建筑行業(yè)工程承包合同

建筑行業(yè)工程承包合同合同編號(hào)：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“發(fā)包方”）：公司名稱(chēng)：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________地址：________________乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“承包方”）：公司名稱(chēng)：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________地址：________________第一章總則1.1合同主體1.1.1甲方為建筑工程項(xiàng)目的發(fā)包方，乙方為建筑工程項(xiàng)目的承包方。1.2合同宗旨1.2.1本合同旨在明確雙方在建筑行業(yè)工程承包過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保證項(xiàng)目的順利進(jìn)行和完成。1.3合同依據(jù)1.3.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。第二章工程項(xiàng)目2.1工程項(xiàng)目名稱(chēng)2.1.1工程項(xiàng)目名稱(chēng)：________________2.2工程項(xiàng)目地點(diǎn)2.2.1工程項(xiàng)目地點(diǎn)：________________2.3工程項(xiàng)目規(guī)模2.3.1工程項(xiàng)目規(guī)模：________________2.4工程項(xiàng)目?jī)?nèi)容2.4.1工程項(xiàng)目?jī)?nèi)容包括但不限于：________________第三章工程承包范圍3.1承包范圍3.1.1乙方承擔(dān)本合同約定的工程項(xiàng)目范圍內(nèi)的全部工程內(nèi)容。3.2承包方式3.2.1乙方按照甲方的要求，采取包工、包料、包質(zhì)量的方式進(jìn)行工程承包。3.3承包期限3.3.1乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成工程項(xiàng)目，具體工期為：____個(gè)月。第四章工程質(zhì)量與驗(yàn)收4.1工程質(zhì)量4.1.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方的要求進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。4.2工程驗(yàn)收4.2.1工程驗(yàn)收分為階段性驗(yàn)收和整體驗(yàn)收，具體驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）階段性驗(yàn)收：按照工程進(jìn)度，每完成一個(gè)階段，乙方應(yīng)向甲方提交階段性驗(yàn)收申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。（2）整體驗(yàn)收：工程全部完成后，乙方應(yīng)向甲方提交整體驗(yàn)收申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。4.3驗(yàn)收結(jié)果4.3.1驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)支付乙方工程款。4.4驗(yàn)收不合格4.4.1驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收不合格通知書(shū)中載明的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。第五章工程價(jià)款與支付5.1工程價(jià)款5.1.1本合同工程價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。5.2工程價(jià)款支付5.2.1甲方按照工程進(jìn)度分階段支付工程價(jià)款，具體支付比例為：（1）工程進(jìn)度達(dá)到____%，支付工程價(jià)款的____%。（2）工程進(jìn)度達(dá)到____%，支付工程價(jià)款的____%。（3）工程進(jìn)度達(dá)到____%，支付工程價(jià)款的____%。（4）工程全部完成并通過(guò)驗(yàn)收，支付剩余的工程價(jià)款。5.3工程價(jià)款支付時(shí)間5.3.1甲方應(yīng)在支付工程價(jià)款之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將款項(xiàng)支付至乙方指定的銀行賬戶(hù)。5.4工程價(jià)款調(diào)整5.4.1在合同履行過(guò)程中，如遇特殊情況需調(diào)整工程價(jià)款，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第六章工程變更與索賠6.1工程變更6.1.1在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生設(shè)計(jì)變更、工程量增減等情況，導(dǎo)致工程內(nèi)容、工程量或工程價(jià)款發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂變更協(xié)議。6.2變更程序6.2.1乙方提出工程變更申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審查，同意變更的，雙方簽訂變更協(xié)議。6.3索賠6.3.1在合同履行過(guò)程中，如乙方因非自身原因遭受損失，可以向甲方提出索賠。6.4索賠程序6.4.1乙方提出索賠申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審查，同意索賠的，雙方簽訂索賠協(xié)議。第七章工程進(jìn)度與延期7.1工程進(jìn)度計(jì)劃7.1.1乙方應(yīng)制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，報(bào)甲方審查同意后執(zhí)行。7.2工程延期7.2.1如因不可抗力等因素導(dǎo)致工程無(wú)法按期完成，乙方應(yīng)在合同約定的工期屆滿(mǎn)前____個(gè)工作日向甲方提出書(shū)面延期申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可簽訂延期協(xié)議。7.3延期處理7.3.1甲方同意延期的，雙方應(yīng)簽訂延期協(xié)議，明確延期時(shí)間及相應(yīng)的費(fèi)用調(diào)整。第八章工程安全與環(huán)境保護(hù)8.1工程安全8.1.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家關(guān)于建筑工程安全的相關(guān)法律法規(guī)，保證施工安全。8.2安全管理8.2.1乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理制度，對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)，保證施工現(xiàn)場(chǎng)安全。8.3環(huán)境保護(hù)8.3.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家關(guān)于環(huán)境保護(hù)的相關(guān)法律法規(guī)，采取有效措施減少對(duì)環(huán)境的影響。8.4環(huán)保措施8.4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，采取合理的環(huán)保措施，保證施工過(guò)程中不對(duì)環(huán)境造成污染。第九章違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任9.1.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2爭(zhēng)議解決9.2.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.3法律適用9.3.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十章其他約定10.1合同的修改和補(bǔ)充10.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2合同的生效和終止10.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程驗(yàn)收合格并支付完畢工程價(jià)款之日終止。10.3合同副本10.3.1雙方各執(zhí)一份合同副本，具有同等法律效力。10.4合同備案10.4.1雙方應(yīng)在合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)，向相關(guān)部門(mén)進(jìn)行合同備案。第十一章工程保險(xiǎn)與風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)11.1工程保險(xiǎn)11.1.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，為工程項(xiàng)目投保建筑安裝工程一切險(xiǎn)及第三者責(zé)任險(xiǎn)。11.2保險(xiǎn)責(zé)任11.2.1乙方應(yīng)保證保險(xiǎn)覆蓋合同約定的工程范圍，保險(xiǎn)期限應(yīng)不少于合同約定的工期。11.3風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)11.3.1雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)各自的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任，非因雙方原因造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。11.4風(fēng)險(xiǎn)管理11.4.1乙方應(yīng)建立健全風(fēng)險(xiǎn)管理機(jī)制，采取有效措施預(yù)防、控制和減輕風(fēng)險(xiǎn)。第十二章工程資料與產(chǎn)權(quán)12.1工程資料12.1.1乙方應(yīng)按甲方要求，及時(shí)編制和提交工程資料，包括但不限于施工圖紙、施工方案、施工記錄等。12.2資料保管12.2.1雙方應(yīng)妥善保管各自持有的工程資料，保證資料的完整性和安全性。12.3產(chǎn)權(quán)歸屬12.3.1工程完成后，甲方擁有工程的所有權(quán)，乙方應(yīng)將工程及相關(guān)資料無(wú)償移交給甲方。12.4知識(shí)產(chǎn)權(quán)12.4.1雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及合同約定進(jìn)行歸屬和處理。第十三章工程保修與售后服務(wù)13.1保修期限13.1.1乙方應(yīng)按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，對(duì)工程項(xiàng)目提供____年的保修服務(wù)。13.2保修責(zé)任13.2.1保修期內(nèi)，因乙方施工原因造成的質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)無(wú)償進(jìn)行修復(fù)。13.3售后服務(wù)13.3.1乙方應(yīng)在保修期結(jié)束后，提供必要的售后服務(wù)，具體服務(wù)內(nèi)容和方式由雙方另行約定。13.4服務(wù)質(zhì)量13.4.1乙方提供的售后服務(wù)應(yīng)達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，保證甲方滿(mǎn)意。第十四章違約金與賠償14.1違約金14.1.1一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：____。14.2賠償責(zé)任14.2.1因一方違約給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失。14.3賠償限額14.3.1本合同項(xiàng)下的賠償限額為合同總金額的____%。14.4賠償程序14.4.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商或調(diào)解達(dá)成賠償協(xié)議的，應(yīng)按協(xié)議約定支付賠償金。第十五章終止、解除與爭(zhēng)議解決15.1合同終止15.1.1合同履行完畢或雙方協(xié)商一致，可以終止合同。15.2合同解除15.2.1在合同履行過(guò)程中，如一方嚴(yán)重違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。15.3爭(zhēng)議解決15.3.1雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。15.4法律適用15.4