條件終止合同。9.2合同終止后，合同雙方和第三方應(yīng)按照本合同約定的方式處理合同終止后的相關(guān)事宜。10.第三方介入后的合同備案10.1第三方介入后，合同雙方和第三方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定辦理合同備案手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細(xì)要求：附件中應(yīng)包含房屋買賣合同的詳細(xì)條款，包括房屋信息、買賣雙方信息、成交價格、付款方式、交付時間、違約責(zé)任等。說明：此附件是房屋交易的核心文件，應(yīng)確保其內(nèi)容的真實性和合法性。2.居間服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：附件中應(yīng)包含居間服務(wù)協(xié)議的詳細(xì)條款，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、雙方權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等。說明：此附件是居間服務(wù)方提供服務(wù)的依據(jù)，應(yīng)明確服務(wù)方和購房方的權(quán)利義務(wù)。3.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，以證明房屋的權(quán)屬。說明：此附件用于核實房屋產(chǎn)權(quán)的合法性。4.房屋評估報告詳細(xì)要求：提供房屋的評估報告，以確定房屋的價值。5.房屋交易稅費清單詳細(xì)要求：提供房屋交易所需的稅費清單，包括稅費種類、金額等。說明：此附件用于購房方了解需支付的稅費，做好財務(wù)準(zhǔn)備。6.雙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供雙方身份證的復(fù)印件，以證明身份信息。說明：此附件用于核實買賣雙方的身份信息。7.銀行轉(zhuǎn)賬憑證詳細(xì)要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證，以證明居間服務(wù)費用的支付。說明：此附件用于核實居間服務(wù)費用的支付情況。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)實際情況，提供其他可能涉及的相關(guān)文件。說明：此附件用于補充說明合同中的相關(guān)事項。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.居間服務(wù)方未按約定提供房屋信息責(zé)任認(rèn)定：居間服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償購房方因此遭受的損失。示例：居間服務(wù)方未按約定提供房屋的真實信息，導(dǎo)致購房方購買到質(zhì)量不合格的房屋。2.購房方未按約定支付居間服務(wù)費用責(zé)任認(rèn)定：購房方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向居間服務(wù)方支付相應(yīng)的違約金。示例：購房方未在約定的時間內(nèi)支付居間服務(wù)費用，導(dǎo)致居間服務(wù)方無法正常提供服務(wù)。3.居間服務(wù)方泄露購房方信息責(zé)任認(rèn)定：居間服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償購房方因此遭受的損失。示例：居間服務(wù)方將購房方的個人信息泄露給第三方，導(dǎo)致購房方遭受騷擾。4.購房方未按約定辦理房屋過戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：購房方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向居間服務(wù)方支付相應(yīng)的違約金。示例：購房方未在約定的時間內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)，導(dǎo)致居間服務(wù)方無法按約定收取居間服務(wù)費用。5.第三方違反合同約定責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償合同雙方因此遭受的損失。示例：第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度購房居間服務(wù)責(zé)任合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2聯(lián)系方式1.3住所地2.服務(wù)內(nèi)容2.1購房居間服務(wù)范圍2.2服務(wù)期限2.3服務(wù)方式3.服務(wù)費用3.1費用標(biāo)準(zhǔn)3.2付款方式3.3付款時間4.服務(wù)期限4.1服務(wù)期限起止時間4.2服務(wù)期限延期條件及流程5.保密條款5.1保密信息范圍5.2保密義務(wù)5.3違約責(zé)任6.責(zé)任與義務(wù)6.1甲方責(zé)任6.2乙方責(zé)任6.3雙方義務(wù)7.服務(wù)成果7.1成果形式7.2成果交付時間7.3成果驗收標(biāo)準(zhǔn)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更內(nèi)容12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止后果13.合同附件13.1附件一：服務(wù)協(xié)議13.2附件二：服務(wù)費用明細(xì)表13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1合同生效14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2甲方（委托方）：[甲方全稱]1.3乙方（居間服務(wù)方）：[乙方全稱]1.4聯(lián)系方式1.4.1甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]1.4.2乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]1.5住所地1.5.1甲方住所地：[甲方住所地址]1.5.2乙方住所地：[乙方住所地址]2.服務(wù)內(nèi)容2.1購房居間服務(wù)范圍2.1.1乙方將為甲方提供購房居間服務(wù)，包括但不限于市場調(diào)研、房源推薦、合同起草、交易協(xié)調(diào)等。2.1.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方在合法合規(guī)的前提下，完成購房交易。2.2服務(wù)期限2.2.1本合同服務(wù)期限自[服務(wù)起始日期]起至[服務(wù)終止日期]止。2.2.2服務(wù)期限可經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行延期。2.3服務(wù)方式2.3.1乙方將通過電話、郵件、短信、現(xiàn)場等方式向甲方提供購房居間服務(wù)。3.服務(wù)費用3.1費用標(biāo)準(zhǔn)3.1.1乙方服務(wù)費用為購房成交價的[比例]。3.1.2若購房成交價低于[最低成交價]，則服務(wù)費用按[最低成交價]計算。3.2付款方式3.2.1甲方應(yīng)在購房交易完成后，將服務(wù)費用支付給乙方。3.2.2甲方支付服務(wù)費用時，應(yīng)出具書面付款證明。3.3付款時間3.3.1甲方應(yīng)在購房交易合同簽訂后的[時間]內(nèi)支付服務(wù)費用。4.服務(wù)期限4.1服務(wù)期限起止時間4.1.1本合同服務(wù)期限起止時間為[服務(wù)起始日期]至[服務(wù)終止日期]。4.1.2若服務(wù)期限需延期，雙方應(yīng)提前[時間]協(xié)商一致并簽訂延期協(xié)議。4.2服務(wù)期限延期條件及流程4.2.1延期條件：在服務(wù)期限內(nèi)，若因不可抗力或其他特殊原因?qū)е路?wù)無法按期完成，雙方可協(xié)商延期。4.2.2延期流程：雙方協(xié)商一致后，簽訂延期協(xié)議，并明確延期期限及具體安排。5.保密條款5.1保密信息范圍5.1.1本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密信息。5.1.2保密信息包括但不限于：房源信息、交易價格、交易流程等。5.2保密義務(wù)5.2.1雙方對本合同項下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。5.3違約責(zé)任5.3.1若一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.責(zé)任與義務(wù)6.1甲方責(zé)任6.1.1甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費用。6.1.2甲方應(yīng)配合乙方完成購房居間服務(wù)。6.2乙方責(zé)任6.2.1乙方應(yīng)按照合同約定提供購房居間服務(wù)。6.2.2乙方應(yīng)保證所提供的服務(wù)真實、合法、有效。6.3雙方義務(wù)6.3.1雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用合同進(jìn)行任何非法活動。6.3.2雙方應(yīng)誠信履行合同義務(wù)，不得故意隱瞞或欺詐對方。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方未按約定支付服務(wù)費用的。8.1.2乙方未按約定提供服務(wù)的。8.1.3雙方未按約定履行保密義務(wù)的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1甲方未按約定支付服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的[比例]%。8.2.2乙方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還已收取的費用。8.3違約賠償8.3.1因一方違約造成另一方損失的，違約方應(yīng)賠償損失，包括但不限于直接損失和間接損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為[具體機構(gòu)名稱]。9.3爭議解決程序9.3.1雙方應(yīng)按照爭議解決機構(gòu)的程序和規(guī)則進(jìn)行爭議解決。10.合同解除10.1解除條件10.1.1合同一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.1.2出現(xiàn)不可抗力情況，致使合同無法履行。10.2解除程序10.2.1解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方，并說明解除原因。10.2.2收到解除通知的一方應(yīng)在[時間]內(nèi)予以回復(fù)。10.3解除后果10.3.2雙方應(yīng)相互退還已收取的款項。11.合同變更11.1變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致。11.2變更程序11.2.1變更合同應(yīng)書面簽訂補充協(xié)議。11.3變更內(nèi)容11.3.1變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用等。12.合同終止12.1終止條件12.1.1合同期限屆滿。12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.2終止程序12.3終止后果12.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事項。13.合同附件13.1附件一：服務(wù)協(xié)議13.2附件二：服務(wù)費用明細(xì)表13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。14.3合同簽署日期14.3.1本合同簽署日期為[簽署日期]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中所述的第三方，是指除甲方、乙方以外的，為履行本合同提供協(xié)助或服務(wù)的任何個人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在本合同中提供的服務(wù)或協(xié)助，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及本合同的約定。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照本合同約定支付相應(yīng)的費用。15.4第三方義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或協(xié)助不侵犯任何第三方的合法權(quán)益。15.5第三方介入程序15.5.1甲方或乙方在需要第三方介入時，應(yīng)提前[時間]書面通知對方。15.6第三方選擇15.6.1第三方的選擇應(yīng)經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致。16.甲乙方增加的額外條款16.1第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的具體事項、費用及責(zé)任進(jìn)行明確約定。16.2甲乙雙方應(yīng)要求第三方簽署書面協(xié)議，明確第三方在本合同中的責(zé)任和義務(wù)。16.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的各自義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在本合同項下的責(zé)任，限于其直接過錯導(dǎo)致的損失。17.2第三方責(zé)任限額為[金額]，超過此限額的部分，由甲方和乙方按照各自責(zé)任承擔(dān)。17.3若第三方責(zé)任造成甲方或乙方的損失，甲方和乙方有權(quán)向第三方追償。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，由雙方自行協(xié)商確定。18.2第三方在履行本合同過程中，應(yīng)與甲方、乙方保持溝通，確保服務(wù)的順利進(jìn)行。18.3第三方在履行本合同過程中，如涉及與其他方的關(guān)系，應(yīng)由第三方自行處理。19.第三方變更19.1若第三方需要變更，甲乙雙方應(yīng)提前[時間]書面通知對方。19.2第三方變更后，甲乙雙方應(yīng)就新的第三方責(zé)任和義務(wù)進(jìn)行書面確認(rèn)。20.第三方退出20.1若第三方退出本合同，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定退出后的責(zé)任和義務(wù)。20.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的各自義務(wù)。20.3第三方退出本合同，不影響本合同其他條款的效力。21.爭議解決21.1若第三方介入引起的爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。21.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.3第三方介入引起的爭議，不視為對本合同其他條款的違反。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列明雙方服務(wù)內(nèi)容和范圍，服務(wù)期限，費用支付方式等。說明：服務(wù)協(xié)議是本合同的核心附件，應(yīng)包含所有服務(wù)細(xì)節(jié)。2.附件二：服務(wù)費用明細(xì)表詳細(xì)要求：詳細(xì)列明各項服務(wù)費用的計算方式、金額、支付時間等。說明：費用明細(xì)表用于明確雙方費用承擔(dān)情況，避免后續(xù)糾紛。3.附件三：房源信息表詳細(xì)要求：包含房源的基本信息，如房屋地址、面積、價格等。說明：房源信息表用于甲方了解房源情況，作為購房決策依據(jù)。4.附件四：購房合同詳細(xì)要求：根據(jù)國家法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的內(nèi)容，制定購房合同。說明：購房合同是雙方簽訂的正式購房文件，需明確雙方權(quán)利義務(wù)。5.附件五：付款憑證詳細(xì)要求：記錄甲方支付給乙方的各項費用，包括服務(wù)費、稅費等。說明：付款憑證用于證明甲方已履行付款義務(wù)。6.附件六：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：若涉及第三方介入，需明確第三方合作協(xié)議的內(nèi)容。說明：第三方合作協(xié)議用于規(guī)范第三方在合同中的角色和責(zé)任。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確雙方在發(fā)生爭議時的解決方式和途徑。說明：爭議解決協(xié)議用于保障雙方在發(fā)生爭議時的權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付服務(wù)費用的。乙方未按約定提供服務(wù)的。雙方未按約定履行保密義務(wù)的。第三方未按約定履行職責(zé)的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未支付服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的[比例]%。乙方未提供服務(wù)，應(yīng)退還已收取的費用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。雙方未履行保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。第三方未履行職責(zé)，應(yīng)根據(jù)其合作協(xié)議中的約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：甲方未在約定時間內(nèi)支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的10%。乙方未按約定提供購房居間服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方退還已收取的費用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。雙方在合作過程中泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。全文完。2024年度購房居間服務(wù)責(zé)任合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方法定代表人1.5雙方代理人2.合同標(biāo)的2.1房屋基本情況2.2房屋權(quán)屬2.3房屋交易價格3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)范圍3.2居間服務(wù)方式3.3居間服務(wù)期限4.居間服務(wù)費用4.1居間服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)4.2居間服務(wù)費用支付方式4.3居間服務(wù)費用支付時間5.居間服務(wù)責(zé)任5.1居間服務(wù)方責(zé)任5.2買方責(zé)任5.3賣方責(zé)任6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件7.違約責(zé)任7.1居間服務(wù)方違約責(zé)任7.2買方違約責(zé)任7.3賣方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違反保密義務(wù)的責(zé)任10.其他約定10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同解除10.4合同終止11.合同附件11.1房屋買賣合同11.2房屋權(quán)屬證明11.3其他相關(guān)文件12.合同份數(shù)13.合同簽訂日期14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1居間服務(wù)方名稱：________1.1.2買方名稱：________1.1.3賣方名稱：________1.2雙方地址1.2.1居間服務(wù)方地址：________1.2.2買方地址：________1.2.3賣方地址：________1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1居間服務(wù)方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________1.3.2買方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________1.3.3賣方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________1.4雙方法定代表人1.4.1居間服務(wù)方法定代表人：________1.4.2買方法定代表人：________1.4.3賣方法定代表人：________1.5雙方代理人1.5.1居間服務(wù)方代理人：________1.5.2買方代理人：________1.5.3賣方代理人：________2.合同標(biāo)的2.1房屋基本情況2.1.1房屋坐落地址：________2.1.2房屋建筑面積：________平方米2.1.3房屋用途：________2.1.4房屋權(quán)屬：________2.2房屋權(quán)屬2.2.1房屋所有權(quán)證號：________2.2.2房屋他項權(quán)證號：________2.3房屋交易價格2.3.1交易價格：人民幣________元整3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)范圍3.1.1為買方提供房屋信息查詢服務(wù)3.1.2為賣方提供房屋出售服務(wù)3.1.3協(xié)助買方與賣方進(jìn)行談判3.1.4協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)3.2居間服務(wù)方式3.2.1通過電話、郵件、短信等方式進(jìn)行溝通3.2.2定期組織雙方見面洽談3.2.3協(xié)助雙方辦理相關(guān)手續(xù)3.3居間服務(wù)期限3.3.1自合同簽訂之日起至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日止4.居間服務(wù)費用4.1居間服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)4.1.1居間服務(wù)費用為交易價格的________%4.2居間服務(wù)費用支付方式4.2.1買方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后支付居間服務(wù)費用4.3居間服務(wù)費用支付時間4.3.1買方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后的________個工作日內(nèi)支付居間服務(wù)費用5.居間服務(wù)責(zé)任5.1居間服務(wù)方責(zé)任5.1.1按照合同約定提供居間服務(wù)5.1.2保證提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整5.1.3協(xié)助雙方辦理房屋過戶手續(xù)5.2買方責(zé)任5.2.1按照合同約定支付居間服務(wù)費用5.2.2按照合同約定履行房屋過戶手續(xù)5.3賣方責(zé)任5.3.1按照合同約定履行房屋出售義務(wù)5.3.2按照合同約定履行房屋過戶手續(xù)6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.1.1雙方協(xié)商一致解除合同6.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行6.2合同終止條件6.2.1居間服務(wù)期限屆滿6.2.2房屋過戶手續(xù)辦理完畢7.違約責(zé)任7.1居間服務(wù)方違約責(zé)任7.1.1未按照合同約定提供居間服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任7.1.2提供虛假信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任7.2買方違約責(zé)任7.2.1未按照合同約定支付居間服務(wù)費用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任7.2.2未按照合同約定履行房屋過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任7.3賣方違約責(zé)任7.3.1未按照合同約定履行房屋出售義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任7.3.2未按照合同約定履行房屋過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院8.3爭議解決程序8.3.1雙方應(yīng)按照爭議解決機構(gòu)的規(guī)定提交爭議解決申請8.3.2爭議解決機構(gòu)將按照法定程序?qū)徖戆讣?.保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密9.1.2雙方在合同履行過程中知悉的房屋交易信息9.2保密期限9.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年9.3違反保密義務(wù)的責(zé)任9.3.1違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失10.其他約定10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署本合同并簽字蓋章10.1.2合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效10.2合同變更10.2.1合同的任何變更必須以書面形式經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效10.2.2合同的任何變更不得違反法律法規(guī)10.3合同解除10.3.1合同的解除必須以書面形式通知對方10.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已履行和未履行的義務(wù)10.4合同終止10.4.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜10.4.2合同終止后，雙方應(yīng)相互退還已收款項11.合同附件11.1房屋買賣合同11.1.1房屋買賣合同作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力11.2房屋權(quán)屬證明11.2.1房屋權(quán)屬證明作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力11.3其他相關(guān)文件11.3.1雙方認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件12.合同份數(shù)12.1本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力13.合同簽訂日期13.1本合同于______年______月______日簽訂14.合同生效日期14.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及各自的代理人、員工。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入必須經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方介入的目的是為了更好地履行合同，提高合同履行的效率和質(zhì)量。15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同與第三方簽訂《第三方服務(wù)協(xié)議》。15.3.2《第三方服務(wù)協(xié)議》應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。16.第三方權(quán)利義務(wù)16.1第三方權(quán)利16.1.1第三方有權(quán)根據(jù)《第三方服務(wù)協(xié)議》的規(guī)定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費用。16.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。16.2第三方義務(wù)16.2.1第三方應(yīng)按照《第三方服務(wù)協(xié)議》的規(guī)定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。16.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同信息。16.2.3第三方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在履行《第三方服務(wù)協(xié)議》過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，其賠償責(zé)任不得超過《第三方服務(wù)協(xié)議》約定的責(zé)任限額。17.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在《第三方服務(wù)協(xié)議》中明確約定。17.2責(zé)任承擔(dān)17.2.1第三方在責(zé)任限額內(nèi)的賠償責(zé)任由第三方承擔(dān)。17.2.2第三方責(zé)任限額外的賠償責(zé)任，由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明