2024版車(chē)庫(kù)租賃合同租賃物設(shè)施設(shè)備操作規(guī)程合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版車(chē)庫(kù)租賃合同租賃物設(shè)施設(shè)備操作規(guī)程合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息2.租賃物及設(shè)施設(shè)備2.1租賃物清單2.2設(shè)施設(shè)備清單2.3租賃物及設(shè)施設(shè)備使用說(shuō)明3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間4.4違約金5.租賃物及設(shè)施設(shè)備維護(hù)5.1維護(hù)責(zé)任5.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)5.3維護(hù)費(fèi)用5.4維護(hù)記錄6.違約責(zé)任6.1租賃方違約責(zé)任6.2出租方違約責(zé)任6.3第三方違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后的處理10.合同附件10.1附件一：租賃物及設(shè)施設(shè)備清單10.2附件二：租賃物及設(shè)施設(shè)備使用說(shuō)明10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更后的處理13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后的處理14.合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序14.3合同終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024版車(chē)庫(kù)租賃合同租賃物設(shè)施設(shè)備操作規(guī)程合同”。1.2合同編號(hào)：合同編號(hào)為X。1.3合同簽訂日期：合同簽訂日期為2024年X月X日。1.4合同雙方基本信息：1.4.1出租方：名稱、地址、聯(lián)系方式。1.4.2租賃方：名稱、地址、聯(lián)系方式。2.租賃物及設(shè)施設(shè)備2.1租賃物清單：2.1.1車(chē)庫(kù)位置、面積、結(jié)構(gòu)。2.1.2車(chē)庫(kù)內(nèi)配套設(shè)施：照明、消防設(shè)施、通風(fēng)等。2.2設(shè)施設(shè)備清單：2.2.1車(chē)庫(kù)門(mén)禁系統(tǒng)。2.2.2車(chē)庫(kù)監(jiān)控設(shè)備。2.2.3車(chē)庫(kù)消防設(shè)備。2.3租賃物及設(shè)施設(shè)備使用說(shuō)明：2.3.1車(chē)庫(kù)門(mén)禁系統(tǒng)使用方法。2.3.2車(chē)庫(kù)監(jiān)控設(shè)備操作規(guī)程。2.3.3車(chē)庫(kù)消防設(shè)備使用說(shuō)明。3.租賃期限3.1租賃起始日期：租賃起始日期為2024年X月X日。3.2租賃終止日期：租賃終止日期為202X年X月X日。3.3租賃期限變更：租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前X天書(shū)面通知對(duì)方，并達(dá)成書(shū)面協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：租金金額為人民幣元/月。4.2支付方式：租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，每月X日前支付。4.3支付時(shí)間：支付時(shí)間為每月X日前。4.4違約金：如租賃方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金金額為租金的X%。5.租賃物及設(shè)施設(shè)備維護(hù)5.1維護(hù)責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)租賃物及設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)。5.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：租賃物及設(shè)施設(shè)備維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.3維護(hù)費(fèi)用：維護(hù)費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。5.4維護(hù)記錄：租賃方應(yīng)定期記錄維護(hù)情況，并保留相關(guān)憑證。6.違約責(zé)任6.1租賃方違約責(zé)任：6.1.1租賃方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金。6.1.2租賃方擅自改變租賃物及設(shè)施設(shè)備的結(jié)構(gòu)或功能，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.2出租方違約責(zé)任：6.2.1出租方未按時(shí)提供租賃物及設(shè)施設(shè)備，應(yīng)向租賃方支付違約金。6.2.2出租方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.3第三方違約責(zé)任：6.3.1如因第三方原因?qū)е伦赓U物及設(shè)施設(shè)備損壞，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地人民法院。7.3爭(zhēng)議解決程序：按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。8.合同解除8.1合同解除條件：8.1.1租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。8.1.2出租方或租賃方因故無(wú)法繼續(xù)履行合同。8.1.3出租方違約，租賃方有權(quán)解除合同。8.2合同解除程序：8.2.1雙方應(yīng)提前X天書(shū)面通知對(duì)方合同解除意向。8.2.2雙方應(yīng)就合同解除后的相關(guān)事宜達(dá)成書(shū)面協(xié)議。8.3合同解除后的處理：8.3.1租賃方應(yīng)將租賃物及設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損地交還給出租方。8.3.2雙方應(yīng)結(jié)清合同解除前的所有費(fèi)用。8.3.3合同解除后，雙方不再承擔(dān)合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。9.合同終止9.1合同終止條件：9.1.1租賃期限屆滿且雙方未續(xù)簽合同。9.1.2出租方或租賃方單方面終止合同。9.1.3合同因不可抗力而終止。9.2合同終止程序：9.2.1雙方應(yīng)提前X天書(shū)面通知對(duì)方合同終止意向。9.2.2雙方應(yīng)就合同終止后的相關(guān)事宜達(dá)成書(shū)面協(xié)議。9.3合同終止后的處理：9.3.1租賃方應(yīng)將租賃物及設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損地交還給出租方。9.3.2雙方應(yīng)結(jié)清合同終止前的所有費(fèi)用。9.3.3合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。10.合同附件10.1附件一：租賃物及設(shè)施設(shè)備清單10.2附件二：租賃物及設(shè)施設(shè)備使用說(shuō)明10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同生效11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽字蓋章。11.1.2合同經(jīng)出租方所在地的工商行政管理部門(mén)登記備案。11.2合同生效日期：11.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同變更12.1合同變更條件：12.1.1雙方協(xié)商一致。12.1.2出現(xiàn)合同約定的變更條件。12.2合同變更程序：12.2.1雙方應(yīng)就合同變更內(nèi)容達(dá)成書(shū)面協(xié)議。12.2.2合同變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3合同變更后的處理：12.3.1雙方應(yīng)按照變更后的合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。13.合同解除13.1合同解除條件：13.1.1出現(xiàn)合同約定的解除條件。13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同解除程序：13.2.1雙方應(yīng)提前X天書(shū)面通知對(duì)方合同解除意向。13.2.2雙方應(yīng)就合同解除后的相關(guān)事宜達(dá)成書(shū)面協(xié)議。13.3合同解除后的處理：13.3.1租賃方應(yīng)將租賃物及設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損地交還給出租方。13.3.2雙方應(yīng)結(jié)清合同解除前的所有費(fèi)用。14.合同終止14.1合同終止條件：14.1.1租賃期限屆滿且雙方未續(xù)簽合同。14.1.2出租方或租賃方單方面終止合同。14.1.3合同因不可抗力而終止。14.2合同終止程序：14.2.1雙方應(yīng)提前X天書(shū)面通知對(duì)方合同終止意向。14.2.2雙方應(yīng)就合同終止后的相關(guān)事宜達(dá)成書(shū)面協(xié)議。14.3合同終止后的處理：14.3.1租賃方應(yīng)將租賃物及設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損地交還給出租方。14.3.2雙方應(yīng)結(jié)清合同終止前的所有費(fèi)用。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在租賃關(guān)系之外，為促成租賃合同的簽訂、履行或解決爭(zhēng)議而介入的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢公司、法律顧問(wèn)等。15.2第三方介入的條件15.2.1雙方同意，在必要時(shí)引入第三方協(xié)助處理合同相關(guān)事宜。15.2.2第三方介入應(yīng)經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3第三方介入的程序15.3.1雙方應(yīng)共同確定第三方的選擇和介入方式。15.3.2第三方介入后，應(yīng)遵守本合同的約定，并履行其職責(zé)。15.4第三方的責(zé)任15.4.1第三方應(yīng)根據(jù)其職責(zé)范圍，對(duì)租賃合同的履行提供專業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)。15.4.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同履行受阻或損害一方利益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.甲乙方的額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備履行其職責(zé)的能力和資質(zhì)。16.1.2甲方應(yīng)向乙方提供第三方介入的相關(guān)信息，包括第三方的名稱、職責(zé)、合作協(xié)議等。16.2乙方的額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助。16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同要求。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其合作協(xié)議及雙方協(xié)商確定。17.1.2第三方的責(zé)任限額不應(yīng)超過(guò)其合作協(xié)議中約定的賠償范圍。17.2責(zé)任限額的調(diào)整17.2.1若第三方責(zé)任限額不足以覆蓋實(shí)際損失，雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。17.2.2調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，甲方對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。18.1.2第三方的工作成果應(yīng)提交給甲方審核。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)提供必要的資料和協(xié)助，并監(jiān)督第三方的工作。18.2.2第三方的工作成果應(yīng)滿足乙方的需求。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.3.1第三方作為獨(dú)立第三方，不應(yīng)偏袒任何一方。18.3.2第三方的工作應(yīng)遵循公平、公正、公開(kāi)的原則。18.4第三方介入的終止18.4.1第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)就第三方的工作成果進(jìn)行評(píng)估。18.4.2若第三方的工作成果不符合合同要求，甲乙雙方可要求第三方進(jìn)行整改或賠償。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃物及設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：列明租賃車(chē)庫(kù)的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)，以及車(chē)庫(kù)內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、狀態(tài)等信息。說(shuō)明：此清單為合同附件，用于明確租賃物的具體內(nèi)容和狀態(tài)。2.附件二：租賃物及設(shè)施設(shè)備使用說(shuō)明詳細(xì)要求：提供租賃物及設(shè)施設(shè)備的操作手冊(cè)、維護(hù)保養(yǎng)指南、安全注意事項(xiàng)等。說(shuō)明：此說(shuō)明為合同附件，用于指導(dǎo)租賃方正確使用和維護(hù)租賃物。3.附件三：租賃合同詳細(xì)要求：包括合同編號(hào)、簽訂日期、雙方基本信息、租賃期限、租金及支付方式、維護(hù)責(zé)任、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等條款。說(shuō)明：此合同為合同附件，是雙方權(quán)利義務(wù)的正式文件。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體事宜，包括合作內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任范圍、保密條款等。說(shuō)明：此協(xié)議為合同附件，用于規(guī)范第三方在合同中的行為。5.附件五：租金支付憑證詳細(xì)要求：提供租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說(shuō)明：此憑證為合同附件，用于證明租金已支付。6.附件六：維護(hù)記錄詳細(xì)要求：記錄租賃物及設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)情況，包括維護(hù)時(shí)間、維護(hù)內(nèi)容、維護(hù)人員等。說(shuō)明：此記錄為合同附件，用于證明租賃物及設(shè)施設(shè)備的維護(hù)情況。7.附件七：爭(zhēng)議解決文件詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決過(guò)程中的書(shū)面溝通記錄、調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決等。說(shuō)明：此文件為合同附件，用于證明爭(zhēng)議解決的過(guò)程和結(jié)果。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為租賃方未按時(shí)支付租金。租賃方擅自改變租賃物及設(shè)施設(shè)備的結(jié)構(gòu)或功能。出租方未按時(shí)提供租賃物及設(shè)施設(shè)備。第三方在履行職責(zé)過(guò)程中出現(xiàn)重大過(guò)失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為一經(jīng)發(fā)生，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行。3.違約責(zé)任示例租賃方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金金額為租金的X%。租賃方擅自改變租賃物及設(shè)施設(shè)備，造成損壞，應(yīng)承擔(dān)維修或賠償費(fèi)用。出租方未按時(shí)提供租賃物及設(shè)施設(shè)備，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金金額為租金的X%。第三方在履行職責(zé)過(guò)程中出現(xiàn)重大過(guò)失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024版車(chē)庫(kù)租賃合同租賃物設(shè)施設(shè)備操作規(guī)程合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________2.乙方（承租方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________3.其他相關(guān)方：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________二、合同前言2.1背景：鑒于甲方擁有合法產(chǎn)權(quán)的車(chē)庫(kù)，乙方有意租賃該車(chē)庫(kù)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲方將車(chē)庫(kù)租賃給乙方使用，乙方支付租金，并遵守本合同約定的各項(xiàng)條款。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.車(chē)庫(kù)：指甲方擁有的合法產(chǎn)權(quán)，用于停放車(chē)輛的建筑設(shè)施。2.租賃物：指甲方租賃給乙方的車(chē)庫(kù)及其附屬設(shè)施。3.操作規(guī)程：指乙方在使用車(chē)庫(kù)過(guò)程中應(yīng)遵守的規(guī)范和操作要求。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.租賃期限：指乙方租賃車(chē)庫(kù)的有效期限。2.租金：指乙方根據(jù)本合同約定，向甲方支付的車(chē)庫(kù)使用費(fèi)用。3.保證金：指乙方為保障租賃物安全，向甲方繳納的保證金。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方在使用車(chē)庫(kù)過(guò)程中違反合同約定的事項(xiàng)進(jìn)行糾正。3.甲方應(yīng)保證租賃物的安全，對(duì)乙方在使用過(guò)程中因不可抗力造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照合同約定使用車(chē)庫(kù)。2.乙方應(yīng)按照操作規(guī)程使用車(chē)庫(kù)，確保車(chē)庫(kù)設(shè)施設(shè)備的安全。3.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金和保證金。4.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為_(kāi)________年。5.2合同履行地點(diǎn)：租賃物位于甲方提供的車(chē)庫(kù)地址：__________________。5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，租金支付方式為：_________。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付保證金，保證金支付方式為：_________。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿，本合同自動(dòng)終止。2.任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序：1.終止合同前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商。2.協(xié)商不成，任何一方可向?qū)Ψ桨l(fā)出終止合同的通知，終止合同自通知發(fā)出之日起生效。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)將租賃物及其附屬設(shè)施完好無(wú)損地交還甲方。2.甲方應(yīng)在合同終止后_________個(gè)工作日內(nèi)退還乙方保證金。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。租金包括但不限于車(chē)庫(kù)的租賃費(fèi)用，以及乙方使用車(chē)庫(kù)期間產(chǎn)生的公共設(shè)施使用費(fèi)。2.保證金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的保證金，用于保證乙方遵守合同約定，并賠償因乙方原因造成的租賃物損壞或丟失。3.維修費(fèi)用：租賃期間，因乙方使用不當(dāng)或自然損耗造成的租賃物維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。4.其他費(fèi)用：本合同約定之外，乙方因使用車(chē)庫(kù)產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，由乙方自行承擔(dān)。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金及其他費(fèi)用直接轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶。2.現(xiàn)金支付：乙方可選擇在約定的時(shí)間到甲方指定地點(diǎn)以現(xiàn)金形式支付租金及其他費(fèi)用。7.3支付時(shí)間1.租金：乙方應(yīng)在每月的______日前支付下一個(gè)月的租金。2.保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付保證金。3.維修費(fèi)用：維修費(fèi)用應(yīng)在維修完成后______個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.乙方未按約定時(shí)間支付租金或保證金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。2.乙方未按約定時(shí)間支付維修費(fèi)用，甲方有權(quán)拒絕乙方使用租賃物，直至乙方支付完畢。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按約定提供符合合同要求的租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。2.若甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按約定支付租金或保證金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)的滯納金。2.若乙方損壞租賃物，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方的賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時(shí)，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方提供的車(chē)庫(kù)及其設(shè)施的相關(guān)信息。2.乙方在租賃期間獲取的甲方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同約定的保密期限為_(kāi)_____年，自合同終止之日起計(jì)算。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件本合同所指的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)采取一切可能的措施減輕損失。10.4不可抗力實(shí)例本合同所指的不可抗力實(shí)例包括地震、洪水、政府禁令等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或請(qǐng)求仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方不得將其在合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。2.甲方不得將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)租賃物的所有權(quán)，乙方僅獲得使用權(quán)。2.甲方保留對(duì)租賃物設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)和更新權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下進(jìn)入租賃物進(jìn)行必要維護(hù)的權(quán)利。2.甲方保留在乙方違約時(shí)，依法解除合同并收回租賃物的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式進(jìn)行。2.修改或補(bǔ)充的文件作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改或補(bǔ)充自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)就租賃物的使用、維護(hù)和保護(hù)進(jìn)行相互協(xié)作。2.雙方應(yīng)就本合同的履行提供必要的協(xié)助。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式就協(xié)作事項(xiàng)進(jìn)行溝通。2.雙方應(yīng)按照本合同的約定，及時(shí)履行各自的協(xié)作義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間就車(chē)庫(kù)租賃事宜的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款本合同未經(jīng)雙方一致書(shū)面同意，任何一方不得增減本合同約定的條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：__________________日期：__________________蓋章：__________________乙方（承租方）：簽字：__________________日期：__________________蓋章：__________________見(jiàn)證人：簽字：__________________日期：__________________蓋章：__________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.車(chē)庫(kù)租賃物設(shè)施設(shè)備清單2.車(chē)庫(kù)租賃物設(shè)施設(shè)備操作規(guī)程3.銀行轉(zhuǎn)賬憑證4.不可抗力事件證明文件5.爭(zhēng)議解決過(guò)程中的書(shū)面文件6.修改或補(bǔ)充合同的書(shū)面文件7.任何雙方同意的其他附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定時(shí)間支付租金或保證金。乙方損壞租賃物，未按約定進(jìn)行修復(fù)或賠償。甲方未按約定提供符合合同要求的租賃物。甲方泄露乙方商業(yè)秘密。未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方擅自轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定以合同約定為準(zhǔn)，如雙方有爭(zhēng)議，可通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟解決。三、法律名詞及解釋：1.租賃期限：指乙方租賃車(chē)庫(kù)的有效期限。2.租金：指乙方根據(jù)本合同約定，向甲方支付的車(chē)庫(kù)使用費(fèi)用。3.保證金：指乙方為保障租賃物安全，向甲方繳納的保證金。4.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。5.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)發(fā)出書(shū)面催款通知，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付滯納金。2.問(wèn)題：租賃物設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障。解決辦法：乙