2024版電梯維修保養(yǎng)及安全保障合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版電梯維修保養(yǎng)及安全保障合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標(biāo)的及范圍2.1電梯設(shè)備清單2.2維修保養(yǎng)范圍3.維修保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容3.1定期保養(yǎng)3.2緊急維修3.3故障排除4.服務(wù)期限及費(fèi)用4.1服務(wù)期限4.2費(fèi)用構(gòu)成4.3費(fèi)用支付方式5.保養(yǎng)計(jì)劃及執(zhí)行5.1保養(yǎng)計(jì)劃制定5.2保養(yǎng)計(jì)劃執(zhí)行6.故障處理及響應(yīng)時(shí)間6.1故障報(bào)告6.2故障處理流程6.3響應(yīng)時(shí)間要求7.安全保障措施7.1人員安全培訓(xùn)7.2設(shè)備安全檢查7.3應(yīng)急預(yù)案8.合同變更及終止8.1合同變更8.2合同終止9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.其他約定12.1保密條款12.2法律適用12.3合同份數(shù)13.合同附件13.1電梯設(shè)備清單13.2保養(yǎng)計(jì)劃13.3應(yīng)急預(yù)案14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：________1.1.2甲方地址：________1.1.3甲方聯(lián)系人：________1.1.4甲方聯(lián)系電話：________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：________1.2.2乙方地址：________1.2.3乙方聯(lián)系人：________1.2.4乙方聯(lián)系電話：________2.合同標(biāo)的及范圍2.1電梯設(shè)備清單2.1.1電梯設(shè)備名稱：________2.1.2設(shè)備型號(hào)：________2.1.3設(shè)備數(shù)量：________2.1.4設(shè)備安裝日期：________2.2維修保養(yǎng)范圍2.2.1定期保養(yǎng)：每月至少一次全面檢查2.2.2緊急維修：24小時(shí)內(nèi)響應(yīng)2.2.3故障排除：確保電梯正常運(yùn)行3.維修保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容3.1定期保養(yǎng)3.1.1檢查電梯各部件3.1.2潤(rùn)滑保養(yǎng)3.1.3檢查安全裝置3.1.4清潔保養(yǎng)3.2緊急維修3.2.1接到故障報(bào)告后立即響應(yīng)3.2.2快速診斷并排除故障3.2.3確保維修后的電梯安全運(yùn)行3.3故障排除3.3.1記錄故障原因及處理過程3.3.2更換損壞部件3.3.3恢復(fù)電梯正常運(yùn)行4.服務(wù)期限及費(fèi)用4.1服務(wù)期限4.1.1合同期限：____年____月4.1.2延期條件及程序4.2費(fèi)用構(gòu)成4.2.1定期保養(yǎng)費(fèi)用：____元/次4.2.2緊急維修費(fèi)用：____元/次4.2.3其他費(fèi)用：____元/項(xiàng)4.3費(fèi)用支付方式4.3.1付款方式：按月/季度/年度支付4.3.2付款時(shí)間：____日前5.保養(yǎng)計(jì)劃及執(zhí)行5.1保養(yǎng)計(jì)劃制定5.1.1乙方根據(jù)電梯使用情況制定保養(yǎng)計(jì)劃5.1.2保養(yǎng)計(jì)劃應(yīng)包括保養(yǎng)項(xiàng)目、時(shí)間及負(fù)責(zé)人5.2保養(yǎng)計(jì)劃執(zhí)行5.2.1乙方按照保養(yǎng)計(jì)劃執(zhí)行保養(yǎng)工作5.2.2甲方對(duì)保養(yǎng)工作進(jìn)行監(jiān)督6.故障處理及響應(yīng)時(shí)間6.1故障報(bào)告6.1.1甲方發(fā)現(xiàn)故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)向乙方報(bào)告6.1.2故障報(bào)告應(yīng)包括故障現(xiàn)象、時(shí)間及地點(diǎn)6.2故障處理流程6.2.1乙方接到故障報(bào)告后，立即進(jìn)行診斷6.2.2乙方制定維修方案并實(shí)施6.3響應(yīng)時(shí)間要求6.3.1緊急維修：24小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)6.3.2非緊急維修：根據(jù)故障情況制定響應(yīng)時(shí)間8.合同變更及終止8.1合同變更8.1.1合同任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方。8.1.2雙方應(yīng)就變更內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成書面協(xié)議。8.2合同終止8.2.1合同期滿自然終止。8.2.2因甲方原因?qū)е潞贤K止，甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用。8.2.3因乙方原因?qū)е潞贤K止，乙方應(yīng)退還甲方已支付的部分費(fèi)用。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。9.1.2甲方未按規(guī)定使用電梯或造成電梯損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任9.2.1乙方未按時(shí)提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。9.2.2乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至____仲裁委員會(huì)仲裁。10.2.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章。11.1.2甲方支付首期費(fèi)用。11.2合同解除條件11.2.1合同期滿前，任何一方可提前____天書面通知對(duì)方解除合同。11.2.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，合同可解除。12.其他約定12.1保密條款12.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。12.2法律適用12.2.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.3合同份數(shù)12.3.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1電梯設(shè)備清單13.2保養(yǎng)計(jì)劃13.3應(yīng)急預(yù)案14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.1.1甲方簽署日期：____年____月____日14.1.2乙方簽署日期：____年____月____日14.2生效日期14.2.1合同自雙方簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)方、設(shè)備供應(yīng)商、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議。15.2.2第三方介入的內(nèi)容、范圍和期限應(yīng)在協(xié)議中明確。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定履行其職責(zé)，并享有相應(yīng)的權(quán)利。15.3.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其服務(wù)符合合同要求。15.3.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議約定。15.4.2第三方對(duì)甲方、乙方的權(quán)利義務(wù)僅限于合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議的約定，不涉及本合同的其他條款。15.4.3第三方不承擔(dān)本合同中甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行協(xié)議過程中因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限額由合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議約定，但不得低于本合同約定的責(zé)任限額。16.2責(zé)任限額說明16.2.1第三方責(zé)任限額是指第三方因自身原因造成甲方或乙方損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2.2責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度、預(yù)期收益等因素綜合確定。16.3責(zé)任限額的調(diào)整16.3.1雙方可根據(jù)實(shí)際情況，在協(xié)議中約定責(zé)任限額的調(diào)整機(jī)制。16.3.2調(diào)整責(zé)任限額需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并通知對(duì)方。17.第三方介入時(shí)的額外條款17.1甲方額外條款17.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的資料真實(shí)、完整，并對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。17.1.2甲方應(yīng)配合第三方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查、設(shè)備檢查等工作。17.2乙方額外條款17.2.1乙方應(yīng)按照協(xié)議約定，將第三方提供的服務(wù)納入本合同的履行范圍。17.2.2乙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)不違反本合同的規(guī)定。18.第三方介入的爭(zhēng)議解決18.1爭(zhēng)議解決方式18.1.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。18.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。18.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)18.2.1雙方同意將第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議提交至____仲裁委員會(huì)仲裁。18.2.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)甲乙雙方和第三方均有約束力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.電梯設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出所有電梯設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、安裝日期等信息。說明：此清單作為合同附件，用于明確雙方維護(hù)保養(yǎng)的設(shè)備范圍。2.保養(yǎng)計(jì)劃詳細(xì)要求：包括保養(yǎng)項(xiàng)目、保養(yǎng)時(shí)間、負(fù)責(zé)人等信息。說明：此計(jì)劃作為合同附件，用于指導(dǎo)雙方執(zhí)行保養(yǎng)工作。3.應(yīng)急預(yù)案詳細(xì)要求：包括緊急情況的處理流程、聯(lián)系方式、應(yīng)急措施等信息。說明：此預(yù)案作為合同附件，用于確保在緊急情況下能夠迅速響應(yīng)。4.保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄每次保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)的問題及處理結(jié)果。說明：此記錄作為合同附件，用于證明保養(yǎng)工作的完成情況。5.故障報(bào)告及處理記錄詳細(xì)要求：記錄故障發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、原因、處理過程及結(jié)果。說明：此記錄作為合同附件，用于證明故障處理的及時(shí)性和有效性。6.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等信息。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的具體事項(xiàng)。7.付款憑證詳細(xì)要求：記錄每次付款的時(shí)間、金額、收款人等信息。說明：此憑證作為合同附件，用于證明付款的實(shí)際情況。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、仲裁機(jī)構(gòu)等信息。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確爭(zhēng)議解決的具體程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付____%的違約金，并承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。示例：甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付保養(yǎng)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于保養(yǎng)費(fèi)用____%的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付____%的違約金，并承擔(dān)因服務(wù)質(zhì)量問題給甲方造成的損失。示例：乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)完成保養(yǎng)工作，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于保養(yǎng)費(fèi)用____%的違約金，并賠償由此造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未履行協(xié)議約定的責(zé)任責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給甲方或乙方造成的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。示例：第三方未按約定提供技術(shù)服務(wù)，應(yīng)向甲方或乙方支付相當(dāng)于服務(wù)費(fèi)用____%的違約金，并賠償由此造成的損失。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：違反保密條款、違反法律法規(guī)等責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)根據(jù)具體情況承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例：一方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。全文完。2024版電梯維修保養(yǎng)及安全保障合同范本1合同目錄第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的與范圍1.3合同當(dāng)事人及權(quán)利義務(wù)第二章電梯設(shè)備概況2.1電梯設(shè)備名稱及型號(hào)2.2電梯設(shè)備數(shù)量2.3電梯設(shè)備安裝位置第三章維修保養(yǎng)內(nèi)容3.1定期保養(yǎng)3.2預(yù)防性維修3.3應(yīng)急維修3.4技術(shù)升級(jí)改造第四章保養(yǎng)周期及標(biāo)準(zhǔn)4.1定期保養(yǎng)周期4.2保養(yǎng)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)4.3保養(yǎng)記錄及報(bào)告第五章維修服務(wù)要求5.1維修響應(yīng)時(shí)間5.2維修人員資質(zhì)5.3維修質(zhì)量保證5.4維修費(fèi)用結(jié)算第六章安全保障措施6.1安全管理制度6.2人員培訓(xùn)與考核6.3安全設(shè)施與設(shè)備6.4應(yīng)急預(yù)案與處理第七章費(fèi)用及支付方式7.1保養(yǎng)費(fèi)用7.2維修費(fèi)用7.3費(fèi)用支付方式7.4費(fèi)用結(jié)算期限第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償?shù)诰耪聽?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序第十章合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序第十一章合同變更與終止11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同終止條件11.4合同終止程序第十二章合同附件12.1電梯設(shè)備清單12.2保養(yǎng)記錄表12.3維修記錄表12.4人員培訓(xùn)記錄第十三章合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同簽署人員第十四章其他約定14.1合同份數(shù)14.2合同附件效力14.3合同未盡事宜處理合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)特種設(shè)備安全法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同目的與范圍本合同旨在明確甲方（電梯使用單位）與乙方（電梯維修保養(yǎng)單位）之間關(guān)于電梯維修保養(yǎng)及安全保障的權(quán)利義務(wù)，確保電梯安全運(yùn)行。1.3合同當(dāng)事人及權(quán)利義務(wù)甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]甲方權(quán)利：享有電梯維修保養(yǎng)及安全保障服務(wù)，監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)。甲方義務(wù)：支付維修保養(yǎng)費(fèi)用，提供必要的配合。乙方權(quán)利：按合同約定提供維修保養(yǎng)及安全保障服務(wù)，收取合理費(fèi)用。乙方義務(wù)：確保維修保養(yǎng)及安全保障服務(wù)質(zhì)量，遵守相關(guān)法律法規(guī)。第二章電梯設(shè)備概況2.1電梯設(shè)備名稱及型號(hào)[具體電梯設(shè)備名稱及型號(hào)]2.2電梯設(shè)備數(shù)量[具體電梯設(shè)備數(shù)量]2.3電梯設(shè)備安裝位置[具體電梯設(shè)備安裝位置]第三章維修保養(yǎng)內(nèi)容3.1定期保養(yǎng)乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，對(duì)電梯進(jìn)行定期保養(yǎng)，包括但不限于清潔、潤(rùn)滑、檢查、調(diào)整等。3.2預(yù)防性維修乙方應(yīng)定期對(duì)電梯進(jìn)行預(yù)防性維修，以預(yù)防潛在的安全隱患。3.3應(yīng)急維修乙方應(yīng)保證在接到甲方緊急維修通知后，及時(shí)派出專業(yè)人員前往現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。3.4技術(shù)升級(jí)改造乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求，提供電梯技術(shù)升級(jí)改造方案，并按約定實(shí)施。第四章保養(yǎng)周期及標(biāo)準(zhǔn)4.1定期保養(yǎng)周期乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，制定合理的保養(yǎng)周期。4.2保養(yǎng)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)[具體保養(yǎng)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)]4.3保養(yǎng)記錄及報(bào)告乙方應(yīng)如實(shí)記錄保養(yǎng)過程，并定期向甲方提交保養(yǎng)報(bào)告。第五章維修服務(wù)要求5.1維修響應(yīng)時(shí)間乙方應(yīng)在接到甲方維修通知后[具體時(shí)間]內(nèi)響應(yīng)。5.2維修人員資質(zhì)乙方維修人員應(yīng)具備相應(yīng)的職業(yè)資格證書，且具有豐富的維修經(jīng)驗(yàn)。5.3維修質(zhì)量保證乙方應(yīng)確保維修質(zhì)量，若因維修原因?qū)е码娞莨收?，乙方?yīng)免費(fèi)進(jìn)行返修。5.4維修費(fèi)用結(jié)算維修費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用結(jié)算，甲方應(yīng)在收到乙方開具的發(fā)票后[具體時(shí)間]內(nèi)支付。第六章安全保障措施6.1安全管理制度乙方應(yīng)建立健全電梯安全保障管理制度，確保電梯安全運(yùn)行。6.2人員培訓(xùn)與考核乙方應(yīng)對(duì)維修保養(yǎng)人員進(jìn)行定期培訓(xùn)，考核其業(yè)務(wù)水平。6.3安全設(shè)施與設(shè)備乙方應(yīng)確保電梯安全設(shè)施與設(shè)備齊全有效，并定期進(jìn)行檢查。6.4應(yīng)急預(yù)案與處理乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，并定期組織演練，確保在緊急情況下能迅速有效處理。第七章費(fèi)用及支付方式7.1保養(yǎng)費(fèi)用保養(yǎng)費(fèi)用根據(jù)保養(yǎng)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)，雙方協(xié)商確定。7.2維修費(fèi)用維修費(fèi)用根據(jù)實(shí)際發(fā)生費(fèi)用結(jié)算，甲方應(yīng)在收到乙方開具的發(fā)票后[具體時(shí)間]內(nèi)支付。7.3費(fèi)用支付方式費(fèi)用支付方式為[具體支付方式]，如轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。7.4費(fèi)用結(jié)算期限費(fèi)用結(jié)算期限為[具體期限]，如每月、每季度等。第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按合同約定提供維修保養(yǎng)及安全保障服務(wù)的；8.1.2乙方維修保養(yǎng)質(zhì)量不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的；8.1.3乙方未按約定時(shí)間響應(yīng)維修通知的；8.1.4甲方未按約定支付費(fèi)用的；8.1.5雙方約定的其他違約情形。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1乙方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。8.2.2甲方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付維修保養(yǎng)費(fèi)用、承擔(dān)違約金等。8.3違約賠償8.3.1違約賠償金額根據(jù)實(shí)際損失和雙方約定確定。第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]9.3爭(zhēng)議解決程序[具體仲裁程序]第十章合同生效與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同解除條件10.2.1雙方協(xié)商一致解除；10.2.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行；10.2.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.3合同解除程序[具體解除程序]第十一章合同變更與終止11.1合同變更條件雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。11.2合同變更程序[具體變更程序]11.3合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除。11.4合同終止程序[具體終止程序]第十二章合同附件12.1電梯設(shè)備清單[具體電梯設(shè)備清單]12.2保養(yǎng)記錄表[具體保養(yǎng)記錄表]12.3維修記錄表[具體維修記錄表]12.4人員培訓(xùn)記錄[具體人員培訓(xùn)記錄]第十三章合同簽署13.1合同簽署日期[具體簽署日期]13.2合同簽署地點(diǎn)[具體簽署地點(diǎn)]13.3合同簽署人員甲方代表：____________________乙方代表：____________________第十四章其他約定14.1合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.2合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同未盡事宜處理本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)下的維修保養(yǎng)計(jì)劃1.1.1甲方應(yīng)根據(jù)電梯使用情況和歷史維修記錄，制定年度維修保養(yǎng)計(jì)劃，并提前通知乙方。1.1.2甲方有權(quán)要求乙方根據(jù)年度維修保養(yǎng)計(jì)劃，合理安排維修保養(yǎng)時(shí)間，確保電梯正常運(yùn)行。1.2甲方主導(dǎo)下的費(fèi)用預(yù)算1.2.1甲方應(yīng)在合同簽訂前，向乙方提供年度維修保養(yǎng)費(fèi)用預(yù)算。1.2.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的預(yù)算，制定詳細(xì)的維修保養(yǎng)方案，并在執(zhí)行過程中嚴(yán)格控制成本。1.3甲方主導(dǎo)下的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.3.1甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的維修保養(yǎng)服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。1.3.2乙方應(yīng)積極配合甲方的驗(yàn)收工作，確保驗(yàn)收過程順利進(jìn)行。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)下的維修保養(yǎng)方案2.1.1乙方應(yīng)根據(jù)電梯實(shí)際情況，制定詳細(xì)的維修保養(yǎng)方案，包括保養(yǎng)周期、保養(yǎng)內(nèi)容、保養(yǎng)方法等。2.1.2乙方應(yīng)將維修保養(yǎng)方案提交甲方審核，經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。2.2乙方主導(dǎo)下的技術(shù)支持2.2.1乙方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持，包括但不限于維修保養(yǎng)技術(shù)指導(dǎo)、故障排除等。2.2.2乙方應(yīng)定期對(duì)甲方維修保養(yǎng)人員進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)，提高其業(yè)務(wù)水平。2.3乙方主導(dǎo)下的服務(wù)質(zhì)量承諾2.3.1乙方承諾在合同有效期內(nèi)，對(duì)提供的維修保養(yǎng)服務(wù)承擔(dān)全面責(zé)任。2.3.2乙方應(yīng)確保維修保養(yǎng)服務(wù)質(zhì)量，如因乙方原因?qū)е码娞莨收希曳綉?yīng)免費(fèi)進(jìn)行返修。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1第三方中介的介入3.1.1合同雙方在協(xié)商過程中，如需第三方中介提供咨詢、評(píng)估等服務(wù)，應(yīng)簽訂相關(guān)協(xié)議。3.1.2第三方中介應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，確保其提供的服務(wù)的客觀性和公正性。3.2第三方中介的報(bào)告3.2.1第三方中介應(yīng)定期向合同雙方提交評(píng)估報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括但不限于電梯設(shè)備狀況、維修保養(yǎng)建議等。3.2.2第三方中介的報(bào)告應(yīng)作為合同雙方?jīng)Q策的重要依據(jù)。3.3第三方中介的費(fèi)用3.3.1第三方中介的費(fèi)用由合同雙方按照協(xié)議約定分?jǐn)偂?.3.2第三方中介的費(fèi)用支付方式、時(shí)間等應(yīng)在協(xié)議中明確約定。3.4第三方中介的責(zé)任3.4.1第三方中介在提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.4.2第三方中介應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保其服務(wù)的合法性和合規(guī)性。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.電梯設(shè)備清單2.保養(yǎng)記錄表3.維修記錄表4.人員培訓(xùn)記錄5.第三方中介協(xié)議6.甲方制定的年度維修保養(yǎng)計(jì)劃7.乙方制定的維修保養(yǎng)方案8.第三方中介評(píng)估報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定提供維修保養(yǎng)及安全保障服務(wù)；乙方維修保養(yǎng)質(zhì)量不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定；乙方未按約定時(shí)間響應(yīng)維修通知；甲方未按約定支付費(fèi)用；雙方約定的其他違約行為。2.違約行為的認(rèn)定：甲方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，認(rèn)定乙方是否存在違約行為；乙方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，認(rèn)定甲方是否存在違約行為；如有爭(zhēng)議，可提交第三方中介或仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.特種設(shè)備安全法：指規(guī)范特種設(shè)備的生產(chǎn)、使用、檢驗(yàn)、維修等活動(dòng)的法律。3.違約責(zé)任：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：維修保養(yǎng)服務(wù)不符合預(yù)期。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，要求乙方進(jìn)行整改，必要時(shí)可提交第三方中介或仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。2.問題：維修保養(yǎng)費(fèi)用結(jié)算不及時(shí)。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算，如出現(xiàn)延遲，應(yīng)協(xié)商解決。3.問題：第三方中介服務(wù)不滿足要求。解決辦法：雙方應(yīng)重新選擇合適的第三方中介，確保其服務(wù)質(zhì)量和專業(yè)性。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于各類建筑物內(nèi)的電梯維修保養(yǎng)及安全保障；2.適用于電梯使用單位與維修保養(yǎng)單位之間的合作關(guān)系；3.適用于有第三方中介參與監(jiān)督和評(píng)估的電梯維修保養(yǎng)項(xiàng)目；4.適用于需要明確維修保養(yǎng)責(zé)任和違約責(zé)任的電梯使用場(chǎng)景。全文完。2024版電梯維修保養(yǎng)及安全保障合同范本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懠追皆敿?xì)地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳皆敿?xì)地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景隨著我國(guó)城市化進(jìn)程的加快，高層建筑日益增多，電梯作為高層建筑的重要組成部分，其安全運(yùn)行直接關(guān)系到人民群眾的生命財(cái)產(chǎn)安全。為了確保電梯的安全運(yùn)行，保障人民群眾的生命財(cái)產(chǎn)安全，甲方?jīng)Q定與乙方簽訂本合同，對(duì)電梯進(jìn)行維修保養(yǎng)及安全保障。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在電梯維修保養(yǎng)及安全保障方面的權(quán)利、義務(wù)，確保電梯安全、穩(wěn)定、高效地運(yùn)行，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、專業(yè)的電梯服務(wù)。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中涉及的專業(yè)屬于電梯維修保養(yǎng)行業(yè)，包括但不限于電梯安裝、改造、維修、保養(yǎng)、安全檢查等。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）維修保養(yǎng)：指乙方對(duì)甲方電梯進(jìn)行定期檢查、清潔、潤(rùn)滑、更換易損件等維護(hù)工作；（2）安全保障：指乙方對(duì)甲方電梯進(jìn)行安全檢查、隱患排查、應(yīng)急處理等安全管理工作；（3）應(yīng)急處理：指乙方在電梯發(fā)生故障時(shí)，及時(shí)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)處理，確保電梯盡快恢復(fù)正常運(yùn)行。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，對(duì)電梯進(jìn)行維修保養(yǎng)及安全保障；（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)乙方違反合同的行為提出批評(píng)、糾正或解除合同；（3）甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付維修保養(yǎng)及安全保障費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供必要的維修保養(yǎng)及安全保障條件；（2）乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)甲方電梯進(jìn)行維修保養(yǎng)及安全保障；（3）乙方應(yīng)確保維修保養(yǎng)及安全保障工作的質(zhì)量，確保電梯安全、穩(wěn)定、高效地運(yùn)行；（4）乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)電梯維修保養(yǎng)及安全保障情況。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為____年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方所在地。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，定期對(duì)甲方電梯進(jìn)行維修保養(yǎng)及安全保障，確保電梯安全、穩(wěn)定、高效地運(yùn)行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序（1）合同期滿，雙方無(wú)需辦理終止手續(xù)；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，乙方應(yīng)立即通知甲方，并采取必要措施減少損失。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即停止對(duì)甲方電梯的維修保養(yǎng)及安全保障工作；（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）電梯維修保養(yǎng)費(fèi)用：包括日常維護(hù)、定期檢查、定期保養(yǎng)、緊急維修等費(fèi)用；（2）安全保障費(fèi)用：包括安全檢查、隱患排查、應(yīng)急處理、安全培訓(xùn)等費(fèi)用；（3）其他相關(guān)費(fèi)用：包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、交通費(fèi)等。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)在每次支付前將款項(xiàng)匯入乙方指定的銀行賬戶；（2）現(xiàn)金支付：甲方可在乙方現(xiàn)場(chǎng)提供現(xiàn)金支付服務(wù)的情況下，以現(xiàn)金形式支付費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（1）電梯維修保養(yǎng)費(fèi)用：甲方應(yīng)在乙方完成維修保養(yǎng)工作后的____個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）安全保障費(fèi)用：甲方應(yīng)在乙方完成安全保障工作后的____個(gè)工作日內(nèi)支付；（3）其他相關(guān)費(fèi)用：甲方應(yīng)在乙方提供相應(yīng)服務(wù)后的____個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供付款憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等；（2）乙方收到甲方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)向甲方開具相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的滯納金；（2）甲方未按照合同約定提供必要條件的，乙方有權(quán)暫?；蚪K止合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)完成維修保養(yǎng)或安全保障工作的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；（2）乙方因自身原因?qū)е码娞莅l(fā)生安全事故的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式（1）違約金和賠償金額的具體數(shù)額，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況由雙方協(xié)商確定；（2）賠償金額的支付方式，應(yīng)與費(fèi)用支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）電梯維修保養(yǎng)及安全保障的相關(guān)技術(shù)信息；（3）合同履行過程中的其他保密信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起計(jì)算，至合同終止后____年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、暴雨等；（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；（3）社會(huì)異常事件：罷工、暴動(dòng)、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）在不可抗力事件發(fā)生時(shí)，甲乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方；（2）不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致電梯損壞，無(wú)法正常使用；（2）政府發(fā)布政策，要求對(duì)電梯進(jìn)行改造，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等特殊情況的；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同的簽訂并不意味著甲方放棄對(duì)電梯的所有權(quán)；（2）乙方在履行合同過程中，不得侵犯甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)電梯維修保養(yǎng)及安全保障方案的最終決定權(quán)；（2）乙方不得擅自修改電梯的原始設(shè)計(jì)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同的有效履行；（2）甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行電梯維修保養(yǎng)及安全保障工作。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論合同履行過程中的問題；（2）雙方應(yīng)通過電話、電子郵件等方式保持溝通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為甲乙雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有有關(guān)電梯維修保養(yǎng)及安全保障的口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款未經(jīng)甲乙雙方書面同意，本合同不得增減條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：_________年__月__日乙方（簽字）：_________年__月__日甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.電梯維修保養(yǎng)及安全保障方案2.電梯設(shè)備清單3.保密協(xié)議4.支付憑證5.修改和補(bǔ)充協(xié)議6.協(xié)商會(huì)議紀(jì)要7.不可抗力事件證明8.違約金支付證明9.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時(shí)支付費(fèi)用；b.未提供必要條件；c.擅自變更電梯設(shè)計(jì)。乙方違約：a.未按時(shí)完成維修保養(yǎng)或安全保障工作；b.導(dǎo)致電梯發(fā)生安全事故；c.泄露保密信息。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約的認(rèn)定：根據(jù)甲方未履行義務(wù)的具體情況，結(jié)合合同約定和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定。乙方違約的認(rèn)定：根據(jù)乙方未履行義務(wù)的具體情況，結(jié)合合同約定和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.保密信息：指甲乙雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密或其他重要信息。