2024版文化旅游資源開(kāi)發(fā)管理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版文化旅游資源開(kāi)發(fā)管理合同本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1甲方信息2.2乙方信息3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目類型4.合作范圍4.1開(kāi)發(fā)內(nèi)容4.2管理內(nèi)容4.3營(yíng)銷推廣5.合作期限5.1合同起始日期5.2合同終止日期5.3合同續(xù)簽6.甲方權(quán)利和義務(wù)6.1權(quán)利6.2義務(wù)7.乙方權(quán)利和義務(wù)7.1權(quán)利7.2義務(wù)8.資金投入與分配8.1投資總額8.2投資比例8.3分配方式9.項(xiàng)目管理9.1管理機(jī)構(gòu)9.2管理制度9.3項(xiàng)目監(jiān)督10.質(zhì)量保證10.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)10.2質(zhì)量檢測(cè)10.3質(zhì)量責(zé)任11.保密條款11.1保密信息11.2保密義務(wù)11.3違約責(zé)任12.違約責(zé)任12.1違約行為12.2違約責(zé)任12.3違約賠償13.合同解除與終止13.1解除條件13.2解除程序13.3終止條件14.爭(zhēng)議解決與適用法律14.1爭(zhēng)議解決方式14.2適用法律14.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“文化旅游資源”指具有歷史、文化、藝術(shù)、科學(xué)、自然等價(jià)值的旅游資源。1.1.2“開(kāi)發(fā)”指對(duì)文化旅游資源進(jìn)行規(guī)劃、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)等活動(dòng)。1.1.3“管理”指對(duì)文化旅游資源進(jìn)行維護(hù)、保護(hù)、運(yùn)營(yíng)等活動(dòng)。1.1.4“合同”指本《2024版文化旅游資源開(kāi)發(fā)管理合同》。1.2解釋1.2.1本合同中出現(xiàn)的術(shù)語(yǔ)，除非上下文另有要求，否則應(yīng)按照本條定義的解釋執(zhí)行。2.合同雙方2.1甲方信息2.1.1甲方名稱：[甲方全稱]2.1.2甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]2.1.3甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]2.2乙方信息2.2.1乙方名稱：[乙方全稱]2.2.2乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]2.2.3乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目全稱]3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：[項(xiàng)目具體位置]3.3項(xiàng)目類型：[項(xiàng)目具體類型，如歷史文化景區(qū)、自然景觀區(qū)等]4.合作范圍4.1開(kāi)發(fā)內(nèi)容4.1.1甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需的土地使用權(quán)及相關(guān)審批手續(xù)。4.1.2乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)等工作。4.2管理內(nèi)容4.2.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目建成后的日常管理、維護(hù)、保護(hù)等工作。4.2.2甲方參與項(xiàng)目管理的決策過(guò)程，對(duì)重大事項(xiàng)有最終決定權(quán)。4.3營(yíng)銷推廣4.3.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的市場(chǎng)調(diào)研、營(yíng)銷策劃、宣傳推廣等工作。4.3.2甲方提供必要的資源支持，包括但不限于政策、資金等。5.合作期限5.1合同起始日期：[合同起始日期]5.2合同終止日期：[合同終止日期]5.3合同續(xù)簽5.3.1本合同期滿前三個(gè)月，雙方可協(xié)商決定是否續(xù)簽。5.3.2續(xù)簽合同期限由雙方協(xié)商確定。6.甲方權(quán)利和義務(wù)6.1權(quán)利6.1.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定進(jìn)行項(xiàng)目開(kāi)發(fā)和管理。6.1.2甲方有權(quán)參與項(xiàng)目管理的決策過(guò)程。6.2義務(wù)6.2.1甲方應(yīng)按照合同約定提供土地使用權(quán)及相關(guān)審批手續(xù)。6.2.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行項(xiàng)目開(kāi)發(fā)和管理。7.乙方權(quán)利和義務(wù)7.1權(quán)利7.1.1乙方有權(quán)根據(jù)合同約定進(jìn)行項(xiàng)目開(kāi)發(fā)和管理。7.1.2乙方有權(quán)獲得項(xiàng)目收益的分配。7.2義務(wù)7.2.1乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行項(xiàng)目開(kāi)發(fā)和管理。7.2.2乙方應(yīng)保證項(xiàng)目質(zhì)量，確保項(xiàng)目符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。8.資金投入與分配8.1投資總額8.1.1本項(xiàng)目總投資額為人民幣[投資總額]元。8.1.2投資總額包括但不限于土地購(gòu)置費(fèi)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)、設(shè)備購(gòu)置費(fèi)、運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)等。8.2投資比例8.2.1甲方投資比例為[甲方投資比例]%。8.2.2乙方投資比例為[乙方投資比例]%。8.3分配方式8.3.1項(xiàng)目收益的分配按照投資比例進(jìn)行。8.3.2項(xiàng)目收益在扣除運(yùn)營(yíng)成本、稅費(fèi)、償還貸款本金及利息后，剩余部分按投資比例分配給甲方和乙方。9.項(xiàng)目管理9.1管理機(jī)構(gòu)9.1.1雙方共同成立項(xiàng)目管理委員會(huì)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體管理和決策。9.1.2管理委員會(huì)由甲方和乙方各派[人數(shù)]名代表組成。9.2管理制度9.2.1管理委員會(huì)制定并實(shí)施項(xiàng)目管理制度，確保項(xiàng)目高效運(yùn)作。9.2.2管理制度應(yīng)包括項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全、環(huán)境保護(hù)等方面的內(nèi)容。9.3項(xiàng)目監(jiān)督9.3.1甲方和乙方應(yīng)定期對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。9.3.2任何一方發(fā)現(xiàn)項(xiàng)目存在問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ綀?bào)告并采取糾正措施。10.質(zhì)量保證10.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)10.1.1項(xiàng)目開(kāi)發(fā)和管理應(yīng)遵循國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。10.1.2項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)不低于[具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)]。10.2質(zhì)量檢測(cè)10.2.1乙方應(yīng)定期對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。10.2.2甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量抽查。10.3質(zhì)量責(zé)任10.3.1乙方對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量承擔(dān)全部責(zé)任。10.3.2因乙方原因?qū)е马?xiàng)目質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并賠償甲方損失。11.保密條款11.1保密信息11.1.1本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息。11.2保密義務(wù)11.2.1雙方對(duì)本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。11.3違約責(zé)任11.3.1違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金。12.違約責(zé)任12.1違約行為12.1.1任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約行為。12.2違約責(zé)任12.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。12.3違約賠償12.3.1違約賠償?shù)木唧w數(shù)額由雙方協(xié)商確定，或由仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)實(shí)際情況裁決。13.合同解除與終止13.1解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致解除本合同。13.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除本合同。13.2解除程序13.2.1解除合同應(yīng)提前[天數(shù)]天書面通知對(duì)方。13.3終止條件13.3.1合同期滿自然終止。13.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。14.爭(zhēng)議解決與適用法律14.1爭(zhēng)議解決方式14.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。14.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.2適用法律14.2.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.3.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指除甲方、乙方以外的，根據(jù)本合同約定參與項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、管理、咨詢、服務(wù)、監(jiān)理等活動(dòng)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲方和乙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在合作協(xié)議中應(yīng)明確其責(zé)任范圍、責(zé)任限額和違約責(zé)任。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議約定，參與項(xiàng)目相關(guān)活動(dòng)，并享有相應(yīng)的權(quán)益。16.第三方合作協(xié)議16.1合作協(xié)議內(nèi)容第三方參與項(xiàng)目的具體事項(xiàng)；第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)；第三方的責(zé)任限額；第三方的報(bào)酬及支付方式；合作期限；爭(zhēng)議解決方式。16.2合作協(xié)議簽訂16.2.1第三方合作協(xié)議由甲方、乙方和第三方共同簽訂。16.3合作協(xié)議變更16.3.1合作協(xié)議的任何變更，均需經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義17.1.1“責(zé)任限額”指第三方在履行合作協(xié)議過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額約定17.2.1第三方合作協(xié)議中應(yīng)明確責(zé)任限額，責(zé)任限額應(yīng)不低于[具體金額]元。17.3超額賠償17.3.1若第三方造成的損失超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1責(zé)任劃分18.1.1第三方在合作協(xié)議中明確其責(zé)任范圍，甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定履行各自義務(wù)。18.1.2第三方在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、管理、咨詢、服務(wù)、監(jiān)理等活動(dòng)中，應(yīng)服從甲方和乙方的管理。18.2權(quán)利劃分18.2.1第三方在合作協(xié)議中明確其權(quán)利，甲方和乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益。18.3溝通協(xié)調(diào)18.3.1甲方、乙方和第三方應(yīng)建立有效的溝通協(xié)調(diào)機(jī)制，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更條件19.1.1第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容需變更的，經(jīng)甲乙雙方書面同意，可對(duì)本合同進(jìn)行相應(yīng)變更。19.2合同變更程序19.2.1合同變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。19.3合同變更生效19.3.1合同變更協(xié)議簽訂后，自雙方簽字之日起生效。20.第三方介入后的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式20.1.1第三方介入后發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。20.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2適用法律20.2.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決，適用本合同約定的適用法律。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本要求：提供最新有效期的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，加蓋公章。2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本要求：提供最新有效期的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，加蓋公章。3.甲方法定代表人身份證明要求：提供甲方法定代表人的身份證復(fù)印件，加蓋公章。4.乙方法定代表人身份證明要求：提供乙方法定代表人的身份證復(fù)印件，加蓋公章。5.項(xiàng)目用地土地使用權(quán)證要求：提供項(xiàng)目用地的土地使用權(quán)證復(fù)印件，加蓋公章。6.項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案要求：提供項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案的詳細(xì)文件，包括圖紙、文本說(shuō)明等。7.項(xiàng)目投資預(yù)算要求：提供項(xiàng)目投資預(yù)算的詳細(xì)文件，包括各項(xiàng)費(fèi)用明細(xì)。8.項(xiàng)目合作協(xié)議要求：提供第三方合作協(xié)議的詳細(xì)文件，包括合作協(xié)議文本、雙方簽字蓋章等。9.項(xiàng)目管理方案要求：提供項(xiàng)目管理的詳細(xì)方案，包括管理機(jī)構(gòu)、管理制度等。10.質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告要求：提供項(xiàng)目質(zhì)量檢測(cè)的詳細(xì)報(bào)告，包括檢測(cè)項(xiàng)目、檢測(cè)結(jié)果等。11.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)報(bào)告要求：提供項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)的定期報(bào)告，包括運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)、財(cái)務(wù)狀況等。12.第三方資質(zhì)證明文件要求：提供第三方參與項(xiàng)目所需的相關(guān)資質(zhì)證明文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供土地使用權(quán)及相關(guān)審批手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金[具體金額]元。2.違約行為：乙方未按約定進(jìn)行項(xiàng)目開(kāi)發(fā)和管理。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金[具體金額]元。3.違約行為：第三方未按合作協(xié)議約定履行義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方或乙方支付違約金[具體金額]元。4.違約行為：甲方、乙方或第三方未按約定進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因質(zhì)量問(wèn)題造成的損失。5.違約行為：甲方、乙方或第三方未按約定進(jìn)行信息披露。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金[具體金額]元。6.違約行為：甲方、乙方或第三方未按約定進(jìn)行爭(zhēng)議解決。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付對(duì)方因爭(zhēng)議解決產(chǎn)生的合理費(fèi)用。示例說(shuō)明：甲方未按約定提供土地使用權(quán)，導(dǎo)致項(xiàng)目延期開(kāi)工，乙方因此遭受損失。經(jīng)協(xié)商，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[具體金額]元，以彌補(bǔ)乙方損失。全文完。2024版文化旅游資源開(kāi)發(fā)管理合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及范圍2.1旅游資源名稱2.2開(kāi)發(fā)范圍2.3開(kāi)發(fā)期限3.合同雙方權(quán)利與義務(wù)3.1開(kāi)發(fā)方權(quán)利與義務(wù)3.2經(jīng)營(yíng)方權(quán)利與義務(wù)3.3監(jiān)管方權(quán)利與義務(wù)4.開(kāi)發(fā)內(nèi)容與技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)4.1開(kāi)發(fā)內(nèi)容4.2技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)5.開(kāi)發(fā)資金投入與管理5.1開(kāi)發(fā)資金總額5.2投入方式5.3管理辦法6.開(kāi)發(fā)進(jìn)度與質(zhì)量保證6.1開(kāi)發(fā)進(jìn)度安排6.2質(zhì)量保證措施7.旅游資源運(yùn)營(yíng)與管理7.1運(yùn)營(yíng)模式7.2管理措施8.旅游產(chǎn)品開(kāi)發(fā)與推廣8.1產(chǎn)品開(kāi)發(fā)8.2推廣措施9.收益分配與稅收9.1收益分配比例9.2稅收承擔(dān)10.合同解除與違約責(zé)任10.1合同解除條件10.2違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：旅游資源開(kāi)發(fā)方案13.2附件二：運(yùn)營(yíng)管理方案13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1開(kāi)發(fā)方名稱：文化旅游開(kāi)發(fā)有限公司1.1.2經(jīng)營(yíng)方名稱：旅游管理有限公司1.2合同雙方法定代表人1.2.1開(kāi)發(fā)方法定代表人：1.2.2經(jīng)營(yíng)方法定代表人：1.3合同雙方地址1.3.1開(kāi)發(fā)方地址：省市區(qū)路號(hào)1.3.2經(jīng)營(yíng)方地址：省市區(qū)路號(hào)1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及范圍2.1旅游資源名稱：歷史文化景區(qū)2.2開(kāi)發(fā)范圍：包括景區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、景區(qū)內(nèi)旅游項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、景區(qū)周邊配套設(shè)施建設(shè)等2.3開(kāi)發(fā)期限：自合同生效之日起，共計(jì)五年3.合同雙方權(quán)利與義務(wù)3.1開(kāi)發(fā)方權(quán)利與義務(wù)3.1.1開(kāi)發(fā)方有權(quán)對(duì)景區(qū)進(jìn)行投資建設(shè)，享有景區(qū)的投資收益3.1.2開(kāi)發(fā)方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)完成景區(qū)建設(shè)任務(wù)3.2經(jīng)營(yíng)方權(quán)利與義務(wù)3.2.1經(jīng)營(yíng)方有權(quán)經(jīng)營(yíng)景區(qū)，享有景區(qū)的經(jīng)營(yíng)收益3.2.2經(jīng)營(yíng)方應(yīng)按照合同約定，負(fù)責(zé)景區(qū)的日常運(yùn)營(yíng)管理3.3監(jiān)管方權(quán)利與義務(wù)3.3.1監(jiān)管方有權(quán)對(duì)合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同各方履行合同義務(wù)3.3.2監(jiān)管方應(yīng)提供必要的支持和協(xié)助，確保合同順利實(shí)施4.開(kāi)發(fā)內(nèi)容與技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)4.1開(kāi)發(fā)內(nèi)容：包括景區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、景區(qū)內(nèi)旅游項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、景區(qū)周邊配套設(shè)施建設(shè)等4.2技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保景區(qū)的安全、環(huán)保、舒適5.開(kāi)發(fā)資金投入與管理5.1開(kāi)發(fā)資金總額：人民幣壹億元整5.2投入方式：分階段投入，具體投入計(jì)劃詳見(jiàn)附件一5.3管理辦法：開(kāi)發(fā)資金由雙方共同設(shè)立專門賬戶管理，定期進(jìn)行審計(jì)，確保資金使用合規(guī)6.開(kāi)發(fā)進(jìn)度與質(zhì)量保證6.1開(kāi)發(fā)進(jìn)度安排：詳見(jiàn)附件一6.2質(zhì)量保證措施：嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)要求7.旅游資源運(yùn)營(yíng)與管理7.1運(yùn)營(yíng)模式：景區(qū)實(shí)行統(tǒng)一運(yùn)營(yíng)管理，經(jīng)營(yíng)方負(fù)責(zé)景區(qū)的日常運(yùn)營(yíng)7.2管理措施：建立健全景區(qū)管理制度，確保景區(qū)的正常運(yùn)營(yíng)和安全穩(wěn)定8.旅游產(chǎn)品開(kāi)發(fā)與推廣8.1產(chǎn)品開(kāi)發(fā)8.1.1開(kāi)發(fā)方負(fù)責(zé)制定景區(qū)旅游產(chǎn)品開(kāi)發(fā)規(guī)劃，包括特色旅游線路、主題活動(dòng)、旅游紀(jì)念品等8.1.2經(jīng)營(yíng)方負(fù)責(zé)具體實(shí)施旅游產(chǎn)品開(kāi)發(fā)，確保產(chǎn)品符合市場(chǎng)需求和景區(qū)特色8.2推廣措施8.2.1雙方共同制定旅游市場(chǎng)推廣策略，包括線上線下推廣活動(dòng)8.2.2開(kāi)發(fā)方負(fù)責(zé)利用自身資源進(jìn)行宣傳推廣，如參加旅游展會(huì)、發(fā)布旅游資訊等8.2.3經(jīng)營(yíng)方負(fù)責(zé)通過(guò)旅行社、網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)等渠道進(jìn)行產(chǎn)品銷售和推廣9.收益分配與稅收9.1收益分配比例9.1.1景區(qū)運(yùn)營(yíng)收益按照開(kāi)發(fā)方70%，經(jīng)營(yíng)方30%的比例進(jìn)行分配9.1.2收益分配周期為每年一次，具體分配時(shí)間由雙方協(xié)商確定9.2稅收承擔(dān)9.2.1景區(qū)運(yùn)營(yíng)產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)，由產(chǎn)生稅費(fèi)的方負(fù)責(zé)繳納9.2.2雙方應(yīng)按照國(guó)家稅法規(guī)定，及時(shí)足額繳納相關(guān)稅費(fèi)10.合同解除與違約責(zé)任10.1合同解除條件10.1.1合同任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，未能糾正或采取補(bǔ)救措施的，另一方有權(quán)解除合同10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等10.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為省市仲裁委員會(huì)12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2合同終止條件12.2.1合同期滿后自動(dòng)終止12.2.2合同因解除或違約而終止13.合同附件13.1附件一：旅游資源開(kāi)發(fā)方案13.1.1景區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)方案13.1.2景區(qū)內(nèi)旅游項(xiàng)目開(kāi)發(fā)方案13.1.3景區(qū)周邊配套設(shè)施建設(shè)方案13.2附件二：運(yùn)營(yíng)管理方案13.2.1景區(qū)運(yùn)營(yíng)管理制度13.2.2景區(qū)安全管理措施13.3附件三：其他相關(guān)文件13.3.1雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議13.3.2雙方認(rèn)可的第三方評(píng)估報(bào)告14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義15.1.1本合同中所述第三方，是指除合同雙方外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、資金投入或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。合同雙方關(guān)聯(lián)方合同雙方雇員或代理人合同雙方控制或受控制的實(shí)體15.2第三方介入范圍技術(shù)咨詢與支持資金投入與融資市場(chǎng)調(diào)研與營(yíng)銷法務(wù)咨詢與合規(guī)審查項(xiàng)目管理與監(jiān)督16.第三方介入的程序16.1第三方介入需經(jīng)合同雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。16.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任以及與合同雙方的關(guān)系。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在合同履行過(guò)程中因自身原因造成損失或違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額由合同雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定，并在合同中明確。17.3第三方責(zé)任限額應(yīng)合理設(shè)定，以保障合同雙方的合法權(quán)益。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)要求合同雙方按照補(bǔ)充協(xié)議履行相關(guān)義務(wù)。18.1.2第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中提供專業(yè)意見(jiàn)和協(xié)助。18.2第三方義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。18.2.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。18.2.3第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與合同雙方的關(guān)系為合作關(guān)系，第三方不得損害合同雙方的合法權(quán)益。19.2第三方與合同雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由補(bǔ)充協(xié)議約定，合同雙方應(yīng)予以尊重和履行。19.3第三方與合同雙方的權(quán)利義務(wù)劃分如下：第三方對(duì)合同雙方的權(quán)利義務(wù)負(fù)責(zé)；合同雙方對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量、進(jìn)度和效果負(fù)責(zé)；第三方對(duì)合同雙方的違約行為承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.第三方介入后的合同變更20.1第三方介入后，合同內(nèi)容如需變更，應(yīng)經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。20.2變更協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。21.第三方介入后的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式與合同原有爭(zhēng)議解決方式一致。21.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同原有爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，即省市仲裁委員會(huì)。22.第三方介入后的合同終止22.1第三方介入后的合同終止條件與合同原有終止條件一致。22.2合同終止后，第三方應(yīng)按照合同約定，妥善處理與合同相關(guān)的事宜。23.第三方介入后的資料歸檔23.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)資料，由合同雙方和第三方共同歸檔。23.2歸檔資料應(yīng)真實(shí)、完整，并妥善保管。24.第三方介入后的保密義務(wù)24.1第三方介入后，應(yīng)遵守合同雙方的保密義務(wù)，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。25.第三方介入后的其他事項(xiàng)25.1本條款未盡事宜，由合同雙方和第三方協(xié)商解決。25.2本條款作為合同附件，與合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：旅游資源開(kāi)發(fā)方案要求：詳細(xì)描述景區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、旅游項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、配套設(shè)施建設(shè)等內(nèi)容，包括項(xiàng)目進(jìn)度、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、預(yù)期效果等。說(shuō)明：本附件為開(kāi)發(fā)方制定的詳細(xì)開(kāi)發(fā)計(jì)劃，是合同履行的重要依據(jù)。2.附件二：運(yùn)營(yíng)管理方案要求：明確景區(qū)運(yùn)營(yíng)管理模式、管理制度、安全管理措施等。說(shuō)明：本附件為經(jīng)營(yíng)方制定的運(yùn)營(yíng)管理計(jì)劃，是確保景區(qū)正常運(yùn)營(yíng)的重要保障。3.附件三：其他相關(guān)文件要求：包括雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議、第三方評(píng)估報(bào)告等。說(shuō)明：本附件包含合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他重要文件，用于補(bǔ)充和完善合同內(nèi)容。4.附件四：第三方介入補(bǔ)充協(xié)議要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說(shuō)明：本附件為合同雙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，是第三方介入合同履行的重要依據(jù)。5.附件五：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)描述合同變更的內(nèi)容、原因、生效日期等。說(shuō)明：本附件為合同雙方在合同履行過(guò)程中，因特殊原因需要變更合同內(nèi)容時(shí)簽訂的協(xié)議。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：本附件為合同雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，選擇爭(zhēng)議解決方式的重要依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為開(kāi)發(fā)方未按時(shí)完成景區(qū)建設(shè)任務(wù)經(jīng)營(yíng)方未按時(shí)提交運(yùn)營(yíng)管理報(bào)告第三方未按照協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)雙方未按照合同約定支付款項(xiàng)違反合同約定的保密義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。違約金的具體數(shù)額由合同雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。賠償損失包括直接損失和間接損失，由違約方承擔(dān)。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明開(kāi)發(fā)方未按時(shí)完成景區(qū)建設(shè)任務(wù)，導(dǎo)致經(jīng)營(yíng)方無(wú)法按期開(kāi)業(yè)，經(jīng)營(yíng)方要求開(kāi)發(fā)方支付違約金人民幣萬(wàn)元。經(jīng)營(yíng)方未按時(shí)提交運(yùn)營(yíng)管理報(bào)告，導(dǎo)致監(jiān)管方無(wú)法及時(shí)了解景區(qū)運(yùn)營(yíng)情況，監(jiān)管方要求經(jīng)營(yíng)方支付違約金人民幣萬(wàn)元。第三方未按照協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，合同雙方要求第三方支付違約金人民幣萬(wàn)元。雙方未按照合同約定支付款項(xiàng)，違約方應(yīng)向守約方支付逾期付款利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違反合同約定的保密義務(wù)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。全文完。2024版文化旅游資源開(kāi)發(fā)管理合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及范圍2.1旅游資源類型2.2開(kāi)發(fā)管理范圍2.3合同期限3.開(kāi)發(fā)與管理原則3.1開(kāi)發(fā)原則3.2管理原則3.3環(huán)保原則4.開(kāi)發(fā)規(guī)劃與設(shè)計(jì)4.1開(kāi)發(fā)規(guī)劃4.2設(shè)計(jì)要求4.3審批程序5.投資與資金管理5.1投資總額5.2資金來(lái)源5.3資金使用計(jì)劃6.土地使用權(quán)及房產(chǎn)權(quán)6.1土地使用權(quán)取得6.2房產(chǎn)權(quán)取得6.3土地使用權(quán)及房產(chǎn)權(quán)變更7.項(xiàng)目建設(shè)與實(shí)施7.1建設(shè)進(jìn)度7.2工程質(zhì)量7.3施工安全管理8.旅游服務(wù)與運(yùn)營(yíng)8.1旅游服務(wù)內(nèi)容8.2運(yùn)營(yíng)模式8.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)9.收益分配與稅收9.1收益分配比例9.2稅收政策9.3稅收承擔(dān)10.保障與支持措施10.1政策支持10.2金融服務(wù)10.3技術(shù)支持11.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3爭(zhēng)議解決方式12.合同終止與解除12.1合同終止條件12.2合同解除條件12.3合同終止或解除后的處理13.不可抗力13.1不可抗力事件定義13.2不可抗力處理13.3不可抗力證明14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2通知送達(dá)14.3合同生效與修改14.4合同附件及補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：_______乙方：_______1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：_______乙方法定代表人：_______1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：_______，郵箱：_______乙方聯(lián)系方式：電話：_______，郵箱：_______2.合同標(biāo)的及范圍2.1旅游資源類型本合同所指旅游資源包括：_______（具體旅游資源類型）2.2開(kāi)發(fā)管理范圍開(kāi)發(fā)管理范圍包括：_______（具體開(kāi)發(fā)管理范圍）2.3合同期限合同期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.開(kāi)發(fā)與管理原則3.1開(kāi)發(fā)原則（1）符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策；（2）注重生態(tài)保護(hù)和可持續(xù)發(fā)展；（3）尊重當(dāng)?shù)孛褡逦幕土?xí)俗；（4）提高旅游服務(wù)質(zhì)量。3.2管理原則（1）嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策；（2）保障旅游者權(quán)益；（3）維護(hù)旅游市場(chǎng)秩序；（4）提升旅游品牌形象。3.3環(huán)保原則雙方應(yīng)共同遵守環(huán)保原則，確保旅游資源開(kāi)發(fā)過(guò)程中不破壞生態(tài)環(huán)境，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。4.開(kāi)發(fā)規(guī)劃與設(shè)計(jì)4.1開(kāi)發(fā)規(guī)劃甲方應(yīng)根據(jù)本合同約定，制定詳細(xì)的開(kāi)發(fā)規(guī)劃，包括項(xiàng)目定位、開(kāi)發(fā)目標(biāo)、建設(shè)規(guī)模、投資估算等。4.2設(shè)計(jì)要求甲方委托乙方進(jìn)行旅游資源開(kāi)發(fā)設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)要求如下：（1）符合國(guó)家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范；（2）體現(xiàn)地方特色和民族風(fēng)格；（3）注重游客體驗(yàn)；（4）確保工程質(zhì)量和安全。4.3審批程序開(kāi)發(fā)規(guī)劃與設(shè)計(jì)文件需經(jīng)甲方、乙方及相關(guān)部門審批后方可實(shí)施。5.投資與資金管理5.1投資總額本合同項(xiàng)目總投資額為人民幣_(tái)______元。5.2資金來(lái)源項(xiàng)目資金來(lái)源包括：_______（具體資金來(lái)源方式）5.3資金使用計(jì)劃甲方應(yīng)根據(jù)開(kāi)發(fā)進(jìn)度，制定資金使用計(jì)劃，并經(jīng)乙方審核同意。6.土地使用權(quán)及房產(chǎn)權(quán)6.1土地使用權(quán)取得甲方負(fù)責(zé)取得項(xiàng)目所需土地使用權(quán)，并辦理相關(guān)手續(xù)。6.2房產(chǎn)權(quán)取得甲方負(fù)責(zé)取得項(xiàng)目所需房產(chǎn)權(quán)，并辦理相關(guān)手續(xù)。6.3土地使用權(quán)及房產(chǎn)權(quán)變更在合同期限內(nèi)，如需變更土地使用權(quán)或房產(chǎn)權(quán)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并依法辦理變更手續(xù)。8.旅游服務(wù)與運(yùn)營(yíng)8.1旅游服務(wù)內(nèi)容（1）導(dǎo)游服務(wù)；（2）旅游咨詢；（3）旅游紀(jì)念品銷售；（4）餐飲服務(wù)；（5）住宿服務(wù)；（6）交通服務(wù)。8.2運(yùn)營(yíng)模式（1）自主運(yùn)營(yíng)；（2）合作經(jīng)營(yíng)；（3）委托運(yùn)營(yíng)。8.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（1）導(dǎo)游服務(wù)：提供專業(yè)、熱情、周到的導(dǎo)游服務(wù)；（2）餐飲服務(wù)：保證食品衛(wèi)生，提供多樣化菜單；（3）住宿服務(wù)：提供舒適、安全的住宿環(huán)境；（4）交通服務(wù)：確保交通工具安全、準(zhǔn)時(shí)。9.收益分配與稅收9.1收益分配比例（1）甲方：_______%（2）乙方：_______%9.2稅收政策雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)稅收政策，按照稅法規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。9.3稅收承擔(dān)（1）項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)；（2）項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。10.保障與支持措施10.1政策支持甲方應(yīng)積極爭(zhēng)取國(guó)家及地方政府的政策支持，包括財(cái)政補(bǔ)貼、稅收優(yōu)惠等。10.2金融服務(wù)乙方應(yīng)確保項(xiàng)目資金需求，與金融機(jī)構(gòu)建立合作關(guān)系，提供必要的金融服務(wù)。10.3技術(shù)支持甲方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持，確保項(xiàng)目技術(shù)先進(jìn)、安全可靠。11.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決11.1違約情形（1）甲方未按合同約定提供土地使用權(quán)；（2）乙方未按合同約定完成項(xiàng)目建設(shè)；（3）任何一方未按合同約定履行義務(wù)。11.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償損失；（3）繼續(xù)履行合同。11.3爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同終止與解除12.1合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）項(xiàng)目完成并驗(yàn)收合格；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他解除條件。12.3合同終止或解除后的處理合同終止或解除后，雙方應(yīng)妥善處理項(xiàng)目遺留問(wèn)題，包括但不限于：（1）清算項(xiàng)目資產(chǎn)；（2）處理項(xiàng)目債權(quán)債務(wù)；（3）移交項(xiàng)目設(shè)施。13.不可抗力13.1不可抗力事件定義不可抗力事件包括但不限于：（1）自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)；（3）政府行為；（4）社會(huì)異常事件。13.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可暫停履行合同或解除合同。13.3不可抗力證明發(fā)生不可抗力事件，一方應(yīng)及時(shí)通知另一方并提供不可抗力證明。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件本合同附件包括：（1）開(kāi)發(fā)規(guī)劃；（2）設(shè)計(jì)文件；（3）資金使用計(jì)劃；（4）其他相關(guān)文件。14.2通知送達(dá)本合同通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，送達(dá)地址為雙方在合同中約定的地址。14.3合同生效與修改本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。對(duì)本合同的修改，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評(píng)估方、擔(dān)保方等。15.2第三方介入情形（1）需要專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持；（2）需要進(jìn)行項(xiàng)目評(píng)估或?qū)徲?jì)；（3）需要進(jìn)行合同履約監(jiān)督；（4）需要進(jìn)行爭(zhēng)議調(diào)解或仲裁；（5）其他雙方同意的情形。15.3第三方選聘15.3.1第三方選聘程序甲乙雙方應(yīng)共同選聘第三方，選聘程序如下：（1）確定第三方介入的需求；（2）發(fā)布選聘公告或邀請(qǐng)函；（3）收集第三方資質(zhì)證明；（4）進(jìn)行綜合評(píng)審；（5）確定第三方。15.3.2第三方資質(zhì)要求（1）具備相關(guān)行業(yè)資質(zhì)證書；（3）具備專業(yè)能力和經(jīng)驗(yàn)。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義責(zé)任限額是指第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額確定16.2.1責(zé)任限額類型（1）固定責(zé)任限額；（2）按損失比例的責(zé)任限額；（3）按合同金額的比例責(zé)任限額。16.2.2責(zé)任限額數(shù)額責(zé)任限額數(shù)額由甲乙雙方根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)、第三方資質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)程度共同確定。16.3責(zé)任限額條款16.3.1責(zé)任限額條款內(nèi)容（1）責(zé)任限額類型；（2）責(zé)任限額數(shù)額；（3）責(zé)任限額的適用范圍；（4）責(zé)任限額的賠償程序。16.3.2責(zé)任限額條款效力責(zé)任限額條款是本合同的有效組成部分，對(duì)甲乙雙方和第三方均有約束力。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；（2）獲得甲乙雙方提供的必要信息；（3）在合同履行過(guò)程中提出合理建議；（4）依法維護(hù)自身合法權(quán)益。17.2第三方義務(wù)（1）遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（2）按照合