2024版智能家居房屋買賣合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版智能家居房屋買賣合同模板本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用范圍2.房屋基本情況3.買賣雙方基本信息4.房屋買賣價(jià)格及支付方式5.房屋交付及使用6.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記7.履約保證金8.違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式10.合同生效及終止11.合同附件12.其他約定事項(xiàng)13.合同解除條件及程序14.合同簽署日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2本合同適用于買賣雙方在中華人民共和國境內(nèi)進(jìn)行的智能家居房屋買賣活動(dòng)。第二條房屋基本情況2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為____，房屋所有權(quán)歸甲方所有。2.3房屋規(guī)劃用途為____，土地性質(zhì)為____。第三條買賣雙方基本信息3.1甲方（出賣人）名稱：____，法定代表人：____，聯(lián)系電話：____。3.2乙方（買受人）名稱：____，法定代表人：____，聯(lián)系電話：____。第四條房屋買賣價(jià)格及支付方式4.1本合同房屋買賣價(jià)格為人民幣_(tái)___元整。4.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付甲方房屋首付款，首付款金額為人民幣_(tái)___元。4.3乙方應(yīng)在房屋交付前支付甲方剩余房款，支付方式為____。第五條房屋交付及使用5.1甲方應(yīng)于____年____月____日前將房屋交付給乙方，乙方應(yīng)于收到房屋后____個(gè)工作日內(nèi)辦理入住手續(xù)。5.2甲方保證房屋在交付時(shí)符合合同約定及法律法規(guī)要求，乙方對(duì)房屋的裝修、設(shè)備、設(shè)施等享有使用權(quán)利。第六條房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記6.1甲方應(yīng)于房屋交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。6.2乙方應(yīng)在甲方協(xié)助下，向房屋所在地不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。第七條履約保證金7.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付履約保證金，保證金金額為人民幣_(tái)___元。7.2履約保證金用于確保乙方按照合同約定支付房款及履行合同義務(wù)。7.3若乙方未按合同約定支付房款或違反合同約定，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)保證金。7.4履約保證金在合同履行完畢后無息退還乙方。第八條違約責(zé)任8.1若甲方未按合同約定交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的____%。8.2若乙方未按合同約定支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付房款總額的____%。8.3若一方違反合同約定導(dǎo)致合同解除，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.4若一方違反合同約定導(dǎo)致合同解除，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于房屋總價(jià)款的____%的賠償金。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1買賣雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條合同生效及終止10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2.1雙方按照合同約定完成房屋交付及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記；10.2.2合同因不可抗力等原因無法履行；10.2.3雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.4按照法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)終止合同的其他情形。第十一條合同附件11.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；11.1.2房屋買賣合同附件；11.1.3雙方身份證復(fù)印件；11.1.4其他相關(guān)文件。第十二條其他約定事項(xiàng)12.1甲方保證房屋不存在任何權(quán)屬糾紛，若因房屋權(quán)屬問題導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。12.2乙方在房屋交付前應(yīng)自行檢查房屋狀況，對(duì)房屋的現(xiàn)有狀況滿意。12.3雙方在合同履行過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得損害國家利益、社會(huì)公共利益和他人合法權(quán)益。第十三條合同解除條件及程序13.1合同解除條件：13.1.1任何一方違約，經(jīng)另一方書面通知后____個(gè)工作日內(nèi)仍未履行；13.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；13.1.3雙方協(xié)商一致解除合同；13.1.4按照法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)解除合同的其他情形。13.2合同解除程序：13.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方；13.2.2另一方收到解除合同通知后____個(gè)工作日內(nèi)，如無異議，合同解除；13.2.3如有異議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，可依法提起訴訟。第十四條合同簽署日期及地點(diǎn)14.1本合同于____年____月____日在____市____區(qū)____路____號(hào)簽署。14.2合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同中所述的“第三方”是指除買賣雙方（甲方和乙方）以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、法律顧問、評(píng)估機(jī)構(gòu)、測(cè)繪機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的目的及范圍2.1第三方介入的目的是協(xié)助買賣雙方完成房屋買賣合同的簽訂、履行及相關(guān)的法律程序。2.2.1提供房地產(chǎn)交易信息；2.2.2協(xié)助雙方進(jìn)行合同談判；2.2.3提供法律、稅務(wù)、金融等方面的咨詢服務(wù)；2.2.4協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；2.2.5對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估、測(cè)繪等。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行其職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致買賣雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額為____元人民幣，超過該限額的部分，由買賣雙方自行承擔(dān)。第四條第三方介入的具體條款4.1第三方介入應(yīng)經(jīng)買賣雙方書面同意，并由雙方簽署《第三方介入?yún)f(xié)議》。4.2《第三方介入?yún)f(xié)議》應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及買賣雙方與第三方之間的責(zé)任劃分。4.3第三方在介入過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)，不得違反合同約定。第五條甲乙方的額外條款及說明5.1甲方在第三方介入過程中，應(yīng)確保第三方提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。5.2乙方在第三方介入過程中，應(yīng)積極配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。5.3甲方和乙方應(yīng)共同對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行評(píng)價(jià)，并在必要時(shí)提出改進(jìn)意見。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方之間的關(guān)系：6.1.1第三方應(yīng)向甲方提供房地產(chǎn)交易信息，協(xié)助甲方了解市場(chǎng)行情；6.1.2第三方應(yīng)協(xié)助甲方與乙方進(jìn)行合同談判，但不得強(qiáng)迫甲方接受不合理的條件；6.1.3第三方應(yīng)確保甲方在合同簽訂及履行過程中的合法權(quán)益。6.2第三方與乙方之間的關(guān)系：6.2.1第三方應(yīng)向乙方提供房地產(chǎn)交易信息，協(xié)助乙方了解市場(chǎng)行情；6.2.2第三方應(yīng)協(xié)助乙方與甲方進(jìn)行合同談判，但不得強(qiáng)迫乙方接受不合理的條件；6.2.3第三方應(yīng)確保乙方在合同簽訂及履行過程中的合法權(quán)益。6.3第三方與買賣雙方之間的關(guān)系：6.3.1第三方應(yīng)在買賣雙方的監(jiān)督下工作，確保合同的公平、公正；6.3.2第三方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露買賣雙方的商業(yè)秘密；6.3.3第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)買賣雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知雙方。第七條第三方介入的終止7.1若第三方在介入過程中違反合同約定或法律法規(guī)，買賣雙方有權(quán)終止第三方介入。7.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)立即停止一切介入活動(dòng)，并退還已收取的報(bào)酬。第八條爭(zhēng)議解決8.1若第三方介入過程中發(fā)生爭(zhēng)議，買賣雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：清晰復(fù)印房屋產(chǎn)權(quán)證正本，包括房屋所有權(quán)人、房屋地址、面積、用途等信息。說明：作為房屋所有權(quán)合法性的證明文件。2.房屋買賣合同附件要求：詳細(xì)列明房屋買賣合同的主要內(nèi)容，包括房屋信息、買賣價(jià)格、支付方式、交付時(shí)間等。說明：作為買賣雙方簽訂的正式合同附件，用于補(bǔ)充合同中的未盡事宜。3.雙方身份證復(fù)印件要求：清晰復(fù)印買賣雙方身份證正反面，包括姓名、身份證號(hào)碼、住址等信息。說明：作為買賣雙方身份證明文件，用于確認(rèn)合同主體的合法性。4.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證要求：提供房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)繳納憑證，包括契稅、印花稅等。說明：證明買賣雙方已履行相關(guān)稅費(fèi)繳納義務(wù)。5.房屋評(píng)估報(bào)告要求：提供第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房屋評(píng)估報(bào)告，包括房屋價(jià)值、市場(chǎng)行情等。6.房屋測(cè)繪報(bào)告要求：提供第三方測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具的房屋測(cè)繪報(bào)告，包括房屋面積、結(jié)構(gòu)等。說明：作為房屋實(shí)際面積和結(jié)構(gòu)的證明文件。7.房屋現(xiàn)狀照片要求：提供房屋交付時(shí)的現(xiàn)狀照片，包括房屋內(nèi)部和外部環(huán)境。說明：作為房屋交付時(shí)雙方確認(rèn)房屋現(xiàn)狀的依據(jù)。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況，可能涉及的其他相關(guān)文件，如銀行貸款合同、維修基金繳納證明等。說明：補(bǔ)充說明合同中未盡事宜，確保合同內(nèi)容的完整性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定時(shí)間交付房屋。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的____%。示例：若合同約定房屋交付時(shí)間為2024年1月1日，甲方于2024年2月1日交付房屋，則甲方應(yīng)向乙方支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定時(shí)間支付房款。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付房款總額的____%。示例：若合同約定乙方應(yīng)在2024年1月1日前支付房屋首付款，但乙方于2024年2月1日支付，則乙方應(yīng)向甲方支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在介入過程中違反合同約定或法律法規(guī)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過合同約定的責(zé)任限額。示例：若第三方在提供房地產(chǎn)交易信息時(shí)存在誤導(dǎo)，導(dǎo)致買賣雙方遭受損失，則第三方應(yīng)賠償損失金額。4.不可抗力違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：雙方互不承擔(dān)責(zé)任，合同自動(dòng)解除。示例：若發(fā)生地震、洪水等自然災(zāi)害，導(dǎo)致房屋無法交付或無法辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記，則合同自動(dòng)解除。全文完。2024版智能家居房屋買賣合同模板1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1買方信息2.2賣方信息3.房屋信息3.1房屋基本情況3.2房屋權(quán)屬證明4.智能家居設(shè)備4.1設(shè)備清單4.2設(shè)備品牌、型號(hào)及數(shù)量4.3設(shè)備安裝及驗(yàn)收5.交付與驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間5.2設(shè)備交付時(shí)間5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序6.付款方式6.1付款金額6.2付款時(shí)間6.3付款方式7.違約責(zé)任7.1買方違約責(zé)任7.2賣方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.其他約定11.1合同附件11.2合同修改11.3合同解除后的處理12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.法律適用13.1法律適用范圍13.2爭(zhēng)議解決的法律依據(jù)14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“智能家居設(shè)備”指合同附件中列明的、具備智能化功能的家用電器、安防系統(tǒng)、照明系統(tǒng)等。1.1.3“合同附件”指合同中提及的附件，包括但不限于房屋權(quán)屬證明、智能家居設(shè)備清單等。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。1.2.2本合同如有歧義或爭(zhēng)議，應(yīng)以書面解釋為準(zhǔn)。2.合同雙方2.1買方信息2.1.1姓名：____2.1.2身份證號(hào)碼：____2.1.3聯(lián)系電話：____2.2賣方信息2.2.1姓名：____2.2.2身份證號(hào)碼：____2.2.3聯(lián)系電話：____3.房屋信息3.1房屋基本情況3.1.1房屋所有權(quán)證號(hào)：____3.1.2建筑面積：____平方米3.1.3住宅用途：____3.2房屋權(quán)屬證明3.2.1賣方保證標(biāo)的房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，并已取得合法的房屋所有權(quán)證。3.2.2賣方承諾在合同簽訂前，將房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件交付給買方。4.智能家居設(shè)備4.1設(shè)備清單4.1.1設(shè)備品牌：____4.1.2設(shè)備型號(hào)：____4.1.3設(shè)備數(shù)量：____臺(tái)4.2設(shè)備品牌、型號(hào)及數(shù)量4.2.1智能家居設(shè)備清單詳見合同附件。4.3設(shè)備安裝及驗(yàn)收4.2.1賣方負(fù)責(zé)將智能家居設(shè)備安裝在標(biāo)的房屋內(nèi)。4.2.2設(shè)備安裝完成后，買方應(yīng)在____日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。5.交付與驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間5.1.1房屋交付時(shí)間為____年____月____日。5.2設(shè)備交付時(shí)間5.2.1智能家居設(shè)備交付時(shí)間為____年____月____日。5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.3.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：設(shè)備應(yīng)符合合同附件中列明的品牌、型號(hào)、數(shù)量等要求。5.3.2驗(yàn)收程序：買方在驗(yàn)收期內(nèi)對(duì)房屋及智能家居設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)提出，賣方應(yīng)在____日內(nèi)予以答復(fù)或整改。6.付款方式6.1付款金額6.1.1房屋總價(jià)款為____元。6.2付款時(shí)間6.2.1買方應(yīng)在房屋交付前支付____%的房屋總價(jià)款，剩余____%的房屋總價(jià)款在設(shè)備交付后支付。6.3付款方式6.3.1付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬賬戶信息詳見合同附件。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至標(biāo)的房屋所在地的人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為標(biāo)的房屋所在地的人民法院。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明解除合同的理由。9.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在____日內(nèi)予以回復(fù)。10.合同生效10.1合同生效條件10.1.1雙方在合同上簽字或蓋章后，合同生效。10.1.2合同經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證后生效。10.2合同生效日期10.2.1合同生效日期為____年____月____日。11.其他約定11.1合同附件11.1.1合同附件包括但不限于房屋所有權(quán)證、智能家居設(shè)備清單、付款賬戶信息等。11.2合同修改11.2.1合同的任何修改均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。11.3合同解除后的處理11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已履行和未履行的義務(wù)。11.3.2合同解除后，雙方應(yīng)相互退還已支付款項(xiàng)。12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1如合同解除，應(yīng)按照第九條的規(guī)定執(zhí)行。12.2合同終止條件12.2.1合同履行完畢，雙方無爭(zhēng)議時(shí)，合同終止。13.法律適用13.1法律適用范圍13.1.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2爭(zhēng)議解決的法律依據(jù)13.2.1爭(zhēng)議解決的法律依據(jù)為中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。14.合同附件14.1.1房屋所有權(quán)證及復(fù)印件；14.1.2智能家居設(shè)備清單；14.1.3付款賬戶信息；14.1.4其他雙方認(rèn)為必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，為了協(xié)助合同雙方完成合同目的而介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式15.2.1.1協(xié)助買賣雙方進(jìn)行房屋交易；15.2.1.2提供房屋評(píng)估、檢測(cè)等服務(wù)；15.2.1.3協(xié)助辦理房屋過戶、貸款等相關(guān)手續(xù)。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.2第三方的責(zé)任限額由雙方在合同附件中約定，但不得超過合同總價(jià)款的____%。15.4第三方責(zé)權(quán)利15.4.1.1獲取合同履行所需的必要信息；15.4.1.2要求合同雙方提供必要的協(xié)助；15.4.1.3在合同范圍內(nèi)獨(dú)立履行職責(zé)。15.4.2.1按照合同約定履行職責(zé)；15.4.2.2對(duì)合同雙方提供的信息保密；15.4.2.3對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與合同雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方在合同范圍內(nèi)的行為視為合同雙方的行為。15.5.2第三方對(duì)合同雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任，除非合同另有約定。15.5.3第三方在履行職責(zé)過程中，如需與合同雙方之外的第三方進(jìn)行交易或簽訂合同，需經(jīng)合同雙方書面同意。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款及說明16.1.1甲乙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和文件，以便第三方履行職責(zé)。16.1.2甲乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行必要的調(diào)查和評(píng)估。16.1.3甲乙方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2甲乙方在第三方介入時(shí)的責(zé)任16.2.1甲乙方應(yīng)確保第三方在履行職責(zé)過程中所獲得的信息和文件的真實(shí)性、完整性和合法性。16.2.2甲乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的任何風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任，除非第三方存在過錯(cuò)。16.3第三方介入的終止16.3.1如第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大過錯(cuò)，甲乙方有權(quán)終止與第三方的合作關(guān)系。16.3.2第三方介入的終止不影響合同其他條款的效力。16.4第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)16.4.1第三方介入的費(fèi)用由合同雙方按照合同附件中的約定承擔(dān)。16.4.2如合同未約定費(fèi)用承擔(dān)方式，則由甲乙方各自承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證及復(fù)印件要求：提供房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件，確保權(quán)屬清晰、無爭(zhēng)議。說明：用于證明賣方對(duì)標(biāo)的房屋享有合法所有權(quán)。2.智能家居設(shè)備清單要求：詳細(xì)列明智能家居設(shè)備的品牌、型號(hào)、數(shù)量、價(jià)格等信息。說明：用于明確智能家居設(shè)備的種類和數(shù)量，作為驗(yàn)收的依據(jù)。3.付款賬戶信息要求：提供賣方和買方的銀行賬戶信息，包括戶名、賬號(hào)、開戶行等。說明：用于支付房屋總價(jià)款和設(shè)備費(fèi)用。4.合同附件要求：包括但不限于第三方介入?yún)f(xié)議、房屋評(píng)估報(bào)告、檢測(cè)報(bào)告等。說明：用于補(bǔ)充和細(xì)化合同內(nèi)容，確保合同條款的完整性。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)及程序。說明：用于在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方能夠迅速有效地解決問題。6.其他雙方認(rèn)為必要的文件要求：根據(jù)實(shí)際情況，雙方認(rèn)為需要提供的其他文件。說明：用于確保合同內(nèi)容的全面性和準(zhǔn)確性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付購房款。責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)按照合同約定支付購房款，逾期未付的，應(yīng)向賣方支付____%的違約金。示例：若合同約定購房款總額為100萬元，買方逾期支付10萬元，則應(yīng)向賣方支付1萬元的違約金。2.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)交付房屋或設(shè)備。責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)按照合同約定交付房屋或設(shè)備，逾期未交付的，應(yīng)向買方支付____%的違約金。示例：若合同約定房屋交付時(shí)間為2024年3月1日，賣方逾期交付10天，則應(yīng)向買方支付1萬元的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按時(shí)履行職責(zé)或提供虛假信息。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，如未履行或提供虛假信息，應(yīng)向合同雙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若第三方未按時(shí)完成房屋評(píng)估，導(dǎo)致交易延誤，應(yīng)向合同雙方支付____%的賠償金。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：任何一方違反合同約定的其他條款。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若合同約定不得擅自更改房屋結(jié)構(gòu)，買方擅自改造房屋，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。全文完。2024版智能家居房屋買賣合同模板2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2術(shù)語解釋2.合同雙方2.1買方信息2.2賣方信息3.房屋描述3.1房屋基本信息3.2房屋配套設(shè)施4.交易價(jià)格4.1房屋總價(jià)4.2付款方式4.3付款時(shí)間表5.房屋交付5.1交付時(shí)間5.2交付地點(diǎn)5.3交付條件6.質(zhì)量保證6.1房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量保證期限6.3質(zhì)量問題處理7.智能家居系統(tǒng)7.1系統(tǒng)概述7.2系統(tǒng)功能7.3系統(tǒng)維護(hù)8.合同解除與違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定11.1不可抗力11.2通知與送達(dá)11.3合同附件12.合同簽署12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人13.合同附件13.1附件一：房屋清單13.2附件二：智能家居系統(tǒng)配置清單13.3附件三：付款憑證14.合同附件14.1附件四：合同變更協(xié)議14.2附件五：合同解除協(xié)議第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1“智能家居系統(tǒng)”指在房屋內(nèi)安裝的具備自動(dòng)控制、智能管理、遠(yuǎn)程監(jiān)控等功能的設(shè)備系統(tǒng)。1.1.2“房屋”指買賣雙方約定的具體房屋及其附屬設(shè)施。1.1.3“買方”指購買房屋的當(dāng)事人。1.1.4“賣方”指出售房屋的當(dāng)事人。1.2術(shù)語解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例解釋。2.合同雙方2.1買方信息2.1.1買方全稱：_______2.1.2買方地址：_______2.1.3買方聯(lián)系電話：_______2.2賣方信息2.2.1賣方全稱：_______2.2.2賣方地址：_______2.2.3賣方聯(lián)系電話：_______3.房屋描述3.1房屋基本信息3.1.1房屋坐落地址：_______3.1.2房屋建筑面積：_______平方米3.1.3房屋結(jié)構(gòu)：_______3.1.4房屋用途：_______3.2房屋配套設(shè)施3.2.1水電供應(yīng)：_______3.2.2供暖設(shè)施：_______3.2.3燃?xì)夤?yīng)：_______3.2.4通訊設(shè)施：_______4.交易價(jià)格4.1房屋總價(jià)：_______元4.2付款方式4.2.1首付款：_______元，于_______前支付。4.2.2尾款：_______元，于_______前支付。4.3付款時(shí)間表4.3.1首付款支付時(shí)間：_______4.3.2尾款支付時(shí)間：_______5.房屋交付5.1交付時(shí)間：_______5.2交付地點(diǎn)：_______5.3交付條件5.3.1房屋交付時(shí)，買方應(yīng)驗(yàn)收房屋及配套設(shè)施，確認(rèn)無誤后簽字確認(rèn)。5.3.2賣方應(yīng)在交付前將房屋及配套設(shè)施維修保養(yǎng)至良好狀態(tài)。6.質(zhì)量保證6.1房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1.1房屋質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.1.2智能家居系統(tǒng)應(yīng)符合國家相關(guān)智能家居系統(tǒng)標(biāo)準(zhǔn)。6.2質(zhì)量保證期限6.2.1房屋質(zhì)量保證期限為_______年。6.2.2智能家居系統(tǒng)質(zhì)量保證期限為_______年。6.3質(zhì)量問題處理6.3.1買方在質(zhì)量保證期內(nèi)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)立即通知賣方。6.3.2賣方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)對(duì)質(zhì)量問題進(jìn)行處理。6.3.3如因質(zhì)量問題導(dǎo)致房屋或智能家居系統(tǒng)損壞，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。8.合同解除與違約責(zé)任8.1合同解除條件8.1.1買方在合同簽訂后_______日內(nèi)未支付首付款，合同自動(dòng)解除。8.1.2賣方在合同簽訂后_______日內(nèi)未交付房屋，合同自動(dòng)解除。8.1.3雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)的，可以解除合同。8.2違約責(zé)任8.2.1買方未按時(shí)支付房款，應(yīng)向賣方支付_______%的違約金。8.2.2賣方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向買方支付_______%的違約金。8.2.3如因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的全部損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決程序9.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起_______日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。9.2.2如協(xié)商不成，任何一方可向人民法院提起訴訟。10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同后，自合同簽訂之日起生效。10.1.2買方支付首付款后，合同生效。10.2合同終止條件10.2.1合同履行完畢。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.其他約定11.1不可抗力11.1.1不可抗力指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。11.1.2發(fā)生不可抗力，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法解除合同。11.2通知與送達(dá)11.2.1任何一方通知對(duì)方，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，自通知發(fā)出之日起_______日內(nèi)視為送達(dá)。11.2.2通知送達(dá)地址為合同雙方在合同中約定的地址。12.合同簽署12.1簽署時(shí)間：_______12.2簽署地點(diǎn)：_______12.3簽署人12.3.1買方代表（簽字）：_______12.3.2賣方代表（簽字）：_______13.合同附件13.1附件一：房屋清單13.2附件二：智能家居系統(tǒng)配置清單13.3附件三：付款憑證14.合同附件14.1附件四：合同變更協(xié)議14.2附件五：合同解除協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，因買方或賣方需要，介入合同履行過程中的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在履行其職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合合同約定和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.3.2第三方有權(quán)要求買方或賣方提供必要的協(xié)助，以完成其工作。15.4第三方與其他方的劃分說明15.4.1第三方與買方、賣方之間不存在直接的合同關(guān)系，其職責(zé)僅限于協(xié)助買方或賣方履行合同。15.4.2第三方對(duì)買方、賣方的合法權(quán)益負(fù)有保密義務(wù)。16.第三方介入程序16.1介入申請(qǐng)16.1.1買方或賣方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，說明介入的必要性、第三方的基本信息及擬定的服務(wù)內(nèi)容。16.2第三方選擇16.2.1雙方應(yīng)根據(jù)第三方資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等因素，共同選擇合適的第三方。16.3第三方合同16.3.1雙方應(yīng)與第三方簽訂單獨(dú)的合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失，其責(zé)任限額由雙方在單獨(dú)合同中約定。17.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)不低于_______元。17.2責(zé)任劃分17.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因買方或賣方提供的信息不準(zhǔn)確或存在隱瞞，導(dǎo)致第三方工作失誤，責(zé)任由買方或賣方承擔(dān)。17.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同履行受阻，責(zé)任由雙方共同承擔(dān)。18.第三方介入后的合同變更18.1合同變更18.1.1第三方介入后，如需對(duì)原合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)買方、賣方和第三方共同協(xié)商一致。18.2變更生效18.2.1合同變更經(jīng)三方簽字蓋章后生效。19.第三方介入后的爭(zhēng)議解決19.1爭(zhēng)議解決19.1.1第三方介入后的爭(zhēng)議，應(yīng)先由三方協(xié)商解決。19.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提