2024年度單位指標房產(chǎn)權交易代理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度單位指標房產(chǎn)權交易代理合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同標的物1.3合同簽訂時間1.4合同生效條件2.代理事項2.1代理范圍2.2代理權限2.3代理期限2.4代理費用3.房產(chǎn)權交易流程3.1交易前準備工作3.2交易雙方洽談3.3簽訂房屋買賣合同3.4產(chǎn)權過戶手續(xù)3.5交易資金支付4.代理責任與義務4.1代理人的責任4.2代理人的義務4.3代理人的保密義務5.代理費用支付方式5.1代理費用總額5.2付款時間5.3付款方式6.違約責任6.1甲方違約責任6.2乙方違約責任6.3違約金7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止后的處理9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力發(fā)生后的處理9.3不可抗力事件的通知10.合同附件10.1房屋產(chǎn)權證復印件10.2房屋買賣合同10.3其他相關文件11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同解除與終止12.合同解除與終止后的處理12.1交易款項退還12.2代理費用退還12.3爭議解決13.合同解除與終止后的其他事項13.1合同解除與終止后的通知13.2合同解除與終止后的證據(jù)保全13.3合同解除與終止后的其他處理14.合同簽署與備案14.1合同簽署14.2合同備案14.3合同備案機構第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方（委托方）名稱：_______1.1.2甲方（委托方）地址：_______1.1.3甲方（委托方）法定代表人：_______1.1.4乙方（代理方）名稱：_______1.1.5乙方（代理方）地址：_______1.1.6乙方（代理方）法定代表人：_______1.2合同標的物1.2.1房屋坐落：_______1.2.2房屋產(chǎn)權證號：_______1.2.3房屋面積：_______平方米1.2.4房屋用途：_______1.3合同簽訂時間：_______年_______月_______日1.4合同生效條件1.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4.2本合同經(jīng)甲方和乙方簽署后，報送相關政府部門備案，自備案之日起生效。2.代理事項2.1代理范圍2.1.1乙方作為甲方代理，負責辦理房屋產(chǎn)權交易的相關手續(xù)。2.1.2乙方協(xié)助甲方與房屋買方進行洽談，促成交易。2.1.3乙方負責辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。2.2代理權限2.2.1乙方在代理范圍內(nèi)，有權代表甲方與房屋買方簽訂房屋買賣合同。2.2.2乙方有權代表甲方辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。2.3代理期限2.3.1本合同代理期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.3.2代理期限可根據(jù)實際情況延長，雙方另行協(xié)商確定。2.4代理費用2.4.1代理費用總額為_______元。2.4.2代理費用在房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)辦理完畢后支付。3.房產(chǎn)權交易流程3.1交易前準備工作3.1.1甲方提供房屋產(chǎn)權證、身份證等相關材料。3.1.2乙方核實房屋產(chǎn)權狀況，確保交易合法合規(guī)。3.2交易雙方洽談3.2.1乙方代表甲方與房屋買方進行洽談，達成交易意向。3.2.2乙方協(xié)助雙方簽訂房屋買賣合同。3.3簽訂房屋買賣合同3.3.1房屋買賣合同應包括房屋坐落、面積、價格、付款方式、交房時間等條款。3.3.2雙方應在合同中明確違約責任和爭議解決方式。3.4產(chǎn)權過戶手續(xù)3.4.1乙方協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。3.4.2乙方負責提交相關材料，確保過戶手續(xù)順利進行。4.代理責任與義務4.1代理人的責任4.1.1乙方應按照本合同約定，認真履行代理職責。4.1.2乙方應保證房屋產(chǎn)權交易合法合規(guī)。4.2代理人的義務4.2.1乙方應積極與甲方溝通，及時反饋交易進展情況。4.2.2乙方應保守甲方商業(yè)秘密。4.3代理人的保密義務4.3.1乙方對甲方提供的房屋信息、交易信息等負有保密義務。4.3.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得向任何第三方泄露相關信息。5.代理費用支付方式5.1代理費用總額為_______元。5.2付款時間：在房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)辦理完畢后支付。5.3付款方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。6.違約責任6.1甲方違約責任6.1.1甲方未按時支付代理費用，應向乙方支付_______元的違約金。6.1.2甲方提供虛假信息導致交易受阻，應承擔相應責任。6.2乙方違約責任6.2.1乙方未按約定完成代理事項，應向甲方支付_______元的違約金。6.2.2乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應承擔相應責任。6.3違約金6.3.1違約金應一次性支付，不得分期支付。7.爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。7.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構7.2.1雙方同意將爭議提交至合同簽訂地人民法院解決。7.3爭議解決程序7.3.1雙方應按照相關法律法規(guī)，依法進行訴訟。8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1任何一方違反合同約定，嚴重損害對方合法權益的，對方有權解除合同。8.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法繼續(xù)履行，雙方均可解除合同。8.2合同終止條件8.2.1房屋產(chǎn)權交易完成，合同目的實現(xiàn)，合同自行終止。8.2.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同。8.3合同解除或終止后的處理8.3.1合同解除或終止后，雙方應按照約定或法律規(guī)定處理剩余事務。8.3.2雙方應相互配合，完成房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)或退還已收款項。9.不可抗力9.1不可抗力定義9.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。9.2不可抗力發(fā)生后的處理9.2.1發(fā)生不可抗力事件后，雙方應立即通知對方。9.2.2雙方應盡力減輕不可抗力造成的損失。9.3不可抗力事件的通知9.3.1發(fā)生不可抗力事件后，一方應在_______小時內(nèi)以書面形式通知對方。10.合同附件10.1房屋產(chǎn)權證復印件10.2房屋買賣合同10.3其他相關文件11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.1.2本合同經(jīng)相關政府部門備案后生效。11.2合同變更程序11.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。11.2.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3合同解除與終止11.3.1合同變更不影響原合同的效力，除非雙方另有約定。11.3.2合同解除或終止按照本合同第八條的規(guī)定執(zhí)行。12.合同解除與終止后的處理12.1交易款項退還12.1.1合同解除或終止后，如已收取的款項未達到合同約定的數(shù)額，乙方應退還甲方相應款項。12.2代理費用退還12.2.1如因不可抗力導致合同解除，代理費用按照實際完成的工作量退還。12.3爭議解決12.3.1合同解除或終止后的爭議，按照第七條爭議解決方式處理。13.合同解除與終止后的其他事項13.1合同解除與終止后的通知13.1.1合同解除或終止后，雙方應在_______日內(nèi)以書面形式相互通知。13.2合同解除與終止后的證據(jù)保全13.2.1合同解除或終止后，雙方應妥善保管合同及相關證據(jù)。13.3合同解除與終止后的其他處理13.3.1合同解除或終止后的其他處理事項，雙方應友好協(xié)商解決。14.合同簽署與備案14.1合同簽署14.1.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。14.1.2本合同經(jīng)雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章后生效。14.2合同備案14.2.1本合同簽訂后，雙方應在_______日內(nèi)向相關政府部門備案。14.3合同備案機構14.3.1本合同備案機構為_______。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、公證機構等。15.1.2第三方是指在房屋產(chǎn)權交易過程中，受委托或邀請?zhí)峁I(yè)服務的獨立第三方。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應的服務協(xié)議。15.2.2第三方介入的服務內(nèi)容、費用及期限應在服務協(xié)議中明確。15.3第三方介入的程序15.3.1第三方介入前，甲乙雙方應向第三方提供必要的資料和授權。15.3.2第三方應根據(jù)甲乙雙方的要求，獨立、客觀、公正地提供專業(yè)服務。16.第三方責任限額16.1第三方責任16.1.1第三方在履行服務協(xié)議過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。16.1.2第三方責任限額由甲乙雙方在服務協(xié)議中約定。16.2第三方責任限額的確定16.2.1第三方責任限額應根據(jù)第三方服務的性質(zhì)、難度、風險等因素確定。16.2.2第三方責任限額不得低于服務協(xié)議約定的服務費用。16.3第三方責任限額的調(diào)整16.3.1如有特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責任限額。16.3.2調(diào)整后的第三方責任限額應在服務協(xié)議中予以明確。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方應按照服務協(xié)議約定的內(nèi)容，獨立履行職責，不得損害甲方的合法權益。17.1.2第三方在履行職責過程中，如需與甲方溝通，應通過乙方進行。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方應積極配合乙方的代理工作，不得妨礙乙方的正常履行。17.2.2第三方在履行職責過程中，如需與乙方溝通，可直接進行。17.3第三方與房屋買方的劃分17.3.1第三方應獨立、客觀、公正地為房屋買方提供服務。17.3.2第三方在履行職責過程中，不得泄露房屋買方的商業(yè)秘密。18.第三方介入時的額外條款及說明18.1額外條款18.1.1第三方介入時，甲乙雙方應確保第三方具備相應的資質(zhì)和條件。18.1.2第三方介入時，甲乙雙方應按照服務協(xié)議約定支付服務費用。18.1.3第三方介入時，甲乙雙方應保證交易信息的真實、準確、完整。18.2額外說明18.2.1第三方介入后，甲乙雙方應確保交易流程的順利進行。18.2.2第三方介入后，甲乙雙方應共同監(jiān)督第三方的服務質(zhì)量。18.2.3第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權證復印件要求：清晰、完整，包含房屋所有權人信息、房屋坐落、面積、用途等。說明：作為房屋產(chǎn)權交易的重要憑證，用于確認房屋產(chǎn)權狀況。2.房屋買賣合同要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章，明確房屋交易價格、付款方式、交房時間等。說明：作為房屋交易的法律依據(jù)，保障交易雙方的權益。3.甲方身份證明復印件要求：身份證復印件，清晰、完整，包含甲方姓名、身份證號碼等。說明：用于證明甲方身份，確保交易的真實性。4.乙方身份證明復印件要求：身份證復印件，清晰、完整，包含乙方姓名、身份證號碼等。說明：用于證明乙方身份，明確代理人的合法身份。5.第三方服務協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章，明確第三方服務內(nèi)容、費用及期限。說明：第三方服務協(xié)議是第三方介入房屋產(chǎn)權交易的重要文件。6.房屋評估報告要求：評估報告由具備資質(zhì)的評估機構出具，內(nèi)容真實、客觀。說明：評估報告用于確定房屋交易價格，保障交易雙方利益。7.房屋交易稅費繳納憑證要求：稅費繳納憑證清晰、完整，包含稅費種類、金額、繳納時間等。說明：稅費繳納憑證是房屋交易完成的重要標志。8.房屋過戶手續(xù)辦理憑證要求：過戶手續(xù)辦理憑證清晰、完整，包含過戶時間、過戶雙方信息等。說明：過戶手續(xù)辦理憑證是房屋產(chǎn)權過戶完成的法律證明。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付代理費用。責任認定：甲方應向乙方支付_______元的違約金。示例：甲方應在房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)辦理完畢后支付代理費用，若未按時支付，則應支付違約金。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按約定完成代理事項。責任認定：乙方應向甲方支付_______元的違約金。示例：乙方應按照合同約定完成代理事項，若未按時完成，則應支付違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：因第三方自身原因造成甲乙雙方損失。責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任，賠償金額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。示例：第三方在提供服務過程中，因失誤導致房屋交易受阻，應賠償甲乙雙方損失。4.爭議解決違約行為及責任認定違約行為：一方未按照約定參與爭議解決。責任認定：違約方應承擔相應責任，包括支付爭議解決費用等。示例：甲乙雙方約定通過協(xié)商解決爭議，若一方未參與協(xié)商，則應承擔相關責任。全文完。2024年度單位指標房產(chǎn)權交易代理合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同期限二、交易代理服務內(nèi)容1.交易代理范圍2.交易代理服務項目3.交易代理服務標準4.交易代理服務流程三、交易代理費用1.代理費用總額2.代理費用支付方式3.代理費用支付時間4.代理費用調(diào)整四、合同履行1.雙方權利義務2.交易代理服務實施3.交易進度及成果4.合同變更及解除五、違約責任1.違約情形2.違約責任承擔3.違約責任賠償4.違約糾紛解決六、保密條款1.保密信息范圍2.保密義務3.保密期限4.違反保密義務的責任七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決程序3.爭議解決機構4.爭議解決費用八、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理4.合同解除后的費用結算九、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理4.合同終止后的費用結算十、合同附件1.附件一：房屋交易代理服務協(xié)議2.附件二：房屋交易代理服務清單3.附件三：相關法律法規(guī)4.附件四：其他相關文件十一、合同生效及其他1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同其他約定4.合同未盡事宜的處理十二、合同簽署1.合同簽署日期2.合同簽署地點3.合同簽署人4.合同簽署單位十三、合同附件清單1.附件一：房屋交易代理服務協(xié)議2.附件二：房屋交易代理服務清單3.附件三：相關法律法規(guī)4.附件四：其他相關文件十四、合同附件內(nèi)容1.附件一：房屋交易代理服務協(xié)議2.附件二：房屋交易代理服務清單3.附件三：相關法律法規(guī)4.附件四：其他相關文件合同編號2024年度單位指標房產(chǎn)權交易代理合同一、合同概述1.合同名稱：2024年度單位指標房產(chǎn)權交易代理合同2.合同雙方基本信息：甲方（委托方）：[甲方全稱]乙方（代理方）：[乙方全稱]甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話][乙方聯(lián)系電話]3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同生效日期：[生效日期]5.合同期限：自[生效日期]起至[終止日期]止二、交易代理服務內(nèi)容1.交易代理范圍：代理甲方進行單位指標房產(chǎn)權的交易事宜。包括但不限于房屋買賣、租賃、過戶等。2.交易代理服務項目：提供市場行情分析。協(xié)助尋找合適的交易對象。協(xié)助辦理交易手續(xù)。協(xié)助進行交易談判。3.交易代理服務標準：嚴格按照國家相關法律法規(guī)執(zhí)行。確保交易過程的合法性、合規(guī)性。提供專業(yè)、高效的服務。4.交易代理服務流程：甲方提供相關房屋產(chǎn)權證明材料。乙方進行市場調(diào)研和評估。雙方協(xié)商確定交易價格和條件。乙方協(xié)助辦理交易手續(xù)。完成交易并辦理產(chǎn)權過戶。三、交易代理費用1.代理費用總額：[代理費用總額]2.代理費用支付方式：代理費用按成交金額的[百分比]支付。代理費用在交易完成并辦理產(chǎn)權過戶后支付。3.代理費用支付時間：甲方應在交易完成后的[天數(shù)]內(nèi)支付代理費用。4.代理費用調(diào)整：如遇市場波動或其他不可抗力因素，代理費用可按雙方協(xié)商調(diào)整。四、合同履行1.雙方權利義務：甲方有義務提供真實、完整的房屋產(chǎn)權證明材料。乙方有義務提供專業(yè)、高效的代理服務。2.交易代理服務實施：乙方應在合同生效后[天數(shù)]內(nèi)開始實施代理服務。乙方應定期向甲方報告交易進度。3.交易進度及成果：乙方應確保交易在合同約定的時間內(nèi)完成。交易成果以產(chǎn)權過戶登記為準。4.合同變更及解除：雙方同意在特定情況下可對合同進行變更。合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致。五、違約責任1.違約情形：甲方未按約定支付代理費用。乙方未按約定提供代理服務。2.違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失。3.違約責任賠償：賠償金額根據(jù)實際情況確定。4.違約糾紛解決：違約糾紛通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁機構]仲裁。六、保密條款1.保密信息范圍：雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。2.保密義務：雙方未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。3.保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[年數(shù)]年。4.違反保密義務的責任：違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。七、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。2.爭議解決程序：協(xié)商不成的，提交[仲裁機構]仲裁。3.爭議解決機構：[仲裁機構名稱]4.爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。八、合同解除1.合同解除條件：甲方或乙方在合同履行過程中嚴重違約。發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。2.合同解除程序：一方提出解除合同，另一方應在[天數(shù)]內(nèi)給予答復。雙方達成一致后，簽訂解除合同協(xié)議。3.合同解除后的處理：解除合同后，雙方應按照約定處理剩余事務。乙方應退還甲方已支付的代理費用。4.合同解除后的費用結算：雙方應結算合同解除后的費用，包括但不限于代理費用、違約金等。九、合同終止1.合同終止條件：合同期限屆滿。雙方協(xié)商一致終止合同。合同解除。2.合同終止程序：雙方應簽訂合同終止協(xié)議。雙方應處理合同終止后的相關事宜。3.合同終止后的處理：雙方應按照約定處理剩余事務。乙方應退還甲方已支付的代理費用。4.合同終止后的費用結算：雙方應結算合同終止后的費用，包括但不限于代理費用、違約金等。十、合同附件1.附件一：房屋交易代理服務協(xié)議2.附件二：房屋交易代理服務清單3.附件三：相關法律法規(guī)4.附件四：其他相關文件十一、合同生效及其他1.合同生效條件：雙方簽字蓋章。合同經(jīng)相關主管部門備案。2.合同生效日期：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.合同其他約定：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。4.合同未盡事宜的處理：合同未盡事宜按相關法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的原則處理。十二、合同簽署1.合同簽署日期：[簽署日期]2.合同簽署地點：[簽署地點]3.合同簽署人：甲方代表：[甲方代表姓名]（簽字）乙方代表：[乙方代表姓名]（簽字）4.合同簽署單位：甲方單位蓋章：乙方單位蓋章：十三、合同附件清單1.附件一：房屋交易代理服務協(xié)議2.附件二：房屋交易代理服務清單3.附件三：相關法律法規(guī)4.附件四：其他相關文件十四、合同附件內(nèi)容1.附件一：房屋交易代理服務協(xié)議2.附件二：房屋交易代理服務清單3.附件三：相關法律法規(guī)4.附件四：其他相關文件甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：_________________乙方代表（簽字）：_________________日期：________________________日期：________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導權條款說明：甲方作為委托方，對交易代理服務的決策具有最終決定權。內(nèi)容：乙方在執(zhí)行代理服務過程中，需充分尊重甲方的意見，并及時向甲方匯報工作進展。2.甲方提供資料責任條款說明：甲方應確保提供的房屋產(chǎn)權證明材料真實、完整，并承擔由此產(chǎn)生的法律責任。內(nèi)容：甲方應在合同簽訂后[天數(shù)]內(nèi)向乙方提供房屋產(chǎn)權證明材料，如因甲方提供的材料存在問題導致交易失敗，甲方應承擔相應責任。3.甲方配合義務條款說明：甲方應積極配合乙方的代理工作，包括但不限于提供交易所需的文件、辦理相關手續(xù)等。內(nèi)容：甲方應在乙方提出要求后[天數(shù)]內(nèi)完成配合義務，如因甲方配合不及時導致交易延誤，甲方應承擔相應責任。4.甲方變更要求條款說明：甲方有權根據(jù)市場變化或自身需求，對交易代理服務提出變更要求。內(nèi)容：甲方提出變更要求時，乙方應予以考慮，并協(xié)商確定變更后的服務內(nèi)容和費用。5.甲方違約責任條款說明：甲方如違反合同約定，應承擔相應的違約責任。內(nèi)容：甲方違反合同約定，應向乙方支付違約金，違約金金額根據(jù)實際情況確定。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導權條款說明：乙方作為代理方，對交易代理服務的具體執(zhí)行具有主導權。內(nèi)容：乙方在執(zhí)行代理服務過程中，有權根據(jù)市場情況和甲方需求，自主決定服務方案。2.乙方服務質(zhì)量承諾條款說明：乙方應保證提供的服務質(zhì)量，確保交易順利進行。內(nèi)容：乙方應按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務，確保交易在約定時間內(nèi)完成。3.乙方費用調(diào)整權條款說明：乙方有權根據(jù)市場變化和交易難度，對代理費用進行調(diào)整。內(nèi)容：乙方在調(diào)整費用前，應提前[天數(shù)]向甲方通知，并經(jīng)甲方同意。4.乙方違約責任條款說明：乙方如違反合同約定，應承擔相應的違約責任。內(nèi)容：乙方違反合同約定，應向甲方支付違約金，違約金金額根據(jù)實際情況確定。5.乙方保密責任條款說明：乙方在代理服務過程中，對甲方提供的保密信息負有保密義務。內(nèi)容：乙方未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露保密信息，否則承擔相應法律責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第三方中介參與條款說明：如交易過程中涉及第三方中介，本合同條款適用于第三方中介。內(nèi)容：第三方中介應遵守本合同約定，并承擔相應的法律責任。2.第三方中介費用承擔條款說明：第三方中介費用由甲方承擔，具體費用由雙方另行協(xié)商確定。內(nèi)容：甲方應在交易完成后[天數(shù)]內(nèi)支付第三方中介費用。3.第三方中介責任條款說明：第三方中介在代理服務過程中，應承擔相應的責任。內(nèi)容：第三方中介違反合同約定，應向甲方或乙方支付違約金，違約金金額根據(jù)實際情況確定。4.第三方中介保密條款說明：第三方中介對甲方或乙方提供的保密信息負有保密義務。內(nèi)容：第三方中介未經(jīng)甲方或乙方同意，不得向任何第三方泄露保密信息，否則承擔相應法律責任。5.第三方中介爭議解決條款說明：第三方中介與甲方或乙方的爭議，應按照本合同爭議解決方式處理。內(nèi)容：第三方中介與甲方或乙方的爭議，應通過協(xié)商、調(diào)解或仲裁等方式解決。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：房屋交易代理服務協(xié)議2.附件二：房屋交易代理服務清單3.附件三：相關法律法規(guī)4.附件四：其他相關文件（包括但不限于甲方提供的房屋產(chǎn)權證明材料、交易雙方的身份證明、交易合同等）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定支付代理費用。乙方未按約定提供代理服務。甲方未按約定提供真實、完整的房屋產(chǎn)權證明材料。乙方泄露甲方或乙方提供的保密信息。雙方未按約定履行合同變更或解除程序。2.違約行為的認定：違約行為的認定依據(jù)合同約定和相關法律法規(guī)。違約行為的認定需由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可提交仲裁機構或法院認定。三、法律名詞及解釋：1.代理：指代理人以被代理人的名義，在授權范圍內(nèi)與第三人實施法律行為，其法律后果直接由被代理人承擔的法律關系。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。3.違約金：指合同當事人一方違反合同約定，應向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。4.保密信息：指合同當事人一方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密或其他不宜公開的信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的房屋產(chǎn)權證明材料不完整或存在瑕疵。解決辦法：乙方應及時通知甲方補正或更換材料，并協(xié)助甲方完成補正或更換。2.問題：交易過程中出現(xiàn)市場價格波動，影響交易價格。解決辦法：雙方可協(xié)商調(diào)整交易價格，或根據(jù)市場情況重新評估房屋價值。3.問題：交易雙方因個人原因?qū)е陆灰谉o法繼續(xù)。解決辦法：雙方應協(xié)商解除合同，并按照合同約定處理剩余事務。五、所有應用場景：1.單位指標房產(chǎn)權交易代理。2.房屋買賣、租賃、過戶等房地產(chǎn)交易代理。3.房地產(chǎn)市場調(diào)研和評估。4.房地產(chǎn)交易手續(xù)辦理。5.房地產(chǎn)交易談判和協(xié)商。全文完。2024年度單位指標房產(chǎn)權交易代理合同2合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（代理方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關方（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：本合同背景為甲方將其擁有的單位指標房產(chǎn)權進行交易，為便于交易順利進行，甲方委托乙方作為其代理人，負責辦理交易過程中的相關事宜。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方的權利義務，規(guī)范交易過程，確保交易安全、高效、順利進行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：1.單位指標房產(chǎn)權：指甲方擁有的單位分配的住房產(chǎn)權，包括房屋所有權、土地使用權等相關權益。2.代理：指乙方受甲方委托，代表甲方進行交易過程中的相關事宜。3.2關鍵詞解釋：1.交易：指甲方將其單位指標房產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓給買方的行為。2.履行：指甲乙雙方按照本合同約定，完成各自權利義務的行為。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.甲方有權要求乙方按照本合同約定，代理其進行單位指標房產(chǎn)權交易。2.甲方應向乙方提供真實、完整、有效的相關資料，以便乙方辦理交易手續(xù)。3.甲方應按照本合同約定，支付乙方代理費用。4.2乙方的權利和義務：1.乙方有權要求甲方提供真實、完整、有效的相關資料，以便辦理交易手續(xù)。2.乙方應按照甲方委托，盡力完成交易代理工作，確保交易順利進行。3.乙方應按照本合同約定，向甲方收取代理費用。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。5.2合同履行地點：本合同履行地點為甲方單位指標房產(chǎn)權所在地。5.3合同履行方式：1.乙方應按照甲方要求，協(xié)助甲方辦理單位指標房產(chǎn)權交易手續(xù)。2.乙方應按照甲方要求，與買方進行洽談，促成交易。3.乙方應按照甲方要求，協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.本合同期滿，雙方未續(xù)簽的；2.甲方或乙方單方解除本合同的；3.因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的。6.3終止程序：1.甲方或乙方單方解除本合同時，應提前三十日書面通知對方；2.雙方協(xié)商一致解除本合同時，應簽訂解除合同協(xié)議。6.4終止后果：1.本合同終止后，乙方應按照甲方要求，協(xié)助甲方辦理相關手續(xù)；2.本合同終止后，甲乙雙方應按照本合同約定，結算代理費用。七、費用與支付7.1費用構成：1.代理費用：根據(jù)甲方單位指標房產(chǎn)權交易的實際成交價格，按照雙方約定的比例計算。2.差旅費：乙方在履行代理職責過程中產(chǎn)生的合理差旅費用。3.其他費用：根據(jù)實際情況，由甲乙雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式：1.代理費用：甲方應按照合同約定，在交易完成后的一定期限內(nèi)，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給乙方。2.差旅費：乙方應在發(fā)生差旅費用后，向甲方提供相關憑證，甲方應在收到憑證后的一定期限內(nèi)支付。3.其他費用：按照雙方約定的支付方式和時間支付。7.3支付時間：1.代理費用：交易完成后十個工作日內(nèi)支付。2.差旅費：發(fā)生差旅費用后的十個工作日內(nèi)支付。3.其他費用：按照雙方約定的支付時間支付。7.4支付條款：1.甲方應在支付款項時，向乙方提供支付憑證。2.乙方應在收到支付憑證后，出具收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約：1.甲方未按合同約定支付代理費用的，應向乙方支付違約金，違約金按未支付費用總額的1%計算。2.甲方提供虛假信息或未按約定提供相關資料的，應承擔由此產(chǎn)生的全部責任。8.2乙方違約：1.乙方未按合同約定履行代理職責的，應承擔由此給甲方造成的損失。2.乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式：1.違約方應按實際損失賠償，賠償金額以人民幣計算。2.賠償方式為一次性支付或分期支付，具體由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.甲方單位指標房產(chǎn)權的交易信息；2.乙方在履行代理職責過程中獲取的甲方商業(yè)秘密。9.2保密期限：1.本合同簽訂之日起至合同終止后三年內(nèi)。9.3保密履行方式：1.雙方應嚴格保守本合同約定的保密內(nèi)容；2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：1.不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.不可抗力事件包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：1.自然災害：地震、洪水、臺風等；2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等；3.社會異常事件：罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：1.發(fā)生不可抗力事件后，雙方應及時通知對方；2.雙方應盡力采取措施減輕不可抗力事件的影響；3.因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例：1.自然災害：地震、洪水等；2.政府行為：征收、征用等；3.社會異常事件：罷工、暴亂等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議；11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；2.雙方也可約定仲裁，仲裁機構由雙方共同選定。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.如需轉(zhuǎn)讓，應書面通知對方，并經(jīng)對方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.本合同涉及國家秘密、商業(yè)秘密等；2.本合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留：1.本合同簽訂后，甲方保留對單位指標房產(chǎn)權的最終決策權。2.乙方在代理過程中，不得擅自改變甲方的決策。13.2特殊權力保留：1.甲方保留對乙方代理行為的監(jiān)督權。2.乙方在代理過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方有違法、違規(guī)行為，應及時向甲方報告。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.本合同的修改和補充，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。2.修改和補充的內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：1.修改和補充的內(nèi)容，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補充的內(nèi)容，與本合同不一致的，以修改和補充的內(nèi)容為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.甲乙雙方應相互配合，共同完成交易代理工作。2.雙方應按照本合同約定，及時提供相關資料和協(xié)助。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應通過書面或口頭方式，及時溝通交易代理過程中的問題。2.雙方應按照本合同約定，共同解決交易代理過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用：1.本合同適用中華人民共和國法律。2.任何因本合同引起的或與本合同有關的爭議，均應提交合同簽訂地人民法院解決。16.2合同的完整性和獨立性：1.本合同構成甲乙雙方之間關于單位指標房產(chǎn)權交易代理的完整協(xié)議。2.本合同任何條款的修改或補充，均不影響其他條款的效力。16.3增減條款：1.本合同如有增減條款，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。2.增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）：（蓋章）代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（代理方）：（蓋章）代表人（簽字）：日期：____年____月____日甲方（出賣方）：（蓋章）代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（代理方）：（蓋章）代表人（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方單位指標房產(chǎn)權證明文件。2.甲方身份證復印件。3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件。4.乙方代理人身份證復印件