柑橘園租賃合同簽訂備案3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME柑橘園租賃合同簽訂備案合同目錄第一章合同訂立依據(jù)第一條款法律依據(jù)第二條款政策依據(jù)第三條款合同訂立時(shí)間第二章合同雙方信息第一條款出租方信息第二條款承租方信息第三章柑橘園基本情況第一條款柑橘園位置第二條款柑橘園面積第三條款柑橘園土壤類型第四條款柑橘園種植品種第四章租賃期限第一條款租賃起止時(shí)間第二條款租賃期限第三條款租賃延期條件第五章租金及支付方式第一條款租金金額第二條款支付方式第三條款支付時(shí)間第六章租賃期間義務(wù)第一條款出租方義務(wù)第二條款承租方義務(wù)第七章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任第八章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第九章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第十章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第十一章合同生效第一條款合同生效時(shí)間第二條款合同生效條件第十二章合同備案第一條款備案機(jī)構(gòu)第二條款備案手續(xù)第十三章其他約定第一條款合同變更第二條款合同附件第十四章合同附件第一條款附件一：租賃面積圖第二條款附件二：租金支付憑證第三條款附件三：合同變更協(xié)議合同編號(hào)_________第一章合同訂立依據(jù)第一條款本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。第二條款本合同依據(jù)國(guó)家及地方有關(guān)土地租賃管理的政策法規(guī)訂立。第二章合同雙方信息第三章柑橘園基本情況第一條款柑橘園位于：____________________第二條款柑橘園面積：____________________畝第三條款柑橘園土壤類型：____________________第四條款柑橘園種植品種：____________________第四章租賃期限第一條款租賃起止時(shí)間：____________________第二條款租賃期限：____________________年第三條款租賃延期條件：____________________第五章租金及支付方式第一條款租金金額：____________________元/年第二條款支付方式：____________________第三條款支付時(shí)間：____________________第六章租賃期間義務(wù)第一條款甲方義務(wù)：1.提供符合約定的柑橘園；2.維護(hù)柑橘園基礎(chǔ)設(shè)施；3.遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害乙方利益。第二條款乙方義務(wù)：1.按時(shí)支付租金；2.合理使用柑橘園，不得擅自改變土地用途；3.不得破壞柑橘園基礎(chǔ)設(shè)施。第七章違約責(zé)任第一條款違約情形：1.甲方未按約定提供符合要求的柑橘園；2.乙方未按時(shí)支付租金；3.乙方擅自改變土地用途或破壞柑橘園基礎(chǔ)設(shè)施。第二條款違約責(zé)任：1.甲方違約，乙方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失；2.乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失；3.雙方違約，應(yīng)根據(jù)違約情節(jié)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八章爭(zhēng)議解決第一條款雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。第二條款仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第九章合同解除第一條款有下列情形之一的，任何一方有權(quán)解除合同：1.甲方未按約定提供符合要求的柑橘園；2.乙方未按時(shí)支付租金；3.乙方擅自改變土地用途或破壞柑橘園基礎(chǔ)設(shè)施；4.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。第二條款合同解除程序：1.一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；2.對(duì)方應(yīng)在接到通知后____________________日內(nèi)答復(fù)；3.雙方應(yīng)就解除合同事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽訂解除合同協(xié)議。第十章合同終止第一條款有下列情形之一的，合同終止：1.租賃期限屆滿；2.合同解除；3.合同約定的其他終止條件成就。第二條款合同終止程序：1.合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清點(diǎn)；2.雙方應(yīng)簽訂合同終止確認(rèn)書。第十一章合同生效第一條款本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同生效條件：1.雙方簽字蓋章；2.合同備案。第十二章合同備案第一條款本合同簽訂后，雙方應(yīng)于____________________日內(nèi)向____________________備案。第二條款備案手續(xù)：1.雙方提供合同原件；2.雙方提供身份證明；3.交納相關(guān)備案費(fèi)用。第十三章其他約定第一條款合同變更：1.合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致；2.合同變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行。第二條款合同附件：1.本合同附件為本合同不可分割的組成部分；2.本合同附件與合同具有同等法律效力。第十四章合同附件第一條款附件一：租賃面積圖第二條款附件二：租金支付憑證第三條款附件三：合同變更協(xié)議____________________甲方（蓋章）：代表（簽字）：____________________乙方（蓋章）：代表（簽字）：____________________見證人（簽字）：年月日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方管理權(quán)條款第一條款：甲方對(duì)柑橘園擁有管理權(quán)，包括但不限于種植、施肥、灌溉、病蟲害防治等。第二條款：甲方應(yīng)確保柑橘園的正常運(yùn)營(yíng)，不得因個(gè)人原因影響柑橘園的正常生產(chǎn)。2.甲方投資條款第一條款：甲方有權(quán)對(duì)柑橘園進(jìn)行投資，包括但不限于基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、設(shè)備更新等。第二條款：甲方投資需提前通知乙方，并經(jīng)乙方同意后方可實(shí)施。3.甲方收益分配條款第一條款：甲方在柑橘園經(jīng)營(yíng)過程中產(chǎn)生的收益，扣除成本和甲方投資回報(bào)后，剩余部分歸甲方所有。第二條款：甲方應(yīng)定期向乙方提供收益分配情況，確保乙方權(quán)益。4.甲方責(zé)任條款第一條款：甲方應(yīng)對(duì)柑橘園的安全生產(chǎn)負(fù)責(zé)，確保乙方在租賃期間的人身和財(cái)產(chǎn)安全。第二條款：甲方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方經(jīng)營(yíng)權(quán)條款第一條款：乙方在租賃期間享有柑橘園的經(jīng)營(yíng)權(quán)，包括但不限于種植、施肥、灌溉、病蟲害防治等。第二條款：乙方應(yīng)合理利用柑橘園資源，提高柑橘產(chǎn)量和質(zhì)量。2.乙方投資條款第一條款：乙方有權(quán)對(duì)柑橘園進(jìn)行投資，包括但不限于基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、設(shè)備更新等。第二條款：乙方投資需提前通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。3.乙方收益分配條款第一條款：乙方在柑橘園經(jīng)營(yíng)過程中產(chǎn)生的收益，扣除成本和乙方投資回報(bào)后，剩余部分歸乙方所有。第二條款：乙方應(yīng)定期向甲方提供收益分配情況，確保甲方權(quán)益。4.乙方責(zé)任條款第一條款：乙方應(yīng)對(duì)柑橘園的安全生產(chǎn)負(fù)責(zé)，確保甲方在租賃期間的人身和財(cái)產(chǎn)安全。第二條款：乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.中介服務(wù)條款第一條款：本合同簽訂前，雙方應(yīng)委托第三方中介機(jī)構(gòu)提供相關(guān)服務(wù)，包括但不限于合同起草、談判、備案等。第二條款：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并保證服務(wù)質(zhì)量和效率。2.中介費(fèi)用條款第一條款：中介費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。第二條款：中介費(fèi)用支付方式為一次性支付，支付時(shí)間為合同簽訂后____________________日內(nèi)。3.中介責(zé)任條款第一條款：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，應(yīng)按照雙方要求提供專業(yè)、公正的服務(wù)。第二條款：中介機(jī)構(gòu)因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.中介保密條款第一條款：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，對(duì)雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。第二條款：中介機(jī)構(gòu)未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.租賃面積圖2.租金支付憑證3.合同變更協(xié)議4.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明5.甲方投資明細(xì)6.乙方投資明細(xì)7.中介服務(wù)合同8.爭(zhēng)議解決仲裁協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供符合要求的柑橘園。違約認(rèn)定：甲方未在合同約定的期限內(nèi)，按照合同約定的條件提供柑橘園。2.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。違約認(rèn)定：乙方未在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)，按照合同約定的金額支付租金。3.違約行為：乙方擅自改變土地用途或破壞柑橘園基礎(chǔ)設(shè)施。違約認(rèn)定：乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，改變柑橘園用途或損壞基礎(chǔ)設(shè)施。4.違約行為：甲方未按約定進(jìn)行投資或未提供投資回報(bào)。違約認(rèn)定：甲方未按合同約定進(jìn)行投資，或未按約定時(shí)間提供投資回報(bào)。5.違約行為：乙方未按約定進(jìn)行投資或未提供投資回報(bào)。違約認(rèn)定：乙方未按合同約定進(jìn)行投資，或未按約定時(shí)間提供投資回報(bào)。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.仲裁：指由雙方當(dāng)事人自愿選擇，由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭(zhēng)議事項(xiàng)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。4.中介：在合同關(guān)系中，為促成合同訂立或履行提供服務(wù)的自然人、法人或其他組織。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供符合要求的柑橘園。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定期限內(nèi)提供符合要求的柑橘園，否則乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。2.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)支付租金，逾期未支付，甲方有權(quán)收取滯納金或解除合同。3.問題：柑橘園出現(xiàn)病蟲害，甲方未及時(shí)處理。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)采取措施，否則乙方有權(quán)自行處理并要求甲方承擔(dān)費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.柑橘園租賃合同適用于柑橘種植者與土地所有者之間的租賃關(guān)系。2.本合同適用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)領(lǐng)域，特別是柑橘種植行業(yè)。3.本合同適用于個(gè)人或企業(yè)之間關(guān)于土地租賃的民事法律關(guān)系。柑橘園租賃合同簽訂備案1合同目錄第一章合同訂立第一條款合同雙方基本信息第二條款合同訂立時(shí)間與地點(diǎn)第三條款合同訂立依據(jù)第四條款合同生效條件第二章租賃標(biāo)的第一條款租賃標(biāo)的描述第二條款租賃標(biāo)的權(quán)屬第三條款租賃標(biāo)的用途第四條款租賃標(biāo)的范圍第三章租賃期限第一條款租賃起始日期第二條款租賃終止日期第三條款租賃期限延長(zhǎng)第四條款租賃期限縮短第四章租金及支付方式第一條款租金金額第二條款租金支付方式第三條款租金支付時(shí)間第四條款違約責(zé)任第五章租賃條件及義務(wù)第一條款租賃條件第二條款租賃義務(wù)第三條款租賃設(shè)施維護(hù)第四條款租賃設(shè)施損壞責(zé)任第六章租賃用途及限制第一條款租賃用途第二條款租賃限制第三條款違約責(zé)任第七章租賃標(biāo)的移交第一條款租賃標(biāo)的移交時(shí)間第二條款租賃標(biāo)的移交地點(diǎn)第三條款租賃標(biāo)的移交方式第四條款租賃標(biāo)的移交責(zé)任第八章租賃期間管理第一條款租賃期間管理權(quán)第二條款租賃期間管理制度第三條款租賃期間費(fèi)用第四條款租賃期間責(zé)任第九章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除責(zé)任第四條款合同解除后的處理第十章違約責(zé)任第一條款違約責(zé)任承擔(dān)方式第二條款違約責(zé)任賠償范圍第三條款違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)第四條款違約責(zé)任爭(zhēng)議解決第十一章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決程序第三條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第四條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十二章合同變更與解除第一條款合同變更條件第二條款合同解除條件第三條款合同變更程序第四條款合同解除程序第十三章合同備案第一條款合同備案機(jī)構(gòu)第二條款合同備案程序第三條款合同備案期限第四條款合同備案責(zé)任第十四章合同其他條款第一條款合同生效第二條款合同附件第三條款合同解釋第四條款合同解除條件合同編號(hào)_________第一章合同訂立第一條款合同雙方基本信息第二條款合同訂立時(shí)間與地點(diǎn)第三條款合同訂立依據(jù)第四條款合同生效條件第二章租賃標(biāo)的第一條款租賃標(biāo)的描述第二條款租賃標(biāo)的權(quán)屬第三條款租賃標(biāo)的用途第四條款租賃標(biāo)的范圍第三章租賃期限第一條款租賃起始日期第二條款租賃終止日期第三條款租賃期限延長(zhǎng)第四條款租賃期限縮短第四章租金及支付方式第一條款租金金額第二條款租金支付方式第三條款租金支付時(shí)間第四條款違約責(zé)任第五章租賃條件及義務(wù)第一條款租賃條件第二條款租賃義務(wù)第三條款租賃設(shè)施維護(hù)第四條款租賃設(shè)施損壞責(zé)任第六章租賃用途及限制第一條款租賃用途第二條款租賃限制第三條款違約責(zé)任第七章租賃標(biāo)的移交第一條款租賃標(biāo)的移交時(shí)間第二條款租賃標(biāo)的移交地點(diǎn)第三條款租賃標(biāo)的移交方式第四條款租賃標(biāo)的移交責(zé)任第八章租賃期間管理第一條款租賃期間管理權(quán)第二條款租賃期間管理制度第三條款租賃期間費(fèi)用第四條款租賃期間責(zé)任第九章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除責(zé)任第四條款合同解除后的處理第十章違約責(zé)任第一條款違約責(zé)任承擔(dān)方式第二條款違約責(zé)任賠償范圍第三條款違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)第四條款違約責(zé)任爭(zhēng)議解決第十一章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決程序第三條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第四條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十二章合同變更與解除第一條款合同變更條件第二條款合同解除條件第三條款合同變更程序第四條款合同解除程序第十三章合同備案第一條款合同備案機(jī)構(gòu)第二條款合同備案程序第三條款合同備案期限第四條款合同備案責(zé)任第十四章合同其他條款第一條款合同生效第二條款合同附件第三條款合同解釋第四條款合同解除條件_______甲方（出租方）簽字：____________________日期：________________乙方（承租方）簽字：____________________日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第一條款：甲方管理權(quán)說明：甲方作為出租方，對(duì)租賃標(biāo)的享有管理權(quán)，包括但不限于租賃標(biāo)的的日常維護(hù)、修繕、更新改造等。2.第二條款：租賃標(biāo)的收益權(quán)說明：甲方保留租賃標(biāo)的的收益權(quán)，包括但不限于租賃標(biāo)的的產(chǎn)出、收益等。3.第三條款：租賃標(biāo)的權(quán)屬變更說明：租賃期間，如甲方因故需變更租賃標(biāo)的權(quán)屬，應(yīng)提前通知乙方，并經(jīng)乙方同意后方可進(jìn)行。4.第四條款：租賃標(biāo)的用途變更說明：甲方如需變更租賃標(biāo)的用途，應(yīng)提前通知乙方，并經(jīng)乙方同意后方可進(jìn)行。5.第五條款：租賃標(biāo)的維護(hù)責(zé)任說明：甲方承擔(dān)租賃標(biāo)的的維護(hù)責(zé)任，確保租賃標(biāo)的在租賃期間符合約定的使用條件。6.第六條款：租賃標(biāo)的保險(xiǎn)說明：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的的保險(xiǎn)事宜，包括但不限于財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第一條款：乙方使用權(quán)說明：乙方在租賃期間享有租賃標(biāo)的的使用權(quán)，但不得擅自改變租賃標(biāo)的的結(jié)構(gòu)、用途等。2.第二條款：租賃標(biāo)的改良權(quán)說明：乙方有權(quán)對(duì)租賃標(biāo)的進(jìn)行必要的改良，但需提前通知甲方，并獲得甲方同意。3.第三條款：租賃標(biāo)的收益分配說明：租賃期間，租賃標(biāo)的的收益按約定的比例在甲方和乙方之間進(jìn)行分配。4.第四條款：租賃標(biāo)的修繕責(zé)任說明：乙方在租賃期間對(duì)租賃標(biāo)的的修繕責(zé)任，但甲方應(yīng)提供必要的修繕材料和工具。5.第五條款：租賃標(biāo)的保險(xiǎn)說明：乙方有權(quán)自行決定是否對(duì)租賃標(biāo)的進(jìn)行保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。6.第六條款：租賃標(biāo)的權(quán)屬爭(zhēng)議說明：如因租賃標(biāo)的權(quán)屬問題引發(fā)爭(zhēng)議，乙方應(yīng)積極配合甲方解決，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第一條款：中介職責(zé)說明：第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行合同簽訂、履約監(jiān)督、爭(zhēng)議調(diào)解等工作。2.第二條款：中介費(fèi)用說明：中介費(fèi)用由甲方和乙方按照約定的比例承擔(dān)。3.第三條款：中介保密說明：第三方中介對(duì)甲方和乙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)同意不得泄露。4.第四條款：中介責(zé)任說明：第三方中介在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.第五條款：中介變更說明：如需更換第三方中介，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。6.第六條款：中介解除說明：在合同履行期間，如第三方中介無法履行職責(zé)或違反保密義務(wù)，甲方和乙方有權(quán)解除中介協(xié)議。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.租賃標(biāo)的詳細(xì)清單及照片2.租賃標(biāo)的權(quán)屬證明文件3.甲方及乙方身份證明文件4.第三方中介協(xié)議5.租賃標(biāo)的保險(xiǎn)單6.租賃期間費(fèi)用明細(xì)表7.合同履行過程中的通訊記錄及證明8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供租賃標(biāo)的或提供不符合約定的租賃標(biāo)的。認(rèn)定：乙方在接收租賃標(biāo)的時(shí)，如有證據(jù)證明租賃標(biāo)的不符合約定，可認(rèn)定為違約。2.違約行為：乙方未按約定支付租金。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的支付時(shí)間，如乙方未支付租金，可認(rèn)定為違約。3.違約行為：乙方擅自改變租賃標(biāo)的的結(jié)構(gòu)、用途。認(rèn)定：甲方或第三方中介在租賃期間發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變租賃標(biāo)的，可認(rèn)定為違約。4.違約行為：乙方未按約定進(jìn)行租賃標(biāo)的的維護(hù)和修繕。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的維護(hù)和修繕標(biāo)準(zhǔn)，如乙方未履行義務(wù)，可認(rèn)定為違約。5.違約行為：第三方中介未能履行職責(zé)或泄露商業(yè)秘密。認(rèn)定：根據(jù)中介協(xié)議，如中介未能履行職責(zé)或泄露商業(yè)秘密，可認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：指甲方和乙方之間就租賃標(biāo)的達(dá)成的具有法律約束力的協(xié)議。2.租賃標(biāo)的：指甲方提供給乙方的用于租賃的財(cái)產(chǎn)或設(shè)施。3.違約：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。4.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過程中，雙方因合同解釋或履行發(fā)生的糾紛。5.保密義務(wù)：指合同一方對(duì)另一方提供的商業(yè)秘密負(fù)有保守秘密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃標(biāo)的存在質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)修復(fù)或更換租賃標(biāo)的。2.問題：租金支付方式與合同約定不符。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決支付方式，如協(xié)商不成，可申請(qǐng)仲裁或訴訟。3.問題：第三方中介未能履行職責(zé)。解決辦法：雙方可更換第三方中介，或直接與甲方和乙方協(xié)商解決。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可申請(qǐng)仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.租賃柑橘園用于種植柑橘。2.租賃柑橘園用于觀光旅游。3.租賃柑橘園用于其他農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.租賃柑橘園用于倉(cāng)儲(chǔ)或物流。柑橘園租賃合同簽訂備案2合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同簽訂日期第三條款合同雙方第四條款合同生效日期第二章租賃標(biāo)的物第一條款租賃標(biāo)的物概述第二條款土地面積及位置第三條款土地用途及限制第三章租賃期限第一條款租賃期限起止時(shí)間第二條款租賃期限屆滿后的處理第四章租金及支付方式第一條款租金金額第二條款租金支付方式第三條款租金支付時(shí)間第五章租賃費(fèi)用及承擔(dān)第一條款租賃費(fèi)用概述第二條款費(fèi)用承擔(dān)方式第三條款費(fèi)用支付時(shí)間第六章租賃保證金第一條款保證金金額第二條款保證金支付方式第三條款保證金退還條件第七章租賃期間管理第一條款租賃期間管理責(zé)任第二條款租賃期間設(shè)施維護(hù)第三條款租賃期間糾紛處理第八章租賃終止及解除第一條款租賃終止條件第二條款租賃解除條件第三條款租賃解除程序第九章違約責(zé)任第一條款違約責(zé)任概述第二條款違約行為及后果第三條款違約賠償計(jì)算第十章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決程序第十一章合同的變更與解除第一條款合同變更條件第二條款合同解除條件第三條款合同變更及解除程序第十二章合同的生效、備案及終止第一條款合同生效條件第二條款合同備案手續(xù)第三條款合同終止條件第十三章合同附件第一條款附件一：租賃土地平面圖第二條款附件二：租賃土地使用情況說明第十四章其他第一條款合同附件效力第二條款合同未盡事宜協(xié)商解決第三條款合同解釋權(quán)合同編號(hào)_________第一章合同概述第一條款合同名稱：柑橘園租賃合同第二條款合同簽訂日期：____年____月____日第三條款合同雙方：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第四條款合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效第二章租賃標(biāo)的物第一條款租賃標(biāo)的物概述：甲方將其位于______的柑橘園出租給乙方使用。第二條款土地面積及位置：租賃土地面積為_______平方米，位于_______。第三條款土地用途及限制：租賃土地僅用于柑橘種植，不得進(jìn)行其他用途。第三章租賃期限第一條款租賃期限起止時(shí)間：租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第二條款租賃期限屆滿后的處理：租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。第四章租金及支付方式第一條款租金金額：租金總額為_______元，每月支付_______元。第二條款租金支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前支付當(dāng)月租金。第三條款租金支付時(shí)間：租金支付期限為每月_______日。第五章租賃費(fèi)用及承擔(dān)第一條款租賃費(fèi)用概述：租賃期間產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用包括水費(fèi)、電費(fèi)、肥料費(fèi)等。第二條款費(fèi)用承擔(dān)方式：租賃期間產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第三條款費(fèi)用支付時(shí)間：相關(guān)費(fèi)用應(yīng)在產(chǎn)生后_______日內(nèi)支付。第六章租賃保證金第一條款保證金金額：租賃保證金為_______元。第二條款保證金支付方式：乙方應(yīng)在簽訂合同之日起_______日內(nèi)支付保證金。第三條款保證金退還條件：租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)退還保證金。第七章租賃期間管理第一條款租賃期間管理責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)租賃土地的權(quán)屬確認(rèn)及基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)。第二條款租賃期間設(shè)施維護(hù)：租賃期間，甲方應(yīng)確保租賃土地內(nèi)的設(shè)施完好。第三條款租賃期間糾紛處理：租賃期間如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。第八章租賃終止及解除第一條款租賃終止條件：租賃期滿，租賃合同自然終止。第二條款租賃解除條件：1.任何一方違約；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3.雙方協(xié)商一致。第三條款租賃解除程序：1.提前______日書面通知對(duì)方；2.雙方協(xié)商確定解除事宜；3.協(xié)商不成，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。第九章違約責(zé)任第一條款違約責(zé)任概述：任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二條款違約行為及后果：1.逾期支付租金，每日按租金總額的______%支付滯納金；2.未經(jīng)許可擅自改變土地用途，賠償甲方損失；3.破壞租賃土地或設(shè)施，賠償相應(yīng)損失。第三條款違約賠償計(jì)算：違約賠償金額按實(shí)際損失計(jì)算，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______仲裁委員會(huì)。第三條款爭(zhēng)議解決程序：1.雙方提交仲裁申請(qǐng)；2.仲裁委員會(huì)受理并組成仲裁庭；3.仲裁庭進(jìn)行審理并作出裁決。第十一章合同的變更與解除第一條款合同變更條件：1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；2.雙方協(xié)商一致。第二條款合同解除條件：參照第八章租賃解除條件。第三條款合同變更及解除程序：1.提前______日書面通知對(duì)方；2.雙方協(xié)商確定變更或解除事宜；3.協(xié)商不成，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。第十二章合同的生效、備案及終止第一條款合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。第二條款合同備案手續(xù)：合同簽訂后______日內(nèi)向當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門備案。第三條款合同終止條件：參照第八章租賃終止條件。第十三章合同附件第一條款附件一：租賃土地平面圖。第二條款附件二：租賃土地使用情況說明。第十四章其他第一條款合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。第二條款合同未盡事宜協(xié)商解決：合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第三條款合同解釋權(quán)：本合同解釋權(quán)歸甲方所有。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________簽字：甲方代表（蓋章）：________________________乙方代表（蓋章）：________________________日期：________________________日期：________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方管理權(quán)條款第一條款：甲方保留對(duì)租賃土地的管理權(quán)，包括但不限于土地規(guī)劃、種植計(jì)劃、農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)等。第二條款：甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)技術(shù)培訓(xùn)和指導(dǎo)，乙方應(yīng)積極配合。2.土地使用權(quán)變更條款第一條款：在租賃期間，如甲方需要變更土地使用權(quán)，應(yīng)提前______日通知乙方，并給予乙方合理補(bǔ)償。第二條款：甲方變更土地使用權(quán)后，租賃合同繼續(xù)有效，乙方享有繼續(xù)租賃的權(quán)利。3.租賃期限調(diào)整條款第一條款：在租賃期間，如甲方因經(jīng)營(yíng)需要，可提出調(diào)整租賃期限，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，租賃合同相應(yīng)調(diào)整。第二條款：甲方調(diào)整租賃期限時(shí)，應(yīng)提前______日通知乙方，并給予乙方合理補(bǔ)償。4.租金調(diào)整條款第一條款：在租賃期間，如市場(chǎng)租金波動(dòng)較大，甲方有權(quán)在提前______日通知乙方的情況下，調(diào)整租金。第二條款：租金調(diào)整幅度不得超過市場(chǎng)租金波動(dòng)幅度的______%。5.土地利用規(guī)劃條款第一條款：甲方有權(quán)根據(jù)土地利用規(guī)劃對(duì)租賃土地進(jìn)行合理規(guī)劃，乙方應(yīng)予以配合。第二條款：甲方在規(guī)劃過程中，應(yīng)充分考慮乙方的合理訴求，并給予乙方必要的補(bǔ)償。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方種植計(jì)劃?rùn)?quán)條款第一條款：乙方有權(quán)根據(jù)自身需求制定種植計(jì)劃，甲方應(yīng)予以支持。第二條款：乙方在制定種植計(jì)劃時(shí)，應(yīng)考慮土地的適宜性和市場(chǎng)需求。2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條款第一條款：在租賃期間，如乙方需要轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，應(yīng)提前______日通知甲方，并取得甲方同意。第二條款：乙方轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)后，租賃合同終止，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.租賃期限延長(zhǎng)條款第一條款：在租賃期間，如乙方需要延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)提前______日通知甲方，并取得甲方同意。第二條款：甲方同意延長(zhǎng)租賃期限后，租賃合同相應(yīng)延長(zhǎng)，租金按原合同規(guī)定執(zhí)行。4.土地使用權(quán)抵押條款第一條款：在租賃期間，如乙方需要將土地