2024土建項目居間服務(wù)及項目管理合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024土建項目居間服務(wù)及項目管理合同模板本合同目錄一覽1.合同簽訂與生效1.1合同簽訂1.2合同生效1.3合同期限2.當事人信息2.1居間服務(wù)方信息2.2項目管理方信息2.3項目業(yè)主信息3.項目概述3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目進度4.居間服務(wù)內(nèi)容4.1項目信息收集與整理4.2項目招標代理4.3項目合同談判與簽訂4.4項目施工監(jiān)督4.5項目驗收與交付5.項目管理內(nèi)容5.1項目進度管理5.2項目質(zhì)量管理5.3項目成本管理5.4項目安全管理6.居間服務(wù)費用6.1費用計算方式6.2費用支付方式6.3費用支付時間7.項目管理費用7.1費用計算方式7.2費用支付方式7.3費用支付時間8.保密條款8.1保密信息范圍8.2保密義務(wù)8.3保密期限9.違約責任9.1居間服務(wù)方違約責任9.2項目管理方違約責任9.3項目業(yè)主違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決地點11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更后的效力13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理14.其他條款14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同簽訂與生效1.1合同簽訂1.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。1.3合同期限本合同期限自合同生效之日起至項目竣工驗收合格并交付使用之日止。第二條當事人信息2.1居間服務(wù)方信息居間服務(wù)方名稱：_______住所地：_______法定代表人：_______聯(lián)系方式：_______2.2項目管理方信息項目管理方名稱：_______住所地：_______法定代表人：_______聯(lián)系方式：_______2.3項目業(yè)主信息項目業(yè)主名稱：_______住所地：_______法定代表人：_______聯(lián)系方式：_______第三條項目概述3.1項目名稱項目名稱：_______3.2項目地點項目地點：_______3.3項目規(guī)模項目規(guī)模：_______平方米（或_______公頃）3.4項目進度項目進度：自合同生效之日起____年____月____日完成。第四條居間服務(wù)內(nèi)容4.1項目信息收集與整理居間服務(wù)方負責收集項目相關(guān)信息，包括但不限于項目背景、設(shè)計要求、施工圖紙等，并對收集到的信息進行整理、匯總和分析。4.2項目招標代理居間服務(wù)方負責協(xié)助項目管理方進行項目招標工作，包括但不限于編制招標文件、發(fā)布招標公告、組織開標評標等。4.3項目合同談判與簽訂居間服務(wù)方負責協(xié)助項目管理方與項目業(yè)主進行合同談判，并根據(jù)談判結(jié)果起草合同文本，最終簽訂項目合同。4.4項目施工監(jiān)督居間服務(wù)方負責對項目施工過程進行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量、進度和成本符合合同要求。4.5項目驗收與交付居間服務(wù)方負責協(xié)助項目管理方與項目業(yè)主進行項目驗收，確保項目符合設(shè)計要求和質(zhì)量標準，并在驗收合格后辦理項目交付手續(xù)。第五條項目管理內(nèi)容5.1項目進度管理項目管理方負責制定項目進度計劃，并監(jiān)督實施，確保項目按計劃完成。5.2項目質(zhì)量管理項目管理方負責制定項目質(zhì)量標準，并監(jiān)督實施，確保項目質(zhì)量符合要求。5.3項目成本管理項目管理方負責制定項目成本預(yù)算，并控制成本支出，確保項目成本在預(yù)算范圍內(nèi)。5.4項目安全管理項目管理方負責制定項目安全措施，并監(jiān)督實施，確保項目施工安全。第六條居間服務(wù)費用6.1費用計算方式居間服務(wù)費用按項目合同金額的_____%計算，具體金額為_______元。6.2費用支付方式居間服務(wù)費用分____期支付，每期支付金額為_______元，支付時間為合同生效之日起____年____月____日。6.3費用支付時間居間服務(wù)費用支付時間與項目進度相匹配，具體支付時間由雙方另行協(xié)商確定。第七條項目管理費用7.1費用計算方式項目管理費用按項目合同金額的_____%計算，具體金額為_______元。7.2費用支付方式項目管理費用分____期支付，每期支付金額為_______元，支付時間為合同生效之日起____年____月____日。7.3費用支付時間項目管理費用支付時間與項目進度相匹配，具體支付時間由雙方另行協(xié)商確定。第八條保密條款8.1保密信息范圍本合同項下涉及的所有技術(shù)資料、商業(yè)秘密、財務(wù)信息、客戶信息等，均屬于保密信息。8.2保密義務(wù)雙方對本合同項下的保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露或披露。8.3保密期限本合同項下的保密義務(wù)自合同簽訂之日起，至合同終止后____年止。第九條違約責任9.1居間服務(wù)方違約責任若居間服務(wù)方未按合同約定履行居間服務(wù)義務(wù)，項目管理方有權(quán)要求居間服務(wù)方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2項目管理方違約責任若項目管理方未按合同約定履行項目管理義務(wù)，項目業(yè)主有權(quán)要求項目管理方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3項目業(yè)主違約責任若項目業(yè)主未按合同約定履行支付義務(wù)，項目管理方有權(quán)要求項目業(yè)主承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持溝通，積極配合，提供必要的信息和證據(jù)。10.3爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地。第十一條合同解除11.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)對方書面通知后____日內(nèi)未予糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行超過____個月；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序合同解除需提前____日以書面形式通知對方，合同自通知到達對方之日起解除。11.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)盡快完成合同終止后的相關(guān)工作，包括但不限于項目驗收、費用結(jié)算、資料移交等。第十二條合同變更12.1合同變更條件合同內(nèi)容發(fā)生變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行修改。12.2合同變更程序合同變更需簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3合同變更后的效力合同變更后的內(nèi)容，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三條合同終止13.1合同終止條件合同履行完畢或發(fā)生合同解除情形，合同終止。13.2合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)盡快完成合同終止后的相關(guān)工作，包括但不限于項目驗收、費用結(jié)算、資料移交等。13.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)相互配合，妥善處理剩余事宜，包括但不限于債務(wù)清償、知識產(chǎn)權(quán)歸屬等。第十四條其他條款14.1合同附件本合同附件包括但不限于項目合同、招標文件、施工圖紙等，與本合同具有同等法律效力。14.2合同解釋本合同以中文文本為準，如合同條款存在歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準。14.3合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，因特定業(yè)務(wù)需求或合同約定，由甲乙雙方共同認可的，參與合同履行的獨立第三方機構(gòu)或個人。1.2.1技術(shù)顧問1.2.2設(shè)計單位1.2.3施工單位1.2.4監(jiān)理單位1.2.5質(zhì)量檢測機構(gòu)1.2.6造價咨詢機構(gòu)1.2.7法律顧問1.2.8其他經(jīng)甲乙雙方認可的第三方。第二條第三方介入程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的職責、權(quán)利、義務(wù)及責任限額等進行明確約定。2.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方納入合同管理體系，確保第三方按照合同約定履行職責。第三條第三方責任限額3.1第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過合同金額的_____%。3.2.1第三方的專業(yè)能力3.2.2第三方的資質(zhì)等級3.2.3第三方的服務(wù)內(nèi)容3.2.4第三方的風險承擔能力第四條第三方責權(quán)利4.1第三方權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨立開展相關(guān)工作。4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件。4.1.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方支付約定的服務(wù)費用。4.2第三方義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的職責。4.2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。4.2.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.1.1第三方與甲乙雙方是獨立的合同關(guān)系，第三方不承擔甲乙雙方之間的合同責任。5.1.2第三方在履行職責過程中，應(yīng)接受甲乙雙方的監(jiān)督和管理。5.2第三方與項目管理方的關(guān)系：5.2.1第三方應(yīng)服從項目管理方的管理，執(zhí)行項目管理方的指令。5.2.2第三方在執(zhí)行項目管理方指令時，如認為存在風險或問題，應(yīng)及時向項目管理方報告。5.3第三方與項目業(yè)主的關(guān)系：5.3.1第三方應(yīng)按照項目業(yè)主的要求，提供相應(yīng)的服務(wù)。5.3.2第三方在提供服務(wù)過程中，如遇到項目業(yè)主的合理要求，應(yīng)予以配合。第六條第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需對合同內(nèi)容進行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并以書面形式修改合同。6.2合同變更后的內(nèi)容，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第七條第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2第三方介入后的爭議解決程序，參照本合同第十條“爭議解決”的相關(guān)規(guī)定。第八條第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，如發(fā)生合同解除情形，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并以書面形式解除合同。8.2合同解除后的處理，參照本合同第十一條“合同解除”的相關(guān)規(guī)定。第九條第三方介入后的合同終止9.1第三方介入后，如合同履行完畢或發(fā)生合同終止情形，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并以書面形式終止合同。9.2合同終止后的處理，參照本合同第十三條“合同終止”的相關(guān)規(guī)定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目合同詳細要求：包括項目名稱、地點、規(guī)模、進度、雙方權(quán)利義務(wù)等。附件說明：項目合同是本合同的基礎(chǔ)，詳細規(guī)定了項目的具體內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。2.附件二：招標文件詳細要求：包括招標公告、投標須知、投標文件格式、評標標準等。附件說明：招標文件是項目招標過程中的重要文件，規(guī)定了招標的具體流程和要求。3.附件三：施工圖紙詳細要求：包括設(shè)計圖紙、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等。附件說明：施工圖紙是項目施工的重要依據(jù)，規(guī)定了項目的具體設(shè)計要求和施工標準。4.附件四：施工組織設(shè)計詳細要求：包括施工方案、進度計劃、資源配置、質(zhì)量保證措施等。附件說明：施工組織設(shè)計是項目施工過程中的重要文件，規(guī)定了施工的具體安排和措施。5.附件五：監(jiān)理報告詳細要求：包括監(jiān)理日記、監(jiān)理日志、監(jiān)理通知、監(jiān)理驗收報告等。附件說明：監(jiān)理報告是監(jiān)理單位對項目施工過程的監(jiān)督和管理的記錄，反映了項目的實際進展和質(zhì)量情況。6.附件六：質(zhì)量檢測報告詳細要求：包括材料檢測報告、施工過程檢測報告、竣工驗收報告等。附件說明：質(zhì)量檢測報告是確保項目質(zhì)量的重要依據(jù)，反映了項目材料、施工過程和竣工驗收的質(zhì)量狀況。7.附件七：造價咨詢報告詳細要求：包括造價估算、造價審核、造價結(jié)算等。附件說明：造價咨詢報告是項目造價管理的依據(jù)，保證了項目成本的合理性和準確性。8.附件八：法律意見書詳細要求：包括合同合法性審查、法律風險提示等。附件說明：法律意見書是合同簽訂前的法律審核，確保合同的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：居間服務(wù)方未按合同約定履行居間服務(wù)義務(wù)。責任認定標準：居間服務(wù)方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：居間服務(wù)方未按約定時間完成項目信息收集與整理，導(dǎo)致項目管理方無法及時進行招標工作，項目管理方有權(quán)要求居間服務(wù)方支付違約金。2.違約行為：項目管理方未按合同約定履行項目管理義務(wù)。責任認定標準：項目管理方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：項目管理方未按約定時間完成項目進度管理，導(dǎo)致項目進度延誤，項目業(yè)主有權(quán)要求項目管理方支付違約金。3.違約行為：項目業(yè)主未按合同約定履行支付義務(wù)。責任認定標準：項目業(yè)主應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：項目業(yè)主未按約定時間支付項目管理費用，項目管理方有權(quán)要求項目業(yè)主支付違約金。4.違約行為：第三方未按合同約定履行職責。責任認定標準：第三方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：第三方未按約定時間完成質(zhì)量檢測工作，導(dǎo)致項目無法通過驗收，第三方有權(quán)要求支付違約金。5.違約行為：任何一方泄露保密信息。責任認定標準：泄露保密信息的一方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、承擔法律責任等。示例說明：項目管理方泄露了項目業(yè)主的商業(yè)秘密，項目業(yè)主有權(quán)要求賠償損失并追究法律責任。全文完。2024土建項目居間服務(wù)及項目管理合同模板1本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同有效期2.服務(wù)內(nèi)容2.1項目概述2.2居間服務(wù)范圍2.3項目管理服務(wù)范圍3.居間服務(wù)費用3.1居間服務(wù)費用總額3.2費用支付方式3.3費用支付時間4.項目管理費用4.1項目管理費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付時間5.項目進度管理5.1項目進度計劃5.2進度跟蹤與調(diào)整5.3進度延誤處理6.質(zhì)量管理6.1質(zhì)量標準6.2質(zhì)量檢查與驗收6.3質(zhì)量問題處理7.風險管理7.1風險識別與評估7.2風險應(yīng)對措施7.3風險監(jiān)控與報告8.合同變更8.1變更程序8.2變更內(nèi)容的確認8.3變更費用的處理9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償計算10.保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務(wù)10.3保密信息的保護措施11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理14.其他約定14.1合同附件14.2合同附件的效力14.3合同附件的變更第一部分：合同如下：第一條合同訂立1.1合同雙方基本信息（1）甲方：[甲方全稱]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。（2）乙方：[乙方全稱]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。1.2合同簽訂日期本合同于2024年[具體日期]簽訂。1.3合同有效期本合同自簽訂之日起生效，至[具體日期]終止。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1項目概述本合同服務(wù)項目為[具體項目名稱]，位于[項目地址]，項目規(guī)模為[項目規(guī)模描述]。2.2居間服務(wù)范圍（1）協(xié)助甲方尋找合適的土建施工單位；（2）協(xié)助甲方進行工程招標、投標工作；（3）協(xié)助甲方與施工單位簽訂施工合同；（4）協(xié)助甲方進行工程款的支付與結(jié)算。2.3項目管理服務(wù)范圍（1）制定項目進度計劃，并對進度進行跟蹤與調(diào)整；（2）對工程質(zhì)量進行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)標準；（3）對施工現(xiàn)場進行安全管理，確保施工安全；（4）對項目成本進行控制，確保項目成本在預(yù)算范圍內(nèi)。第三條居間服務(wù)費用3.1居間服務(wù)費用總額本合同居間服務(wù)費用總額為人民幣[具體金額]元。3.2費用支付方式甲方應(yīng)在本合同簽訂后[具體天數(shù)]內(nèi)，向乙方支付居間服務(wù)費用的[比例]。3.3費用支付時間居間服務(wù)費用支付時間為每個項目完成后[具體天數(shù)]內(nèi)。第四條項目管理費用4.1項目管理費用總額本合同項目管理費用總額為人民幣[具體金額]元。4.2費用支付方式甲方應(yīng)在本合同簽訂后[具體天數(shù)]內(nèi)，向乙方支付項目管理費用的[比例]。4.3費用支付時間項目管理費用支付時間為每個項目進度節(jié)點完成后[具體天數(shù)]內(nèi)。第五條項目進度管理5.1項目進度計劃乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，制定詳細的項目進度計劃，包括各階段的目標、時間節(jié)點等。5.2進度跟蹤與調(diào)整乙方應(yīng)定期向甲方報告項目進度情況，并根據(jù)實際情況對進度計劃進行調(diào)整。5.3進度延誤處理如因乙方原因?qū)е马椖窟M度延誤，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任，并采取措施盡快恢復(fù)進度。第六條質(zhì)量管理6.1質(zhì)量標準本合同項目質(zhì)量標準應(yīng)符合國家及行業(yè)標準。6.2質(zhì)量檢查與驗收乙方應(yīng)定期對施工現(xiàn)場進行質(zhì)量檢查，確保工程質(zhì)量符合要求。6.3質(zhì)量問題處理如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時采取措施進行整改，并確保問題得到妥善解決。第七條風險管理7.1風險識別與評估乙方應(yīng)全面識別項目風險，并進行風險評估。7.2風險應(yīng)對措施針對識別出的風險，乙方應(yīng)制定相應(yīng)的應(yīng)對措施，以降低風險發(fā)生的可能性和影響。7.3風險監(jiān)控與報告乙方應(yīng)定期對風險進行監(jiān)控，并向甲方報告風險情況。第八條合同變更8.1變更程序任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書面形式簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。8.2變更內(nèi)容的確認變更內(nèi)容經(jīng)雙方確認后，應(yīng)明確變更后的條款，并注明變更生效日期。8.3變更費用的處理因變更產(chǎn)生的額外費用，由變更雙方協(xié)商確定，并在補充協(xié)議中明確。第九條違約責任9.1違約情形（1）一方未按合同約定履行義務(wù)；（2）一方未按合同約定支付費用；（3）一方未按合同約定提供信息或資料；（4）一方造成對方經(jīng)濟損失。9.2違約責任承擔（1）違約方應(yīng)承擔由此給對方造成的直接經(jīng)濟損失；（2）違約方應(yīng)承擔因違約行為給對方造成的間接經(jīng)濟損失；（3）違約方應(yīng)承擔因違約行為給對方造成的信譽損失。9.3違約賠償計算違約賠償金額應(yīng)根據(jù)實際情況，由雙方協(xié)商確定，并在補充協(xié)議中明確。第十條保密條款10.1保密信息范圍本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密信息。10.2保密義務(wù)雙方對本合同項下的保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。10.3保密信息的保護措施雙方應(yīng)采取必要措施，保護保密信息的安全，防止信息泄露。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機構(gòu)]仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為[具體仲裁機構(gòu)]，仲裁地為[具體地點]。11.3爭議解決程序爭議解決程序按[具體仲裁機構(gòu)]的仲裁規(guī)則執(zhí)行。第十二條合同解除12.1合同解除條件（1）一方嚴重違約；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同解除程序合同解除需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂解除協(xié)議。12.3合同解除后的處理（1）解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；（2）解除合同后，雙方應(yīng)妥善處理剩余合同事項；（3）解除合同后，雙方應(yīng)按合同約定結(jié)算剩余款項。第十三條合同終止13.1合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。13.2合同終止程序合同終止需經(jīng)雙方書面確認，并簽訂終止協(xié)議。13.3合同終止后的處理（1）合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；（2）合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余合同事項；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按合同約定結(jié)算剩余款項。第十四條其他約定14.1合同附件本合同附件包括但不限于：項目合同、補充協(xié)議、相關(guān)文件等。14.2合同附件的效力合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同附件的變更合同附件的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方定義及范圍15.1第三方定義（1）中介方：在甲乙雙方之間提供居間服務(wù)的第三方；（2）咨詢方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見的第三方；（3）監(jiān)理方：對項目進行監(jiān)督管理，確保項目質(zhì)量、進度和安全的第三方；（4）評估方：對項目進行評估，提供評估報告的第三方；（5）其他經(jīng)甲乙雙方認可的第三方。15.2第三方范圍（1）項目前期咨詢；（2）項目實施過程中的監(jiān)督管理；（3）項目驗收及評估；（4）合同履行過程中的爭議解決；（5）其他經(jīng)甲乙雙方認可的介入事項。第十六條第三方責任及權(quán)利16.1第三方責任（1）因自身原因?qū)е碌倪`約責任；（2）因疏忽或過失導(dǎo)致的損害賠償責任；（3）因違反保密義務(wù)導(dǎo)致的保密信息泄露責任；（4）其他應(yīng)由第三方承擔的責任。16.2第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)報酬；（2）根據(jù)合同約定，獲取必要的信息和資料；（3）根據(jù)合同約定，對甲乙雙方進行監(jiān)督和檢查；（4）其他應(yīng)由第三方享有的權(quán)利。第十七條第三方責任限額17.1責任限額確定（1）第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)和范圍；（2）第三方在履行職責過程中的行為標準；（3）合同約定的責任限額；（4）相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。17.2責任限額條款本合同中，第三方責任限額如下：（1）中介方責任限額為人民幣[具體金額]元；（2）咨詢方責任限額為人民幣[具體金額]元；（3）監(jiān)理方責任限額為人民幣[具體金額]元；（4）評估方責任限額為人民幣[具體金額]元；（5）其他第三方責任限額為人民幣[具體金額]元。第十八條第三方與其他各方的劃分18.1職責劃分第三方在介入本合同事項時，應(yīng)明確其職責范圍，并與甲乙雙方進行劃分。具體職責劃分如下：（1）第三方對甲乙雙方負責，確保其提供的服務(wù)的質(zhì)量和效果；（2）甲乙雙方對第三方的工作進行監(jiān)督，確保其履行合同義務(wù)；（3）第三方應(yīng)按照合同約定，向甲乙雙方提供必要的信息和資料；（4）甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，并提供必要的支持。18.2責任劃分第三方在介入本合同事項時，其責任劃分如下：（1）第三方對其提供的服務(wù)負責，承擔相應(yīng)的法律責任；（2）甲乙雙方對自身的違約行為承擔責任；（3）第三方在履行職責過程中，因不可抗力等原因?qū)е碌呢熑?，由雙方協(xié)商解決。第十九條第三方介入的程序19.1介入申請甲乙雙方如需第三方介入，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垼⒄f明介入的原因、范圍和預(yù)期效果。19.2介入審批甲乙雙方收到介入申請后，應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)進行審批，并將審批結(jié)果通知第三方。19.3介入實施第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行其職責。19.4介入結(jié)束第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目合同詳細要求：包括項目名稱、地點、規(guī)模、工期、質(zhì)量標準、付款方式、違約責任等內(nèi)容。說明：項目合同是甲乙雙方簽訂的主要合同，明確了項目的具體內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。2.補充協(xié)議詳細要求：包括合同變更、補充條款、爭議解決等內(nèi)容。說明：補充協(xié)議是對合同內(nèi)容的補充或修改，具有同等法律效力。3.第三方資質(zhì)證明文件詳細要求：包括第三方營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、相關(guān)許可證等。說明：第三方資質(zhì)證明文件是確認第三方具備相應(yīng)資質(zhì)的依據(jù)。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：包括第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標準、費用、保密條款等內(nèi)容。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方與甲乙雙方簽訂的，明確了第三方服務(wù)的具體內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。5.項目進度計劃詳細要求：包括項目各個階段的任務(wù)、時間節(jié)點、責任主體等內(nèi)容。說明：項目進度計劃是甲乙雙方共同制定，用于指導(dǎo)項目實施和監(jiān)督進度。6.質(zhì)量檢查報告詳細要求：包括檢查時間、檢查內(nèi)容、檢查結(jié)果、整改措施等內(nèi)容。說明：質(zhì)量檢查報告是第三方對項目質(zhì)量進行監(jiān)督檢查的記錄，用于評估項目質(zhì)量。7.風險評估報告詳細要求：包括風險識別、風險評估、應(yīng)對措施等內(nèi)容。說明：風險評估報告是第三方對項目風險進行評估的記錄，用于指導(dǎo)風險應(yīng)對。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等內(nèi)容。說明：爭議解決協(xié)議是甲乙雙方就爭議解決方式達成的協(xié)議，用于解決合同履行過程中的爭議。9.合同解除協(xié)議詳細要求：包括合同解除原因、解除程序、解除后的處理等內(nèi)容。說明：合同解除協(xié)議是甲乙雙方就合同解除達成的協(xié)議，用于終止合同關(guān)系。10.結(jié)算憑證詳細要求：包括付款時間、付款金額、付款依據(jù)等內(nèi)容。說明：結(jié)算憑證是甲乙雙方確認付款的依據(jù)，用于結(jié)算項目款項。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付費用；乙方未按合同約定提供居間或項目管理服務(wù)；第三方未按合同約定履行職責；任何一方未按合同約定履行保密義務(wù)；任何一方未按合同約定履行爭議解決程序。2.責任認定標準：違約方應(yīng)承擔由此給對方造成的直接經(jīng)濟損失；違約方應(yīng)承擔因違約行為給對方造成的間接經(jīng)濟損失；違約方應(yīng)承擔因違約行為給對方造成的信譽損失。3.示例說明：甲方未按合同約定支付費用：甲方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)支付費用，否則應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為應(yīng)付金額的[比例]%。乙方未按合同約定提供居間或項目管理服務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定提供居間或項目管理服務(wù)，否則應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為[具體金額]元。第三方未按合同約定履行職責：第三方應(yīng)按照合同約定履行職責，否則應(yīng)向甲乙雙方承擔相應(yīng)的責任，包括但不限于賠償損失。全文完。2024土建項目居間服務(wù)及項目管理合同模板2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方住所地1.4合同雙方聯(lián)系方式2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目內(nèi)容2.5項目投資額3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)范圍3.2居間服務(wù)方式3.3居間服務(wù)期限3.4居間服務(wù)費用4.項目管理內(nèi)容4.1項目管理范圍4.2項目管理方式4.3項目管理期限4.4項目管理費用5.居間服務(wù)費用支付方式5.1居間服務(wù)費用支付比例5.2居間服務(wù)費用支付時間5.3居間服務(wù)費用支付方式6.項目管理費用支付方式6.1項目管理費用支付比例6.2項目管理費用支付時間6.3項目管理費用支付方式7.居間服務(wù)成果7.1居間服務(wù)成果內(nèi)容7.2居間服務(wù)成果提交時間7.3居間服務(wù)成果驗收標準8.項目管理成果8.1項目管理成果內(nèi)容8.2項目管理成果提交時間8.3項目管理成果驗收標準9.違約責任9.1居間服務(wù)方違約責任9.2項目管理方違約責任9.3違約責任承擔方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時間13.合同附件13.1附件一：項目概況13.2附件二：居間服務(wù)協(xié)議13.3附件三：項目管理協(xié)議14.其他約定14.1其他約定事項14.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同雙方住所地甲方住所地：[甲方住所地詳細地址]乙方住所地：[乙方住所地詳細地址]1.4合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.項目概述2.1項目名稱[項目全稱]2.2項目地點[項目具體地址]2.3項目規(guī)模[項目占地面積、建筑面積等]2.4項目內(nèi)容[項目具體建設(shè)內(nèi)容，如建筑、道路、綠化等]2.5項目投資額[項目總投資額，單位：萬元]3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)范圍[居間服務(wù)具體范圍，如項目前期咨詢、招標代理、合同談判等]3.2居間服務(wù)方式[居間服務(wù)具體方式，如現(xiàn)場服務(wù)、遠程服務(wù)等]3.3居間服務(wù)期限[居間服務(wù)起止日期]3.4居間服務(wù)費用[居間服務(wù)費用總額，單位：萬元]4.項目管理內(nèi)容4.1項目管理范圍[項目管理具體范圍，如進度管理、成本管理、質(zhì)量管理等]4.2項目管理方式[項目管理具體方式，如現(xiàn)場管理、遠程管理等]4.3項目管理期限[項目管理起止日期]4.4項目管理費用[項目管理費用總額，單位：萬元]5.居間服務(wù)費用支付方式5.1居間服務(wù)費用支付比例[各階段支付比例，如前期咨詢30%，招標代理20%，合同談判50%等]5.2居間服務(wù)費用支付時間[各階段支付時間，如合同簽訂后30日內(nèi)支付前期咨詢費用等]5.3居間服務(wù)費用支付方式[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]6.項目管理費用支付方式6.1項目管理費用支付比例[各階段支付比例，如項目啟動時30%，中期60%，項目完成后10%等]6.2項目管理費用支付時間[各階段支付時間，如項目啟動后30日內(nèi)支付啟動費用等]6.3項目管理費用支付方式[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]7.居間服務(wù)成果7.1居間服務(wù)成果內(nèi)容[居間服務(wù)成果具體內(nèi)容，如招標文件、合同文本等]7.2居間服務(wù)成果提交時間[成果提交具體時間，如招標文件在招標前30日提交等]7.3居間服務(wù)成果驗收標準[成果驗收標準，如招標文件符合招標法規(guī)、合同文本完整無缺等]8.項目管理成果8.1項目管理成果內(nèi)容[項目管理成果具體內(nèi)容，如進度報告、成本分析報告、質(zhì)量檢測報告等]8.2項目管理成果提交時間[各階段成果提交時間，如進度報告每月提交一次，成本分析報告每季度提交一次等]8.3項目管理成果驗收標準[成果驗收標準，如進度報告需符合項目進度計劃，成本分析報告需準確反映項目成本情況等]9.違約責任9.1居間服務(wù)方違約責任[居間服務(wù)方違約情形及相應(yīng)責任，如未按時提交居間服務(wù)成果，需支付違約金等]9.2項目管理方違約責任[項目管理方違約情形及相應(yīng)責任，如未按時提交項目管理成果，需支付違約金等]9.3違約責任承擔方式[違約責任承擔方式，如違約金支付、賠償損失等]10.爭議解決10.1爭議解決方式[爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]10.2爭議解決機構(gòu)[爭議解決機構(gòu)，如仲裁委員會、人民法院等]10.3爭議解決費用[爭議解決費用承擔，如仲裁費、訴訟費等由敗訴方承擔]11.合同解除11.1合同解除條件[合同解除條件，如一方嚴重違約、不可抗力等]11.2合同解除程序[合同解除程序，如提前通知對方、書面確認等]11.3合同解除后果[合同解除后果，如已付款項的退還、未付款項的支付等]12.合同生效12.1合同生效條件[合同生效條件，如雙方簽字蓋章、合同內(nèi)容合法有效等]12.2合同生效時間[合同生效時間，如合同簽訂之日起生效]13.合同附件13.1附件一：項目概況[附件一內(nèi)容，如項目可行性研究報告、設(shè)計圖紙等]13.2附件二：居間服務(wù)協(xié)議[附件二內(nèi)容，如居間服務(wù)具體條款、費用明細等]13.3附件三：項目管理協(xié)議[附件三內(nèi)容，如項目管理具體條款、費用明細等]14.其他約定14.1其他約定事項[其他約定事項，如保密條款、知識產(chǎn)權(quán)歸屬等]14.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。[本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決，協(xié)商不成，按本合同第10條爭議解決方式處理]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定或經(jīng)甲乙雙方同意，參與本項目居間服務(wù)或項目管理的任何個人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形1.需要第三方提供專業(yè)服務(wù)，如設(shè)計、監(jiān)理、審計等；2.需要第三方提供資金支持；3.需要第三方提供技術(shù)支持；4.雙方約定的其他情形。15.3第三方介入程序1.甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜達成一致意見；2.第三方應(yīng)簽署書面同意參與本合同的文件；3.甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。16.第三方責任16.1第三方責任范圍第三方在本合同項下的責任僅限于其提供的專業(yè)服務(wù)或支持，不包括甲乙雙方之間的合同責任。16.2第三方責任限額1.第三方對其提供的服務(wù)或支持，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任；2.第三方對甲乙雙方或本項目承擔的責任，不得超過其與甲乙雙方簽訂的合作協(xié)議中約定的責任限額；3.若第三方責任超過約定的責任限額，甲乙雙方應(yīng)承擔超出部分的連帶責任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利范圍1.第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；2.第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和檢查；3.第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，獲得相應(yīng)的報酬。17.2第三方權(quán)利限制1.第三方不得利用其在項目中的地位，干預(yù)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系；2.第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；3.第三方不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的劃分1.第三方對甲方承擔的責任，甲方應(yīng)向第三方追償；2.第三方對甲方的違約行為，甲方有權(quán)追究其違約責任；3.第三方對甲方造成的損失，甲方有權(quán)要求第三方賠償。18.2第三方與乙方的劃分1.第三方對乙方承擔的責任，乙方應(yīng)向第三方追償；2.