商服租賃合同

商服租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：公司名稱：____________________地址：_________________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________乙方（承租方）：公司名稱：____________________地址：_________________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________第一章定義及術(shù)語1.1甲方：指甲方（出租方）。1.2乙方：指乙方（承租方）。1.3商服租賃：指甲乙雙方就甲方提供的商業(yè)服務場地進行租賃的行為。1.4租賃物：指甲方提供給乙方的商業(yè)服務場地。第二章租賃物描述2.1甲方出租給乙方的租賃物位于：_____________________。2.2租賃物的面積：_____________________平方米。2.3租賃物的使用性質(zhì)：_____________________。第三章租賃期限及租金3.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租金計算：租金按月計算，每月租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.3租金支付方式：乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。第四章甲方權(quán)利與義務4.1甲方應保證租賃物符合租賃合同約定的條件，并保證租賃物的合法權(quán)益。4.2甲方應按時交付租賃物給乙方使用，并保證租賃物的安全功能。4.3甲方有權(quán)對乙方在租賃物內(nèi)的經(jīng)營行為進行監(jiān)督，保證乙方的經(jīng)營活動符合法律法規(guī)及合同約定。第五章乙方權(quán)利與義務5.1乙方有權(quán)按照租賃合同約定使用租賃物，并開展相應的商業(yè)服務活動。5.2乙方應按時支付租金，并按照約定的付款方式支付。5.3乙方應合理使用租賃物，并保持租賃物的清潔、整潔和安全。5.4乙方在租賃期滿后，應按照合同約定將租賃物恢復原狀，如有損壞或丟失，乙方應承擔相應的賠償責任。甲方（出租方）：公司名稱：____________________地址：_________________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________乙方（承租方）：公司名稱：____________________地址：_________________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________第六章租賃物的使用及維修6.1乙方在使用租賃物期間，應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。6.2乙方應合理使用租賃物內(nèi)的設施，并負責日常的維護保養(yǎng)。6.3如租賃物及其附屬設施出現(xiàn)故障，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后的__個工作日內(nèi)修復。6.4乙方不得對租賃物進行任何結(jié)構(gòu)上的改動，如需改動，必須提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方書面同意后方可進行。第七章租賃物的保險7.1甲方應保證租賃物在租賃期間有有效的保險覆蓋，保險范圍應包括但不限于火災、水災等自然災害。7.2乙方應自行承擔因其經(jīng)營活動導致的第三者責任，并購買相應的商業(yè)保險。第八章租賃物的交付及收回8.1甲方應在租賃期開始前將租賃物按照約定狀態(tài)交付給乙方使用。8.2在租賃期滿或合同提前解除時，乙方應將租賃物按照交付時的狀態(tài)恢復原狀并交付給甲方，如有損壞，乙方應承擔修復費用。8.3甲方有權(quán)在租賃期滿后對租賃物進行檢查，以保證乙方按照合同約定進行了恢復。第九章違約責任9.1如甲方未能按照約定提供租賃物或存在重大瑕疵，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于減少租金、解除合同等。9.2如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)按照合同約定追究乙方的逾期付款責任，并有權(quán)解除合同。9.3任何一方違反合同義務，導致合同無法履行，應承擔因此給對方造成的損失。第十章合同的變更、解除和終止10.1除非雙方達成書面一致，否則任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。10.2在租賃期內(nèi)，如乙方因不可抗力原因無法繼續(xù)租賃，可提前書面通知甲方解除合同。10.3甲方有權(quán)在乙方嚴重違約的情況下，提前書面通知乙方解除合同。10.4租賃期滿后，如雙方均無異議，合同自動終止。如乙方希望續(xù)租，應提前書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可簽訂新的租賃合同。甲方（出租方）：公司名稱：____________________地址：_________________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________乙方（承租方）：公司名稱：____________________地址：_________________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________第十一章爭議解決11.1雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。11.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二章保密條款12.1雙方在履行合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息，應予以嚴格保密。12.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十三章違約金13.1如果乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方應向甲方支付應付租金的__%作為違約金。13.2如果乙方違反本合同的其他條款，導致甲方損失，乙方應向甲方支付相應的違約金，違約金的具體金額由雙方另行約定。第十四章其他條款14.1本合同的任何修改或補充均須以書面形式作出，并由雙方授權(quán)代表簽字確認。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十五章附件15.1本合同附件包括但不限于租賃物平面圖、租賃物使用規(guī)則等，附件與本合同具有同等法律效力。簽字部分：甲方（出租方）簽字：__________________________