2024版物業(yè)公司臨時(shí)安保人員協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版物業(yè)公司臨時(shí)安保人員協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議期限2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1服務(wù)地點(diǎn)2.2服務(wù)時(shí)間2.3服務(wù)內(nèi)容3.人員配置與要求3.1人員數(shù)量3.2人員資質(zhì)3.3人員培訓(xùn)4.權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利4.2甲方義務(wù)4.3乙方權(quán)利4.4乙方義務(wù)5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用5.2支付方式5.3付款時(shí)間6.合同變更與解除6.1合同變更6.2合同解除7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違反保密責(zé)任10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為“2024版物業(yè)公司臨時(shí)安保人員協(xié)議”。1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲方（物業(yè)公司）與乙方（安保公司）在臨時(shí)安保服務(wù)過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，確保安保服務(wù)質(zhì)量和安全。1.3協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1服務(wù)地點(diǎn)乙方負(fù)責(zé)甲方指定物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)及項(xiàng)目周邊的安保工作。2.2服務(wù)時(shí)間服務(wù)時(shí)間為每日24小時(shí)，包括節(jié)假日及特殊情況。2.3服務(wù)內(nèi)容（1）現(xiàn)場(chǎng)巡邏，確保區(qū)域內(nèi)秩序；（2）門衛(wèi)管理，控制人員、車輛出入；（3）突發(fā)事件處理；（4）協(xié)助甲方進(jìn)行安全檢查。3.人員配置與要求3.1人員數(shù)量乙方應(yīng)按照甲方要求，派遣足夠數(shù)量的安保人員，確保服務(wù)質(zhì)量和安全。3.2人員資質(zhì)（1）年齡在1845周歲；（2）持有保安員證或相關(guān)職業(yè)資格證書(shū)；（3）身體健康，無(wú)犯罪記錄。3.3人員培訓(xùn)乙方應(yīng)對(duì)派遣的安保人員進(jìn)行崗前培訓(xùn)，內(nèi)容包括：（1）公司規(guī)章制度；（2）安保技能；（3）突發(fā)事件處理方法。4.權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利（1）監(jiān)督乙方履行安保服務(wù)；（2）要求乙方及時(shí)整改安保工作中存在的問(wèn)題；（3）根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整安保人員數(shù)量。4.2甲方義務(wù)（1）為乙方提供必要的辦公場(chǎng)所和設(shè)施；（2）支付乙方按照本協(xié)議約定應(yīng)得的費(fèi)用；（3）配合乙方進(jìn)行安保人員培訓(xùn)。4.3乙方權(quán)利（1）按照本協(xié)議約定派遣安保人員；（2）要求甲方按照協(xié)議約定支付費(fèi)用；（3）對(duì)甲方違反協(xié)議的行為提出異議。4.4乙方義務(wù)（1）按照協(xié)議約定提供合格的安保人員；（2）確保安保人員遵守公司規(guī)章制度；（3）對(duì)安保人員進(jìn)行定期考核。5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用本協(xié)議約定的服務(wù)費(fèi)用為人民幣元/月，總計(jì)元。5.2支付方式甲方應(yīng)于每月日前向乙方支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用。5.3付款時(shí)間甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，逾期支付的，應(yīng)向乙方支付%的滯納金。6.合同變更與解除6.1合同變更雙方如需變更本協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本協(xié)議的附件。6.2合同解除（1）一方違反本協(xié)議約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議；（2）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議；（3）本協(xié)議約定的期限屆滿，雙方無(wú)異議的，本協(xié)議自行終止。7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任（1）未按協(xié)議約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付%的滯納金；（2）違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.2乙方違約責(zé)任（1）未按協(xié)議約定提供合格安保人員的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)作為本協(xié)議爭(zhēng)議解決的唯一仲裁機(jī)構(gòu)，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有約束力。9.保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，均屬于保密范圍。9.2保密期限本保密條款的保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后三年。9.3違反保密責(zé)任任何一方違反本保密條款，導(dǎo)致對(duì)方商業(yè)秘密泄露的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。10.合同生效與終止10.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，但以雙方完成協(xié)議約定的所有前置條件為生效前提。10.2合同終止條件（1）協(xié)議約定的期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行；（4）一方嚴(yán)重違約，另一方依法解除本協(xié)議。11.合同附件（1）安保人員名單及資質(zhì)證明；（2）服務(wù)區(qū)域及時(shí)間安排；（3）費(fèi)用支付明細(xì)；（4）保密協(xié)議。12.通知與送達(dá)12.1通知方式（1）專人送達(dá)；（2）郵寄（掛號(hào)信）；（3）傳真或電子郵件。12.2送達(dá)地址甲方送達(dá)地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方送達(dá)地址：[乙方詳細(xì)地址]13.合同簽署13.1簽署日期本協(xié)議自雙方代表簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)本協(xié)議簽署地點(diǎn)為[簽署地點(diǎn)]。13.3簽署人甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]14.其他約定事項(xiàng)14.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，任何一方不得擅自變更或轉(zhuǎn)讓本協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本協(xié)議所稱的第三方是指在本協(xié)議履行過(guò)程中，為提供特定服務(wù)或履行特定職責(zé)而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介方、顧問(wèn)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。16.第三方介入條件16.1第三方介入前提（1）為提高服務(wù)質(zhì)量，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；（2）為滿足法律、法規(guī)或政策要求，需要第三方參與；（3）雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方。17.第三方介入程序17.1第三方選擇雙方應(yīng)共同選擇第三方，并就第三方的資質(zhì)、能力、服務(wù)內(nèi)容等進(jìn)行充分協(xié)商。17.2第三方協(xié)議第三方介入前，甲方與第三方應(yīng)簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利（1）按照協(xié)議或合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬；（2）要求甲方和乙方提供必要的信息和資料；（3）在甲方和乙方的配合下，獨(dú)立履行職責(zé)。18.2第三方義務(wù)（1）按照協(xié)議或合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)；（2）保守甲方和乙方的商業(yè)秘密；（3）按照法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，履行職責(zé)。19.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額定義本協(xié)議所稱的責(zé)任限額是指第三方在履行服務(wù)協(xié)議或合同過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。19.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲方與第三方在服務(wù)協(xié)議或合同中約定，并在本協(xié)議中予以確認(rèn)。19.3超出責(zé)任限額的處理若第三方造成甲方或乙方的損失超過(guò)責(zé)任限額，甲方和乙方應(yīng)另行協(xié)商解決。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議或合同約定，本協(xié)議不構(gòu)成第三方與甲方之間的法律關(guān)系。20.2第三方與乙方的責(zé)任第三方在履行服務(wù)協(xié)議或合同過(guò)程中，對(duì)乙方造成的損失，應(yīng)按照協(xié)議或合同約定承擔(dān)責(zé)任。20.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任若第三方在履行服務(wù)協(xié)議或合同過(guò)程中，因共同原因造成甲方或乙方的損失，甲方、乙方和第三方應(yīng)根據(jù)各自的過(guò)錯(cuò)程度，共同承擔(dān)責(zé)任。21.第三方變更與退出21.1第三方變更若第三方需要變更，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并就變更事宜達(dá)成一致。21.2第三方退出第三方因故退出本協(xié)議，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并妥善處理相關(guān)事宜。22.本協(xié)議的修正與補(bǔ)充本協(xié)議的修正與補(bǔ)充應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方和第三方簽字蓋章后生效。任何與本協(xié)議修正與補(bǔ)充相關(guān)的條款，均應(yīng)與本協(xié)議具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：安保人員名單及資質(zhì)證明要求：詳細(xì)列出安保人員的姓名、年齡、性別、崗位、任職期限、保安員證號(hào)等個(gè)人信息及資質(zhì)證明文件。2.附件二：服務(wù)區(qū)域及時(shí)間安排要求：明確標(biāo)注服務(wù)區(qū)域范圍、服務(wù)時(shí)間、巡邏路線、門衛(wèi)管理區(qū)域等。3.附件三：費(fèi)用支付明細(xì)要求：詳細(xì)列出每月服務(wù)費(fèi)用、支付日期、支付方式、發(fā)票開(kāi)具要求等。4.附件四：保密協(xié)議要求：雙方簽訂保密協(xié)議，明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議或合同要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、責(zé)任限額、違約責(zé)任等。6.附件六：爭(zhēng)議解決相關(guān)文件要求：記錄爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的所有文件，包括協(xié)商記錄、仲裁裁決書(shū)等。7.附件七：本協(xié)議修正與補(bǔ)充文件要求：記錄本協(xié)議修正與補(bǔ)充過(guò)程中產(chǎn)生的所有文件，包括修正內(nèi)容、雙方簽字蓋章等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按協(xié)議約定支付費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按協(xié)議約定時(shí)間支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付%的滯納金。示例：若甲方應(yīng)于每月1日支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用，但直至1日后15日仍未支付，則應(yīng)向乙方支付%的滯納金。2.違約行為：乙方未按協(xié)議約定提供合格安保人員責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按協(xié)議約定提供合格安保人員的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方派遣的安保人員不具備保安員證或相關(guān)職業(yè)資格證書(shū)，甲方有權(quán)要求乙方更換，并要求乙方承擔(dān)更換產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。3.違約行為：第三方泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方泄露甲方或乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例：若第三方在履行服務(wù)協(xié)議過(guò)程中，泄露了甲方的客戶信息，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)法律責(zé)任，并賠償因此遭受的損失。4.違約行為：第三方未按協(xié)議約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按協(xié)議約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方或乙方因此遭受的損失。示例：若第三方在安保服務(wù)過(guò)程中，未能有效維護(hù)區(qū)域安全，導(dǎo)致甲方或乙方財(cái)產(chǎn)損失，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。5.違約行為：甲方或乙方違反保密條款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方或乙方違反保密條款，導(dǎo)致對(duì)方商業(yè)秘密泄露的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若甲方違反保密協(xié)議，泄露了乙方的商業(yè)秘密，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024版物業(yè)公司臨時(shí)安保人員協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方信息2.1物業(yè)公司信息2.2臨時(shí)安保人員信息3.協(xié)議期限3.1協(xié)議起始日期3.2協(xié)議終止日期4.工作內(nèi)容和職責(zé)4.1工作內(nèi)容概述4.2具體工作職責(zé)4.3工作地點(diǎn)5.工作時(shí)間5.1工作班次5.2工作時(shí)長(zhǎng)5.3休息時(shí)間6.工資和福利6.1工資標(biāo)準(zhǔn)6.2工資支付方式6.3福利待遇7.工作設(shè)備和制服7.1工作設(shè)備提供7.2制服提供8.保密協(xié)議8.1保密義務(wù)8.2保密期限9.違約責(zé)任9.1物業(yè)公司違約責(zé)任9.2臨時(shí)安保人員違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力處理12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同生效和修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序14.其他14.1通知方式14.2合同附件第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1定義1.1.1“物業(yè)公司”指本合同中所提及的物業(yè)管理公司。1.1.2“臨時(shí)安保人員”指本合同中所提及的受物業(yè)公司雇傭的安保工作人員。1.1.3“工作內(nèi)容”指本合同中約定的安保工作范圍及具體任務(wù)。1.1.4“工作職責(zé)”指本合同中規(guī)定的臨時(shí)安保人員應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)。1.1.5“工作地點(diǎn)”指本合同中規(guī)定的臨時(shí)安保人員工作區(qū)域。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語(yǔ)和定義如有歧義，應(yīng)按照通常理解進(jìn)行解釋。1.2.2若本合同中對(duì)術(shù)語(yǔ)和定義有特殊解釋，則從其特殊解釋。第二條雙方信息2.1物業(yè)公司信息2.1.1公司名稱：_________2.1.2注冊(cè)地址：_________2.1.3聯(lián)系人：_________2.1.4聯(lián)系電話：_________2.2臨時(shí)安保人員信息2.2.1姓名：_________2.2.2身份證號(hào)碼：_________2.2.3聯(lián)系電話：_________第三條協(xié)議期限3.1協(xié)議起始日期：____年____月____日3.2協(xié)議終止日期：____年____月____日3.3若雙方同意，協(xié)議期限可進(jìn)行續(xù)簽。第四條工作內(nèi)容和職責(zé)4.1工作內(nèi)容概述4.1.1保障物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共安全。4.1.2維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域的正常秩序。4.1.3執(zhí)行物業(yè)公司的各項(xiàng)規(guī)章制度。4.2具體工作職責(zé)4.2.1對(duì)進(jìn)入物業(yè)管理區(qū)域的人員和車輛進(jìn)行登記和審查。4.2.2監(jiān)控物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的異常情況，并及時(shí)報(bào)告。4.2.3對(duì)違反物業(yè)管理規(guī)定的行為進(jìn)行制止和處理。4.3工作地點(diǎn)4.3.1工作地點(diǎn)為_(kāi)________物業(yè)管理區(qū)域。第五條工作時(shí)間5.1工作班次5.1.1工作班次分為早班、中班、晚班。5.1.2早班時(shí)間為：____時(shí)____分至____時(shí)____分。5.1.3中班時(shí)間為：____時(shí)____分至____時(shí)____分。5.1.4晚班時(shí)間為：____時(shí)____分至____時(shí)____分。5.2工作時(shí)長(zhǎng)5.2.1每班工作時(shí)長(zhǎng)為_(kāi)___小時(shí)。5.2.2每周工作時(shí)長(zhǎng)為_(kāi)___小時(shí)。5.3休息時(shí)間5.3.1臨時(shí)安保人員享有國(guó)家法定節(jié)假日、公休日及帶薪年休假。5.3.2每班工作后，臨時(shí)安保人員享有____小時(shí)的休息時(shí)間。第六條工資和福利6.1工資標(biāo)準(zhǔn)6.1.1臨時(shí)安保人員的工資標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)___元/月。6.1.2工資按月發(fā)放。6.2工資支付方式6.2.1物業(yè)公司于每月____日前將工資支付給臨時(shí)安保人員。6.2.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。6.3福利待遇6.3.1臨時(shí)安保人員享有國(guó)家規(guī)定的五險(xiǎn)一金。6.3.2物業(yè)公司根據(jù)實(shí)際情況，為臨時(shí)安保人員提供必要的福利待遇。第七條工作設(shè)備和制服7.1工作設(shè)備提供7.1.1物業(yè)公司為臨時(shí)安保人員提供必要的工作設(shè)備，包括但不限于對(duì)講機(jī)、警棍等。7.1.2臨時(shí)安保人員在使用工作設(shè)備時(shí)，應(yīng)妥善保管，防止遺失或損壞。7.2制服提供7.2.1物業(yè)公司為臨時(shí)安保人員提供統(tǒng)一的工作制服。7.2.2臨時(shí)安保人員應(yīng)愛(ài)護(hù)制服，保持整潔，不得隨意改裝或損壞。第八條保密協(xié)議8.1保密義務(wù)8.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及在工作中接觸到的物業(yè)公司的商業(yè)秘密、客戶信息等保密信息負(fù)有保密義務(wù)。8.1.2臨時(shí)安保人員未經(jīng)物業(yè)公司書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露或披露上述保密信息。8.2保密期限8.2.1本保密義務(wù)自合同簽訂之日起至合同終止后____年止。第九條違約責(zé)任9.1物業(yè)公司違約責(zé)任9.1.1若物業(yè)公司未按照本合同約定支付工資或福利，應(yīng)向臨時(shí)安保人員支付相應(yīng)的賠償金。9.1.2若物業(yè)公司違反保密協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2臨時(shí)安保人員違約責(zé)任9.2.1若臨時(shí)安保人員違反保密協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2.2若臨時(shí)安保人員未按照合同規(guī)定履行工作職責(zé)，物業(yè)公司有權(quán)解除合同，并要求臨時(shí)安保人員承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決程序10.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____日內(nèi)提出書(shū)面爭(zhēng)議通知。10.2.2雙方應(yīng)積極協(xié)商，爭(zhēng)取在____日內(nèi)解決爭(zhēng)議。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件11.1.1不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。11.2不可抗力處理11.2.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。11.2.2因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除或變更合同內(nèi)容。第十二條合同解除12.1解除條件12.1.1臨時(shí)安保人員嚴(yán)重違反工作職責(zé)，物業(yè)公司有權(quán)解除合同。12.1.2物業(yè)公司未按合同約定支付工資或福利，臨時(shí)安保人員有權(quán)解除合同。12.2解除程序12.2.1解除合同前，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。12.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十三條合同生效和修改13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同修改程序13.2.1合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十四條其他14.1通知方式14.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方提供的地址。14.2合同附件14.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及介入目的1.1第三方定義1.1.1“第三方”在本合同中指非甲乙雙方當(dāng)事人，介入合同執(zhí)行、履行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、審計(jì)機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。1.2介入目的1.2.1第三方的介入旨在保證合同的有效執(zhí)行，提高服務(wù)質(zhì)量，確保甲乙雙方權(quán)益。第二條第三方責(zé)任及權(quán)限2.1第三方責(zé)任2.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定或委托事項(xiàng)，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，并對(duì)監(jiān)督結(jié)果負(fù)責(zé)。2.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2第三方權(quán)限2.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以完成其監(jiān)督或服務(wù)任務(wù)。2.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方提出合理化建議。第三條第三方介入程序3.1介入申請(qǐng)3.1.2第三方在收到介入申請(qǐng)后，應(yīng)在____日內(nèi)回復(fù)甲乙雙方。3.2介入?yún)f(xié)議3.2.1甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂介入?yún)f(xié)議，明確介入內(nèi)容、期限、費(fèi)用及責(zé)任等事項(xiàng)。3.2.2介入?yún)f(xié)議與本合同具有同等法律效力。第四條第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額4.1.1第三方在本合同中的責(zé)任限額由介入?yún)f(xié)議約定，但不得超過(guò)合同總金額的____%。4.1.2超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。4.2責(zé)任承擔(dān)4.2.1第三方在責(zé)任限額內(nèi)的責(zé)任，由其自行承擔(dān)。4.2.2超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方按比例分擔(dān)。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，甲方對(duì)第三方的行為及結(jié)果承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任。5.1.2甲方有權(quán)要求第三方對(duì)合同履行情況進(jìn)行報(bào)告，并有權(quán)對(duì)第三方的監(jiān)督工作進(jìn)行監(jiān)督。5.2第三方與乙方的劃分5.2.1第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，乙方對(duì)第三方的行為及結(jié)果承擔(dān)接受責(zé)任。5.2.2乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，并有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)價(jià)。第六條第三方變更及退出6.1第三方變更6.1.1第三方如需變更，應(yīng)提前____日通知甲乙雙方，并簽訂新的介入?yún)f(xié)議。6.2第三方退出6.2.1第三方在合同履行過(guò)程中，如需退出，應(yīng)提前____日通知甲乙雙方，并完成交接手續(xù)。第七條合同解釋7.1本合同中關(guān)于第三方的約定，如有歧義，應(yīng)按照通常理解進(jìn)行解釋。7.2若本合同中對(duì)第三方有特殊解釋，則從其特殊解釋。第八條其他8.1本條款的修改需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.2本條款與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.物業(yè)公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件1.1詳細(xì)要求：提供加蓋公章