2024年度單位指標(biāo)房產(chǎn)權(quán)交易代理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度單位指標(biāo)房產(chǎn)權(quán)交易代理合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同標(biāo)的物1.3合同簽訂時(shí)間1.4合同生效條件2.代理事項(xiàng)2.1代理范圍2.2代理權(quán)限2.3代理期限2.4代理費(fèi)用3.房產(chǎn)權(quán)交易流程3.1交易前準(zhǔn)備工作3.2交易雙方洽談3.3簽訂房屋買賣合同3.4產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)3.5交易資金支付4.代理責(zé)任與義務(wù)4.1代理人的責(zé)任4.2代理人的義務(wù)4.3代理人的保密義務(wù)5.代理費(fèi)用支付方式5.1代理費(fèi)用總額5.2付款時(shí)間5.3付款方式6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任6.3違約金7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止后的處理9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力發(fā)生后的處理9.3不可抗力事件的通知10.合同附件10.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.2房屋買賣合同10.3其他相關(guān)文件11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同解除與終止12.合同解除與終止后的處理12.1交易款項(xiàng)退還12.2代理費(fèi)用退還12.3爭議解決13.合同解除與終止后的其他事項(xiàng)13.1合同解除與終止后的通知13.2合同解除與終止后的證據(jù)保全13.3合同解除與終止后的其他處理14.合同簽署與備案14.1合同簽署14.2合同備案14.3合同備案機(jī)構(gòu)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方（委托方）名稱：_______1.1.2甲方（委托方）地址：_______1.1.3甲方（委托方）法定代表人：_______1.1.4乙方（代理方）名稱：_______1.1.5乙方（代理方）地址：_______1.1.6乙方（代理方）法定代表人：_______1.2合同標(biāo)的物1.2.1房屋坐落：_______1.2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：_______1.2.3房屋面積：_______平方米1.2.4房屋用途：_______1.3合同簽訂時(shí)間：_______年_______月_______日1.4合同生效條件1.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4.2本合同經(jīng)甲方和乙方簽署后，報(bào)送相關(guān)政府部門備案，自備案之日起生效。2.代理事項(xiàng)2.1代理范圍2.1.1乙方作為甲方代理，負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)交易的相關(guān)手續(xù)。2.1.2乙方協(xié)助甲方與房屋買方進(jìn)行洽談，促成交易。2.1.3乙方負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.2代理權(quán)限2.2.1乙方在代理范圍內(nèi)，有權(quán)代表甲方與房屋買方簽訂房屋買賣合同。2.2.2乙方有權(quán)代表甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.3代理期限2.3.1本合同代理期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.3.2代理期限可根據(jù)實(shí)際情況延長，雙方另行協(xié)商確定。2.4代理費(fèi)用2.4.1代理費(fèi)用總額為_______元。2.4.2代理費(fèi)用在房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后支付。3.房產(chǎn)權(quán)交易流程3.1交易前準(zhǔn)備工作3.1.1甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證、身份證等相關(guān)材料。3.1.2乙方核實(shí)房屋產(chǎn)權(quán)狀況，確保交易合法合規(guī)。3.2交易雙方洽談3.2.1乙方代表甲方與房屋買方進(jìn)行洽談，達(dá)成交易意向。3.2.2乙方協(xié)助雙方簽訂房屋買賣合同。3.3簽訂房屋買賣合同3.3.1房屋買賣合同應(yīng)包括房屋坐落、面積、價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間等條款。3.3.2雙方應(yīng)在合同中明確違約責(zé)任和爭議解決方式。3.4產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)3.4.1乙方協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3.4.2乙方負(fù)責(zé)提交相關(guān)材料，確保過戶手續(xù)順利進(jìn)行。4.代理責(zé)任與義務(wù)4.1代理人的責(zé)任4.1.1乙方應(yīng)按照本合同約定，認(rèn)真履行代理職責(zé)。4.1.2乙方應(yīng)保證房屋產(chǎn)權(quán)交易合法合規(guī)。4.2代理人的義務(wù)4.2.1乙方應(yīng)積極與甲方溝通，及時(shí)反饋交易進(jìn)展情況。4.2.2乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密。4.3代理人的保密義務(wù)4.3.1乙方對甲方提供的房屋信息、交易信息等負(fù)有保密義務(wù)。4.3.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得向任何第三方泄露相關(guān)信息。5.代理費(fèi)用支付方式5.1代理費(fèi)用總額為_______元。5.2付款時(shí)間：在房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后支付。5.3付款方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.1.1甲方未按時(shí)支付代理費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。6.1.2甲方提供虛假信息導(dǎo)致交易受阻，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.2乙方違約責(zé)任6.2.1乙方未按約定完成代理事項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付_______元的違約金。6.2.2乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3違約金6.3.1違約金應(yīng)一次性支付，不得分期支付。7.爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。7.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.2.1雙方同意將爭議提交至合同簽訂地人民法院解決。7.3爭議解決程序7.3.1雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)，依法進(jìn)行訴訟。8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1任何一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害對方合法權(quán)益的，對方有權(quán)解除合同。8.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法繼續(xù)履行，雙方均可解除合同。8.2合同終止條件8.2.1房屋產(chǎn)權(quán)交易完成，合同目的實(shí)現(xiàn)，合同自行終止。8.2.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同。8.3合同解除或終止后的處理8.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定處理剩余事務(wù)。8.3.2雙方應(yīng)相互配合，完成房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)或退還已收款項(xiàng)。9.不可抗力9.1不可抗力定義9.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。9.2不可抗力發(fā)生后的處理9.2.1發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)立即通知對方。9.2.2雙方應(yīng)盡力減輕不可抗力造成的損失。9.3不可抗力事件的通知9.3.1發(fā)生不可抗力事件后，一方應(yīng)在_______小時(shí)內(nèi)以書面形式通知對方。10.合同附件10.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.2房屋買賣合同10.3其他相關(guān)文件11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.1.2本合同經(jīng)相關(guān)政府部門備案后生效。11.2合同變更程序11.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3合同解除與終止11.3.1合同變更不影響原合同的效力，除非雙方另有約定。11.3.2合同解除或終止按照本合同第八條的規(guī)定執(zhí)行。12.合同解除與終止后的處理12.1交易款項(xiàng)退還12.1.1合同解除或終止后，如已收取的款項(xiàng)未達(dá)到合同約定的數(shù)額，乙方應(yīng)退還甲方相應(yīng)款項(xiàng)。12.2代理費(fèi)用退還12.2.1如因不可抗力導(dǎo)致合同解除，代理費(fèi)用按照實(shí)際完成的工作量退還。12.3爭議解決12.3.1合同解除或終止后的爭議，按照第七條爭議解決方式處理。13.合同解除與終止后的其他事項(xiàng)13.1合同解除與終止后的通知13.1.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)在_______日內(nèi)以書面形式相互通知。13.2合同解除與終止后的證據(jù)保全13.2.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善保管合同及相關(guān)證據(jù)。13.3合同解除與終止后的其他處理13.3.1合同解除或終止后的其他處理事項(xiàng)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。14.合同簽署與備案14.1合同簽署14.1.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。14.1.2本合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章后生效。14.2合同備案14.2.1本合同簽訂后，雙方應(yīng)在_______日內(nèi)向相關(guān)政府部門備案。14.3合同備案機(jī)構(gòu)14.3.1本合同備案機(jī)構(gòu)為_______。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方是指在房屋產(chǎn)權(quán)交易過程中，受委托或邀請?zhí)峁I(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。15.2.2第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及期限應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確。15.3第三方介入的程序15.3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和授權(quán)。15.3.2第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地提供專業(yè)服務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定。16.2第三方責(zé)任限額的確定16.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、難度、風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。16.2.2第三方責(zé)任限額不得低于服務(wù)協(xié)議約定的服務(wù)費(fèi)用。16.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整16.3.1如有特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。16.3.2調(diào)整后的第三方責(zé)任限額應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中予以明確。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定的內(nèi)容，獨(dú)立履行職責(zé)，不得損害甲方的合法權(quán)益。17.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲方溝通，應(yīng)通過乙方進(jìn)行。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方應(yīng)積極配合乙方的代理工作，不得妨礙乙方的正常履行。17.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需與乙方溝通，可直接進(jìn)行。17.3第三方與房屋買方的劃分17.3.1第三方應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地為房屋買方提供服務(wù)。17.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，不得泄露房屋買方的商業(yè)秘密。18.第三方介入時(shí)的額外條款及說明18.1額外條款18.1.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。18.1.2第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用。18.1.3第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)保證交易信息的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。18.2額外說明18.2.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)確保交易流程的順利進(jìn)行。18.2.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的服務(wù)質(zhì)量。18.2.3第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整，包含房屋所有權(quán)人信息、房屋坐落、面積、用途等。說明：作為房屋產(chǎn)權(quán)交易的重要憑證，用于確認(rèn)房屋產(chǎn)權(quán)狀況。2.房屋買賣合同要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章，明確房屋交易價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間等。說明：作為房屋交易的法律依據(jù)，保障交易雙方的權(quán)益。3.甲方身份證明復(fù)印件要求：身份證復(fù)印件，清晰、完整，包含甲方姓名、身份證號碼等。說明：用于證明甲方身份，確保交易的真實(shí)性。4.乙方身份證明復(fù)印件要求：身份證復(fù)印件，清晰、完整，包含乙方姓名、身份證號碼等。說明：用于證明乙方身份，明確代理人的合法身份。5.第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章，明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及期限。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方介入房屋產(chǎn)權(quán)交易的重要文件。6.房屋評估報(bào)告要求：評估報(bào)告由具備資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，內(nèi)容真實(shí)、客觀。說明：評估報(bào)告用于確定房屋交易價(jià)格，保障交易雙方利益。7.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證要求：稅費(fèi)繳納憑證清晰、完整，包含稅費(fèi)種類、金額、繳納時(shí)間等。說明：稅費(fèi)繳納憑證是房屋交易完成的重要標(biāo)志。8.房屋過戶手續(xù)辦理憑證要求：過戶手續(xù)辦理憑證清晰、完整，包含過戶時(shí)間、過戶雙方信息等。說明：過戶手續(xù)辦理憑證是房屋產(chǎn)權(quán)過戶完成的法律證明。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付代理費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。示例：甲方應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后支付代理費(fèi)用，若未按時(shí)支付，則應(yīng)支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定完成代理事項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付_______元的違約金。示例：乙方應(yīng)按照合同約定完成代理事項(xiàng)，若未按時(shí)完成，則應(yīng)支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因第三方自身原因造成甲乙雙方損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。示例：第三方在提供服務(wù)過程中，因失誤導(dǎo)致房屋交易受阻，應(yīng)賠償甲乙雙方損失。4.爭議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：一方未按照約定參與爭議解決。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括支付爭議解決費(fèi)用等。示例：甲乙雙方約定通過協(xié)商解決爭議，若一方未參與協(xié)商，則應(yīng)承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。全文完。2024年度單位指標(biāo)房產(chǎn)權(quán)交易代理合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同期限二、交易代理服務(wù)內(nèi)容1.交易代理范圍2.交易代理服務(wù)項(xiàng)目3.交易代理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.交易代理服務(wù)流程三、交易代理費(fèi)用1.代理費(fèi)用總額2.代理費(fèi)用支付方式3.代理費(fèi)用支付時(shí)間4.代理費(fèi)用調(diào)整四、合同履行1.雙方權(quán)利義務(wù)2.交易代理服務(wù)實(shí)施3.交易進(jìn)度及成果4.合同變更及解除五、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約責(zé)任賠償4.違約糾紛解決六、保密條款1.保密信息范圍2.保密義務(wù)3.保密期限4.違反保密義務(wù)的責(zé)任七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決程序3.爭議解決機(jī)構(gòu)4.爭議解決費(fèi)用八、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理4.合同解除后的費(fèi)用結(jié)算九、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理4.合同終止后的費(fèi)用結(jié)算十、合同附件1.附件一：房屋交易代理服務(wù)協(xié)議2.附件二：房屋交易代理服務(wù)清單3.附件三：相關(guān)法律法規(guī)4.附件四：其他相關(guān)文件十一、合同生效及其他1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同其他約定4.合同未盡事宜的處理十二、合同簽署1.合同簽署日期2.合同簽署地點(diǎn)3.合同簽署人4.合同簽署單位十三、合同附件清單1.附件一：房屋交易代理服務(wù)協(xié)議2.附件二：房屋交易代理服務(wù)清單3.附件三：相關(guān)法律法規(guī)4.附件四：其他相關(guān)文件十四、合同附件內(nèi)容1.附件一：房屋交易代理服務(wù)協(xié)議2.附件二：房屋交易代理服務(wù)清單3.附件三：相關(guān)法律法規(guī)4.附件四：其他相關(guān)文件合同編號2024年度單位指標(biāo)房產(chǎn)權(quán)交易代理合同一、合同概述1.合同名稱：2024年度單位指標(biāo)房產(chǎn)權(quán)交易代理合同2.合同雙方基本信息：甲方（委托方）：[甲方全稱]乙方（代理方）：[乙方全稱]甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話][乙方聯(lián)系電話]3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同生效日期：[生效日期]5.合同期限：自[生效日期]起至[終止日期]止二、交易代理服務(wù)內(nèi)容1.交易代理范圍：代理甲方進(jìn)行單位指標(biāo)房產(chǎn)權(quán)的交易事宜。包括但不限于房屋買賣、租賃、過戶等。2.交易代理服務(wù)項(xiàng)目：提供市場行情分析。協(xié)助尋找合適的交易對象。協(xié)助辦理交易手續(xù)。協(xié)助進(jìn)行交易談判。3.交易代理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。確保交易過程的合法性、合規(guī)性。提供專業(yè)、高效的服務(wù)。4.交易代理服務(wù)流程：甲方提供相關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)證明材料。乙方進(jìn)行市場調(diào)研和評估。雙方協(xié)商確定交易價(jià)格和條件。乙方協(xié)助辦理交易手續(xù)。完成交易并辦理產(chǎn)權(quán)過戶。三、交易代理費(fèi)用1.代理費(fèi)用總額：[代理費(fèi)用總額]2.代理費(fèi)用支付方式：代理費(fèi)用按成交金額的[百分比]支付。代理費(fèi)用在交易完成并辦理產(chǎn)權(quán)過戶后支付。3.代理費(fèi)用支付時(shí)間：甲方應(yīng)在交易完成后的[天數(shù)]內(nèi)支付代理費(fèi)用。4.代理費(fèi)用調(diào)整：如遇市場波動(dòng)或其他不可抗力因素，代理費(fèi)用可按雙方協(xié)商調(diào)整。四、合同履行1.雙方權(quán)利義務(wù)：甲方有義務(wù)提供真實(shí)、完整的房屋產(chǎn)權(quán)證明材料。乙方有義務(wù)提供專業(yè)、高效的代理服務(wù)。2.交易代理服務(wù)實(shí)施：乙方應(yīng)在合同生效后[天數(shù)]內(nèi)開始實(shí)施代理服務(wù)。乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告交易進(jìn)度。3.交易進(jìn)度及成果：乙方應(yīng)確保交易在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成。交易成果以產(chǎn)權(quán)過戶登記為準(zhǔn)。4.合同變更及解除：雙方同意在特定情況下可對合同進(jìn)行變更。合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致。五、違約責(zé)任1.違約情形：甲方未按約定支付代理費(fèi)用。乙方未按約定提供代理服務(wù)。2.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。3.違約責(zé)任賠償：賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定。4.違約糾紛解決：違約糾紛通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。六、保密條款1.保密信息范圍：雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。2.保密義務(wù)：雙方未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。3.保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[年數(shù)]年。4.違反保密義務(wù)的責(zé)任：違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。2.爭議解決程序：協(xié)商不成的，提交[仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。3.爭議解決機(jī)構(gòu)：[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]4.爭議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。八、合同解除1.合同解除條件：甲方或乙方在合同履行過程中嚴(yán)重違約。發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。2.合同解除程序：一方提出解除合同，另一方應(yīng)在[天數(shù)]內(nèi)給予答復(fù)。雙方達(dá)成一致后，簽訂解除合同協(xié)議。3.合同解除后的處理：解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事務(wù)。乙方應(yīng)退還甲方已支付的代理費(fèi)用。4.合同解除后的費(fèi)用結(jié)算：雙方應(yīng)結(jié)算合同解除后的費(fèi)用，包括但不限于代理費(fèi)用、違約金等。九、合同終止1.合同終止條件：合同期限屆滿。雙方協(xié)商一致終止合同。合同解除。2.合同終止程序：雙方應(yīng)簽訂合同終止協(xié)議。雙方應(yīng)處理合同終止后的相關(guān)事宜。3.合同終止后的處理：雙方應(yīng)按照約定處理剩余事務(wù)。乙方應(yīng)退還甲方已支付的代理費(fèi)用。4.合同終止后的費(fèi)用結(jié)算：雙方應(yīng)結(jié)算合同終止后的費(fèi)用，包括但不限于代理費(fèi)用、違約金等。十、合同附件1.附件一：房屋交易代理服務(wù)協(xié)議2.附件二：房屋交易代理服務(wù)清單3.附件三：相關(guān)法律法規(guī)4.附件四：其他相關(guān)文件十一、合同生效及其他1.合同生效條件：雙方簽字蓋章。合同經(jīng)相關(guān)主管部門備案。2.合同生效日期：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.合同其他約定：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.合同未盡事宜的處理：合同未盡事宜按相關(guān)法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的原則處理。十二、合同簽署1.合同簽署日期：[簽署日期]2.合同簽署地點(diǎn)：[簽署地點(diǎn)]3.合同簽署人：甲方代表：[甲方代表姓名]（簽字）乙方代表：[乙方代表姓名]（簽字）4.合同簽署單位：甲方單位蓋章：乙方單位蓋章：十三、合同附件清單1.附件一：房屋交易代理服務(wù)協(xié)議2.附件二：房屋交易代理服務(wù)清單3.附件三：相關(guān)法律法規(guī)4.附件四：其他相關(guān)文件十四、合同附件內(nèi)容1.附件一：房屋交易代理服務(wù)協(xié)議2.附件二：房屋交易代理服務(wù)清單3.附件三：相關(guān)法律法規(guī)4.附件四：其他相關(guān)文件甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：_________________乙方代表（簽字）：_________________日期：________________________日期：________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：甲方作為委托方，對交易代理服務(wù)的決策具有最終決定權(quán)。內(nèi)容：乙方在執(zhí)行代理服務(wù)過程中，需充分尊重甲方的意見，并及時(shí)向甲方匯報(bào)工作進(jìn)展。2.甲方提供資料責(zé)任條款說明：甲方應(yīng)確保提供的房屋產(chǎn)權(quán)證明材料真實(shí)、完整，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。內(nèi)容：甲方應(yīng)在合同簽訂后[天數(shù)]內(nèi)向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明材料，如因甲方提供的材料存在問題導(dǎo)致交易失敗，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.甲方配合義務(wù)條款說明：甲方應(yīng)積極配合乙方的代理工作，包括但不限于提供交易所需的文件、辦理相關(guān)手續(xù)等。內(nèi)容：甲方應(yīng)在乙方提出要求后[天數(shù)]內(nèi)完成配合義務(wù)，如因甲方配合不及時(shí)導(dǎo)致交易延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.甲方變更要求條款說明：甲方有權(quán)根據(jù)市場變化或自身需求，對交易代理服務(wù)提出變更要求。內(nèi)容：甲方提出變更要求時(shí)，乙方應(yīng)予以考慮，并協(xié)商確定變更后的服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。5.甲方違約責(zé)任條款說明：甲方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。內(nèi)容：甲方違反合同約定，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額根據(jù)實(shí)際情況確定。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：乙方作為代理方，對交易代理服務(wù)的具體執(zhí)行具有主導(dǎo)權(quán)。內(nèi)容：乙方在執(zhí)行代理服務(wù)過程中，有權(quán)根據(jù)市場情況和甲方需求，自主決定服務(wù)方案。2.乙方服務(wù)質(zhì)量承諾條款說明：乙方應(yīng)保證提供的服務(wù)質(zhì)量，確保交易順利進(jìn)行。內(nèi)容：乙方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)，確保交易在約定時(shí)間內(nèi)完成。3.乙方費(fèi)用調(diào)整權(quán)條款說明：乙方有權(quán)根據(jù)市場變化和交易難度，對代理費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整。內(nèi)容：乙方在調(diào)整費(fèi)用前，應(yīng)提前[天數(shù)]向甲方通知，并經(jīng)甲方同意。4.乙方違約責(zé)任條款說明：乙方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。內(nèi)容：乙方違反合同約定，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額根據(jù)實(shí)際情況確定。5.乙方保密責(zé)任條款說明：乙方在代理服務(wù)過程中，對甲方提供的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。內(nèi)容：乙方未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露保密信息，否則承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第三方中介參與條款說明：如交易過程中涉及第三方中介，本合同條款適用于第三方中介。內(nèi)容：第三方中介應(yīng)遵守本合同約定，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.第三方中介費(fèi)用承擔(dān)條款說明：第三方中介費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。內(nèi)容：甲方應(yīng)在交易完成后[天數(shù)]內(nèi)支付第三方中介費(fèi)用。3.第三方中介責(zé)任條款說明：第三方中介在代理服務(wù)過程中，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。內(nèi)容：第三方中介違反合同約定，應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，違約金金額根據(jù)實(shí)際情況確定。4.第三方中介保密條款說明：第三方中介對甲方或乙方提供的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。內(nèi)容：第三方中介未經(jīng)甲方或乙方同意，不得向任何第三方泄露保密信息，否則承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。5.第三方中介爭議解決條款說明：第三方中介與甲方或乙方的爭議，應(yīng)按照本合同爭議解決方式處理。內(nèi)容：第三方中介與甲方或乙方的爭議，應(yīng)通過協(xié)商、調(diào)解或仲裁等方式解決。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：房屋交易代理服務(wù)協(xié)議2.附件二：房屋交易代理服務(wù)清單3.附件三：相關(guān)法律法規(guī)4.附件四：其他相關(guān)文件（包括但不限于甲方提供的房屋產(chǎn)權(quán)證明材料、交易雙方的身份證明、交易合同等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付代理費(fèi)用。乙方未按約定提供代理服務(wù)。甲方未按約定提供真實(shí)、完整的房屋產(chǎn)權(quán)證明材料。乙方泄露甲方或乙方提供的保密信息。雙方未按約定履行合同變更或解除程序。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)。違約行為的認(rèn)定需由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可提交仲裁機(jī)構(gòu)或法院認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.代理：指代理人以被代理人的名義，在授權(quán)范圍內(nèi)與第三人實(shí)施法律行為，其法律后果直接由被代理人承擔(dān)的法律關(guān)系。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.違約金：指合同當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。4.保密信息：指合同當(dāng)事人一方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密或其他不宜公開的信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的房屋產(chǎn)權(quán)證明材料不完整或存在瑕疵。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方補(bǔ)正或更換材料，并協(xié)助甲方完成補(bǔ)正或更換。2.問題：交易過程中出現(xiàn)市場價(jià)格波動(dòng)，影響交易價(jià)格。解決辦法：雙方可協(xié)商調(diào)整交易價(jià)格，或根據(jù)市場情況重新評估房屋價(jià)值。3.問題：交易雙方因個(gè)人原因?qū)е陆灰谉o法繼續(xù)。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解除合同，并按照合同約定處理剩余事務(wù)。五、所有應(yīng)用場景：1.單位指標(biāo)房產(chǎn)權(quán)交易代理。2.房屋買賣、租賃、過戶等房地產(chǎn)交易代理。3.房地產(chǎn)市場調(diào)研和評估。4.房地產(chǎn)交易手續(xù)辦理。5.房地產(chǎn)交易談判和協(xié)商。全文完。2024年度單位指標(biāo)房產(chǎn)權(quán)交易代理合同2合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（代理方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關(guān)方（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：本合同背景為甲方將其擁有的單位指標(biāo)房產(chǎn)權(quán)進(jìn)行交易，為便于交易順利進(jìn)行，甲方委托乙方作為其代理人，負(fù)責(zé)辦理交易過程中的相關(guān)事宜。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，規(guī)范交易過程，確保交易安全、高效、順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.單位指標(biāo)房產(chǎn)權(quán)：指甲方擁有的單位分配的住房產(chǎn)權(quán)，包括房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)等相關(guān)權(quán)益。2.代理：指乙方受甲方委托，代表甲方進(jìn)行交易過程中的相關(guān)事宜。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.交易：指甲方將其單位指標(biāo)房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給買方的行為。2.履行：指甲乙雙方按照本合同約定，完成各自權(quán)利義務(wù)的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，代理其進(jìn)行單位指標(biāo)房產(chǎn)權(quán)交易。2.甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整、有效的相關(guān)資料，以便乙方辦理交易手續(xù)。3.甲方應(yīng)按照本合同約定，支付乙方代理費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、完整、有效的相關(guān)資料，以便辦理交易手續(xù)。2.乙方應(yīng)按照甲方委托，盡力完成交易代理工作，確保交易順利進(jìn)行。3.乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方收取代理費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為甲方單位指標(biāo)房產(chǎn)權(quán)所在地。5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)按照甲方要求，協(xié)助甲方辦理單位指標(biāo)房產(chǎn)權(quán)交易手續(xù)。2.乙方應(yīng)按照甲方要求，與買方進(jìn)行洽談，促成交易。3.乙方應(yīng)按照甲方要求，協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.本合同期滿，雙方未續(xù)簽的；2.甲方或乙方單方解除本合同的；3.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的。6.3終止程序：1.甲方或乙方單方解除本合同時(shí)，應(yīng)提前三十日書面通知對方；2.雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議。6.4終止后果：1.本合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求，協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)；2.本合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，結(jié)算代理費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.代理費(fèi)用：根據(jù)甲方單位指標(biāo)房產(chǎn)權(quán)交易的實(shí)際成交價(jià)格，按照雙方約定的比例計(jì)算。2.差旅費(fèi)：乙方在履行代理職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理差旅費(fèi)用。3.其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，由甲乙雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式：1.代理費(fèi)用：甲方應(yīng)按照合同約定，在交易完成后的一定期限內(nèi)，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給乙方。2.差旅費(fèi)：乙方應(yīng)在發(fā)生差旅費(fèi)用后，向甲方提供相關(guān)憑證，甲方應(yīng)在收到憑證后的一定期限內(nèi)支付。3.其他費(fèi)用：按照雙方約定的支付方式和時(shí)間支付。7.3支付時(shí)間：1.代理費(fèi)用：交易完成后十個(gè)工作日內(nèi)支付。2.差旅費(fèi)：發(fā)生差旅費(fèi)用后的十個(gè)工作日內(nèi)支付。3.其他費(fèi)用：按照雙方約定的支付時(shí)間支付。7.4支付條款：1.甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)時(shí)，向乙方提供支付憑證。2.乙方應(yīng)在收到支付憑證后，出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按合同約定支付代理費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付費(fèi)用總額的1%計(jì)算。2.甲方提供虛假信息或未按約定提供相關(guān)資料的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。8.2乙方違約：1.乙方未按合同約定履行代理職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的損失。2.乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約方應(yīng)按實(shí)際損失賠償，賠償金額以人民幣計(jì)算。2.賠償方式為一次性支付或分期支付，具體由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.甲方單位指標(biāo)房產(chǎn)權(quán)的交易信息；2.乙方在履行代理職責(zé)過程中獲取的甲方商業(yè)秘密。9.2保密期限：1.本合同簽訂之日起至合同終止后三年內(nèi)。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)嚴(yán)格保守本合同約定的保密內(nèi)容；2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等；3.社會異常事件：罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方；2.雙方應(yīng)盡力采取措施減輕不可抗力事件的影響；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：1.自然災(zāi)害：地震、洪水等；2.政府行為：征收、征用等；3.社會異常事件：罷工、暴亂等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議；11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；2.雙方也可約定仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)由雙方共同選定。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.如需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.本合同涉及國家秘密、商業(yè)秘密等；2.本合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.本合同簽訂后，甲方保留對單位指標(biāo)房產(chǎn)權(quán)的最終決策權(quán)。2.乙方在代理過程中，不得擅自改變甲方的決策。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留對乙方代理行為的監(jiān)督權(quán)。2.乙方在代理過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方有違法、違規(guī)行為，應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，與本合同不一致的，以修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同完成交易代理工作。2.雙方應(yīng)按照本合同約定，及時(shí)提供相關(guān)資料和協(xié)助。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過書面或口頭方式，及時(shí)溝通交易代理過程中的問題。2.雙方應(yīng)按照本合同約定，共同解決交易代理過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用：1.本合同適用中華人民共和國法律。2.任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，均應(yīng)提交合同簽訂地人民法院解決。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：1.本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于單位指標(biāo)房產(chǎn)權(quán)交易代理的完整協(xié)議。2.本合同任何條款的修改或補(bǔ)充，均不影響其他條款的效力。16.3增減條款：1.本合同如有增減條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）：（蓋章）代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（代理方）：（蓋章）代表人（簽字）：日期：____年____月____日甲方（出賣方）：（蓋章）代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（代理方）：（蓋章）代表人（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方單位指標(biāo)房產(chǎn)權(quán)證明文件。2.甲方身份證復(fù)印件。3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。4.乙方代理人身份證復(fù)印件