2024年度土地儲備機構(gòu)土地評估委托合同范本9篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地儲備機構(gòu)土地評估委托合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1委托方基本信息1.2委托方授權(quán)代表1.3受托方基本信息1.4受托方授權(quán)代表2.土地評估目的2.1評估項目概述2.2評估范圍2.3評估方法3.評估工作內(nèi)容及要求3.1土地現(xiàn)狀調(diào)查3.2土地價值評估3.3評估報告編制3.4其他相關(guān)事項4.評估報告及成果提交4.1評估報告提交時間4.2評估報告格式要求4.3評估成果提交方式5.合同價款及支付方式5.1評估費用總額5.2付款方式5.3付款時間5.4逾期付款責任6.保密條款6.1保密信息定義6.2保密義務(wù)6.3違約責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3解除合同后的責任9.合同生效及期限9.1合同生效條件9.2合同期限9.3合同終止條件10.其他約定事項10.1不可抗力10.2合同變更10.3合同解除10.4合同終止11.合同附件11.1附件一：土地評估委托書11.2附件二：土地評估費用明細表11.3附件三：保密協(xié)議11.4附件四：其他相關(guān)文件12.合同簽訂12.1合同簽訂時間12.2合同簽訂地點12.3合同簽訂代表13.合同備案13.1合同備案機關(guān)13.2合同備案手續(xù)13.3合同備案時間14.合同解除與終止第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1委托方基本信息委托方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________1.2委托方授權(quán)代表授權(quán)代表姓名：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________1.3受托方基本信息受托方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________1.4受托方授權(quán)代表授權(quán)代表姓名：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________第二條土地評估目的2.1評估項目概述本評估項目為____________________。2.2評估范圍本次評估范圍包括____________________。2.3評估方法本次評估采用____________________方法。第三條評估工作內(nèi)容及要求3.1土地現(xiàn)狀調(diào)查受托方應(yīng)全面、客觀地收集土地權(quán)屬、土地利用現(xiàn)狀、周邊環(huán)境等資料，并進行實地勘查。3.2土地價值評估受托方應(yīng)根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)和評估規(guī)范，對土地價值進行評估，包括土地價格、地租、土地收益等。3.3評估報告編制受托方應(yīng)按照規(guī)定格式和要求，編制土地評估報告，內(nèi)容包括評估依據(jù)、評估過程、評估結(jié)果等。3.4其他相關(guān)事項受托方應(yīng)按照委托方要求，完成其他相關(guān)評估工作。第四條評估報告及成果提交4.1評估報告提交時間受托方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成評估報告的編制，并提交委托方。4.2評估報告格式要求評估報告應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和評估規(guī)范的要求進行編制。4.3評估成果提交方式（1）紙質(zhì)報告；（2）電子文檔；（3）其他方式。第五條合同價款及支付方式5.1評估費用總額本次評估費用總額為人民幣____________________元。5.2付款方式委托方應(yīng)在合同簽訂后____________________日內(nèi)，支付評估費用總額的____________________%作為預(yù)付款。5.3付款時間剩余評估費用應(yīng)在評估報告提交后____________________日內(nèi)支付。5.4逾期付款責任如委托方逾期付款，應(yīng)向受托方支付____________________%的滯納金。第六條保密條款6.1保密信息定義本合同中，保密信息是指雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、業(yè)務(wù)信息等。6.2保密義務(wù)雙方對本合同中的保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。6.3違約責任如一方違反保密義務(wù)，向第三方泄露保密信息，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第七條爭議解決7.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2爭議解決機構(gòu)協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第一部分：合同如下：第八條合同解除8.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在規(guī)定期限內(nèi)仍未履行或采取補救措施的；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的；（3）雙方協(xié)商一致，決定解除本合同的。8.2合同解除程序一方要求解除本合同時，應(yīng)提前____________________日以書面形式通知對方。8.3解除合同后的責任（1）受托方應(yīng)立即停止進行評估工作，并按照合同約定提交已完成的工作成果；（2）雙方應(yīng)相互結(jié)算，已支付的評估費用不予退還，未支付的評估費用按實際完成的工作量結(jié)算；（3）合同解除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。第九條合同生效及期限9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同期限本合同的有效期為自合同生效之日起至____________________日止。9.3合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同約定的其他終止條件。第十條其他約定事項10.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。10.2合同變更本合同的任何變更，必須以書面形式由雙方協(xié)商一致，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.3合同解除除本合同第八條規(guī)定外，任何一方不得擅自解除合同。10.4合同終止第十一條合同附件11.1附件一：土地評估委托書11.2附件二：土地評估費用明細表11.3附件三：保密協(xié)議11.4附件四：其他相關(guān)文件第十二條合同簽訂12.1合同簽訂時間本合同于____________________年____________________月____________________日簽訂。12.2合同簽訂地點本合同簽訂地點為____________________。12.3合同簽訂代表委托方代表簽字：____________________受托方代表簽字：____________________第十三條合同備案13.1合同備案機關(guān)本合同需向____________________備案。13.2合同備案手續(xù)雙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定辦理合同備案手續(xù)。13.3合同備案時間本合同備案手續(xù)應(yīng)在合同簽訂后____________________日內(nèi)完成。第十四條合同解除與終止本合同解除與終止后，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定處理相關(guān)事宜，包括但不限于：（1）解除合同通知的送達；（2）合同解除與終止的法律后果；（3）合同解除與終止后的債權(quán)債務(wù)處理。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，為提供中介、咨詢、評估、審計等服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。1.2第三方不包括本合同的雙方當事人及其關(guān)聯(lián)方。第二條第三方介入的同意2.1委托方和受托方在合同履行過程中，如需引入第三方，應(yīng)事先取得對方的書面同意。2.2第三方的引入應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第三條第三方責任限額3.1第三方在履行本合同時，因自身原因造成委托方或受托方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。（1）以第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)和范圍為基礎(chǔ)；（2）參照行業(yè)慣例和市場行情；（3）綜合考慮風險因素。3.3第三方責任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方提供服務(wù)前由委托方和受托方共同確認。第四條第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，收取合理的服務(wù)費用；（2）要求委托方和受托方提供必要的資料和協(xié)助；（3）在履行合同過程中，享有合法知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)。4.2第三方義務(wù)：（1）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）保守委托方和受托方的商業(yè)秘密；（3）按照合同約定的時間、質(zhì)量和標準完成服務(wù)；（4）對因自身原因造成的損失承擔賠償責任。第五條第三方介入的程序5.1委托方和受托方協(xié)商確定引入第三方的需求，并形成書面協(xié)議。5.2雙方共同選擇第三方，并與其簽訂服務(wù)協(xié)議。5.3第三方根據(jù)服務(wù)協(xié)議和本合同的規(guī)定，履行相關(guān)職責。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與委托方、受托方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，各自承擔相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。6.2第三方在履行本合同時，不得干預(yù)委托方和受托方的正常業(yè)務(wù)活動。6.3第三方應(yīng)遵守本合同的約定，不得損害委托方和受托方的合法權(quán)益。第七條第三方介入的費用承擔7.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由委托方和受托方按照合同約定承擔。7.2如合同未約定，雙方應(yīng)協(xié)商確定費用承擔比例。第八條第三方介入的保密義務(wù)8.1第三方在履行本合同時，對委托方和受托方的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。8.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，由委托方和受托方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的合同終止10.1第三方介入的合同，如需終止，應(yīng)按照合同約定辦理。第十一條第三方介入的后續(xù)處理11.1第三方介入的合同終止后，委托方和受托方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。11.2如第三方介入產(chǎn)生的爭議涉及第三方，委托方和受托方應(yīng)共同協(xié)商解決。11.3如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地評估委托書詳細要求：委托書應(yīng)包含委托方、受托方的基本信息，評估目的、范圍、方法，評估費用，合同期限等內(nèi)容。說明：委托書是本合同的重要組成部分，是雙方履行合同的基礎(chǔ)。2.附件二：土地評估費用明細表詳細要求：明細表應(yīng)詳細列出各項評估費用的計算依據(jù)、標準、金額。說明：明細表用于明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保費用的合理性和透明度。3.附件三：保密協(xié)議詳細要求：保密協(xié)議應(yīng)明確保密信息的范圍、保密義務(wù)、違約責任等。說明：保密協(xié)議是保護雙方商業(yè)秘密的重要文件，確保合同履行過程中的信息安全。4.附件四：評估報告詳細要求：評估報告應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和評估規(guī)范編制，包括評估依據(jù)、評估過程、評估結(jié)果等內(nèi)容。說明：評估報告是評估工作的最終成果，對雙方具有重要意義。5.附件五：合同簽訂確認書詳細要求：確認書應(yīng)包含合同雙方的基本信息、合同主要內(nèi)容、簽字蓋章等。說明：確認書是合同生效的書面證明，確保雙方對合同內(nèi)容的認同。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方提供服務(wù)的范圍、質(zhì)量、費用、保密義務(wù)等。說明：服務(wù)協(xié)議是第三方介入合同履行的重要文件，確保第三方服務(wù)的合規(guī)性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：違約方未按照合同約定支付評估費用；違約方未按照合同約定提交評估報告；違約方泄露合同雙方的商業(yè)秘密；違約方未按照合同約定履行保密義務(wù)；違約方未按照合同約定處理合同解除后的相關(guān)事宜。2.責任認定標準：違約方未按期支付評估費用，應(yīng)向守約方支付逾期付款的滯納金；違約方未按期提交評估報告，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償守約方因此遭受的損失；違約方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，包括但不限于賠償守約方的損失；違約方未履行保密義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償守約方因此遭受的損失；違約方未處理合同解除后的相關(guān)事宜，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償守約方因此遭受的損失。3.違約責任示例：委托方未在合同約定的時間內(nèi)支付評估費用，應(yīng)向受托方支付合同金額的1%作為滯納金；受托方未在合同約定的時間內(nèi)提交評估報告，應(yīng)向委托方支付合同金額的0.5%作為違約金，并賠償因延遲提交評估報告給委托方造成的損失；第三方泄露委托方商業(yè)秘密，應(yīng)向委托方支付合同金額的5%作為賠償金。全文完。2024年度土地儲備機構(gòu)土地評估委托合同范本1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同期限2.土地評估項目概述2.1評估項目名稱2.2評估項目地點2.3評估項目范圍2.4評估項目用途3.評估內(nèi)容與方法3.1評估內(nèi)容3.2評估方法3.3評估標準4.評估機構(gòu)與人員4.1評估機構(gòu)名稱4.2評估人員資質(zhì)4.3評估人員數(shù)量5.評估費用及支付方式5.1評估費用總額5.2費用支付方式5.3費用支付時間6.合同履行與保密6.1合同履行期限6.2保密條款7.評估報告交付與驗收7.1報告交付方式7.2報告驗收標準7.3報告驗收期限8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決期限9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止的程序10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3違約賠償11.其他約定11.1合同附件11.2通知送達方式11.3合同變更11.4合同解釋12.合同附件12.1土地評估委托書12.2評估機構(gòu)資質(zhì)證明12.3評估人員資質(zhì)證明12.4其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1雙方代表簽字13.2單位蓋章13.3簽署日期14.合同附件清單14.1附件1：土地評估委托書14.2附件2：評估機構(gòu)資質(zhì)證明14.3附件3：評估人員資質(zhì)證明14.4附件4：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.1.1委托方名稱：________1.1.2委托方地址：________1.1.3受托方名稱：________1.1.4受托方地址：________1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3合同生效日期：____年____月____日（自合同雙方簽字蓋章之日起生效）1.4合同期限：____年____月____日至____年____月____日2.土地評估項目概述2.1評估項目名稱：______項目土地評估2.2評估項目地點：______省______市______縣（市、區(qū)）______街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）______村（社區(qū)）2.3評估項目范圍：______平方米2.4評估項目用途：______（如：住宅、商業(yè)、工業(yè)等）3.評估內(nèi)容與方法3.1評估內(nèi)容：3.1.1土地使用權(quán)價值評估3.1.2土地建筑物及附著物價值評估3.1.3土地及建筑物附屬設(shè)施評估3.2評估方法：3.2.1市場法3.2.2成本法3.2.3收益法3.3評估標準：3.3.1國家及地方相關(guān)法律法規(guī)3.3.2土地估價規(guī)范3.3.3評估機構(gòu)內(nèi)部評估標準4.評估機構(gòu)與人員4.1評估機構(gòu)名稱：________4.2評估人員資質(zhì)：4.2.1評估人員姓名：________4.2.2評估人員資質(zhì)證書編號：________4.2.3評估人員聯(lián)系電話：________4.3評估人員數(shù)量：____名5.評估費用及支付方式5.1評估費用總額：____萬元整5.2費用支付方式：5.2.1預(yù)付款：合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付____萬元整5.2.2中期款：評估工作完成后____個工作日內(nèi)支付____萬元整5.2.3尾款：評估報告交付并驗收合格后____個工作日內(nèi)支付____萬元整5.3費用支付時間：5.3.1預(yù)付款支付時間：____年____月____日5.3.2中期款支付時間：____年____月____日5.3.3尾款支付時間：____年____月____日6.合同履行與保密6.1合同履行期限：自合同生效之日起____個工作日內(nèi)完成評估工作6.2保密條款：6.2.1雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。6.2.2保密期限自合同簽訂之日起____年。7.評估報告交付與驗收7.1報告交付方式：7.1.1以電子版形式通過電子郵件發(fā)送至委托方指定郵箱7.1.2以紙質(zhì)版形式郵寄至委托方指定地址7.2報告驗收標準：7.2.1報告內(nèi)容完整、準確7.2.2報告格式規(guī)范7.2.3報告結(jié)論合理、可靠7.3報告驗收期限：自評估報告交付之日起____個工作日內(nèi)完成驗收8.爭議解決8.1爭議解決方式：8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構(gòu)：8.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。8.3爭議解決期限：8.3.1雙方應(yīng)在收到爭議通知之日起____個工作日內(nèi)進行協(xié)商。8.3.2若協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.合同解除與終止9.1合同解除條件：9.1.1一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可解除合同。9.2合同終止條件：9.2.1合同履行完畢。9.2.2合同解除。9.2.3雙方協(xié)商一致終止合同。9.3合同解除與終止的程序：9.3.1一方提出解除或終止合同，應(yīng)以書面形式通知對方。9.3.2雙方應(yīng)在收到通知之日起____個工作日內(nèi)確認是否同意解除或終止合同。9.3.3合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。10.違約責任10.1違約情形：10.1.1委托方未按約定支付評估費用的。10.1.2受托方未按約定時間完成評估工作的。10.1.3評估報告存在重大錯誤的。10.2違約責任：10.2.1違約方應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金。10.2.2違約金按合同總金額的____%計算。10.3違約賠償：10.3.1違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失。11.其他約定11.1合同附件：11.1.1本合同附件包括但不限于：土地評估委托書、評估機構(gòu)資質(zhì)證明、評估人員資質(zhì)證明等。11.2通知送達方式：11.2.1.1郵寄至對方指定地址。11.2.1.2電子郵件發(fā)送至對方指定郵箱。11.2.1.3直接交付對方或其代理人。11.2.2通知送達日期以實際送達日期為準。11.3合同變更：11.3.1合同的任何變更必須以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3.2合同變更不影響已履行部分的效力。11.4合同解釋：12.合同簽署12.1雙方代表簽字：12.1.1委托方代表簽字：________12.1.2受托方代表簽字：________12.2單位蓋章：12.2.1委托方單位蓋章：________12.2.2受托方單位蓋章：________12.3簽署日期：____年____月____日13.合同附件清單13.1附件1：土地評估委托書13.2附件2：評估機構(gòu)資質(zhì)證明13.3附件3：評估人員資質(zhì)證明13.4附件4：其他相關(guān)文件14.合同附件14.1附件1：土地評估委托書14.1.1委托方（蓋章）：________14.1.2受托方（蓋章）：________14.1.3委托方代表簽字：________14.1.4受托方代表簽字：________14.2附件2：評估機構(gòu)資質(zhì)證明14.2.1評估機構(gòu)名稱：________14.2.2資質(zhì)證書編號：________14.2.3證書有效期：____年____月____日至____年____月____日14.3附件3：評估人員資質(zhì)證明14.3.1評估人員姓名：________14.3.2資質(zhì)證書編號：________14.3.3資質(zhì)證書有效期：____年____月____日至____年____月____日14.4附件4：其他相關(guān)文件14.4.1文件名稱：________14.4.2文件內(nèi)容：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同中所述的第三方，是指除合同雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所、評估機構(gòu)等。15.2第三方的引入15.2.1雙方可經(jīng)協(xié)商一致引入第三方，以協(xié)助合同履行或解決爭議。15.2.2引入第三方前，雙方應(yīng)書面通知對方，并取得對方的同意。15.3第三方的責任15.3.1第三方作為獨立第三方，其參與合同履行或爭議解決的行為不構(gòu)成合同雙方的共同行為。15.3.2第三方在合同履行過程中的行為所產(chǎn)生的責任，由第三方自行承擔。16.甲乙方的額外條款16.1第三方介入時的甲方義務(wù)16.1.1甲方應(yīng)確保第三方了解合同內(nèi)容，并配合第三方履行其職責。16.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的文件和信息，以便第三方履行其職責。16.2第三方介入時的乙方義務(wù)16.2.1乙方應(yīng)確保第三方了解合同內(nèi)容，并配合第三方履行其職責。16.2.2乙方應(yīng)向第三方提供必要的文件和信息，以便第三方履行其職責。16.3第三方介入時的費用承擔16.3.1第三方的費用由引入方承擔，除非合同另有約定。16.3.2引入方應(yīng)提前向第三方支付相關(guān)費用。17.第三方的責任限額17.1第三方的責任限額17.1.1第三方在合同履行過程中因其過錯導(dǎo)致的損失，其責任限額不得超過合同總金額的____%。17.1.2第三方的責任限額不適用于因其故意或重大過失造成的損失。17.2第三方的保險17.2.1第三方應(yīng)自行投保相應(yīng)的責任保險，以保障其在合同履行過程中的責任。17.2.2第三方應(yīng)將保險單復(fù)印件提交給甲乙雙方。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。18.1.2甲方與第三方之間的爭議，應(yīng)按照雙方協(xié)議解決。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。18.2.2乙方與第三方之間的爭議，應(yīng)按照雙方協(xié)議解決。18.3第三方與甲乙雙方的劃分18.3.1第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的責任，不涉及甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。18.3.2第三方與甲乙雙方之間的爭議，應(yīng)按照本合同中關(guān)于爭議解決的規(guī)定處理。19.第三方的變更與退出19.1第三方的變更19.1.1若第三方需要變更，引入方應(yīng)書面通知甲乙雙方，并取得雙方的同意。19.1.2第三方變更后，其權(quán)利義務(wù)由變更后的第三方繼承。19.2第三方的退出19.2.1第三方可隨時退出合同，但應(yīng)提前____個工作日書面通知甲乙雙方。19.2.2第三方退出后，其權(quán)利義務(wù)由引入方或甲乙雙方另行約定。20.第三方的保密義務(wù)20.1第三方在合同履行過程中，對甲乙雙方提供的保密信息負有保密義務(wù)。20.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地評估委托書詳細要求：委托書應(yīng)詳細列明評估項目的基本信息，包括項目名稱、地點、范圍、用途等。附件說明：此委托書是評估合同的重要組成部分，是評估工作的基礎(chǔ)文件。2.評估機構(gòu)資質(zhì)證明詳細要求：證明文件應(yīng)包括評估機構(gòu)的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、專業(yè)評估人員資質(zhì)證書等。附件說明：此證明文件用于證明評估機構(gòu)具備開展評估工作的資格和能力。3.評估人員資質(zhì)證明詳細要求：證明文件應(yīng)包括評估人員的個人簡歷、專業(yè)評估人員資質(zhì)證書等。附件說明：此證明文件用于證明評估人員具備相應(yīng)的專業(yè)知識和技能。4.評估報告詳細要求：評估報告應(yīng)包括評估目的、方法、結(jié)果、結(jié)論等，格式應(yīng)符合相關(guān)規(guī)范。附件說明：此報告是評估工作的最終成果，是委托方?jīng)Q策的重要依據(jù)。5.評估費用支付憑證詳細要求：憑證應(yīng)包括支付金額、支付時間、支付方式等。附件說明：此憑證用于證明評估費用已支付。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)包括爭議解決的方式、機構(gòu)、期限等。附件說明：此協(xié)議用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。7.合同變更協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)包括變更的內(nèi)容、原因、雙方意見等。附件說明：此協(xié)議用于記錄合同變更的過程和結(jié)果。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：違約方未按約定支付評估費用的。評估機構(gòu)未按約定時間完成評估工作的。評估報告存在重大錯誤的。第三方泄露保密信息的。2.責任認定標準：違約方應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金。違約金按合同總金額的____%計算。違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失。3.示例說明：示例一：若評估機構(gòu)未按約定時間完成評估工作，導(dǎo)致委托方遭受額外損失，評估機構(gòu)應(yīng)賠償委托方因此遭受的直接損失。示例二：若第三方泄露保密信息，導(dǎo)致委托方遭受經(jīng)濟損失，第三方應(yīng)賠償委托方因此遭受的直接損失。全文完。2024年度土地儲備機構(gòu)土地評估委托合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1委托方信息1.2受托方信息2.合同標的及范圍2.1土地儲備項目基本情況2.2土地評估范圍及要求3.合同金額及支付方式3.1合同金額3.2支付方式及時間4.評估方法及程序4.1評估方法4.2評估程序5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構(gòu)7.合同生效及終止7.1合同生效條件7.2合同終止條件8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.其他約定事項9.1不可抗力9.2合同附件10.合同附件一：土地儲備項目基本情況表10.1項目名稱10.2項目地點10.3項目規(guī)模10.4項目用途11.合同附件二：土地評估范圍及要求表11.1評估范圍11.2評估要求12.合同附件三：評估方法及程序說明12.1評估方法12.2評估程序13.合同附件四：保密協(xié)議13.1保密內(nèi)容13.2保密期限14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1委托方信息1.1.1委托方名稱：________________________1.1.2委托方地址：________________________1.1.3委托方法定代表人：___________________1.1.4聯(lián)系電話：________________________1.1.5電子郵箱：________________________1.2受托方信息1.2.1受托方名稱：________________________1.2.2受托方地址：________________________1.2.3受托方法定代表人：___________________1.2.4聯(lián)系電話：________________________1.2.5電子郵箱：________________________2.合同標的及范圍2.1土地儲備項目基本情況2.1.1項目名稱：________________________2.1.2項目地點：________________________2.1.3項目規(guī)模：________________________2.1.4項目用途：________________________2.2土地評估范圍及要求2.2.1評估范圍：________________________2.2.2評估要求：________________________3.合同金額及支付方式3.1合同金額：人民幣______元整3.2支付方式及時間：3.2.1首付款：合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付人民幣______元；3.2.2余款：評估報告提交后____個工作日內(nèi)支付人民幣______元。4.評估方法及程序4.1評估方法：________________________4.2評估程序：4.2.1受托方在合同簽訂后____個工作日內(nèi)提交評估方案；4.2.2委托方在收到評估方案后____個工作日內(nèi)確認；4.2.3受托方根據(jù)確認的評估方案進行評估；4.2.4受托方在評估完成后____個工作日內(nèi)提交評估報告。5.保密條款5.1保密內(nèi)容：本合同涉及的評估方法、評估結(jié)果、項目信息等；5.2保密期限：自合同簽訂之日起____年。6.爭議解決6.1爭議解決方式：雙方友好協(xié)商；6.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.合同生效及終止7.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；7.2合同終止條件：7.2.1本合同履行完畢；7.2.2雙方協(xié)商一致解除本合同；7.2.3因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行。8.違約責任8.1違約情形8.1.1委托方未按約定支付合同款項的；8.1.2受托方未按約定時間和質(zhì)量提交評估報告的；8.1.3雙方未按約定履行保密義務(wù)的；8.1.4一方違反合同約定造成對方損失的。8.2違約責任承擔8.2.1違約方應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金；8.2.2違約金數(shù)額為合同金額的_____%；8.2.3因違約造成的損失超過違約金的，違約方還應(yīng)賠償超出部分的損失；8.2.4違約方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的全部費用。9.其他約定事項9.1不可抗力9.1.1不可抗力包括地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害以及戰(zhàn)爭、政府行為等不可預(yù)見、不可避免、無法克服的事件；9.1.2發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取一切必要措施減少損失；9.1.3不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。9.2合同附件9.2.1本合同附件包括但不限于：9.2.1.1土地儲備項目基本情況表；9.2.1.2土地評估范圍及要求表；9.2.1.3評估方法及程序說明；9.2.1.4保密協(xié)議。10.合同附件一：土地儲備項目基本情況表10.1項目名稱：________________________10.2項目地點：________________________10.3項目規(guī)模：________________________10.4項目用途：________________________11.合同附件二：土地評估范圍及要求表11.1評估范圍：________________________11.2評估要求：________________________12.合同附件三：評估方法及程序說明12.1評估方法：________________________12.2評估程序：12.2.1受托方在合同簽訂后____個工作日內(nèi)提交評估方案；12.2.2委托方在收到評估方案后____個工作日內(nèi)確認；12.2.3受托方根據(jù)確認的評估方案進行評估；12.2.4受托方在評估完成后____個工作日內(nèi)提交評估報告。13.合同附件四：保密協(xié)議13.1保密內(nèi)容：本合同涉及的評估方法、評估結(jié)果、項目信息等；13.2保密期限：自合同簽訂之日起____年。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力；14.2合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同所稱的第三方，是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的，根據(jù)本合同約定或雙方協(xié)商一致，參與本合同履行的任何個人、法人或其他組織。15.2范圍：第三方介入可能包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、法律顧問、審計機構(gòu)等。16.第三方介入的引入方式16.1.1由甲方或乙方主動邀請；16.1.2經(jīng)雙方協(xié)商一致后邀請；16.1.3根據(jù)合同履行需要，由乙方推薦。17.第三方介入的職責與權(quán)利17.1職責：17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定或雙方協(xié)商一致的原則，履行其在合同中的職責；17.1.2第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成合同約定的各項工作。17.2權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)獲得合同約定的報酬；17.2.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料；17.2.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或?qū)嶋H情況，提出合理的意見和建議。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1甲方與第三方的劃分：18.1.1甲方與第三方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂協(xié)議約定；18.1.2甲方對第三方的行為承擔監(jiān)督責任，但第三方行為產(chǎn)生的后果由第三方自行承擔。18.2乙方與第三方的劃分：18.2.1乙方與第三方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂協(xié)議約定；18.2.2乙方對第三方的行為承擔監(jiān)督責任，但第三方行為產(chǎn)生的后果由第三方自行承擔。19.第三方的責任限額19.1責任限額：19.1.1第三方的責任限額由合同雙方在簽訂合同時約定，并在合同中明確；19.1.2若第三方違反合同約定造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔不超過責任限額的賠償責任。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更：20.1.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更的，雙方應(yīng)就變更內(nèi)容達成一致，并簽訂補充協(xié)議；20.1.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決：21.1.1第三方介入引起的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；21.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.第三方介入的合同終止22.1合同終止：22.1.1第三方介入的合同，在合同目的實現(xiàn)或合同期限屆滿時終止；22.1.2第三方介入的合同終止，不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地儲備項目基本情況表要求：詳細記錄土地儲備項目的名稱、地點、規(guī)模、用途等信息。說明：此表格用于明確土地儲備項目的基本情況，為后續(xù)評估工作提供依據(jù)。2.土地評估范圍及要求表要求：明確評估范圍、評估指標、評估方法等要求。說明：此表格用于規(guī)范土地評估工作的內(nèi)容和標準，確保評估結(jié)果的準確性。3.評估方法及程序說明要求：詳細描述評估方法、評估步驟、報告提交時間等。說明：此附件用于指導(dǎo)受托方進行土地評估工作，確保評估過程的規(guī)范性和效率。4.保密協(xié)議要求：約定保密內(nèi)容、保密期限、違約責任等。說明：此協(xié)議用于保護合同雙方的商業(yè)秘密，防止信息泄露。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的方式、職責、權(quán)利、責任限額等。說明：此協(xié)議用于規(guī)范第三方介入合同的行為，確保合同履行的順利進行。6.補充協(xié)議要求：記錄合同履行過程中的任何變更、補充內(nèi)容。說明：此協(xié)議用于記錄合同履行過程中的重要事項，確保合同內(nèi)容的完整性。7.違約責任認定及處理協(xié)議要求：明確違約行為、責任認定標準、處理方式等。說明：此協(xié)議用于規(guī)范違約行為的處理，確保合同雙方的合法權(quán)益。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方未按約定支付合同款項；1.2乙方未按約定時間和質(zhì)量提交評估報告；1.3雙方未按約定履行保密義務(wù)；1.4第三方違反合同約定造成損失；1.5任何一方違反合同約定造成對方損失。2.責任認定標準：2.1違約方應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金；2.2違約金數(shù)額為合同金額的_____%；2.3因違約造成的損失超過違約金的，違約方還應(yīng)賠償超出部分的損失；2.4違約方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的全部費用。3.違約責任示例說明：3.1甲方未按約定支付合同款項，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金數(shù)額為合同金額的_____%；3.2乙方未按約定時間和質(zhì)量提交評估報告，甲方有權(quán)要求乙方重新提交或支付違約金；3.3雙方未按約定履行保密義務(wù)，造成對方損失，違約方應(yīng)賠償損失；3.4第三方違反合同約定造成損失，第三方應(yīng)承擔賠償責任，賠償金額不超過合同約定的責任限額。全文完。2024年度土地儲備機構(gòu)土地評估委托合同范本3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方住所地2.土地評估事項2.1評估項目2.2評估范圍2.3評估目的2.4評估基準日3.評估方法與程序3.1評估方法3.2評估程序3.3評估人員3.4評估報告要求4.評估費用及支付方式4.1評估費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付時間4.4逾期付款責任5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3違約責任6.合同期限6.1合同生效日期6.2合同終止日期6.3合同續(xù)簽7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同變更效力11.合同解除、終止或失效后的處理11.1合同解除后的處理11.2合同終止后的處理11.3合同失效后的處理12.其他約定12.1其他約定事項12.2其他約定內(nèi)容12.3其他約定效力13.合同附件13.1附件一：土地評估委托書13.2附件二：土地評估協(xié)議書13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署人員第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱委托方：[委托方全稱]受托方：[受托方全稱]1.2合同雙方法定代表人委托方法定代表人：[法定代表人姓名]受托方法定代表人：[法定代表人姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式委托方聯(lián)系方式：[委托方聯(lián)系電話]、[委托方電子郵箱]受托方聯(lián)系方式：[受托方聯(lián)系電話]、[受托方電子郵箱]1.4合同雙方住所地委托方住所地：[委托方住所地址]受托方住所地：[受托方住所地址]第二條土地評估事項2.1評估項目本次評估項目為：[具體評估項目名稱]2.2評估范圍本次評估范圍包括：[具體評估范圍描述]2.3評估目的本次評估目的為：[具體評估目的描述]2.4評估基準日本次評估基準日為：[具體評估基準日期]第三條評估方法與程序3.1評估方法本次評估采用：[具體評估方法名稱]3.2評估程序評估程序包括：[具體評估程序步驟]3.3評估人員評估人員由：[受托方名稱]指定，具備相關(guān)資質(zhì)。3.4評估報告要求評估報告需滿足：[具體評估報告要求]第四條評估費用及支付方式4.1評估費用總額本次評估費用總額為：[具體費用金額]元。4.2費用支付方式費用支付方式為：[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]4.3費用支付時間費用支付時間為：[具體支付時間，如合同簽訂后X日內(nèi)]4.4逾期付款責任如委托方逾期付款，應(yīng)向受托方支付：[具體逾期付款違約金比例]的違約金。第五條保密條款5.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等均為保密內(nèi)容。5.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至[具體保密期限]。5.3違約責任如任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于：[具體違約責任內(nèi)容]。第六條合同期限6.1合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2合同終止日期本合同期限為：[具體合同期限，如一年]6.3合同續(xù)簽如雙方同意，本合同可續(xù)簽，續(xù)簽期限由雙方另行協(xié)商確定。第七條違約責任7.1違約情形（1）任何一方未按合同約定履行義務(wù)；（2）任何一方違反保密條款；（3）任何一方未按合同約定支付費用；（4）其他違反本合同約定的行為。7.2違約責任承擔違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償對方因此遭受的損失；（3）承擔其他違約責任。第八部分：爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[具體爭議解決機構(gòu)名稱]仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為：[具體仲裁委員會名稱]8.3爭議解決程序爭議解決程序按照[具體仲裁委員會名稱]的仲裁規(guī)則進行。第九部分：合同解除9.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)對方書面通知后仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序一方要求解除合同時，應(yīng)提前[具體提前通知期限]書面通知對方，并說明解除合同的理由。9.3合同解除后的處理（1）已支付的評估費用不予退還；（3）雙方應(yīng)相互返還已提供的資料和文件。第十部分：合同生效及變更10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更程序任何一方要求變更合同時，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3合同變更效力合同變更后，對雙方具有約束力，未變更部分仍按原合同約定執(zhí)行。第十一部分：合同解除、終止或失效后的處理11.1合同解除后的處理（1）已支付的評估費用不予退還；（3）雙方應(yīng)相互返還已提供的資料和文件。11.2合同終止后的處理（1）已支付的評估費用不予退還；（3）雙方應(yīng)相互返還已提供的資料和文件。11.3合同失效后的處理（1）已支付的評估費用不予退還；（3）雙方應(yīng)相互返還已提供的資料和文件。第十二部分：其他約定12.1其他約定事項[具體其他約定事項描述]12.2其他約定內(nèi)容[具體其他約定內(nèi)容描述]12.3其他約定效力其他約定事項與本合同具有同等法律效力。第十三部分：合同附件13.1附件一：土地評估委托書[具體附件一內(nèi)容]13.2附件二：土地評估協(xié)議書[具體附件二內(nèi)容]13.3附件三：其他相關(guān)文件[具體附件三內(nèi)容]第十四部分：合同簽署14.1合同簽署日期本合同簽署日期為：[具體簽署日期]14.2合同簽署地點本合同簽署地點為：[具體簽署地點]14.3合同簽署人員委托方代表簽字（或蓋章）：[代表姓名]受托方代表簽字（或蓋章）：[代表姓名]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義本合同中所稱的第三方，是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、咨詢機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于提供中介服務(wù)、評估服務(wù)、咨詢服務(wù)、法律服務(wù)等，以協(xié)助合同雙方完成合同約定的各項義務(wù)。16.第三方介入的程序與條件16.1第三方介入程序（2）雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項和條件；（3）雙方共同與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議或合同；（4）第三方按照協(xié)議或合同履行相關(guān)職責。16.2第三方介入條件（1）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（2）第三方同意按照合同約定和雙方的要求提供服務(wù)；（3）第三方提供的服務(wù)不違反法律法規(guī)和公序良俗。17.第三方責任限額17.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方因履行本合同所承擔的民事責任，其最高賠償限額。17.2責任限額確定（1）雙方在合同中約定第三方責任限額；（2）如合同未約定，第三方責任限額由雙方協(xié)商確定。17.3責任限額的適用（1）第三方在履行合同過程中，因自身過錯造成甲方或乙方損失的，應(yīng)按照責任限額承擔賠償責任；（2）第三方責任限額不適用于因不可抗力、甲方或乙方自身原因造成的損失。18.第三方與其他各方的責權(quán)利劃分18.1第三方與甲方的關(guān)系（1）第三方應(yīng)按照合同約定和甲方的指示履行職責；（2）甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并提出合理要求；（3）第三方應(yīng)向甲方提供必要的報告和文件。18.2第三方與乙方的關(guān)系（1）第三方應(yīng)按照合同約定和乙方的指示履行職責；（2）乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并提出合理要求；（3）第三方應(yīng)向乙方提供必要的報告和文件。18.3第三方與合同雙方的關(guān)系（1）第三方應(yīng)遵守本合同的約定，維護合同雙方的合法權(quán)益；（2）第三方在履行合同過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方；（3）第三方與合同雙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁方式解決。19.第三方介入的合同變更19.1合同變更程序（1）任何一方要求變更第三方介入的合同條款，應(yīng)書面通知對方；（2）雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。19.2合同變更效力變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。20.第三方介入的合同終止20.1合同終止條件（1）合同約定的服務(wù)已完成或已不再需要；（2）合同一方或第三方違約，經(jīng)對方書面通知后仍未糾正；（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。20.2合同終止程序（1）任何一方要求終止合同，應(yīng)提前[具體提前通知期限]書面通知對方；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同的相關(guān)條款處理善后事宜。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入的爭議解決方式與合同爭議解決方式相同。21.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為：[具體仲裁委員會名稱]21.3爭議解決程序爭議解決程序按照[具體仲裁委員會名稱]的仲裁規(guī)則進行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地評估委托書詳細要求：委托書應(yīng)包含委托方和受托方的詳細信息、評估項目的具體描述、評估范圍、評估目的、評估基準日、評估費用、支付方式、保密條款、合同期限、違約責任等內(nèi)容。附件說明：此附件為合同主體部分的補充，明確了委托方對受托方的具體要求和委托事項。2.附件二：土地評估協(xié)議書詳細要求：協(xié)議書應(yīng)包含評估雙方的基本信息、評估方法、評估程序、評估人員、評估報告要求、評估費用及支付方式、保密條款、合同期限、違約責任、爭議解決等內(nèi)容。附件說明：此附件為雙方就評估事項達成的具體協(xié)議，是對合同的具體化。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細要求：包括但不限于土地權(quán)屬證明、土地使用規(guī)劃文件、相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準等。附件說明：此附件用于補充合同中未涵蓋的相關(guān)文件，以支持合同的有效性和執(zhí)行。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：違約方未按合同約定的時間完成評估工作。違約方未按合同約定的方法進行評估。違約方泄露評估過程中的商業(yè)秘密或敏感信息。違約方未按合同約定的費用支付時間支付費用。違約方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行。2.責任認定標準：違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。違約金的比例通常為未履行部分費用的[具體比例]，但最高不超過合同總金額的[具體比例]。損失賠償應(yīng)根據(jù)實際損失進行計算，包括直接損失和間接損失。3.違約責任示例說明：示例一：若受托方未在合同約定的期限內(nèi)完成評估報告，則應(yīng)向委托方支付每日[具體金額]的違約金，直至完成評估報告。示例二：若受托方在評估過程中泄露了委托方的商業(yè)秘密，則應(yīng)立即停止泄露行為，并向委托方支付[具體金額]的賠償金。示例三：若委托方未在合同約定的期限內(nèi)支付評估費用，則應(yīng)向受托方支付每日[具體金額]的違約金。全文完。2024年度土地儲備機構(gòu)土地評估委托合同范本4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1委托方信息1.2受托方信息2.合同目的和依據(jù)2.1合同目的2.2合同依據(jù)3.土地評估范圍和內(nèi)容3.1評估范圍3.2評估內(nèi)容4.評估方法和標準4.1評估方法4.2評估標準5.評估報告的要求和交付5.1報告要求5.2報告交付6.評估費用及支付方式6.1費用金額6.2支付方式7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機構(gòu)10.合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同解除11.合同期限11.1合同開始日期11.2合同結(jié)束日期12.其他約定事項12.1其他條款12.2附件13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1委托方信息1.1.1委托方名稱：_____________________1.1.2法定代表人：_____________________1.1.3注冊地址：_____________________1.1.4聯(lián)系電話：_____________________1.1.5電子郵箱：_____________________1.2受托方信息1.2.1受托方名稱：_____________________1.2.2法定代表人：_____________________1.2.3注冊地址：_____________________1.2.4聯(lián)系電話：_____________________1.2.5電子郵箱：_____________________2.合同目的和依據(jù)2.1合同目的2.1.1明確委托方對土地進行評估的需求。2.1.2明確受托方進行土地評估的義務(wù)和責任。2.2合同依據(jù)2.2.1國家有關(guān)土地評估的法律法規(guī)。2.2.2土地儲備機構(gòu)相關(guān)政策文件。3.土地評估范圍和內(nèi)容3.1評估范圍3.1.1土地所在區(qū)域：_____________________3.1.2土地面積：_____________________3.1.3土地用途：_____________________3.2評估內(nèi)容3.2.1土地市場價值評估。3.2.2土地開發(fā)價值評估。3.2.3土地投資價值評估。4.評估方法和標準4.1評估方法4.1.1采用市場法、收益法、成本法等方法進行評估。4.1.2結(jié)合土地實際情況，選用適宜的評估方法。4.2評估標準4.2.1嚴格按照國家相關(guān)評估標準執(zhí)行。5.評估報告的要求和交付5.1報告要求5.1.1評估報告應(yīng)當完整、真實、準確。5.1.2報告格式應(yīng)符合國家相關(guān)要求。5.1.3報告中應(yīng)包含評估過程、評估依據(jù)、評估結(jié)果等內(nèi)容。5.2報告交付5.2.1受托方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成評估工作。5.2.2受托方應(yīng)在評估完成后5個工作日內(nèi)將評估報告交付委托方。6.評估費用及支付方式6.1費用金額6.1.1評估費用總額為：_____________________6.1.2費用構(gòu)成包括：_____________________6.2支付方式6.2.1委托方應(yīng)在合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付50%的預(yù)付款。6.2.2評估完成后，委托方應(yīng)在收到評估報告后5個工作日內(nèi)支付剩余50%的評估費用。8.違約責任8.1違約情形8.1.1委托方未按時支付評估費用的。8.1.2受托方未按時完成評估工作的。8.1.3受托方未按約定標準和方法進行評估的。8.1.4雙方協(xié)商一致解除合同的。8.2違約責任8.2.1對于委托方未按時支付評估費用的，受托方有權(quán)暫停評估工作，直至費用支付完畢。8.2.2對于受托方未按時完成評估工作的，委托方有權(quán)要求賠償因延誤造成的損失。8.2.3對于受托方未按約定標準和方法進行評估的，委托方有權(quán)要求重新評估，并有權(quán)要求賠償因此造成的損失。8.2.4若雙方協(xié)商一致解除合同，已發(fā)生的費用按實際發(fā)生比例結(jié)算。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為：_____________________9.2.2爭議解決機構(gòu)負責調(diào)解和裁決合同爭議。10.合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章。10.1.2委托方支付首期評估費用。10.2合同變更10.2.1合同的任何變更必須以書面形式進行，并由雙方簽字確認。10.2.2合同變更不影響已履行部分的效力。10.3合同解除10.3.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)書面通知對方。10.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，合同自動解除。11.合同期限11.1合同開始日期11.1.1合同開始日期為：_____________________11.2合同結(jié)束日期11.2.1合同結(jié)束日期為：_____________________12.其他約定事項12.1其他條款12.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。12.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.2附件12.2.1附件一：土地評估委托書12.2.2附件二：評估費用明細表13.合同簽署13.1簽署時間13.1.1合同簽署時間為：_____________________13.2簽署地點13.2.1合同簽署地點為：_____________________14.合同附件14.1附件一：土地評估委托書14.1.1委托方名稱：_____________________14.1.2受托方名稱：_____________________14.1.3評估范圍：_____________________14.1.4評估內(nèi)容：_____________________14.1.5評估費用：_____________________14.2附件二：評估費用明細表14.2.1項目名稱：_____________________14.2.2單價：_____________________14.2.3數(shù)量：_____________________14.2.4金額：_____________________14.2.5合計：_____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致或法律、法規(guī)規(guī)定，介入合同關(guān)系的獨立第三方。15.1.2第三方可以是中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入必須符合法律法規(guī)的規(guī)定。15.2.2第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.3第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。15.3第三方介入的職責15.3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨立、客觀、公正地履行職責。15.3.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的爭議。16.甲乙雙方責任增加條款16.1.1甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助。16.1.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方在履行職責過程中不受任何不當干擾。16.1.3甲乙雙方應(yīng)承擔第三方因履行職責而產(chǎn)生的合理費用。17.第三方責任限額17.1第三方在合同履行過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。17.2第三方責任限額如下：17.2.1第三方因自身原因造成甲乙雙方損失，其賠償責任不得超過合同總金額的10%。17.2.2第三方責任限額的適用范圍包括但不限于評估誤差、評估報告失實、違反保密協(xié)議等。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.1.1第三方與甲乙雙方之間是獨立的合同關(guān)系，第三方不承擔甲乙雙方之間的合同責任。18.1.2第三方在履行職責過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。18.2第三方與其他各方的責任劃分18.2.1第三方對甲乙雙方的責任僅限于其自身在履行職責過程中的行為。18.2.2第三方對甲乙雙方的責任不涉及甲乙雙方之間的合同責任。18.2.3第三方對甲乙雙方的責任不因甲乙雙方之間的爭議而免除。18.3第三方介入的合同條款變更18.3.1第三方介入后，如需對合同條款進行變更，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并取得第三方的書面同意。18.3.2合同條款的變更不得損害第三方的合法權(quán)益。18.4第三方介入的合同解除18.4.1第三方介入期間，如甲乙雙方或第三方提出解除合同，應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定進行。18.4.2第三方介入的解除不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地評估委托書詳細要求：包含委托方和受托方的基本信息、評估范圍、評估內(nèi)容、評估費用、合同期限等。說明：本附件為合同主體部分，是合同執(zhí)行的依據(jù)。2.附件二：評估費用明細表詳細要求：列出評估費用的具體構(gòu)成，包括各項服務(wù)的單價、數(shù)量和總額。說明：本附件用于明確評估費用的構(gòu)成，確保雙方對費用的理解一致。3.附件三：評估報告詳細要求：評估報告應(yīng)包括評估過程、評估依據(jù)、評估結(jié)果、評估結(jié)論等。說明：本附件為評估工作的成果，是委托方?jīng)Q策的重要依據(jù)。4.附件四：合同變更協(xié)議詳細要求：合同變更協(xié)議應(yīng)詳細列明變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等。說明：本附件用于記錄合同變更情況，確保變更的合法性和有效性。5.附件五：違約通知書詳細要求：違約通知書應(yīng)明確指出違約行為、違約方、違約后果等。說明：本附件用于在違約情況下，向違約方發(fā)出正式通知。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等。說明：本附件用于在發(fā)生爭議時，明確爭議解決機制。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的基本信息、介入原因、介入職責、責任限額等。說明：本附件用于在第三方介入時，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：違約方未按時支付評估費用的。受托方未按時完成評估工作的。受托方未按約定標準和方法進行評估的。第三方泄露評估過程中獲得的保密信息的。任何一方違反合同約定的保密條款的。2.責任認定標準：違約方應(yīng)承擔違約行為所造成的直接經(jīng)濟損失。違約方應(yīng)承擔違約行為所造成的間接經(jīng)濟損失。違約方應(yīng)承擔因違約行為給對方造成的合理費用，包括但不限于律師費、訴訟費等。3.示例說明：示例一：若受托方未按時完成評估工作，導(dǎo)致委托方無法在預(yù)定時間內(nèi)進行土地交易，受托方應(yīng)賠償委托方因此遭受的損失，包括但不限于交易機會損失、額外評估費用等。示例二：若第三方在評估過程中泄露了委托方的商業(yè)秘密，第三方應(yīng)賠償委托方因此遭受的損失，包括但不限于經(jīng)濟損失、信譽損失等。全文完。2024年度土地儲備機構(gòu)土地評估委托合同范本5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.土地評估目的3.土地評估范圍3.1評估土地的具體位置3.2評估土地的面積3.3評估土地的性質(zhì)4.土地評估方法及程序4.1評估方法4.2評估程序5.評估費用及支付方式5.1評估費用總額5.2付款方式5.3付款時間6.評估報告及交付6.1評估報告內(nèi)容6.2評估報告交付時間7.保密條款8.違約責任8.1合同一方違約8.2合同雙方違約9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：土地評估委托書11.2附件二：土地評估費用清單12.其他約定事項13.合同