房地產(chǎn)中介合同分享(2025年)

房地產(chǎn)中介合同分享(2025年)合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：乙方（受托方）：鑒于甲方愿意出售/購(gòu)買房地產(chǎn)，并委托乙方作為其房地產(chǎn)中介，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項(xiàng)1.1甲方愿意出售/購(gòu)買位于__________（地址）的房地產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)/預(yù)告登記號(hào)：__________。1.2乙方作為甲方的房地產(chǎn)中介，負(fù)責(zé)為甲方尋找合適的買家/賣家，并協(xié)助雙方完成交易。二、中介費(fèi)用2.1乙方的中介服務(wù)費(fèi)用為交易總價(jià)的__________%，該費(fèi)用包括但不限于為客戶提供咨詢、帶看、談判、簽署合同等服務(wù)。2.2甲方應(yīng)在成交后__________日內(nèi)向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用。三、雙方的義務(wù)3.1甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，并配合乙方進(jìn)行銷售/購(gòu)買活動(dòng)。3.2乙方應(yīng)積極尋找合適的買家/賣家，并協(xié)助甲方完成交易。3.3雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，履行合同義務(wù)，共同維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)的秩序。四、違約責(zé)任4.1如甲方提供虛假信息，導(dǎo)致交易失敗或產(chǎn)生其他損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2如乙方未按約定時(shí)間完成中介服務(wù)，或未積極尋找買家/賣家，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________個(gè)月。6.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房產(chǎn)證/預(yù)告登記證明

2.甲方身份證明

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本

4.乙方授權(quán)委托書

5.房產(chǎn)買賣合同范本

6.交易稅費(fèi)計(jì)算公式及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

7.房屋驗(yàn)收合格證明

8.物業(yè)服務(wù)合同

9.家具家電清單

10.其他雙方認(rèn)為需要提供的資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方提供虛假信息，導(dǎo)致交易失敗或產(chǎn)生其他損失。

2.甲方未按約定時(shí)間支付中介服務(wù)費(fèi)用。

3.乙方未按約定時(shí)間完成中介服務(wù)，或未積極尋找買家/賣家。

4.乙方未保守甲方隱私，泄露甲方個(gè)人信息。

5.雙方未履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指出售/購(gòu)買房地產(chǎn)的當(dāng)事人。

2.乙方：指接受甲方委托，為甲方提供房地產(chǎn)中介服務(wù)的當(dāng)事人。

3.中介服務(wù)費(fèi)用：指乙方為完成中介服務(wù)所收取的費(fèi)用，包括但不限于咨詢、帶看、談判、簽署合同等服務(wù)。

4.違約行為：指合同當(dāng)事人違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或產(chǎn)生其他損失的行為。

5.房產(chǎn)中介：指專業(yè)從事房地產(chǎn)買賣、租賃等經(jīng)紀(jì)活動(dòng)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供虛假信息。

解決辦法：乙方應(yīng)認(rèn)真核實(shí)甲方提供的信息，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)溝通，要求甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息。2.問題：甲方未按約定時(shí)間支付中介服務(wù)費(fèi)用。

解決辦法：乙方應(yīng)在合同中明確約定支付時(shí)間，并提醒甲方按時(shí)支付。如甲方逾期支付，乙方可以催告，甚至依法追討。3.問題：乙方未按約定時(shí)間完成中介服務(wù)。

解決辦法：乙方應(yīng)合理安排工作進(jìn)度，確保按約定時(shí)間完成中介服務(wù)。如乙方逾期完成，應(yīng)向甲方解釋原因，并采取補(bǔ)救措施。4.問題：乙方未保守甲方隱私，泄露甲方個(gè)人信息。

解決辦法：乙方應(yīng)加強(qiáng)信息安全管理，簽訂保密協(xié)議，確保甲方個(gè)人信息安全。如發(fā)生泄露，應(yīng)立即采取措施，減輕損失，并向甲方道歉。5.問題：雙方未履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行。

解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)，如有困難，應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可依法解除合同，并追究違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方出售/購(gòu)買房地產(chǎn)，需要中介服務(wù)。

2.乙方作為專業(yè)房產(chǎn)中介，提供房地產(chǎn)買賣、租賃等經(jīng)紀(jì)服務(wù)。

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