新型公寓托管合同條款

新型公寓托管合同條款新型公寓托管合同第一條合同雙方甲方（全稱）：_________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）乙方（全稱）：_________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）雙方基于平等、自愿、誠(chéng)信的原則，就公寓托管事宜簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。第二條合同標(biāo)的本合同標(biāo)的為甲方位于_________（具體地址）的公寓（以下簡(jiǎn)稱“公寓”）。乙方將負(fù)責(zé)該公寓的管理和運(yùn)營(yíng)，包括但不限于租賃、維護(hù)、清潔和客戶服務(wù)等相關(guān)事務(wù)。第三條工作/服務(wù)范圍乙方需提供以下服務(wù)：1.公寓的日常管理，包括租客的接待、入住和退房手續(xù)的辦理。2.公寓的維護(hù)與保養(yǎng)，包括定期的安全檢查和設(shè)施維護(hù)。3.為租客提供必要的服務(wù)，如清潔、維修等。4.負(fù)責(zé)公寓的宣傳與推廣，吸引潛在租客。5.處理與租客相關(guān)的投訴及建議，確保租客滿意度。第四條合同期限本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日終止。合同期滿，若雙方無(wú)異議，可續(xù)簽合同，或另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第五條服務(wù)質(zhì)量要求乙方提供的服務(wù)應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：1.租客入住前，公寓應(yīng)保持清潔、整齊、無(wú)異味。2.乙方需確保公寓內(nèi)所有設(shè)施完好，并在入住前進(jìn)行檢查。3.乙方應(yīng)對(duì)租客的服務(wù)請(qǐng)求及時(shí)響應(yīng)，確保在合理時(shí)間內(nèi)處理問(wèn)題。第六條付款方式1.本合同總金額為_(kāi)________元（大寫(xiě)：_________元整），乙方的服務(wù)費(fèi)用按月結(jié)算。2.甲方應(yīng)于每月的____日前向乙方支付當(dāng)月的服務(wù)費(fèi)用。3.乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后提供相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。4.若甲方未按時(shí)支付，乙方有權(quán)收取逾期付款的利息，利率為每月____%。第七條雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：按合同約定及時(shí)支付費(fèi)用。向乙方提供必要的信息和支持，以便進(jìn)行公寓管理。有權(quán)隨時(shí)對(duì)乙方的管理工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：按合同要求提供符合標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)。定期向甲方匯報(bào)公寓的管理情況。在管理過(guò)程中，保持公寓及其設(shè)施的良好狀態(tài)。第八條違約責(zé)任1.若一方未履行合同義務(wù)，需向另一方支付違約金：_________元。2.若違約造成經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，具體金額由雙方協(xié)商確定。3.若乙方未按合同要求提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，整改未果的，甲方可選擇解除合同。第九條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。如協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同終止本合同可在以下情況下提前終止：1.雙方協(xié)商一致，達(dá)成書(shū)面協(xié)議。2.乙方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。3.合同終止后，雙方應(yīng)按實(shí)際履行情況結(jié)清款項(xiàng)，乙方應(yīng)在終止前完成相關(guān)工作。第十一條不可抗力若因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，受影響方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。雙方應(yīng)友好協(xié)商，決定如何處理合同履行的后續(xù)事宜。第十二條保密條款雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密、客戶信息等予以保密，未經(jīng)另一方書(shū)面同意不得披露給第三方。第十三條補(bǔ)充條款未盡事宜由雙方協(xié)商，并以書(shū)面形式補(bǔ)充。本合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點(diǎn)：_________附錄：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)1.每月管理服務(wù)費(fèi)：_________元2.額外服務(wù)費(fèi)用（如清潔、維修等）：按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用結(jié)算。3.費(fèi)用調(diào)整條款：如市場(chǎng)行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。附錄：公寓管理工作流程1.租客入住流程：預(yù)定確認(rèn)簽署租賃協(xié)