居民供熱采暖合同和北京2025年

居民供熱采暖合同和北京2025年通用合同編號：__________居民供熱采暖合同供熱方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________采暖方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于供熱方擁有供熱資源，并具備供熱能力；采暖方為居民用戶，需供暖服務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就供熱方為采暖方提供供熱服務事宜達成如下協(xié)議：第一條供熱服務內(nèi)容1.1供熱方同意在采暖期內(nèi)向采暖方提供采暖供熱服務，確保采暖方居民用戶的供暖需求得到滿足。1.2供熱方應按照我國相關(guān)法律法規(guī)和標準，保證供熱設(shè)施的正常運行，確保供熱質(zhì)量。第二條供熱期限2.1本合同的供熱期限為每年11月1日至次年3月31日。2.2如遇特殊情況，如極端天氣等，供熱方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整供熱期限。第三條供熱溫度3.1供熱方應保證采暖方居民用戶的室內(nèi)溫度達到我國規(guī)定的最低供暖標準。3.2采暖方有權(quán)根據(jù)實際情況向供熱方提出調(diào)整供熱溫度的要求，供熱方應盡量滿足采暖方的合理需求。第四條供熱費用4.1采暖方應按照我國相關(guān)法律法規(guī)和政策，支付供熱費用。4.2供熱費用支付方式如下：（1）采暖方可以按照供熱方提供的收費標準，按平方米、月或按采暖期一次性支付供熱費用。（2）采暖方應按照供熱方規(guī)定的繳費時間節(jié)點支付供熱費用。第五條供熱設(shè)施維護與管理5.1供熱方應對供熱設(shè)施進行定期檢查、維護和管理，確保供熱設(shè)施的正常運行。5.2采暖方應合理使用供熱設(shè)施，不得私自拆改、損壞供熱設(shè)施。第六條違約責任6.1如供熱方未按照本合同約定提供供熱服務，應承擔相應的違約責任。6.2如采暖方未按照本合同約定支付供熱費用，應承擔相應的違約責任。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一個采暖期。8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。供熱方（甲方）：____________________采暖方（乙方）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.供熱方供熱設(shè)施運行證明2.采暖方居民身份證明3.供熱費用收費標準4.供熱設(shè)施維護與管理規(guī)定5.供熱服務記錄6.供熱費用支付憑證7.供熱方與采暖方簽訂的補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.供熱方未按照合同約定提供供熱服務，視為違約。2.采暖方未按照合同約定支付供熱費用，視為違約。3.供熱方未按照約定時間維護和管理供熱設(shè)施，導致供熱服務質(zhì)量下降，視為違約。4.采暖方私自拆改、損壞供熱設(shè)施，視為違約。5.雙方未按照約定協(xié)商解決爭議，導致合同無法繼續(xù)履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.供熱方：指提供供熱服務的單位或個人。2.采暖方：指居民用戶，享受供熱服務的單位或個人。3.供熱期限：指合同約定的供熱開始和結(jié)束的時間段。4.供熱溫度：指合同約定的室內(nèi)供暖溫度。5.供熱費用：指采暖方支付給供熱方的供暖服務費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.供熱方未按照約定提供供熱服務：采暖方可以與供熱方協(xié)商解決，協(xié)商不成時可以向相關(guān)部門投訴或提起訴訟。2.采暖方未按照約定支付供熱費用：供熱方可以與采暖方協(xié)商解決，協(xié)商不成時可以向相關(guān)部門投訴或提起訴訟。3.供熱設(shè)施損壞或故障：供熱方應立即進行維修，確保供熱服務不受影響。如因維修導致供熱服務中斷，供熱方應按照約定退還部分或全部供熱費用。4.爭議解決：雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以