標(biāo)準(zhǔn)出租房轉(zhuǎn)租合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME標(biāo)準(zhǔn)出租房轉(zhuǎn)租合同合同目錄第一章合同雙方信息第一條房東信息第二條房客信息第二章房屋信息第一條房屋基本情況第二條房屋用途第三章轉(zhuǎn)租期限第一條轉(zhuǎn)租起止日期第二條截止日期前續(xù)租約定第四章房屋租金第一條房屋租金第二條付款方式及時間第三條租金調(diào)整第五章房屋押金第一條押金金額第二條押金退還條件第三條押金退還流程第六章房屋維修及保養(yǎng)第一條房屋維修責(zé)任第二條房屋保養(yǎng)責(zé)任第三條房屋維修費用承擔(dān)第七章水電費及物業(yè)費第一條水電費繳納第二條物業(yè)費繳納第八章違約責(zé)任第一條房客違約責(zé)任第二條房東違約責(zé)任第九章爭議解決第一條爭議解決方式第二條爭議解決機構(gòu)第十章合同生效及解除第一條合同生效條件第二條合同解除條件第十一章其他約定第一條不可抗力條款第二條通知及送達(dá)方式第三條合同附件第十二章合同簽署第一條簽署時間第二條簽署地點第十三章合同份數(shù)第一條合同份數(shù)第十四章合同附件第一條附件一：房屋租賃清單第二條附件二：房屋維修記錄第三條附件三：水電費及物業(yè)費繳納憑證合同編號_________第一章合同雙方信息第一條房東信息1.1房東姓名：__________1.2房東身份證號碼：__________1.3房東聯(lián)系方式：__________第二條房客信息2.1房客姓名：__________2.2房客身份證號碼：__________2.3房客聯(lián)系方式：__________第二章房屋信息第一條房屋基本情況1.1房屋地址：__________1.2房屋面積：__________1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________1.4房屋裝修情況：__________第二條房屋用途2.1房屋用途為：__________2.2房屋不得用于：__________第三章轉(zhuǎn)租期限第一條轉(zhuǎn)租起止日期3.1轉(zhuǎn)租起始日期：__________3.2轉(zhuǎn)租截止日期：__________第二條截止日期前續(xù)租約定3.1房客有續(xù)租意愿時，需提前__________天向房東提出。3.2房東同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。第四章房屋租金第一條房屋租金4.1房屋租金為：__________元/月。4.2租金支付方式：__________第二條付款方式及時間4.1付款方式：__________4.2付款時間：__________第三條租金調(diào)整4.1在租賃期內(nèi)，如遇政策性調(diào)整，租金按調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.2房客不得因租金調(diào)整拒絕支付租金。第五章房屋押金第一條押金金額5.1押金金額為：__________元。第二條押金退還條件5.1房客在合同到期后，房屋無損壞，無欠費，可申請退還押金。5.2房客需提前__________天向房東提出退還押金申請。第三條押金退還流程5.1房客提交押金退還申請及相關(guān)證明。5.2房東核實房屋狀況后，退還押金。第六章房屋維修及保養(yǎng)第一條房屋維修責(zé)任6.1房屋正常使用過程中的維修責(zé)任由房東承擔(dān)。6.2因房客使用不當(dāng)造成的損壞，維修費用由房客承擔(dān)。第二條房屋保養(yǎng)責(zé)任6.1房客有責(zé)任保持房屋的整潔和完好。6.2房客不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。第三條房屋維修費用承擔(dān)6.1房屋維修費用按實際發(fā)生金額由責(zé)任方承擔(dān)。6.2房客應(yīng)配合房東進(jìn)行房屋維修。第七章水電費及物業(yè)費第一條水電費繳納7.1房客應(yīng)按時繳納房屋使用過程中產(chǎn)生的水電費。7.2水電費繳納方式：__________第二條物業(yè)費繳納7.1房客應(yīng)按時繳納物業(yè)費。7.2物業(yè)費繳納方式：__________第八章爭議解決第一條爭議解決方式8.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二條爭議解決機構(gòu)8.1如雙方同意，可向__________仲裁委員會申請仲裁。第九章合同生效及解除第一條合同生效條件9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二條合同解除條件9.1.1合同約定的解除條件成就；9.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方提出解除；9.1.3不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第十章其他約定第一條不可抗力條款10.1不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第二條通知及送達(dá)方式10.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。10.2送達(dá)方式：__________第十一章合同簽署第一條簽署時間11.1本合同自__________年__________月__________日起生效。第二條簽署地點11.2本合同簽署地為：__________第十二章合同份數(shù)12.1本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。第十三章合同附件13.1本合同附件包括：13.1.1房屋租賃清單；13.1.2房屋維修記錄；13.1.3水電費及物業(yè)費繳納憑證。第十四章合同變更14.1本合同在履行過程中，如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出變更。_______甲方（房東）簽字：_________________乙方（房客）簽字：_________________甲方（房東）身份證復(fù)印件粘貼處：_______乙方（房客）身份證復(fù)印件粘貼處：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1房屋狀況確認(rèn)條款1.1.1甲方應(yīng)在合同簽訂前，向乙方提供房屋的詳細(xì)狀況，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況、設(shè)施設(shè)備等。1.1.2乙方在簽訂合同前有權(quán)要求甲方出示房屋相關(guān)證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。1.1.3甲方保證房屋在租賃期間符合安全標(biāo)準(zhǔn)，如有安全隱患，甲方應(yīng)及時整改。2.1租金調(diào)整條款2.1.1在租賃期間，如遇房屋租金普遍上漲，甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不得超過市場平均漲幅的__________%。2.1.2甲方應(yīng)在調(diào)整租金前__________天通知乙方，乙方有權(quán)在接到通知后__________天內(nèi)提出異議。3.1房屋維修責(zé)任條款3.1.1房屋的正常維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。3.1.2乙方在使用過程中，如因自身原因造成房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明4.1租金支付條款4.1.1乙方應(yīng)在每月的__________日前支付當(dāng)月租金，逾期未支付的，乙方應(yīng)向甲方支付__________%的滯納金。4.1.2乙方有權(quán)在租賃期間提前支付租金，甲方應(yīng)予以接受。5.1房屋使用條款5.1.1乙方在租賃期間有權(quán)按照合同約定的用途使用房屋。5.1.2乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，如需改動，應(yīng)事先征得甲方同意。6.1房屋押金退還條款6.1.1乙方在合同到期或解除合同時，如房屋無損壞，無欠費，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)退還乙方全部押金。6.1.2乙方在租賃期間如有違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)部分的押金。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明7.1中介服務(wù)費用條款7.1.1中介服務(wù)費用由甲方支付，中介服務(wù)費用為__________元。7.1.2中介服務(wù)費用包含中介機構(gòu)在租賃過程中提供的服務(wù)，如房屋信息發(fā)布、合同簽訂等。8.1中介機構(gòu)責(zé)任條款8.1.1中介機構(gòu)應(yīng)保證其提供的信息真實、準(zhǔn)確，如因信息錯誤導(dǎo)致合同糾紛，中介機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.1.2中介機構(gòu)在合同簽訂過程中應(yīng)公平、公正地協(xié)調(diào)雙方權(quán)益，確保合同內(nèi)容的合法性。9.1中介合同解除條款9.1.1如中介機構(gòu)在合同履行過程中存在重大過失，導(dǎo)致合同無法履行，任何一方均有權(quán)解除中介合同。9.1.2中介合同解除后，中介機構(gòu)應(yīng)退還已收取的中介服務(wù)費用。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋租賃清單2.房屋維修記錄3.水電費及物業(yè)費繳納憑證4.房屋狀況確認(rèn)報告5.房屋相關(guān)證明文件（如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等）6.甲方身份證復(fù)印件7.乙方身份證復(fù)印件8.中介服務(wù)協(xié)議（如有）9.合同變更協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按合同約定提供房屋或提供不符合約定的房屋。未按時退還押金。故意隱瞞房屋缺陷。乙方違約：未按時支付租金。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。故意損壞房屋或設(shè)施設(shè)備。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約的認(rèn)定：根據(jù)合同約定和實際情況，由乙方提出，甲方在接到通知后__________日內(nèi)未提出異議，視為甲方違約。乙方違約的認(rèn)定：根據(jù)合同約定和實際情況，由甲方提出，乙方在接到通知后__________日內(nèi)未提出異議，視為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋租賃：指房屋所有權(quán)人將房屋出租給承租人使用，承租人支付租金的民事法律行為。2.押金：指租賃雙方在簽訂租賃合同時，由承租人支付給出租人的保證金，用于擔(dān)保租賃合同的履行。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。4.仲裁：指由仲裁機構(gòu)對合同糾紛進(jìn)行裁決的爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時。解決辦法：明確租金支付方式和時間，逾期支付則按合同約定收取滯納金。2.問題：房屋維修責(zé)任爭議。解決辦法：明確維修責(zé)任范圍，對于因正常使用造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。3.問題：房屋損壞賠償。解決辦法：根據(jù)實際情況，由責(zé)任方承擔(dān)維修或賠償費用。五、所有應(yīng)用場景：1.個人出租房屋給個人使用。2.房地產(chǎn)開發(fā)商將未售出的房屋出租給個人。3.房屋所有權(quán)人將房屋出租給企業(yè)或機構(gòu)使用。4.房屋所有權(quán)人通過中介機構(gòu)出租房屋。標(biāo)準(zhǔn)出租房轉(zhuǎn)租合同1合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款出租方信息第二條款承租方信息第二章房屋基本信息第一條款房屋位置第二條款房屋面積第三條款房屋結(jié)構(gòu)第四條款房屋設(shè)施第三章轉(zhuǎn)租條件第一條款轉(zhuǎn)租原因第二條款轉(zhuǎn)租期限第三條款轉(zhuǎn)租費用第四章租金及支付方式第一條款租金金額第二條款支付方式第三條款支付時間第五章房屋使用及維護(hù)第一條款使用范圍第二條款使用規(guī)范第三條款維護(hù)責(zé)任第六章房屋維修及保險第一條款維修責(zé)任第二條款保險責(zé)任第七章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任第八章合同解除及終止第一條款解除條件第二條款終止條件第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第十章合同生效及期限第一條款生效條件第二條款合同期限第十一章其他約定事項第一條款不可抗力第二條款合同附件第十二章合同簽署第一條款簽署時間第二條款簽署地點第三條款簽署人第十三章合同附件第一條款附件一：房屋租賃合同第二條款附件二：房屋租賃押金收據(jù)第十四章合同附件第一條款附件三：房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議第二條款附件四：房屋轉(zhuǎn)租押金收據(jù)合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條款出租方信息1.1出租方姓名（名稱）：________________________1.2出租方身份證號碼（營業(yè)執(zhí)照號碼）：________________________1.3出租方聯(lián)系電話：________________________1.4出租方通訊地址：________________________第二條款承租方信息2.1承租方姓名（名稱）：________________________2.2承租方身份證號碼：________________________2.3承租方聯(lián)系電話：________________________2.4承租方通訊地址：________________________第二章房屋基本信息第一條款房屋位置2.1房屋所在城市：________________________2.2房屋所在區(qū)域：________________________2.3房屋具體地址：________________________第二條款房屋面積2.4房屋建筑面積：________________________平方米2.5房屋使用面積：________________________平方米第三條款房屋結(jié)構(gòu)2.6房屋結(jié)構(gòu)類型：________________________2.7房屋樓層：________________________層第四條款房屋設(shè)施2.8房屋主要設(shè)施：________________________2.9房屋附屬設(shè)施：________________________第三章轉(zhuǎn)租條件第一條款轉(zhuǎn)租原因3.1轉(zhuǎn)租原因：________________________第二條款轉(zhuǎn)租期限3.2轉(zhuǎn)租期限：自____年__月__日起至____年__月__日止第三條款轉(zhuǎn)租費用3.3轉(zhuǎn)租費用：人民幣____元整第四章租金及支付方式第一條款租金金額4.1租金金額：人民幣____元整/月第二條款支付方式4.2支付方式：________________________第三條款支付時間4.3支付時間：每月____日前支付第五章房屋使用及維護(hù)第一條款使用范圍5.1承租方僅限于自用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣或用于其他非法用途。第二條款使用規(guī)范5.2承租方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，合理使用房屋。第三條款維護(hù)責(zé)任5.3房屋日常維護(hù)及維修責(zé)任由承租方承擔(dān)。第六章房屋維修及保險第一條款維修責(zé)任6.1房屋在租賃期間因自然老化、正常使用等原因造成的損壞，由出租方負(fù)責(zé)維修。第二條款保險責(zé)任6.2出租方已為房屋投保相關(guān)保險，保險責(zé)任范圍及賠償事宜按照保險合同執(zhí)行。第七章違約責(zé)任第一條款違約情形7.1承租方未按時支付租金；7.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；7.3承租方損壞房屋設(shè)施；7.4承租方違反合同約定，造成出租方損失。第二條款違約責(zé)任7.2.1承租方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付____元滯納金；7.2.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方恢復(fù)原狀；7.2.3承租方損壞房屋設(shè)施，應(yīng)照價賠償；7.2.4承租方違反合同約定，造成出租方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八章合同解除及終止第一條款解除條件8.1出租方或承租方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；8.2出租方或承租方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方書面通知后，未在合理期限內(nèi)糾正；8.3出租方或承租方有其他法定或約定的解除合同的情形。第二條款終止條件8.3.1合同期限屆滿；8.3.2雙方協(xié)商一致解除合同；8.3.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。第九章爭議解決第一條款爭議解決方式9.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。第二條款爭議解決機構(gòu)9.2.1爭議解決機構(gòu)：________________________第十章合同生效及期限第一條款生效條件10.1雙方簽字或蓋章；10.2合同經(jīng)出租方和承租方雙方簽字或蓋章后生效。第二條款合同期限10.2.1合同自生效之日起至____年__月__日止。第十一章其他約定事項第一條款不可抗力11.1不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等，導(dǎo)致合同無法履行。第二條款合同附件11.2合同附件與本合同具有同等法律效力。第十二章合同簽署第一條款簽署時間12.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二條款簽署地點12.2本合同簽署地點：________________________第三條款簽署人12.3出租方代表（簽字）：________________________12.4承租方代表（簽字）：________________________第十三章合同附件第一條款附件一：房屋租賃合同13.1附件一為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第二條款附件二：房屋租賃押金收據(jù)13.2附件二為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第十四章合同附件第一條款附件三：房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議14.1附件三為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第二條款附件四：房屋轉(zhuǎn)租押金收據(jù)14.2附件四為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。________________________出租方（簽字）：________________________日期：________________________________________________承租方（簽字）：________________________日期：________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1甲方權(quán)利條款1.1.1甲方有權(quán)對房屋進(jìn)行定期檢查，確保房屋及附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)。1.1.2甲方有權(quán)要求乙方提供房屋使用情況報告，包括但不限于房屋的維護(hù)、使用狀況等。1.2甲方義務(wù)條款1.2.1甲方應(yīng)保證房屋符合租賃合同的約定，包括房屋的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施齊全等。1.2.2甲方應(yīng)按時提供房屋維修服務(wù)，確保房屋在租賃期間保持良好狀態(tài)。1.3甲方責(zé)任條款1.3.1甲方對因房屋本身缺陷或甲方維修不當(dāng)造成的乙方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。1.3.2甲方應(yīng)確保房屋在租賃期間不受任何第三方侵害，如發(fā)生侵權(quán)行為，甲方應(yīng)立即采取措施并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1乙方權(quán)利條款2.1.1乙方有權(quán)要求甲方提供房屋相關(guān)證明文件，如房產(chǎn)證、租賃合同等。2.1.2乙方有權(quán)在租賃期間對房屋進(jìn)行合理改造，但需征得甲方同意。2.2乙方義務(wù)條款2.2.1乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。2.2.2乙方應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施的完好，如有損壞，應(yīng)及時修復(fù)或賠償。2.3乙方責(zé)任條款2.3.1乙方對因自身原因造成的房屋損壞或第三方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.3.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介服務(wù)條款3.1.1中介方提供房屋租賃中介服務(wù)，協(xié)助甲方尋找合適的承租方。3.1.2中介方有權(quán)根據(jù)合同約定收取中介服務(wù)費。3.2中介責(zé)任條款3.2.1中介方應(yīng)保證提供的信息真實、準(zhǔn)確，對因信息錯誤造成的損失，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2.2中介方應(yīng)協(xié)助雙方履行合同，確保合同條款得到執(zhí)行。3.3中介費用條款3.3.1中介費用由甲方承擔(dān)，具體金額由雙方協(xié)商確定。3.3.2中介費用支付方式：在合同簽訂后，甲方支付中介方一定比例的中介服務(wù)費。3.4中介保密條款3.4.1中介方對在服務(wù)過程中了解的甲方和乙方的商業(yè)秘密、個人信息等，應(yīng)予以保密。3.4.2中介方不得泄露上述信息，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.5中介解除條款3.5.1如甲方或乙方違反合同約定，中介方有權(quán)解除中介合同。3.5.2中介合同解除后，中介方有權(quán)要求甲方或乙方支付已發(fā)生的中介服務(wù)費。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：房屋租賃合同2.附件二：房屋租賃押金收據(jù)3.附件三：房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議4.附件四：房屋轉(zhuǎn)租押金收據(jù)5.附件五：中介服務(wù)協(xié)議（如有）6.附件六：房屋維修記錄7.附件七：房屋損壞賠償協(xié)議（如有）8.附件八：爭議解決相關(guān)文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。乙方損壞房屋設(shè)施。甲方未按時提供房屋維修服務(wù)。甲方未保證房屋符合租賃合同的約定。任何一方違反合同約定的其他行為。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和實際情況。任何一方認(rèn)為對方違約，應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)。爭議解決機構(gòu)或法院根據(jù)證據(jù)和合同條款作出判斷。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。3.爭議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.中介服務(wù)：指中介方提供的信息、協(xié)調(diào)、溝通等服務(wù)，以促成合同雙方達(dá)成交易。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時。解決辦法：設(shè)定合理的支付時間，并明確滯納金標(biāo)準(zhǔn)。2.問題：房屋損壞。解決辦法：明確維修責(zé)任，及時修復(fù)損壞部分。3.問題：合同爭議。解決辦法：協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋轉(zhuǎn)租場景：適用于房屋出租方希望將房屋轉(zhuǎn)租給第三方的情況。2.房屋租賃場景：適用于房屋出租方與承租方之間簽訂租賃合同的情況。3.中介服務(wù)場景：適用于中介方提供房屋租賃中介服務(wù)的情況。4.房屋維修場景：適用于房屋在租賃期間需要維修的情況。5.爭議解決場景：適用于合同履行過程中出現(xiàn)的爭議需要解決的情況。標(biāo)準(zhǔn)出租房轉(zhuǎn)租合同2合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款出租方基本信息第二條款承租方基本信息第二章房屋基本情況第一條款房屋位置第二條款房屋面積第三條款房屋結(jié)構(gòu)第四條款房屋設(shè)施第三章租賃期限及租金第一條款租賃期限第二條款租金金額第三條款租金支付方式第四條款租金調(diào)整第四章房屋使用及維護(hù)第一條款房屋使用范圍第二條款房屋維護(hù)責(zé)任第三條款房屋損壞賠償?shù)谖逭路课蒉D(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)租條件第一條款轉(zhuǎn)租條件第二條款轉(zhuǎn)租審批第三條款轉(zhuǎn)租收益分配第六章保證金及押金第一條款保證金金額第二條款保證金退還條件第三條款押金金額第四條款押金退還條件第七章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第九章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第十章其他約定事項第一條款約定事項一第二條款約定事項二第三條款約定事項三第十一章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第十二章合同附件第一條款附件一第二條款附件二第十三章合同簽訂日期第一條款合同簽訂日期第十四章合同份數(shù)及保管第一條款合同份數(shù)第二條款合同保管合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條款出租方名稱第二條款出租方地址第三條款出租方聯(lián)系方式第四條款承租方名稱第五條款承租方地址第六條款承租方聯(lián)系方式第二章房屋基本情況第一條款房屋位置第二條款房屋面積第三條款房屋結(jié)構(gòu)第四條款房屋設(shè)施第五條款房屋權(quán)屬證明第三章租賃期限及租金第一條款租賃期限起止時間第二條款租金金額第三條款租金支付方式及日期第四條款租金調(diào)整條件及方式第四章房屋使用及維護(hù)第一條款房屋使用范圍第二條款房屋維護(hù)責(zé)任劃分第三條款房屋損壞及維修責(zé)任第四條款房屋維修費用承擔(dān)第五章房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)租條件第一條款轉(zhuǎn)租的允許性第二條款轉(zhuǎn)租申請及審批流程第三條款轉(zhuǎn)租后的權(quán)利義務(wù)承擔(dān)第四條款轉(zhuǎn)租收益分配比例第六章保證金及押金第一條款保證金金額及繳納時間第二條款保證金退還條件及流程第三條款押金金額及繳納時間第四條款押金退還條件及流程第七章違約責(zé)任第一條款違約情形及處理第二條款租金滯納金計算及支付第三條款房屋損壞賠償金額及支付第四條款轉(zhuǎn)租未告知或未獲批準(zhǔn)的違約責(zé)任第五條款合同解除后的違約責(zé)任第八章爭議解決第一條款爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁委員會仲裁。第二條款爭議解決機構(gòu)：雙方同意將爭議提交至_________仲裁委員會仲裁。第九章合同解除（一）出租方或承租方嚴(yán)重違約；（二）房屋因不可抗力導(dǎo)致無法居??；（三）房屋權(quán)屬發(fā)生變更，影響合同履行；（四）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。第二條款合同解除程序：解除合同應(yīng)提前_________日書面通知對方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十章其他約定事項第一條款約定事項一：_________。第二條款約定事項二：_________。第三條款約定事項三：_________。第十一章合同生效及終止第一條款合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二條款合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。第十二章合同附件第一條款附件一：房屋租賃合同附件，包括但不限于房屋照片、設(shè)施清單等。第二條款附件二：其他相關(guān)文件。第十三章合同簽訂日期第一條款合同簽訂日期：_________年_________月_________日。第十四章合同份數(shù)及保管第一條款合同份數(shù)：本合同一式_________份，出租方和承租方各執(zhí)_________份。第二條款合同保管：本合同自簽訂之日起，雙方各妥善保管。出租方（簽字/蓋章）：承租方（簽字/蓋章）：日期：_________年_________月_________日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：甲方提供物業(yè)服務(wù)的責(zé)任說明：本條款規(guī)定，甲方應(yīng)確保房屋所在小區(qū)或社區(qū)提供必要的管理和服務(wù)，包括但不限于安保、清潔、綠化等。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決與物業(yè)管理相關(guān)的問題，確保承租方的生活質(zhì)量不受影響。第二附加條款：甲方維修保養(yǎng)責(zé)任說明：本條款規(guī)定，甲方有責(zé)任對房屋進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施和設(shè)備處于良好狀態(tài)。若因甲方維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致房屋或設(shè)施損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修理或更換。第三附加條款：甲方對租賃合同的管理說明：本條款規(guī)定，甲方有權(quán)對租賃合同進(jìn)行管理和監(jiān)督，包括但不限于審核承租方的資質(zhì)、監(jiān)督租金的收取和房屋的合理使用等。第四附加條款：甲方對房屋轉(zhuǎn)租的特別規(guī)定說明：本條款規(guī)定，若承租方希望轉(zhuǎn)租房屋，需提前_________日書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。甲方有權(quán)對轉(zhuǎn)租方的資質(zhì)進(jìn)行審核，并有權(quán)拒絕不符合條件的轉(zhuǎn)租申請。第五附加條款：甲方對租賃合同的解除權(quán)（一）承租方未按時支付租金或拖欠租金超過_________日；（二）承租方嚴(yán)重違反租賃合同約定，經(jīng)甲方警告后仍不改正；（三）房屋被查封、扣押或發(fā)生其他法律糾紛，影響租賃合同履行。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：乙方對房屋的改善權(quán)說明：本條款規(guī)定，乙方在租賃期間有權(quán)對房屋進(jìn)行必要改善，但需征得甲方書面同意。改善后的房屋歸甲方所有，乙方無權(quán)要求甲方賠償。第二附加條款：乙方對房屋的使用限制說明：本條款規(guī)定，乙方應(yīng)合理使用房屋，不得進(jìn)行任何破壞性或違法活動。若因乙方原因?qū)е路课莼蛟O(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第三附加條款：乙方對租賃合同續(xù)簽的權(quán)利說明：本條款規(guī)定，在租賃期限屆滿前_________日，乙方有權(quán)提出續(xù)租申請。甲方應(yīng)在收到續(xù)租申請后_________日內(nèi)給予答復(fù)。第四附加條款：乙方對租金調(diào)整的協(xié)商權(quán)說明：本條款規(guī)定，若市場租金上漲，乙方有權(quán)與甲方協(xié)商租金調(diào)整。雙方應(yīng)本著公平合理原則，在同等條件下協(xié)商確定租金調(diào)整方案。第五附加條款：乙方對租賃合同的解除權(quán)（一）甲方未履行合同約定的維修保養(yǎng)義務(wù)；（二）房屋存在安全隱患，經(jīng)乙方提醒后甲方未采取措施；（三）租賃合同違反法律法規(guī)，影響乙方合法權(quán)益。3.當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：中介費用及