2024版物流倉儲場地租賃分成合作協(xié)議書

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版物流倉儲場地租賃分成合作協(xié)議書2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同雙方的定義1.2術語定義2.租賃場地描述2.1場地位置2.2場地面積2.3場地設施3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期3.3租賃期限延長4.租金及支付4.1租金金額4.2支付方式4.3付款日期4.4違約金5.分成比例及方式5.1分成比例5.2分成方式5.3分成計算6.場地使用規(guī)則6.1場地用途6.2使用限制6.3不得行為7.維護及保養(yǎng)7.1租賃方責任7.2出租方責任7.3維護費用8.保險8.1保險責任8.2保險費用8.3保險期限9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.合同變更11.1變更程序11.2變更內容11.3變更生效12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止后處理13.其他條款13.1通知13.2不可抗力13.3合同附件14.合同生效及簽署第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同雙方的定義1.1.1出租方：指甲方，全稱為[出租方全稱]，注冊地址為[出租方注冊地址]，法定代表人為[出租方法定代表人姓名]。1.1.2租賃方：指乙方，全稱為[租賃方全稱]，注冊地址為[租賃方注冊地址]，法定代表人為[租賃方法定代表人姓名]。1.2術語定義1.2.1“場地”指甲方提供給乙方的位于[場地地址]的倉儲場地。1.2.2“租賃期限”指本合同約定的場地租賃期限。1.2.3“租金”指乙方按照本合同約定支付給甲方的場地使用費用。1.2.4“分成比例”指本合同約定的場地收益分成比例。1.2.5“分成收入”指乙方根據分成比例獲得的場地收益。2.租賃場地描述2.1場地位置2.1.1場地位于[場地地址]，具體坐標為[場地坐標]。2.2場地面積2.2.1場地總面積為[場地面積]平方米。2.3場地設施2.3.1場地內配備有[場地設施清單]。3.租賃期限3.1租賃開始日期3.1.1本合同約定的租賃開始日期為[租賃開始日期]。3.2租賃結束日期3.2.1本合同約定的租賃結束日期為[租賃結束日期]。3.3租賃期限延長3.3.1在租賃期限屆滿前，經雙方協(xié)商一致，可延長租賃期限。4.租金及支付4.1租金金額4.1.1本合同約定的租金為每月[租金金額]元。4.2支付方式4.2.1乙方應于每月[支付日期]前向甲方支付當月租金。4.3付款日期4.3.1乙方應按約定的付款日期支付租金，如逾期未支付，甲方有權收取滯納金。4.4違約金4.4.1乙方如未按時支付租金，應向甲方支付相當于當月租金[違約金比例]%的違約金。5.分成比例及方式5.1分成比例5.1.1本合同約定的分成比例為[分成比例]，即乙方獲得[分成比例]%的場地收益。5.2分成方式5.2.1分成收入按季度結算，乙方應在每季度結束后的[結算日期]內收到分成收入。5.3分成計算5.3.1分成收入計算公式為：場地收益×分成比例。6.場地使用規(guī)則6.1場地用途6.1.1場地僅用于倉儲用途，不得從事任何非法活動。6.2使用限制6.2.1乙方不得將場地轉租或轉借給第三方使用。6.3不得行為6.3.1乙方不得在場地內進行任何可能影響甲方場地安全或損壞場地設施的行為。8.保險8.1保險責任8.1.1甲方應負責對場地及其附屬設施進行投保，投保范圍包括但不限于火災、盜竊、自然災害等風險。8.2保險費用8.2.1保險費用由甲方承擔，乙方應配合甲方完成保險相關手續(xù)。8.3保險期限8.3.1保險期限自本合同生效之日起至合同終止日止。9.違約責任9.1違約情形9.1.1任何一方違反本合同約定，均構成違約。9.2違約責任9.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。9.3違約賠償9.3.1違約賠償金額由雙方根據實際情況協(xié)商確定。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.2爭議解決機構10.2.1如協(xié)商不成，雙方可選擇向[爭議解決機構名稱]申請仲裁。10.3爭議解決費用10.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔。11.合同變更11.1變更程序11.1.1合同變更需經雙方書面同意，并簽署書面協(xié)議。11.2變更內容11.2.1變更內容應包括但不限于租賃期限、租金、分成比例等。11.3變更生效11.3.1變更協(xié)議自雙方簽署之日起生效。12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.2.1合同終止前，雙方應妥善處理合同相關事宜。12.3終止后處理12.3.1合同終止后，乙方應立即將場地清空，并退還甲方相關物品。13.其他條款13.1通知13.1.1任何通知應以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起[通知生效時間]后視為送達。13.2不可抗力13.2.1不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等，致使合同無法履行。13.3合同附件13.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.合同生效及簽署14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署14.2.1本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)管機構、技術支持方等。15.2第三方責任15.2.1第三方在履行本合同過程中，應遵守相關法律法規(guī)及本合同約定，并對自己的行為負責。15.3第三方權利15.3.1第三方有權根據本合同約定，獲取必要的資料和信息，以完成其職責。15.4第三方與其他各方的劃分15.4.1第三方與甲乙雙方之間是獨立合同關系，第三方不對甲乙雙方的直接合同義務承擔責任。15.5第三方介入程序15.5.1第三方介入需經甲乙雙方同意，并簽署書面協(xié)議。15.6第三方介入費用15.6.1第三方介入費用由甲方承擔，但具體費用由雙方根據實際情況協(xié)商確定。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額16.1.1第三方在本合同項下的責任限額由雙方在第三方協(xié)議中約定，但不得超過[責任限額]元。16.2責任免除a)由于不可抗力導致的責任；b)由于甲乙雙方未履行本合同約定的義務導致的責任；c)由于第三方無法預見、無法避免且無法克服的原因導致的責任。17.第三方介入合同條款17.1第三方介入合同條款a)第三方介入的背景和目的；b)第三方的權利和義務；c)第三方介入的具體工作內容；d)第三方介入的時間安排；e)第三方介入的費用及支付方式；f)第三方介入的保密條款；g)第三方介入的違約責任；h)第三方介入合同的生效、終止和解除條件。18.第三方變更和終止18.1第三方變更18.1.1如第三方需要變更，需經甲乙雙方同意，并簽署書面協(xié)議。18.2第三方終止a)第三方主動提出終止；b)雙方協(xié)商一致終止；c)合同約定的終止條件成就；d)第三方違約，經甲乙雙方書面通知后[通知期限]內未采取補救措施。19.第三方介入的爭議解決19.1爭議解決方式19.1.1第三方介入合同爭議的解決方式應與甲乙雙方合同約定的爭議解決方式一致。19.2爭議解決機構19.2.1第三方介入合同爭議的解決機構應與甲乙雙方合同約定的爭議解決機構一致。19.3爭議解決費用19.3.1第三方介入合同爭議的解決費用由責任方承擔，但具體費用由雙方根據實際情況協(xié)商確定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地租賃合同1.1附件要求：詳細描述場地位置、面積、設施等詳細信息，并由雙方簽字蓋章。1.2附件說明：本附件為場地租賃合同的正式文件，是雙方簽訂租賃關系的法律依據。2.場地使用規(guī)則2.1附件要求：明確場地使用規(guī)則，包括用途、使用限制、不得行為等。2.2附件說明：本附件為場地使用規(guī)則，用于規(guī)范乙方在使用場地過程中的行為。3.分成比例及方式協(xié)議3.1附件要求：詳細說明分成比例和分成方式，包括計算方法和支付時間。3.2附件說明：本附件為分成比例及方式協(xié)議，用于明確雙方在分成收入方面的權利和義務。4.保險合同4.1附件要求：包括保險責任、保險費用、保險期限等詳細信息。4.2附件說明：本附件為保險合同，用于明確甲方對場地及其附屬設施投保的相關事宜。5.爭議解決協(xié)議5.1附件要求：明確爭議解決方式、機構和費用。5.2附件說明：本附件為爭議解決協(xié)議，用于在發(fā)生爭議時，明確解決爭議的程序和費用承擔。6.第三方介入協(xié)議6.1附件要求：包括第三方介入的背景、目的、權利義務、費用等。6.2附件說明：本附件為第三方介入協(xié)議，用于明確第三方介入的具體事項和責任。7.合同變更協(xié)議7.1附件要求：詳細說明變更內容，包括租賃期限、租金、分成比例等。7.2附件說明：本附件為合同變更協(xié)議，用于在合同履行過程中，對合同內容進行變更。8.第三方責任限額協(xié)議8.1附件要求：明確第三方責任限額，包括責任范圍和賠償金額。8.2附件說明：本附件為第三方責任限額協(xié)議，用于明確第三方在本合同項下的責任限制。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1乙方未按時支付租金。1.2乙方違反場地使用規(guī)則，造成場地設施損壞。1.3乙方未按照分成比例及方式協(xié)議計算分成收入。1.4乙方未履行保險合同，導致甲方利益受損。1.5第三方未履行第三方介入協(xié)議，導致合同無法履行。2.責任認定標準：2.1乙方未按時支付租金，應向甲方支付相當于當月租金[違約金比例]%的違約金。2.2乙方違反場地使用規(guī)則，造成場地設施損壞，應承擔維修或賠償費用。2.3乙方未按照分成比例及方式協(xié)議計算分成收入，應按照協(xié)議約定進行補足。2.4乙方未履行保險合同，導致甲方利益受損，乙方應承擔相應的賠償