2024商場(chǎng)租賃合同范本：新型商業(yè)空間租賃管理協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商場(chǎng)租賃合同范本：新型商業(yè)空間租賃管理協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃標(biāo)的物及用途2.1.租賃物描述2.2.租賃用途約定3.租賃期限3.1.租賃起止時(shí)間3.2.租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1.租金數(shù)額4.2.租金支付時(shí)間4.3.支付方式5.租金調(diào)整5.1.調(diào)整條件5.2.調(diào)整頻率5.3.調(diào)整通知6.保證金及押金6.1.保證金數(shù)額及用途6.2.押金數(shù)額及退還7.使用費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)7.1.使用費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)7.2.物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)7.3.支付方式8.維修保養(yǎng)責(zé)任8.1.出租方維修責(zé)任8.2.承租方維修責(zé)任9.商場(chǎng)管理及運(yùn)營(yíng)9.1.商場(chǎng)管理規(guī)定9.2.運(yùn)營(yíng)支持與協(xié)助10.違約責(zé)任10.1.違約情形10.2.違約責(zé)任承擔(dān)11.不可抗力及爭(zhēng)議解決11.1.不可抗力定義11.2.爭(zhēng)議解決方式12.合同變更與解除12.1.變更程序12.2.解除條件13.合同生效及終止13.1.生效條件13.2.終止條件14.其他約定事項(xiàng)14.1.通知送達(dá)方式14.2.合同附件14.3.合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息名稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話(huà)：________________1.2承租方信息名稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話(huà)：________________第二條租賃標(biāo)的物及用途2.1租賃物描述租賃物為位于__________________的商場(chǎng)，具體面積____________________平方米，包括____________________。2.2租賃用途約定承租方租賃商場(chǎng)用于____________________用途。第三條租賃期限3.1租賃起止時(shí)間本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。3.2租賃續(xù)約條款租賃期滿(mǎn)前____個(gè)月，雙方均可向?qū)Ψ教岢隼m(xù)約意向，續(xù)約期限為_(kāi)___年。第四條租金及支付方式4.1租金數(shù)額本合同租賃期內(nèi)，每月租金為人民幣_(tái)___________________元。4.2租金支付時(shí)間租金應(yīng)于每月____日前支付。4.3支付方式租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)行：__________________賬戶(hù)名稱(chēng)：__________________賬號(hào)：__________________第五條租金調(diào)整5.1調(diào)整條件在租賃期內(nèi)，如遇國(guó)家政策調(diào)整或市場(chǎng)行情變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。5.2調(diào)整頻率租金調(diào)整頻率為每年一次。5.3調(diào)整通知租金調(diào)整后，出租方應(yīng)在調(diào)整前____日內(nèi)向承租方發(fā)出書(shū)面通知。第六條保證金及押金6.1保證金數(shù)額及用途本合同租賃期內(nèi)，承租方需支付保證金人民幣_(tái)___________________元，用于租賃期間可能產(chǎn)生的維修、損壞等費(fèi)用。6.2押金數(shù)額及退還租賃期滿(mǎn)后，如無(wú)違約情形，承租方支付的保證金將全額無(wú)息退還。第七條使用費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)7.1使用費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)承租方需按月支付使用費(fèi)，標(biāo)準(zhǔn)為每月租金的____%。7.2物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)管理費(fèi)為每月人民幣_(tái)___________________元。7.3支付方式使用費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)與租金同期支付，支付方式同租金支付方式。第八條維修保養(yǎng)責(zé)任8.1出租方維修責(zé)任出租方負(fù)責(zé)租賃物主體結(jié)構(gòu)、承重部分的維修保養(yǎng)，以及租賃物達(dá)到法定報(bào)廢標(biāo)準(zhǔn)前的正常維護(hù)。8.2承租方維修責(zé)任承租方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，包括但不限于水電、空調(diào)、照明等設(shè)施。第九條商場(chǎng)管理及運(yùn)營(yíng)9.1商場(chǎng)管理規(guī)定承租方應(yīng)遵守商場(chǎng)的管理規(guī)定，包括但不限于消防安全、衛(wèi)生清潔、商品擺放等。9.2運(yùn)營(yíng)支持與協(xié)助出租方提供必要的運(yùn)營(yíng)支持，包括但不限于宣傳推廣、節(jié)假日促銷(xiāo)活動(dòng)等，并協(xié)助承租方進(jìn)行相關(guān)活動(dòng)。第十條違約責(zé)任10.1違約情形包括但不限于未按時(shí)支付租金、擅自改變租賃用途、損壞租賃物等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十一條不可抗力及爭(zhēng)議解決11.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。11.2爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第十二條合同變更與解除12.1變更程序任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除。第十三條合同生效及終止13.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2終止條件合同租賃期滿(mǎn)或因解除條件出現(xiàn)而終止。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)方式本合同項(xiàng)下的一切通知、文件等，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)，送達(dá)地址為合同雙方所列地址。14.2合同附件本合同附件包括但不限于：（1）租賃物清單；（2）物業(yè)管理規(guī)定；（3）其他相關(guān)文件。14.3合同份數(shù)及效力本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義及范圍1.1第三方是指在本合同簽訂及履行過(guò)程中，由甲方或乙方邀請(qǐng)或委托的，為合同履行提供咨詢(xún)、代理、監(jiān)理、評(píng)估、鑒定、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方的范圍包括但不限于：（1）中介方：為甲方或乙方提供租賃、咨詢(xún)、代理等服務(wù)的中介機(jī)構(gòu)或個(gè)人；（2）監(jiān)理方：對(duì)租賃物進(jìn)行監(jiān)理，確保租賃物符合合同約定的第三方；（3）評(píng)估方：對(duì)租賃物進(jìn)行價(jià)值評(píng)估的第三方；（4）擔(dān)保方：為甲方或乙方提供擔(dān)保服務(wù)的第三方；（5）鑒定方：對(duì)租賃物質(zhì)量、安全等進(jìn)行鑒定的第三方。2.第三方的責(zé)任及權(quán)利2.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同的規(guī)定，履行相應(yīng)的職責(zé)。2.2第三方的權(quán)利包括：（1）根據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)的報(bào)酬；（2）在履行職責(zé)過(guò)程中，享有知情權(quán)、建議權(quán)；（3）在履行職責(zé)過(guò)程中，享有必要的獨(dú)立性。3.第三方介入的具體條款3.1甲方或乙方在合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明第三方介入的原因、范圍、期限等。3.2第三方介入后，應(yīng)與甲方、乙方共同簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方在介入本合同履行過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。4.2第三方不得利用介入本合同的機(jī)會(huì)，謀取不正當(dāng)利益。4.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分：（1）第三方對(duì)甲方或乙方的責(zé)任，僅限于其在本合同履行過(guò)程中的職責(zé)范圍內(nèi)；（2）第三方對(duì)租賃物的責(zé)任，僅限于其監(jiān)理、評(píng)估、鑒定等職責(zé)范圍內(nèi)；（3）第三方對(duì)合同履行的責(zé)任，僅限于其代理、擔(dān)保等職責(zé)范圍內(nèi)。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方在本合同履行過(guò)程中的責(zé)任限額，由《第三方介入?yún)f(xié)議》予以約定。5.2如第三方在本合同履行過(guò)程中發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，但不超過(guò)其責(zé)任限額。5.3甲方或乙方因第三方的違約行為遭受損失的，有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過(guò)第三方責(zé)任限額。5.4甲方或乙方應(yīng)在本合同履行過(guò)程中，對(duì)第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方履行合同約定的職責(zé)。6.第三方的退出機(jī)制6.1如第三方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)重大違約行為，甲方或乙方有權(quán)要求其退出本合同。6.2第三方退出本合同后，應(yīng)立即停止履行其職責(zé)，并協(xié)助甲方或乙方完成合同履行過(guò)程中的善后事宜。6.3第三方退出本合同后，其與甲方、乙方之間的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系終止。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)要求：包括租賃物的名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量、品牌、新舊程度等。說(shuō)明：租賃物清單作為合同附件，用于明確租賃物的具體內(nèi)容和數(shù)量。2.商場(chǎng)管理規(guī)定詳細(xì)要求：包括商場(chǎng)的消防安全、衛(wèi)生清潔、商品擺放、顧客管理等規(guī)定。說(shuō)明：商場(chǎng)管理規(guī)定作為合同附件，用于明確商場(chǎng)的管理規(guī)則，保障商場(chǎng)的正常運(yùn)營(yíng)。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的原因、范圍、期限、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入合同履行的行為。4.租賃物價(jià)值評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由評(píng)估方提供租賃物的價(jià)值評(píng)估結(jié)果，包括評(píng)估方法、評(píng)估依據(jù)等。說(shuō)明：租賃物價(jià)值評(píng)估報(bào)告作為合同附件，用于確定租賃物的價(jià)值。5.物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：明確物業(yè)管理費(fèi)的計(jì)算方式、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)作為合同附件，用于規(guī)范物業(yè)管理費(fèi)用的收取。6.保證金及押金收據(jù)詳細(xì)要求：明確保證金及押金的具體金額、收取時(shí)間、退還條件等。說(shuō)明：保證金及押金收據(jù)作為合同附件，用于證明保證金及押金的繳納和退還。7.使用費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)收據(jù)詳細(xì)要求：明確使用費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)的具體金額、支付時(shí)間、支付方式等。說(shuō)明：使用費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)收據(jù)作為合同附件，用于證明使用費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)的支付。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）未按時(shí)支付租金（2）擅自改變租賃用途（3）損壞租賃物（4）違反商場(chǎng)管理規(guī)定（5）未按時(shí)支付使用費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)（6）未履行第三方介入?yún)f(xié)議2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）未按時(shí)支付租金：按日計(jì)算滯納金，滯納金利率為_(kāi)___%。（2）擅自改變租賃用途：賠償出租方因此遭受的損失。（3）損壞租賃物：修復(fù)或賠償出租方因損壞所遭受的損失。（4）違反商場(chǎng)管理規(guī)定：按商場(chǎng)管理規(guī)定進(jìn)行處罰。（5）未按時(shí)支付使用費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)：按日計(jì)算滯納金，滯納金利率為_(kāi)___%。（6）未履行第三方介入?yún)f(xié)議：按協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.示例說(shuō)明（1）承租方未按時(shí)支付租金，逾期____天，應(yīng)支付滯納金____元。（2）承租方擅自將商場(chǎng)用于非約定用途，造成出租方損失____元，應(yīng)賠償出租方。（3）承租方損壞商場(chǎng)設(shè)施，修復(fù)費(fèi)用為_(kāi)___元，承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。全文完。2024商場(chǎng)租賃合同范本：新型商業(yè)空間租賃管理協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃標(biāo)的物描述2.1租賃物名稱(chēng)2.2租賃物位置2.3租賃物面積2.4租賃物結(jié)構(gòu)及設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式4.4違約金5.租金調(diào)整5.1調(diào)整頻率5.2調(diào)整依據(jù)5.3調(diào)整方式6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還流程7.租賃用途7.1租賃用途限制7.2違約責(zé)任8.租賃物維護(hù)保養(yǎng)8.1租賃物維護(hù)責(zé)任8.2維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)9.租賃物使用限制9.1使用規(guī)定9.2違規(guī)使用責(zé)任10.不可抗力10.1定義10.2應(yīng)對(duì)措施10.3責(zé)任承擔(dān)11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除責(zé)任12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)方式14.2合同附件14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息租賃方名稱(chēng)：________租賃方地址：________租賃方法定代表人：________租賃方聯(lián)系電話(huà)：________租賃方電子郵箱：________1.2承租方基本信息承租方名稱(chēng)：________承租方地址：________承租方法定代表人：________承租方聯(lián)系電話(huà)：________承租方電子郵箱：________2.租賃標(biāo)的物描述2.1租賃物名稱(chēng)：________2.2租賃物位置：________2.3租賃物面積：________平方米2.4租賃物結(jié)構(gòu)及設(shè)施：________3.租賃期限3.1租賃起止日期：自____年____月____日起至____年____月____日止3.2租賃續(xù)約條款：租賃期滿(mǎn)前____個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限不超過(guò)____年。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣_(tái)_______元整。4.2支付時(shí)間：每月____日前支付上一個(gè)月租金。4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶(hù)信息如下：賬戶(hù)名稱(chēng)：________開(kāi)戶(hù)銀行：________賬號(hào)：________4.4違約金：如承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向租賃方支付每日租金總額的____%作為違約金。5.租金調(diào)整5.1調(diào)整頻率：租賃期限屆滿(mǎn)后，每____年調(diào)整一次租金。5.2調(diào)整依據(jù)：根據(jù)市場(chǎng)租金水平、物價(jià)指數(shù)、租賃物價(jià)值等因素綜合確定。5.3調(diào)整方式：雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.押金及退還6.1押金金額：人民幣_(tái)_______元整。6.2押金退還條件：租賃期滿(mǎn)或提前解除合同時(shí)，無(wú)欠租、欠費(fèi)、損壞租賃物等情況。6.3押金退還流程：承租方在租賃期滿(mǎn)或提前解除合同時(shí)，向租賃方提出退還押金申請(qǐng)，租賃方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)退還押金。7.租賃用途7.1租賃用途限制：承租方僅可從事________行業(yè)。7.2違約責(zé)任：如承租方違反租賃用途，租賃方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.租賃物維護(hù)保養(yǎng)8.1租賃物維護(hù)責(zé)任租賃方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。8.2維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)租賃物的日常維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用由租賃方承擔(dān)，除非因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞。9.租賃物使用限制9.1使用規(guī)定不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或功能；不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)；不得占用或損害租賃物內(nèi)的公共設(shè)施；不得妨礙他人正常使用租賃物。9.2違規(guī)使用責(zé)任如承租方違反上述使用規(guī)定，造成租賃物損壞或他人權(quán)益受損，承租方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。10.不可抗力10.1定義不可抗力指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。10.2應(yīng)對(duì)措施發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，并采取一切可能的措施減輕損失。10.3責(zé)任承擔(dān)在不可抗力事件期間，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任；事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。11.合同解除11.1解除條件租賃方未按時(shí)支付租金超過(guò)____個(gè)月；承租方違反租賃用途或造成租賃物嚴(yán)重?fù)p壞；出現(xiàn)不可抗力事件，且在合理期限內(nèi)無(wú)法恢復(fù)正常履行。11.2解除程序一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。11.3解除責(zé)任合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理租賃物的返還、租金結(jié)算等事宜。12.違約責(zé)任12.1違約情形未按時(shí)支付租金；違反租賃用途；損壞租賃物；未履行合同約定的其他義務(wù)。12.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會(huì)仲裁。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)依法對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)方式除法律另有規(guī)定外，雙方的通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方，送達(dá)地址為合同中約定的地址。14.2合同附件租賃物清單；租賃物設(shè)施清單；其他雙方約定的文件。14.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指除合同雙方（甲方和乙方）之外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)理方、評(píng)估方等。2.第三方介入情形2.1在本合同履行過(guò)程中，如因甲方或乙方的需求，或合同履行過(guò)程中出現(xiàn)特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可引入第三方參與。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體如下：第三方作為中介方時(shí)，其責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用總額的____倍；第三方作為擔(dān)保方時(shí)，其責(zé)任限額為擔(dān)保金額的____倍；第三方作為監(jiān)理方時(shí)，其責(zé)任限額為監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用總額的____倍；第三方作為評(píng)估方時(shí)，其責(zé)任限額為評(píng)估服務(wù)費(fèi)用總額的____倍。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助；第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中對(duì)甲方和乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。4.2第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，確保合同履行順利進(jìn)行；第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密；第三方應(yīng)在合同約定的責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方之間不存在直接的合同關(guān)系，甲方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方另行簽訂協(xié)議約定。5.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方與乙方之間不存在直接的合同關(guān)系，乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方另行簽訂協(xié)議約定。5.3第三方與合同雙方的關(guān)系：第三方作為合同雙方的協(xié)助方，其權(quán)利義務(wù)由合同雙方與第三方另行簽訂協(xié)議約定。6.第三方介入后的額外條款及說(shuō)明6.1甲方介入條款：如甲方引入第三方，甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲方應(yīng)將第三方介入情況及時(shí)通知乙方，并取得乙方的同意。6.2乙方介入條款：如乙方引入第三方，乙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。乙方應(yīng)將第三方介入情況及時(shí)通知甲方，并取得甲方的同意。6.3合同變更條款：如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更后的權(quán)利義務(wù)。6.4爭(zhēng)議解決條款：如因第三方介入導(dǎo)致合同雙方產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會(huì)仲裁。6.5違約責(zé)任條款：如第三方在合同履行過(guò)程中違反合同約定，導(dǎo)致合同雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.6合同終止條款：如因第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并按照合同約定辦理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、新舊程度等。要求：清單應(yīng)與實(shí)際租賃物相符，并由雙方簽字確認(rèn)。2.租賃物設(shè)施清單列出租賃物內(nèi)包含的設(shè)施，如空調(diào)、燈具、家具等。要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出設(shè)施名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、狀態(tài)等，并由雙方簽字確認(rèn)。3.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議用于記錄合同履行過(guò)程中雙方達(dá)成的任何補(bǔ)充協(xié)議。要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)清晰明確，并由雙方簽字確認(rèn)。4.租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告在租賃物交付時(shí)，由雙方共同驗(yàn)收并簽字確認(rèn)的報(bào)告。要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄租賃物的現(xiàn)狀、完好程度等。5.租金支付憑證用于證明租金已支付的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。要求：憑證應(yīng)真實(shí)有效，并由雙方簽字確認(rèn)。6.押金收據(jù)在支付押金時(shí)，由租賃方出具的收據(jù)。要求：收據(jù)應(yīng)注明押金金額、支付日期等，并由雙方簽字確認(rèn)。7.不可抗力證明在發(fā)生不可抗力事件時(shí)，由相關(guān)機(jī)構(gòu)出具的證明文件。要求：證明文件應(yīng)明確不可抗力事件的性質(zhì)、時(shí)間、影響等。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方達(dá)成的解決爭(zhēng)議的協(xié)議。要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括爭(zhēng)議解決方式、期限、地點(diǎn)等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金按每日租金的____%計(jì)算。示例：如每日租金為1000元，未按時(shí)支付租金5天，則承租方應(yīng)支付違約金250元。2.違反租賃用途責(zé)任認(rèn)定：承租方違反租賃用途，租賃方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。示例：承租方未經(jīng)租賃方同意，將租賃物用于非法活動(dòng)，租賃方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失。3.損壞租賃物責(zé)任認(rèn)定：承租方損壞租賃物，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。示例：承租方在使用過(guò)程中損壞租賃物，應(yīng)支付修復(fù)費(fèi)用或賠償相應(yīng)損失。4.未履行合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：承租方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：承租方未按時(shí)提交相關(guān)資料，租賃方有權(quán)要求承租方在規(guī)定期限內(nèi)提交，否則承擔(dān)違約責(zé)任。5.第三方違約責(zé)任認(rèn)定：第三方違反合同約定，導(dǎo)致合同雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：第三方作為擔(dān)保方未履行擔(dān)保義務(wù)，導(dǎo)致租賃方遭受損失，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024商場(chǎng)租賃合同范本：新型商業(yè)空間租賃管理協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃物描述2.1租賃物名稱(chēng)及規(guī)格2.2租賃物位置及面積2.3租賃物使用性質(zhì)3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金計(jì)算方式3.3租金支付方式及時(shí)間4.租金調(diào)整4.1調(diào)整條件4.2調(diào)整幅度4.3調(diào)整程序5.租金押金5.1押金數(shù)額5.2押金退還條件5.3押金退還程序6.租賃物維修及保養(yǎng)6.1租賃物維修責(zé)任6.2保養(yǎng)責(zé)任6.3維修及保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)7.租賃物使用限制7.1禁止行為7.2使用規(guī)范7.3違規(guī)責(zé)任8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除及終止程序9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序11.其他約定11.1法律適用11.2合同附件11.3合同生效12.合同附件清單12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：租金支付憑證12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同簽署人14.合同生效及終止日期14.1合同生效日期14.2合同終止日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息租賃方名稱(chēng)：租賃方法定代表人：租賃方地址：租賃方聯(lián)系方式：1.2承租方基本信息承租方名稱(chēng)：承租方法定代表人：承租方地址：承租方聯(lián)系方式：2.租賃物描述2.1租賃物名稱(chēng)及規(guī)格租賃物名稱(chēng)：商場(chǎng)租賃物規(guī)格：具體描述商場(chǎng)的大小、布局、樓層等信息2.2租賃物位置及面積租賃物位置：具體地址租賃物面積：具體數(shù)值（平方米）2.3租賃物使用性質(zhì)租賃物使用性質(zhì)：商業(yè)用途3.租賃期限及租金3.1租賃期限租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日3.2租金計(jì)算方式租金計(jì)算方式：按月計(jì)算3.3租金支付方式及時(shí)間租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬租金支付時(shí)間：每月____日前支付4.租金調(diào)整4.1調(diào)整條件調(diào)整條件：根據(jù)市場(chǎng)行情及物價(jià)上漲等因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。4.2調(diào)整幅度調(diào)整幅度：最高不超過(guò)原租金的____%4.3調(diào)整程序調(diào)整程序：雙方應(yīng)在調(diào)整前____個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，并協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.租金押金5.1押金數(shù)額押金數(shù)額：____元5.2押金退還條件押金退還條件：租賃期滿(mǎn)，租賃物無(wú)損壞，雙方無(wú)其他爭(zhēng)議。5.3押金退還程序押金退還程序：承租方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)后____個(gè)工作日內(nèi)，向租賃方提交押金退還申請(qǐng)，租賃方在收到申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)退還押金。6.租賃物維修及保養(yǎng)6.1租賃物維修責(zé)任租賃物維修責(zé)任：租賃期間，租賃物的維修責(zé)任由承租方承擔(dān)。6.2保養(yǎng)責(zé)任保養(yǎng)責(zé)任：租賃期間，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。6.3維修及保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)維修及保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)：維修及保養(yǎng)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。7.租賃物使用限制7.1禁止行為禁止行為：禁止在租賃物內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)、危害公共安全、破壞租賃物等行為。7.2使用規(guī)范使用規(guī)范：承租方應(yīng)按照租賃物的用途及規(guī)定進(jìn)行使用，不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。7.3違規(guī)責(zé)任違規(guī)責(zé)任：如承租方違反本條款，租賃方有權(quán)要求承租方立即停止違規(guī)行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1承租方違約8.1.1.1未按時(shí)支付租金8.1.1.2違反租賃物使用限制8.1.1.3嚴(yán)重?fù)p害租賃物8.1.2租賃方違約8.1.2.1未按時(shí)交付租賃物8.1.2.2未能提供必要的服務(wù)設(shè)施8.1.3其他解除條件8.1.3.1合同約定的解除條件8.1.3.2法律規(guī)定的解除條件8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿(mǎn)8.2.2雙方協(xié)商一致8.2.3法律規(guī)定的終止條件8.3解除及終止程序8.3.1解除通知8.3.1.1解除通知應(yīng)書(shū)面形式發(fā)出8.3.1.2解除通知應(yīng)在合同解除條件成就后____個(gè)工作日內(nèi)發(fā)出8.3.2租賃物返還8.3.2.1承租方應(yīng)在合同解除或終止后____個(gè)工作日內(nèi)，將租賃物返還給租賃方8.3.3解除后果8.3.3.1租賃方應(yīng)退還承租方已支付的租金8.3.3.2承租方應(yīng)賠償因解除或終止合同給對(duì)方造成的損失9.違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1承租方違約行為9.1.1.1未按時(shí)支付租金9.1.1.2違反租賃物使用限制9.1.2租賃方違約行為9.1.2.1未按時(shí)交付租賃物9.1.2.2未能提供必要的服務(wù)設(shè)施9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1承租方違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1.1按合同約定支付違約金9.2.1.2恢復(fù)租賃物的原狀9.2.2租賃方違約責(zé)任承擔(dān)9.2.2.1按合同約定支付違約金9.2.2.2恢復(fù)承租方的損失10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1協(xié)商解決10.1.2仲裁解決10.1.3司法解決10.2爭(zhēng)議解決程序10.2.1協(xié)商解決程序10.2.2仲裁解決程序10.2.3司法解決程序11.其他約定11.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2合同附件合同附件包括但不限于租賃物清單、租金支付憑證等。11.3合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同附件清單12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：租金支付憑證12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1合同簽署日期合同簽署日期：____年____月____日13.2合同簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號(hào)13.3合同簽署人租賃方簽署人：____承租方簽署人：____14.合同生效及終止日期14.1合同生效日期合同生效日期：____年____月____日14.2合同終止日期合同終止日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及介入條件1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入條件1.2.1經(jīng)甲乙雙方同意第三方介入本合同，必須經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。1.2.2法律法規(guī)或政策要求第三方介入本合同，需符合相關(guān)法律法規(guī)或政策的要求。2.第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額定義責(zé)任限額是指第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因造成的損失，甲乙雙方約定的最高賠償限額。2.2責(zé)任限額約定2.2.1第三方責(zé)任限額第三方責(zé)任限額為：____元。2.2.2超過(guò)責(zé)任限額的處理若第三方造成損失超過(guò)責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商解決超出部分的賠償問(wèn)題。3.第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，要求甲乙雙方履行相關(guān)義務(wù)。3.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和便利。3.2第三方義務(wù)3.2.1第三方應(yīng)按照本合同約定，履行相關(guān)職責(zé)。3.2.2第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其行為符合合同要求。4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲方的劃分4.1.1第三方與甲方的關(guān)系為委托或服務(wù)關(guān)系。4.1.2第三方在履行本合同過(guò)程中，對(duì)甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2第三方與乙方的劃分4.2.1第三方與乙方的關(guān)系為委托或服務(wù)關(guān)系。4.2.2第三方在履行本合同過(guò)程中，對(duì)乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.3第三方與其他各方的劃分4.3.1第三方與其他各方的關(guān)系為獨(dú)立第三方。4.3.2第三方在履行本合同過(guò)程中，與其他各方之間不存在直接的法律關(guān)系。5.第三方介入后的合同變更5.1合同變更條件5.1.1第三方介入導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)重大變化。5.1.2合同變更需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。5.2合同變更程序5.2.1雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)本合同進(jìn)行變更。5.2.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.第三方介入后的合同解除6.1合同解除條件6.1.1第三方嚴(yán)重違反本合同約定。6.1.2第三方介入導(dǎo)致合同履行無(wú)法實(shí)現(xiàn)。6.2合同解除程序6.2.1甲乙雙方書(shū)面通知第三方解除合同。6.2.2第三方在接到解除通知后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲乙雙方提交解除合同確認(rèn)函。7.第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方