2024版租賃期滿續(xù)租合同標(biāo)的及續(xù)租條件

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版租賃期滿續(xù)租合同標(biāo)的及續(xù)租條件1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方名稱、地址、聯(lián)系方式1.2.承租方名稱、地址、聯(lián)系方式2.房屋基本情況2.1.房屋坐落位置2.2.房屋面積2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.4.房屋設(shè)施3.租賃期限3.1.原租賃期限3.2.新租賃期限3.3.租賃期限起止時(shí)間4.租金及支付方式4.1.原租金標(biāo)準(zhǔn)4.2.新租金標(biāo)準(zhǔn)4.3.租金支付方式4.4.租金支付時(shí)間5.房屋押金5.1.押金金額5.2.押金退還條件5.3.押金退還時(shí)間6.房屋使用規(guī)定6.1.房屋用途6.2.房屋維護(hù)責(zé)任6.3.房屋裝修限制7.房屋維修責(zé)任7.1.出租方維修責(zé)任7.2.承租方維修責(zé)任8.房屋保險(xiǎn)8.1.保險(xiǎn)責(zé)任8.2.保險(xiǎn)金額8.3.保險(xiǎn)期限9.違約責(zé)任9.1.出租方違約責(zé)任9.2.承租方違約責(zé)任10.合同解除條件10.1.雙方協(xié)商解除10.2.違約解除10.3.法律規(guī)定解除11.爭(zhēng)議解決方式11.1.協(xié)商解決11.2.仲裁解決11.3.訴訟解決12.合同生效與終止12.1.合同生效條件12.2.合同終止條件13.合同附件13.1.房屋租賃合同13.2.房屋租賃押金收據(jù)13.3.其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方名稱：有限公司1.2出租方地址：省市區(qū)路號(hào)1.4承租方名稱：科技有限公司1.5承租方地址：省市區(qū)路號(hào)2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置：省市區(qū)路號(hào)2.2房屋面積：150平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，多層住宅2.4房屋設(shè)施：中央空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)、冰箱、煤氣灶具、寬帶網(wǎng)絡(luò)等3.租賃期限3.1原租賃期限：自2022年1月1日至2024年1月1日3.2新租賃期限：自2024年1月2日至2026年1月1日3.3租賃期限起止時(shí)間：2024年1月2日至2026年1月1日4.租金及支付方式4.1原租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣20,000元4.2新租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣22,000元4.3租金支付方式：每月1日支付當(dāng)月租金，支付至出租方指定賬戶4.4租金支付時(shí)間：每月1日5.房屋押金5.1押金金額：人民幣10,000元5.2押金退還條件：房屋租賃期滿，房屋設(shè)施無(wú)損壞，無(wú)欠費(fèi)情況5.3押金退還時(shí)間：租賃期滿后一個(gè)月內(nèi)退還至承租方指定賬戶6.房屋使用規(guī)定6.1房屋用途：辦公用途6.2房屋維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維護(hù)，承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)6.3房屋裝修限制：未經(jīng)出租方同意，承租方不得對(duì)房屋進(jìn)行結(jié)構(gòu)改動(dòng)或大面積裝修7.房屋維修責(zé)任7.1出租方維修責(zé)任：房屋主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修責(zé)任由出租方承擔(dān)7.2承租方維修責(zé)任：房屋內(nèi)部設(shè)施的維修責(zé)任由承租方承擔(dān)，但屬于出租方責(zé)任的除外8.房屋保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任：房屋火災(zāi)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額為房屋評(píng)估價(jià)值8.2保險(xiǎn)金額：根據(jù)房屋評(píng)估報(bào)告，保險(xiǎn)金額定為人民幣300,000元8.3保險(xiǎn)期限：自租賃合同簽訂之日起至租賃期滿之日止9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任：若出租方未按時(shí)交付房屋或提供虛假信息導(dǎo)致承租方遭受損失，應(yīng)賠償承租方相應(yīng)損失9.2承租方違約責(zé)任：若承租方未按時(shí)支付租金或損壞房屋設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任10.合同解除條件10.1雙方協(xié)商解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同10.2違約解除：任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任10.3法律規(guī)定解除：根據(jù)法律規(guī)定，合同因不可抗力等原因無(wú)法履行時(shí)，可以解除合同11.爭(zhēng)議解決方式11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議11.2仲裁解決：若協(xié)商不成，雙方同意提交仲裁委員會(huì)仲裁11.3訴訟解決：若仲裁不成，雙方同意向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟12.合同生效與終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.2合同終止條件：租賃期滿或根據(jù)本合同約定解除合同13.合同附件13.1房屋租賃合同13.2房屋租賃押金收據(jù)13.3房屋評(píng)估報(bào)告13.4其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.3本合同自簽訂之日起生效，如有變更或補(bǔ)充，需經(jīng)雙方書(shū)面同意并簽訂補(bǔ)充協(xié)議14.4本合同未盡事宜，適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)14.5本合同簽訂地為省市區(qū)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述16.第三方介入的同意16.1出租方與承租方同意，在合同履行過(guò)程中，若需第三方介入，雙方應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。17.第三方介入的職責(zé)17.1中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助雙方進(jìn)行合同簽訂、租賃物交付、租金收取等事宜，并保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確。17.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行評(píng)估，出具評(píng)估報(bào)告，評(píng)估報(bào)告作為合同簽訂的依據(jù)。17.3保險(xiǎn)公司：負(fù)責(zé)為租賃物提供保險(xiǎn)服務(wù)，確保在保險(xiǎn)范圍內(nèi)的事故損失由保險(xiǎn)公司承擔(dān)。17.4律師事務(wù)所：負(fù)責(zé)提供法律咨詢、起草合同、審查合同等法律服務(wù)。17.5仲裁機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。18.第三方介入的權(quán)限18.1中介方：有權(quán)根據(jù)合同約定收取中介服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)根據(jù)合同約定參與租賃物的交付、租金收取等事宜。18.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查，并有權(quán)要求出租方和承租方提供相關(guān)資料。18.3保險(xiǎn)公司：有權(quán)根據(jù)保險(xiǎn)條款進(jìn)行理賠，并有權(quán)要求出租方和承租方提供事故證明等相關(guān)材料。18.4律師事務(wù)所：有權(quán)根據(jù)委托代理協(xié)議提供法律服務(wù)，并有權(quán)要求出租方和承租方提供相關(guān)證據(jù)。18.5仲裁機(jī)構(gòu)：有權(quán)根據(jù)仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，并有權(quán)要求出租方和承租方參加仲裁程序。19.第三方介入的責(zé)任19.1中介方：因中介方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：因評(píng)估機(jī)構(gòu)原因?qū)е略u(píng)估結(jié)果不真實(shí)、不準(zhǔn)確，造成損失的，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.3保險(xiǎn)公司：在保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)，保險(xiǎn)公司應(yīng)按照保險(xiǎn)條款承擔(dān)賠償責(zé)任。19.4律師事務(wù)所：因律師事務(wù)所原因?qū)е路梢庖?jiàn)不正確，造成損失的，律師事務(wù)所應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.5仲裁機(jī)構(gòu)：仲裁機(jī)構(gòu)在仲裁過(guò)程中應(yīng)公正、公平地處理爭(zhēng)議。20.第三方介入的責(zé)任限額20.1中介方：中介服務(wù)費(fèi)用不得超過(guò)合同總金額的5%。20.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估費(fèi)用不得超過(guò)合同總金額的1%。20.3保險(xiǎn)公司：保險(xiǎn)費(fèi)用不得超過(guò)合同總金額的2%。20.4律師事務(wù)所：律師服務(wù)費(fèi)用不得超過(guò)合同總金額的1%。20.5仲裁機(jī)構(gòu)：仲裁費(fèi)用按仲裁規(guī)則收取。21.第三方介入的爭(zhēng)議處理21.1若第三方介入過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，出租方和承租方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。22.第三方介入的其他事項(xiàng)22.1第三方介入的費(fèi)用由出租方和承租方按照合同約定各自承擔(dān)。22.2第三方介入的協(xié)議和文件作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。22.3本合同未盡事宜，由出租方和承租方與第三方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含雙方基本信息、房屋基本情況、租賃期限、租金及支付方式、押金、房屋使用規(guī)定、維修責(zé)任、保險(xiǎn)、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決方式、合同生效與終止等條款。附件說(shuō)明：作為主合同，詳細(xì)規(guī)定了租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.房屋租賃押金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)應(yīng)包含押金金額、交付時(shí)間、收據(jù)編號(hào)等信息。附件說(shuō)明：作為押金交付的憑證，證明雙方已按照合同約定支付押金。3.房屋評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含房屋評(píng)估價(jià)值、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法等信息。4.房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包含房屋內(nèi)所有設(shè)施的種類、數(shù)量、狀況等信息。附件說(shuō)明：作為房屋交付和退還的依據(jù)，確保房屋設(shè)施完好無(wú)損。5.保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：保險(xiǎn)單應(yīng)包含保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)責(zé)任等信息。附件說(shuō)明：作為房屋保險(xiǎn)的憑證，證明房屋已購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)保險(xiǎn)。6.保險(xiǎn)理賠申請(qǐng)書(shū)詳細(xì)要求：申請(qǐng)書(shū)應(yīng)包含事故原因、損失情況、索賠金額等信息。附件說(shuō)明：作為保險(xiǎn)理賠的申請(qǐng)文件，證明損失發(fā)生及索賠依據(jù)。7.違約金支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包含違約金金額、支付時(shí)間、收據(jù)編號(hào)等信息。附件說(shuō)明：作為違約金支付的憑證，證明違約金已支付。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含爭(zhēng)議解決方式、仲裁機(jī)構(gòu)等信息。附件說(shuō)明：作為爭(zhēng)議解決的依據(jù)，證明雙方已達(dá)成解決爭(zhēng)議的協(xié)議。9.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方介入的職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任等信息。附件說(shuō)明：作為第三方介入的依據(jù)，證明第三方已介入并承擔(dān)相應(yīng)職責(zé)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金損壞房屋設(shè)施違反房屋使用規(guī)定未按時(shí)進(jìn)行房屋維修未按時(shí)退還押金2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為一經(jīng)發(fā)生，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任