2024版海南二手房交易合同保險(xiǎn)配套服務(wù)及理賠協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版海南二手房交易合同保險(xiǎn)配套服務(wù)及理賠協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2保險(xiǎn)產(chǎn)品1.3理賠范圍1.4保險(xiǎn)期限1.5保險(xiǎn)金額1.6保險(xiǎn)費(fèi)2.保險(xiǎn)產(chǎn)品條款2.1保險(xiǎn)責(zé)任2.2除外責(zé)任2.3保險(xiǎn)事故通知2.4保險(xiǎn)金給付2.5保險(xiǎn)合同解除2.6爭議解決3.理賠流程3.1理賠申請(qǐng)3.2事故調(diào)查3.3理賠審批3.4保險(xiǎn)金支付3.5理賠爭議4.合同生效與終止4.1合同生效4.2合同終止4.3合同解除4.4合同變更5.保險(xiǎn)費(fèi)支付5.1支付方式5.2支付時(shí)間5.3違約責(zé)任6.保密條款6.1保密信息6.2保密義務(wù)6.3違約責(zé)任7.法律適用與爭議解決7.1法律適用7.2爭議解決方式7.3爭議解決地點(diǎn)8.其他約定8.1通知方式8.2不可抗力8.3合同附件9.保險(xiǎn)合同附件9.1保險(xiǎn)條款9.2保險(xiǎn)費(fèi)清單9.3保險(xiǎn)單10.交易信息10.1房屋信息10.2交易雙方信息10.3交易時(shí)間11.保險(xiǎn)責(zé)任范圍11.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍界定11.2保險(xiǎn)責(zé)任范圍調(diào)整12.保險(xiǎn)責(zé)任免除12.1保險(xiǎn)責(zé)任免除情形12.2保險(xiǎn)責(zé)任免除例外13.保險(xiǎn)金計(jì)算與支付13.1保險(xiǎn)金計(jì)算方法13.2保險(xiǎn)金支付方式13.3保險(xiǎn)金支付時(shí)間14.合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除程序14.4合同終止程序第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同雙方1.2保險(xiǎn)產(chǎn)品1.3理賠范圍1.3.1理賠范圍：指保險(xiǎn)產(chǎn)品所涵蓋的損失類型，包括但不限于房屋質(zhì)量問題、權(quán)屬糾紛、交易欺詐等。1.4保險(xiǎn)期限1.4.1保險(xiǎn)期限：自合同簽訂之日起至交易完成之日止，具體期限以合同約定為準(zhǔn)。1.5保險(xiǎn)金額1.5.1保險(xiǎn)金額：指保險(xiǎn)產(chǎn)品所提供的最高賠償限額，具體金額以合同約定為準(zhǔn)。1.6保險(xiǎn)費(fèi)1.6.1保險(xiǎn)費(fèi)：指受讓人為獲得保險(xiǎn)產(chǎn)品所支付的費(fèi)用，具體金額以合同約定為準(zhǔn)。第二條保險(xiǎn)產(chǎn)品條款2.1保險(xiǎn)責(zé)任2.1.1保險(xiǎn)責(zé)任：指保險(xiǎn)產(chǎn)品在保險(xiǎn)期限內(nèi)對(duì)受讓人因房屋質(zhì)量問題、權(quán)屬糾紛、交易欺詐等原因造成的損失承擔(dān)的賠償責(zé)任。2.2除外責(zé)任2.2.1除外責(zé)任：指保險(xiǎn)產(chǎn)品不承擔(dān)賠償責(zé)任的情形，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.3保險(xiǎn)事故通知2.3.1保險(xiǎn)事故通知：指受讓人在發(fā)現(xiàn)保險(xiǎn)事故后，應(yīng)及時(shí)通知保險(xiǎn)公司。2.4保險(xiǎn)金給付2.4.1保險(xiǎn)金給付：指保險(xiǎn)公司根據(jù)保險(xiǎn)合同約定，對(duì)受讓人遭受的損失進(jìn)行賠償。2.5保險(xiǎn)合同解除2.5.1保險(xiǎn)合同解除：指在保險(xiǎn)期限內(nèi)，合同雙方協(xié)商一致解除保險(xiǎn)合同。2.6爭議解決2.6.1爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第三條理賠流程3.1理賠申請(qǐng)3.1.1理賠申請(qǐng)：指受讓人在發(fā)生保險(xiǎn)事故后，向保險(xiǎn)公司提交的理賠申請(qǐng)。3.2事故調(diào)查3.2.1事故調(diào)查：指保險(xiǎn)公司對(duì)受讓人提交的理賠申請(qǐng)進(jìn)行調(diào)查，核實(shí)事故原因。3.3理賠審批3.3.1理賠審批：指保險(xiǎn)公司對(duì)事故調(diào)查結(jié)果進(jìn)行審核，決定是否進(jìn)行賠償。3.4保險(xiǎn)金支付3.4.1保險(xiǎn)金支付：指保險(xiǎn)公司根據(jù)理賠審批結(jié)果，向受讓人支付保險(xiǎn)金。3.5理賠爭議3.5.1理賠爭議：指受讓人對(duì)保險(xiǎn)公司的理賠決定不服，可向保險(xiǎn)公司提出復(fù)議或向人民法院提起訴訟。第四條合同生效與終止4.1合同生效4.1.1合同生效：指合同雙方在合同簽訂之日起，合同開始生效。4.2合同終止4.2.1合同終止：指在保險(xiǎn)期限內(nèi)，合同因保險(xiǎn)事故發(fā)生而終止。4.3合同解除4.3.1合同解除：指在保險(xiǎn)期限內(nèi)，合同雙方協(xié)商一致解除保險(xiǎn)合同。4.4合同變更4.4.1合同變更：指在保險(xiǎn)期限內(nèi)，合同雙方對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改。第五條保險(xiǎn)費(fèi)支付5.1支付方式5.1.1支付方式：指受讓人支付保險(xiǎn)費(fèi)的方式，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。5.2支付時(shí)間5.2.1支付時(shí)間：指受讓人應(yīng)在合同簽訂后規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付保險(xiǎn)費(fèi)。5.3違約責(zé)任5.3.1違約責(zé)任：指受讓人未按約定支付保險(xiǎn)費(fèi)，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。第六條保密條款6.1保密信息6.1.1保密信息：指合同雙方在履行合同過程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。6.2保密義務(wù)6.2.1保密義務(wù)：指合同雙方在履行合同過程中，對(duì)保密信息負(fù)有保密義務(wù)。6.3違約責(zé)任6.3.1違約責(zé)任：指合同一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。第七條法律適用與爭議解決7.1法律適用7.1.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。7.2爭議解決方式7.2.1爭議解決方式：合同雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。7.3爭議解決地點(diǎn)7.3.1爭議解決地點(diǎn)：爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地或合同雙方約定的其他地點(diǎn)。第八條其他約定8.1通知方式8.1.1通知方式：合同雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式發(fā)送。8.1.2送達(dá)地址：合同雙方應(yīng)在合同中明確各自的送達(dá)地址，包括郵寄地址、傳真號(hào)碼和電子郵箱。8.2不可抗力8.2.1不可抗力：指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的事件導(dǎo)致合同無法履行。8.2.2不可抗力通知：發(fā)生不可抗力事件后，受影響的一方應(yīng)在合理期限內(nèi)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。8.3合同附件8.3.1合同附件：本合同附件包括但不限于保險(xiǎn)條款、保險(xiǎn)費(fèi)清單、保險(xiǎn)單等，與本合同具有同等法律效力。第九條保險(xiǎn)合同附件9.1保險(xiǎn)條款9.1.1保險(xiǎn)條款：指保險(xiǎn)公司提供的保險(xiǎn)條款，詳細(xì)列明了保險(xiǎn)產(chǎn)品的責(zé)任、除外責(zé)任、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)費(fèi)等。9.2保險(xiǎn)費(fèi)清單9.2.1保險(xiǎn)費(fèi)清單：指列明保險(xiǎn)產(chǎn)品名稱、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)費(fèi)等信息的清單。9.3保險(xiǎn)單9.3.1保險(xiǎn)單：指保險(xiǎn)公司出具的正式保險(xiǎn)合同，作為保險(xiǎn)雙方權(quán)利義務(wù)的憑證。第十條交易信息10.1房屋信息10.1.1房屋信息：指出售的海南二手房的具體信息，包括房屋地址、面積、結(jié)構(gòu)、產(chǎn)權(quán)狀況等。10.2交易雙方信息10.2.1交易雙方信息：指出讓人和受讓人的基本信息，包括姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式等。10.3交易時(shí)間10.3.1交易時(shí)間：指出讓人和受讓人完成交易的具體時(shí)間，以合同約定為準(zhǔn)。第十一條保險(xiǎn)責(zé)任范圍11.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍界定11.1.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍界定：指保險(xiǎn)產(chǎn)品所涵蓋的具體損失類型，包括房屋質(zhì)量問題、權(quán)屬糾紛、交易欺詐等。11.2保險(xiǎn)責(zé)任范圍調(diào)整11.2.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍調(diào)整：指在保險(xiǎn)期限內(nèi)，如因特殊情況需要對(duì)保險(xiǎn)責(zé)任范圍進(jìn)行調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十二條保險(xiǎn)責(zé)任免除12.1保險(xiǎn)責(zé)任免除情形12.1.1保險(xiǎn)責(zé)任免除情形：指保險(xiǎn)產(chǎn)品不承擔(dān)賠償責(zé)任的情形，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.2保險(xiǎn)責(zé)任免除例外12.2.1保險(xiǎn)責(zé)任免除例外：指在特定情況下，即使屬于保險(xiǎn)責(zé)任免除情形，保險(xiǎn)公司仍需承擔(dān)賠償責(zé)任。第十三條保險(xiǎn)金計(jì)算與支付13.1保險(xiǎn)金計(jì)算方法13.1.1保險(xiǎn)金計(jì)算方法：指保險(xiǎn)公司根據(jù)保險(xiǎn)條款和實(shí)際情況，計(jì)算賠償金額的方法。13.2保險(xiǎn)金支付方式13.2.1保險(xiǎn)金支付方式：指保險(xiǎn)公司向受讓人支付保險(xiǎn)金的方式，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。13.3保險(xiǎn)金支付時(shí)間13.3.1保險(xiǎn)金支付時(shí)間：指保險(xiǎn)公司應(yīng)在理賠審批通過后規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付保險(xiǎn)金。第十四條合同解除與終止14.1合同解除條件14.1.1合同解除條件：指在保險(xiǎn)期限內(nèi)，合同雙方可依據(jù)合同約定或法律規(guī)定解除合同的條件。14.2合同終止條件14.2.1合同終止條件：指在保險(xiǎn)期限內(nèi)，合同因保險(xiǎn)事故發(fā)生或合同雙方協(xié)商一致而終止的條件。14.3合同解除程序14.3.1合同解除程序：指合同雙方解除合同的具體程序，包括通知對(duì)方、確認(rèn)解除等。14.4合同終止程序14.4.1合同終止程序：指合同因保險(xiǎn)事故發(fā)生或合同雙方協(xié)商一致而終止的具體程序，包括通知對(duì)方、清理債權(quán)債務(wù)等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方：指在海南二手房交易過程中，除合同雙方（甲乙雙方）之外的，提供相關(guān)服務(wù)或參與交易活動(dòng)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、保險(xiǎn)公司等。第二條第三方介入條件2.1.1合同雙方同意第三方介入；2.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；2.1.3第三方提供的服務(wù)或參與活動(dòng)符合合同約定。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額：指第三方在介入海南二手房交易過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償限額。3.2第三方責(zé)任限額的確定：3.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定；3.2.2如合同未約定，則以法律規(guī)定或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。第四條第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；4.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)交易活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。4.2第三方義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；4.2.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；4.2.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.1.1第三方與甲乙雙方之間不存在隸屬關(guān)系；5.1.2第三方在介入交易過程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。5.2第三方與中介方的關(guān)系：5.2.1如第三方為中介機(jī)構(gòu)，則其與甲乙雙方之間為委托代理關(guān)系；5.2.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守合同約定，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。5.3第三方與其他第三方的關(guān)系：5.3.1第三方與其他第三方之間不存在隸屬關(guān)系；5.3.2各第三方在介入交易過程中，應(yīng)相互尊重、協(xié)調(diào)合作。第六條第三方介入后的額外條款及說明6.1第三方介入后的額外條款：6.1.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)；6.1.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方介入情況通知對(duì)方。6.2第三方介入時(shí)的額外說明：6.2.1第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持良好溝通，及時(shí)解決交易過程中出現(xiàn)的問題；6.2.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)遵守合同約定，不得損害第三方合法權(quán)益。第七條第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；7.2協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第八條第三方介入后的合同終止8.1第三方介入后，如合同因第三方介入原因終止，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜；8.2合同終止后，甲乙雙方應(yīng)向第三方支付已發(fā)生的合理費(fèi)用。第九條本修正條款的生效9.1本修正條款自合同雙方簽字（或蓋章）之日起生效；9.2本修正條款作為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.保險(xiǎn)條款詳細(xì)要求：包含保險(xiǎn)產(chǎn)品的責(zé)任、除外責(zé)任、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)費(fèi)等詳細(xì)信息。說明：保險(xiǎn)條款是保險(xiǎn)合同的核心內(nèi)容，明確了保險(xiǎn)雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.保險(xiǎn)費(fèi)清單詳細(xì)要求：列明保險(xiǎn)產(chǎn)品名稱、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)費(fèi)等信息。說明：保險(xiǎn)費(fèi)清單是受讓人支付保險(xiǎn)費(fèi)的重要依據(jù)。3.保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：正式的保險(xiǎn)合同，包括保險(xiǎn)雙方的基本信息、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)金額等。說明：保險(xiǎn)單是保險(xiǎn)合同的正式憑證，具有法律效力。4.房屋信息表詳細(xì)要求：房屋地址、面積、結(jié)構(gòu)、產(chǎn)權(quán)狀況等詳細(xì)信息。說明：房屋信息表是交易雙方了解房屋基本情況的重要文件。5.交易雙方信息表詳細(xì)要求：出讓人和受讓人的基本信息，包括姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式等。說明：交易雙方信息表是確認(rèn)交易雙方身份的重要文件。6.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、服務(wù)期限等。說明：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議明確了中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。7.評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：房屋的價(jià)值評(píng)估結(jié)果，包括評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法等。說明：評(píng)估報(bào)告是確定房屋交易價(jià)格的重要依據(jù)。8.律師見證文件詳細(xì)要求：律師對(duì)交易過程的見證意見，包括見證日期、見證內(nèi)容等。說明：律師見證文件是對(duì)交易過程合法性的證明。9.不可抗力證明文件詳細(xì)要求：證明發(fā)生不可抗力事件的文件，包括事件類型、發(fā)生時(shí)間等。說明：不可抗力證明文件是合同雙方在不可抗力事件發(fā)生后的重要憑證。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出讓人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間交付房屋、房屋存在質(zhì)量問題未提前告知等。責(zé)任認(rèn)定：出讓人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。2.受讓人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間支付房款、未按約定時(shí)間完成交易等。責(zé)任認(rèn)定：受讓人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：中介機(jī)構(gòu)未履行服務(wù)協(xié)議、評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確等。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失、退還費(fèi)用等。4.保險(xiǎn)公司違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間支付保險(xiǎn)金、未按約定范圍承擔(dān)賠償責(zé)任等。責(zé)任認(rèn)定：保險(xiǎn)公司應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付保險(xiǎn)金、賠償損失等。示例說明：若出讓人未按約定時(shí)間交付房屋，導(dǎo)致受讓人無法按計(jì)劃入住，則出讓人應(yīng)支付違約金，并賠償受讓人因延遲入住而產(chǎn)生的損失。若評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估房屋價(jià)值低于實(shí)際價(jià)值，導(dǎo)致受讓人支付過高房款，則評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)退還多收的房款，并賠償受讓人因此遭受的損失。全文完。2024版海南二手房交易合同保險(xiǎn)配套服務(wù)及理賠協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.2保險(xiǎn)條款1.3服務(wù)內(nèi)容2.保險(xiǎn)責(zé)任2.1保險(xiǎn)范圍2.2保險(xiǎn)期間2.3保險(xiǎn)金額3.保險(xiǎn)費(fèi)3.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)3.2繳費(fèi)方式3.3繳費(fèi)期限4.保險(xiǎn)申請(qǐng)4.1申請(qǐng)條件4.2申請(qǐng)材料4.3申請(qǐng)流程5.保險(xiǎn)生效5.1生效時(shí)間5.2生效條件5.3生效通知6.保險(xiǎn)期間變更6.1變更條件6.2變更流程6.3變更通知7.保險(xiǎn)理賠7.1理賠申請(qǐng)7.2理賠材料7.3理賠流程7.4理賠期限8.保險(xiǎn)終止8.1終止條件8.2終止流程8.3終止通知9.保險(xiǎn)合同解除9.1解除條件9.2解除流程9.3解除通知10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任11.3違約賠償12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責(zé)任13.合同生效13.1生效條件13.2生效日期13.3生效通知14.其他約定14.1法律適用14.2合同附件14.3通知方式第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.1.1"本合同"指《2024版海南二手房交易合同保險(xiǎn)配套服務(wù)及理賠協(xié)議》。1.1.2"乙方"指提供保險(xiǎn)配套服務(wù)及理賠服務(wù)的保險(xiǎn)公司。1.1.3"甲方"指購買保險(xiǎn)配套服務(wù)及理賠服務(wù)的二手房交易雙方。1.1.4"保險(xiǎn)標(biāo)的"指甲方購買的二手房。1.1.5"保險(xiǎn)事故"指保險(xiǎn)合同約定的保險(xiǎn)事故發(fā)生。1.2保險(xiǎn)條款1.2.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的保險(xiǎn)標(biāo)的和保險(xiǎn)金額，按照本合同的約定，承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)責(zé)任。1.2.2保險(xiǎn)條款應(yīng)明確保險(xiǎn)責(zé)任、保險(xiǎn)期間、保險(xiǎn)金額等核心內(nèi)容。1.3服務(wù)內(nèi)容1.3.1乙方應(yīng)提供保險(xiǎn)配套服務(wù)，包括但不限于風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、保險(xiǎn)方案設(shè)計(jì)、保險(xiǎn)費(fèi)繳納、理賠服務(wù)等。1.3.2乙方應(yīng)提供理賠服務(wù)，包括但不限于事故報(bào)案、理賠申請(qǐng)、理賠調(diào)查、理賠款項(xiàng)支付等。2.保險(xiǎn)責(zé)任2.1保險(xiǎn)范圍2.1.1保險(xiǎn)范圍包括但不限于房屋質(zhì)量、產(chǎn)權(quán)、交易過程中的意外損失等。2.1.2保險(xiǎn)范圍的具體內(nèi)容以保險(xiǎn)條款為準(zhǔn)。2.2保險(xiǎn)期間2.2.1保險(xiǎn)期間自保險(xiǎn)合同生效之日起至約定的終止日期止。2.2.2保險(xiǎn)期間內(nèi)發(fā)生的保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)根據(jù)保險(xiǎn)合同的約定承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任。2.3保險(xiǎn)金額2.3.1保險(xiǎn)金額由甲方根據(jù)實(shí)際情況與乙方協(xié)商確定。2.3.2保險(xiǎn)金額應(yīng)與保險(xiǎn)標(biāo)的的實(shí)際價(jià)值相符。3.保險(xiǎn)費(fèi)3.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)3.1.1保險(xiǎn)費(fèi)根據(jù)保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期間等因素確定。3.1.2保險(xiǎn)費(fèi)的具體標(biāo)準(zhǔn)以乙方提供的報(bào)價(jià)為準(zhǔn)。3.2繳費(fèi)方式3.2.1甲方應(yīng)在保險(xiǎn)合同簽訂后按照約定的繳費(fèi)方式繳納保險(xiǎn)費(fèi)。3.2.2繳費(fèi)方式包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。3.3繳費(fèi)期限3.3.1甲方應(yīng)在約定的繳費(fèi)期限內(nèi)繳納保險(xiǎn)費(fèi)。3.3.2逾期繳納保險(xiǎn)費(fèi)，乙方有權(quán)解除保險(xiǎn)合同。4.保險(xiǎn)申請(qǐng)4.1申請(qǐng)條件4.1.1甲方應(yīng)具備完全民事行為能力。4.1.2甲方應(yīng)提供真實(shí)、完整的申請(qǐng)材料。4.2申請(qǐng)材料4.2.1甲方應(yīng)提供身份證、房產(chǎn)證、交易合同等相關(guān)材料。4.2.2乙方有權(quán)要求甲方提供其他必要的材料。4.3申請(qǐng)流程4.3.1甲方應(yīng)按照乙方提供的申請(qǐng)流程進(jìn)行操作。4.3.2乙方應(yīng)在收到申請(qǐng)材料后的約定時(shí)間內(nèi)完成審核。5.保險(xiǎn)生效5.1生效時(shí)間5.1.1保險(xiǎn)合同自雙方簽訂之日起生效。5.1.2保險(xiǎn)合同生效后，甲方應(yīng)立即繳納保險(xiǎn)費(fèi)。5.2生效條件5.2.1保險(xiǎn)合同簽訂并生效。5.2.2甲方繳納保險(xiǎn)費(fèi)。5.3生效通知5.3.1乙方應(yīng)在保險(xiǎn)合同生效后及時(shí)通知甲方。6.保險(xiǎn)期間變更6.1變更條件6.1.1甲方因特殊原因需要變更保險(xiǎn)期間的，應(yīng)提前向乙方提出申請(qǐng)。6.1.2乙方應(yīng)在收到申請(qǐng)后的約定時(shí)間內(nèi)完成審核。6.2變更流程6.2.1甲方填寫變更申請(qǐng)表，并提交相關(guān)材料。6.2.2乙方審核申請(qǐng)，并通知甲方審核結(jié)果。6.3變更通知6.3.1乙方應(yīng)在審核通過后及時(shí)通知甲方。7.保險(xiǎn)理賠7.1理賠申請(qǐng)7.1.1保險(xiǎn)事故發(fā)生后，甲方應(yīng)在約定的時(shí)限內(nèi)向乙方提出理賠申請(qǐng)。7.1.2甲方應(yīng)提供事故證明、損失證明等相關(guān)材料。7.2理賠材料7.2.1乙方有權(quán)要求甲方提供與理賠相關(guān)的任何材料。7.2.2甲方應(yīng)在乙方要求的時(shí)限內(nèi)提供完整、真實(shí)的理賠材料。7.3理賠流程7.3.1乙方收到理賠申請(qǐng)后，應(yīng)在約定的時(shí)限內(nèi)進(jìn)行調(diào)查核實(shí)。7.3.2乙方根據(jù)調(diào)查結(jié)果，決定是否賠償及賠償金額。7.4理賠期限7.4.1乙方應(yīng)在收到理賠申請(qǐng)后的約定時(shí)限內(nèi)完成理賠調(diào)查。7.4.2乙方應(yīng)在理賠調(diào)查完成后，及時(shí)通知甲方理賠結(jié)果。8.保險(xiǎn)終止8.1終止條件8.1.1保險(xiǎn)合同到期自然終止。8.1.2保險(xiǎn)合同因乙方違約而終止。8.1.3保險(xiǎn)合同因甲方違約而終止。8.2終止流程8.2.1任何一方終止保險(xiǎn)合同，應(yīng)提前向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知。8.2.2乙方在收到終止通知后，應(yīng)在約定的時(shí)限內(nèi)處理相關(guān)事宜。8.3終止通知8.3.1乙方應(yīng)在保險(xiǎn)合同終止前通知甲方，并要求甲方辦理相關(guān)手續(xù)。9.保險(xiǎn)合同解除9.1解除條件9.1.1甲方嚴(yán)重違約，經(jīng)乙方書面通知后仍未糾正。9.1.2乙方嚴(yán)重違約，經(jīng)甲方書面通知后仍未糾正。9.2解除流程9.2.1任何一方解除保險(xiǎn)合同，應(yīng)提前向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知。9.2.2乙方在收到解除通知后，應(yīng)在約定的時(shí)限內(nèi)處理相關(guān)事宜。9.3解除通知9.3.1乙方應(yīng)在保險(xiǎn)合同解除前通知甲方，并要求甲方辦理相關(guān)手續(xù)。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為海南省仲裁委員會(huì)。10.2.2爭議解決機(jī)構(gòu)的具體地址和聯(lián)系方式以乙方提供的為準(zhǔn)。10.3爭議解決程序10.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)向爭議解決機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)。10.3.2爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到申請(qǐng)后的30日內(nèi)組成仲裁庭。11.違約責(zé)任11.1違約行為11.1.1甲方未按時(shí)繳納保險(xiǎn)費(fèi)的。11.1.2乙方未按時(shí)履行保險(xiǎn)責(zé)任的。11.2違約責(zé)任11.2.1甲方未按時(shí)繳納保險(xiǎn)費(fèi)的，應(yīng)向乙方支付滯納金。11.2.2乙方未按時(shí)履行保險(xiǎn)責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付違約金。11.3違約賠償11.3.1任何一方違約給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.1.1雙方在本合同履行過程中所獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。12.2保密期限12.2.1保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后5年。12.3違約責(zé)任12.3.1任何一方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。13.合同生效13.1生效條件13.1.1雙方在本合同上簽字或蓋章。13.1.2甲方繳納保險(xiǎn)費(fèi)。13.2生效日期13.2.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.3生效通知13.3.1雙方應(yīng)在合同生效后相互通知對(duì)方。14.其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同附件14.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3通知方式14.3.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)至對(duì)方指定的地址。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1"第三方"指在本合同履行過程中，由甲方或乙方邀請(qǐng)或指定的，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方的責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.2.2第三方的責(zé)任范圍應(yīng)在合同中明確約定。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.3.2第三方有權(quán)獲得甲方或乙方提供的必要信息。15.4第三方的介入條件15.4.1第三方的介入需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并在合同中明確。15.4.2第三方的介入應(yīng)在合同規(guī)定的范圍內(nèi)進(jìn)行。16.第三方介入的流程16.1介入申請(qǐng)16.1.1甲方或乙方提出第三方介入申請(qǐng)，并說明介入的目的和理由。16.1.2申請(qǐng)應(yīng)包括第三方的資質(zhì)證明、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用預(yù)算等信息。16.2介入審核16.2.1甲方和乙方共同審核第三方的資質(zhì)和服務(wù)內(nèi)容。16.2.2審核通過后，雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.3介入實(shí)施16.3.1第三方根據(jù)合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，開展相關(guān)工作。16.3.2第三方應(yīng)定期向甲方和乙方報(bào)告工作進(jìn)展。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容和風(fēng)險(xiǎn)程度確定。17.1.2責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定。17.2責(zé)任限額的調(diào)整17.2.1若第三方責(zé)任限額不足以覆蓋潛在風(fēng)險(xiǎn)，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整。17.2.2調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中予以更新。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分18.1.1第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，若造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.1.2第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，若造成第三方或他人的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2權(quán)利劃分18.2.1第三方享有合同約定的權(quán)利，包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、信息獲取等。18.2.2第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，應(yīng)尊重甲方和乙方的合法權(quán)益。18.3聯(lián)系與溝通18.3.2甲方和乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助和支持，確保第三方順利完成任務(wù)。19.第三方介入的終止19.1終止條件19.1.1第三方完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容。19.1.2第三方因自身原因或甲方、乙方的要求終止介入。19.2終止流程19.2.1第三方提出終止介入申請(qǐng)，并說明原因。19.2.2甲方和乙方審核申請(qǐng)，并決定是否同意終止。19.3終止后的處理19.3.1第三方應(yīng)按照合同約定，完成剩余工作或進(jìn)行必要的交接。19.3.2甲方和乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，處理第三方介入終止后的后續(xù)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：包含保險(xiǎn)條款、保險(xiǎn)責(zé)任、保險(xiǎn)期間、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)費(fèi)等內(nèi)容。說明：此附件為保險(xiǎn)合同的主要文件，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并理解所有條款。2.附件二：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的目的、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、權(quán)利等。說明：此附件為第三方與甲方或乙方簽訂的合作協(xié)議，雙方應(yīng)共同遵守。3.附件三：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：提供對(duì)保險(xiǎn)標(biāo)的的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果，包括風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)、可能發(fā)生的事故等。說明：此附件為風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告，用于指導(dǎo)保險(xiǎn)條款的制定。4.附件四：交易合同詳細(xì)要求：包含交易雙方的姓名、身份證號(hào)碼、房產(chǎn)信息、交易價(jià)格、付款方式等。說明：此附件為二手房交易合同，用于確認(rèn)交易雙方的身份和交易內(nèi)容。5.附件五：房產(chǎn)證詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)證的復(fù)印件，以證明房產(chǎn)的所有權(quán)。說明：此附件為房產(chǎn)證的復(fù)印件，用于證明房產(chǎn)的所有權(quán)。6.附件六：理賠申請(qǐng)表詳細(xì)要求：填寫理賠申請(qǐng)的相關(guān)信息，包括事故發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、損失情況等。說明：此附件為理賠申請(qǐng)表，用于提交理賠申請(qǐng)。7.附件七：理賠材料清單詳細(xì)要求：列出所有需要提交的理賠材料，包括身份證明、事故證明、損失證明等。說明：此附件為理賠材料清單，用于確保理賠申請(qǐng)的完整性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)繳納保險(xiǎn)費(fèi)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按日計(jì)算，利率為中國人民銀行同期貸款利率的1.5倍。示例：若甲方未按時(shí)繳納保險(xiǎn)費(fèi)，逾期10天，則應(yīng)支付滯納金。2.違約行為：乙方未按時(shí)履行保險(xiǎn)責(zé)任責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為保險(xiǎn)金額的1%。示例：若乙方未按時(shí)履行保險(xiǎn)責(zé)任，應(yīng)支付違約金1000元。3.違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議，向甲方或乙方支付違約金。示例：若第三方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)支付違約金500元。4.違約行為：第三方泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方或乙方的損失。示例：若第三方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)賠償甲方或乙方損失10000元。5.違約行為：甲方或乙方提供虛假信息責(zé)任認(rèn)定：提供虛假信息的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方損失。示例：若甲方提供虛假信息，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)賠償損失20000元。全文完。2024版海南二手房交易合同保險(xiǎn)配套服務(wù)及理賠協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的1.3合同適用范圍2.保險(xiǎn)服務(wù)內(nèi)容2.1保險(xiǎn)產(chǎn)品種類2.2保險(xiǎn)責(zé)任范圍2.3保險(xiǎn)金額2.4保險(xiǎn)期限3.保險(xiǎn)費(fèi)及支付方式3.1保險(xiǎn)費(fèi)計(jì)算方法3.2保險(xiǎn)費(fèi)支付時(shí)間3.3保險(xiǎn)費(fèi)支付方式4.保險(xiǎn)合同生效與終止4.1保險(xiǎn)合同生效條件4.2保險(xiǎn)合同終止條件4.3保險(xiǎn)合同解除條件5.保險(xiǎn)理賠流程5.1理賠申請(qǐng)5.2理賠資料提交5.3理賠審核5.4理賠金額確定5.5理賠款項(xiàng)支付6.保險(xiǎn)合同變更6.1保險(xiǎn)合同變更條件6.2保險(xiǎn)合同變更流程6.3保險(xiǎn)合同變更通知7.保險(xiǎn)合同解除7.1保險(xiǎn)合同解除條件7.2保險(xiǎn)合同解除流程7.3保險(xiǎn)合同解除通知8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.法律適用10.1合同法律適用10.2相關(guān)法律法規(guī)11.合同附件11.1附件一：保險(xiǎn)條款11.2附件二：理賠申請(qǐng)書11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1合同簽署主體12.2合同簽署時(shí)間12.3合同簽署地點(diǎn)13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時(shí)間13.3合同生效地點(diǎn)14.其他約定14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3合同保管第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同定義1.2合同目的本合同旨在為海南地區(qū)二手房交易提供全面的保險(xiǎn)保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障買賣雙方合法權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。1.3合同適用范圍本合同適用于海南地區(qū)所有二手房交易，包括但不限于房屋買賣、房屋抵押、房屋租賃等交易形式。第二條保險(xiǎn)服務(wù)內(nèi)容2.1保險(xiǎn)產(chǎn)品種類2.2保險(xiǎn)責(zé)任范圍2.2.1房屋質(zhì)量保證保險(xiǎn)：承擔(dān)因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失，如房屋結(jié)構(gòu)安全隱患、房屋質(zhì)量問題等。2.2.2房屋交易保證保險(xiǎn)：承擔(dān)因交易過程中出現(xiàn)違約行為導(dǎo)致的損失，如買賣雙方違約、中介機(jī)構(gòu)違約等。2.2.3房屋交易貸款保證保險(xiǎn)：承擔(dān)因交易過程中貸款違約導(dǎo)致的損失，如貸款人無力償還貸款、貸款人惡意拖欠貸款等。2.3保險(xiǎn)金額保險(xiǎn)金額根據(jù)具體保險(xiǎn)產(chǎn)品及交易金額確定，具體金額以合同約定為準(zhǔn)。2.4保險(xiǎn)期限保險(xiǎn)期限自合同生效之日起至約定的保險(xiǎn)期滿之日止，具體期限以合同約定為準(zhǔn)。第三條保險(xiǎn)費(fèi)及支付方式3.1保險(xiǎn)費(fèi)計(jì)算方法保險(xiǎn)費(fèi)根據(jù)保險(xiǎn)產(chǎn)品種類、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等因素計(jì)算，具體計(jì)算方法以保險(xiǎn)公司規(guī)定為準(zhǔn)。3.2保險(xiǎn)費(fèi)支付時(shí)間保險(xiǎn)費(fèi)應(yīng)在合同簽訂后一次性支付，支付時(shí)間以合同約定為準(zhǔn)。3.3保險(xiǎn)費(fèi)支付方式保險(xiǎn)費(fèi)可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式支付，具體支付方式以合同約定為準(zhǔn)。第四條保險(xiǎn)合同生效與終止4.1保險(xiǎn)合同生效條件保險(xiǎn)合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2保險(xiǎn)合同終止條件4.2.1保險(xiǎn)期限屆滿；4.2.2保險(xiǎn)合同解除；4.2.3保險(xiǎn)事故發(fā)生，保險(xiǎn)責(zé)任已履行完畢。4.3保險(xiǎn)合同解除條件4.3.1買賣雙方協(xié)商一致；4.3.2保險(xiǎn)事故發(fā)生，保險(xiǎn)責(zé)任已履行完畢；4.3.3出現(xiàn)法律規(guī)定的其他解除情形。第五條保險(xiǎn)理賠流程5.1理賠申請(qǐng)5.1.1理賠申請(qǐng)人應(yīng)在保險(xiǎn)事故發(fā)生后及時(shí)向保險(xiǎn)公司提出理賠申請(qǐng)；5.1.2理賠申請(qǐng)人應(yīng)提供相關(guān)證明材料。5.2理賠資料提交5.2.1理賠申請(qǐng)人應(yīng)在提出理賠申請(qǐng)后，按照保險(xiǎn)公司要求提交相關(guān)理賠資料；5.2.2保險(xiǎn)公司對(duì)提交的理賠資料進(jìn)行審核。5.3理賠審核5.3.1保險(xiǎn)公司對(duì)提交的理賠資料進(jìn)行審核，確認(rèn)理賠申請(qǐng)是否符合保險(xiǎn)合同約定；5.3.2保險(xiǎn)公司應(yīng)在收到理賠資料之日起一定期限內(nèi)完成審核。5.4理賠金額確定5.4.1保險(xiǎn)公司根據(jù)保險(xiǎn)合同約定和理賠審核結(jié)果，確定理賠金額；5.4.2理賠金額以實(shí)際損失為限。5.5理賠款項(xiàng)支付5.5.1保險(xiǎn)公司應(yīng)在確定理賠金額后，按照合同約定支付理賠款項(xiàng)；5.5.2理賠款項(xiàng)支付方式以合同約定為準(zhǔn)。第六條保險(xiǎn)合同變更6.1保險(xiǎn)合同變更條件6.1.1買賣雙方協(xié)商一致；6.1.2出現(xiàn)法律規(guī)定的其他變更情形。6.2保險(xiǎn)合同變更流程6.2.1買賣雙方達(dá)成變更協(xié)議；6.2.2雙方簽字蓋章；6.2.3保險(xiǎn)公司審核變更協(xié)議。6.3保險(xiǎn)合同變更通知6.3.1保險(xiǎn)公司應(yīng)在審核通過后，向買賣雙方發(fā)出保險(xiǎn)合同變更通知；6.3.2保險(xiǎn)合同變更自通知之日起生效。第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1買賣雙方未按照合同約定履行交易義務(wù)；8.1.2保險(xiǎn)公司未按照合同約定提供保險(xiǎn)服務(wù)；8.1.3保險(xiǎn)公司未按照合同約定支付理賠款項(xiàng)；8.1.4任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；8.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，由仲裁機(jī)構(gòu)或法院判決。8.3違約賠償8.3.1違約方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償對(duì)方，包括但不限于直接損失和可得利益損失；8.3.2賠償金額以合同約定為準(zhǔn)，無約定的，由仲裁機(jī)構(gòu)或法院判決。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1爭議雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議；9.1.2協(xié)商不成的，爭議雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭議雙方協(xié)商一致選擇仲裁的，應(yīng)向海南仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；9.2.2爭議雙方協(xié)商一致選擇訴訟的，應(yīng)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決程序9.3.1爭議雙方應(yīng)按照所選爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定提交爭議材料；9.3.2爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到爭議材料后一定期限內(nèi)作出裁決或判決。第十條法律適用10.1合同法律適用本合同適用中華人民共和國法律。10.2相關(guān)法律法規(guī)本合同涉及的相關(guān)法律法規(guī)包括但不限于《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國保險(xiǎn)法》等。第十一項(xiàng)合同附件11.1附件一：保險(xiǎn)條款11.1.1保險(xiǎn)條款具體內(nèi)容詳見附件一。11.2附件二：理賠申請(qǐng)書11.2.1理賠申請(qǐng)書格式詳見附件二。11.3附件三：其他相關(guān)文件11.3.1其他相關(guān)文件包括但不限于合同簽訂證明、理賠資料等。第十二項(xiàng)合同簽署12.1合同簽署主體12.1.1甲方（買方）：（姓名/名稱）12.1.2乙方（賣方）：（姓名/名稱）12.1.3丙方（保險(xiǎn)公司）：（姓名/名稱）12.2合同簽署時(shí)間合同簽署時(shí)間為年月日。12.3合同簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)為：（具體地址）第十三項(xiàng)合同生效13.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效時(shí)間合同生效時(shí)間為年月日。13.3合同生效地點(diǎn)合同生效地點(diǎn)為：（具體地址）第十四項(xiàng)其他約定14.1通知方式雙方通訊地址、聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。14.2合同份數(shù)本合同一式份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同保管本合同由甲方保管。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方的定義本合同所稱第三方，是指在海南二手房交易過程中，為買賣雙方提供中介服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、資金監(jiān)管服務(wù)、法律咨詢等服務(wù)，且與買賣雙方及保險(xiǎn)公司無直接合同關(guān)系的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方類型1.2.1房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)；1.2.2房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)；1.2.3資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)；1.2.4法律服務(wù)機(jī)構(gòu)；1.2.5其他相關(guān)服務(wù)機(jī)構(gòu)。第二條第三方介入條款2.1第三方介入的條件2.1.1買賣雙方同意第三方介入；2.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；2.1.3第三方提供的服務(wù)內(nèi)容符合本合同約定。2.2第三方介入的流程2.2.1買賣雙方與第三方簽訂服務(wù)合同；2.2.2第三方在服務(wù)合同約定的范圍內(nèi)提供服務(wù)；2.2.3第三方提供的服務(wù)應(yīng)與本合同約定相一致。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任界定第三方在提供中介服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、資金監(jiān)管服務(wù)、法律咨詢等服務(wù)過程中，因自身原因造成買賣雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額3.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)合同約定及本合同約定確定；3.2.2第三方責(zé)任限額不得超過本合同約定的保險(xiǎn)金額。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與買賣雙方的關(guān)系第三方與買賣雙方之間為服務(wù)與被服務(wù)關(guān)系，第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。4.2第三方與保險(xiǎn)公司的關(guān)系第三方與保險(xiǎn)公司之間為獨(dú)立第三方關(guān)系，第三方不參與保險(xiǎn)公司的保險(xiǎn)責(zé)任承擔(dān)。4.3第三方與中介機(jī)構(gòu)的關(guān)系若第三方為中介機(jī)構(gòu)，則其與買賣雙方及保險(xiǎn)公司之間為獨(dú)