2025年房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本格式

2025年房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本格式合同編號(hào)：__________房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書1.姓名（或名稱）：________________2.身份證號(hào)碼（或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：________________3.地址：________________4.聯(lián)系電話：________________1.姓名（或名稱）：________________2.身份證號(hào)碼（或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：________________3.地址：________________4.聯(lián)系電話：________________第一條標(biāo)的房屋1.2標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何抵押、租賃、債務(wù)等法律糾紛。1.3標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為他項(xiàng)權(quán)利證號(hào)/房屋所有權(quán)證號(hào)：________________。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1雙方約定標(biāo)的房屋的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：________________元。2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方支付的轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，包括但不限于房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款、契稅、交易手續(xù)費(fèi)等所有費(fèi)用。第三條過戶及交付3.1甲方應(yīng)自本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房屋的過戶手續(xù)。3.2過戶手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)將標(biāo)的房屋的鑰匙及所有相關(guān)資料交付給乙方。3.3標(biāo)的房屋的交付時(shí)間定于過戶手續(xù)辦理完成后____個(gè)工作日內(nèi)。第四條陳述與保證4.1甲方保證對(duì)其所擁有的標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)進(jìn)行合法、完整的轉(zhuǎn)讓，且不存在任何法律糾紛。4.2乙方保證所提供的購(gòu)買資金來源合法，且具備完全民事行為能力。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議第二條所述轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。5.2因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（受讓方）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為他項(xiàng)權(quán)利證號(hào)/房屋所有權(quán)證號(hào)：________________。2.甲方的身份證復(fù)印件。3.乙方的身份證復(fù)印件。4.雙方簽署的房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書正本。5.房屋過戶所需的稅費(fèi)支付憑證。6.房屋過戶手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)將標(biāo)的房屋的鑰匙及所有相關(guān)資料。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，包括但不限于未按約定時(shí)間協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，未將標(biāo)的房屋的鑰匙及所有相關(guān)資料交付給乙方等。2.乙方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，包括但不限于未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，未具備完全民事行為能力等。3.任何一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的，另一方有權(quán)解除合同。三、法律名詞及解釋：1.標(biāo)的房屋：指位于_______市_______區(qū)（縣）_______街道_______號(hào)的房屋。2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：指雙方約定的將標(biāo)的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方的價(jià)格，即人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：________________元。3.過戶手續(xù)：指將標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下的相關(guān)手續(xù)。4.違約金：指本協(xié)議第二條所述轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按約定時(shí)間協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)：解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并盡快協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。2.乙方未能按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)：解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并盡快支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。3.過戶手續(xù)辦理完成后，甲方未將標(biāo)的房屋的鑰匙及所有相關(guān)資料交付給乙方：解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并盡快交付標(biāo)的房屋的鑰匙