2025年房產(chǎn)買賣經(jīng)紀(jì)合同協(xié)議書

2025年房產(chǎn)買賣經(jīng)紀(jì)合同協(xié)議書合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（經(jīng)紀(jì)方）：一、房產(chǎn)描述1.1甲方出售/購(gòu)買的房產(chǎn)位于_______，房屋結(jié)構(gòu)及面積為_(kāi)______，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)______。1.2乙方購(gòu)買/出售的房產(chǎn)位于_______，房屋結(jié)構(gòu)及面積為_(kāi)______，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)______。二、房產(chǎn)價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方確認(rèn)，該房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3余款人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元，乙方應(yīng)于_______年_______月_______日前，向甲方支付。2.4甲方應(yīng)保證在收到全部購(gòu)房款項(xiàng)后_______日內(nèi)，將該房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。三、經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用3.1丙方為甲乙雙方提供房地產(chǎn)買賣經(jīng)紀(jì)服務(wù)，甲方應(yīng)支付給丙方人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元作為經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)。3.2乙方應(yīng)支付給丙方人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元作為經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)。四、交付及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)。4.3房產(chǎn)交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無(wú)誤后，雙方在交付確認(rèn)書上簽字。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2若甲方未能按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金為房?jī)r(jià)的_______%。5.3若乙方未能按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金為房?jī)r(jià)的_______%。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（經(jīng)紀(jì)方）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.身份證明復(fù)印件3.轉(zhuǎn)賬記錄復(fù)印件4.房產(chǎn)交付確認(rèn)書5.經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)支付憑證6.逾期交付違約金計(jì)算公式7.逾期付款違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)，認(rèn)定甲方違約。2.乙方未能按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)，認(rèn)定乙方違約。3.甲乙雙方未按照合同約定履行各自權(quán)利和義務(wù)，認(rèn)定雙方違約。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指位于_______，房屋結(jié)構(gòu)及面積為_(kāi)______的物業(yè)。2.定金：乙方支付給甲方的人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。3.經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)：丙方為甲乙雙方提供房地產(chǎn)買賣經(jīng)紀(jì)服務(wù)所收取的費(fèi)用。4.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金，計(jì)算方式見(jiàn)附件六和七。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未能按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)：解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)逾期交付違約金，并與乙方協(xié)商延期交付。2.乙方未能按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)：解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)逾期付款違約金，并與甲方協(xié)商延期付款。3.房產(chǎn)交付時(shí)發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在質(zhì)量問(wèn)題：解決辦法：甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商維修或賠償事宜。4.房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移過(guò)程中出現(xiàn)糾紛：解決辦法：甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方作為房產(chǎn)所有權(quán)人，愿意出售房產(chǎn)。2.乙方作為購(gòu)房者，愿意購(gòu)買甲方出售的房產(chǎn)