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?合同編號:甲方(物業(yè)公司):地址:聯(lián)系人:聯(lián)系電話:乙方(安保保潔服務(wù)公司):地址:聯(lián)系人:聯(lián)系電話:鑒于甲方為物業(yè)管理公司,乙方為專業(yè)安保保潔服務(wù)公司,雙方本著平等互利的原則,就甲方物業(yè)項目的安保保潔服務(wù)事宜,達成如下合同條款:第一條服務(wù)內(nèi)容1.1乙方負責(zé)為甲方提供包括但不限于門衛(wèi)、巡邏、監(jiān)控、清潔、綠化等安保保潔服務(wù)。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)法律法規(guī),保證服務(wù)質(zhì)量,確保甲方物業(yè)的安全和整潔。第二條服務(wù)期限本合同自簽字蓋章之日起生效,有效期為年,自合同生效之日起計算。第三條服務(wù)費用3.1乙方向甲方提供的安保保潔服務(wù)費用為人民幣(大寫):元整(小寫):¥元。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式向乙方支付服務(wù)費用。第四條服務(wù)質(zhì)量和監(jiān)督4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)法律法規(guī),保證服務(wù)質(zhì)量,確保甲方物業(yè)的安全和整潔。4.2甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督,如發(fā)現(xiàn)不符合約定服務(wù)質(zhì)量的情況,甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)進行整改。第五條保密條款5.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等,應(yīng)予以嚴格保密。5.2保密期限自本合同簽訂之日起算,至合同終止或履行完畢之日止。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,并賠償給對方造成的損失。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):乙方(蓋章):甲方代表(簽名):乙方代表(簽名):簽訂日期:年月日注意事項:1.確保合同方信息準確無誤:在簽訂合同前,仔細核實甲乙雙方的聯(lián)系人、聯(lián)系電話、地址等信息,避免因信息錯誤導(dǎo)致的合同糾紛。2.明確服務(wù)內(nèi)容:雙方應(yīng)清楚明確地界定服務(wù)內(nèi)容,避免因理解不一致導(dǎo)致的合同糾紛。3.服務(wù)質(zhì)量和監(jiān)督:甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督,如發(fā)現(xiàn)不符合約定服務(wù)質(zhì)量的情況,甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)進行整改。4.保密條款:雙方需嚴格遵守保密條款,保護對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等,避免因泄露秘密導(dǎo)致的損失。5.違約責(zé)任:雙方應(yīng)清楚違約責(zé)任及相應(yīng)的違約金計算方式,避免因違約導(dǎo)致的損失。6.爭議解決:雙方在發(fā)生爭議時,應(yīng)嘗試友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,再向有管轄權(quán)的人民法院起訴。法律名詞及名詞解釋:1.物業(yè)管理公司:指專門從事物業(yè)管理的企業(yè),負責(zé)物業(yè)的日常維護、管理和運營。2.安保保潔服務(wù)公司:指專門提供安保和保潔服務(wù)的企業(yè)。3.服務(wù)費用:指乙方為甲方提供安保保潔服務(wù)所收取的費用。4.違約金:指一方違反合同約定時,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。5.商業(yè)秘密:指不為公眾所知悉,能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益,具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。6.技術(shù)秘密:指不為公眾所知悉,能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益,具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息。7.管轄權(quán):指法院對特定案件行使審判權(quán)的權(quán)限。應(yīng)用場合:1.適用于各類物業(yè)管理公司與其選擇的安保保潔服務(wù)公司之間的服務(wù)合同簽訂。2.適用于需要專業(yè)安保和保潔服務(wù)的大型公共場所、商業(yè)綜合體、住宅小區(qū)等。補充條款:1.特殊情況處理:如遇不可抗力等因素導(dǎo)致服務(wù)無法正常進行,雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.服務(wù)變更:如甲方需求發(fā)生變化,需提前通知乙方,雙方協(xié)商調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和相關(guān)費用。3.保險要求:乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求,購買必要的保險,如意外傷害保險、責(zé)任保險等。4.服務(wù)評估:雙方可定期進行服務(wù)評估,如乙方服務(wù)質(zhì)量不符合約定,甲方有權(quán)要求乙方改進。5.合同續(xù)簽:合同到期前,雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。附件列表:1.甲方物業(yè)項目相關(guān)資料:包括物業(yè)項目規(guī)劃、設(shè)計、建設(shè)等相關(guān)文件。2.乙方服務(wù)資質(zhì)證明:包括營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機構(gòu)代碼證等。3.乙方服務(wù)人員名單及其資格證明:包括保安員、清潔工等從業(yè)人員的相關(guān)資質(zhì)證書。4.服務(wù)費用明細表:
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