商業(yè)街區(qū)外圍墻施工合作合同

商業(yè)街區(qū)外圍墻施工合作合同合同編號(hào)：__________商業(yè)街區(qū)外圍墻施工合作合同營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________一、工程概況1.1項(xiàng)目名稱：商業(yè)街區(qū)外圍墻施工工程1.2施工地點(diǎn)：__________1.3施工內(nèi)容：本項(xiàng)目外圍墻的拆除、新建及修復(fù)等工作。1.4工程規(guī)模：__________平方米。1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。二、合同價(jià)格及支付2.1本合同總價(jià)款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2甲方支付乙方工程款的方式如下：（1）雙方簽訂合同后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價(jià)的30%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)的30%；（3）工程竣工并驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總價(jià)的20%；（4）剩余的10%作為質(zhì)量保證金，自工程驗(yàn)收合格之日起保留一年，期間無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)在質(zhì)量保證期屆滿后七個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。2.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。三、施工期限3.1本工程的施工期限為_(kāi)_________個(gè)月，自雙方簽訂合同之日起計(jì)算。3.2乙方應(yīng)按約定的工期完成施工，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、施工質(zhì)量及驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程驗(yàn)收分為初步驗(yàn)收和最終驗(yàn)收兩個(gè)階段，具體驗(yàn)收程序如下：（1）初步驗(yàn)收：工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)，甲方組織相關(guān)人員進(jìn)行初步驗(yàn)收；（2）最終驗(yàn)收：初步驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提交最終驗(yàn)收申請(qǐng)，甲方組織相關(guān)人員進(jìn)行最終驗(yàn)收。4.3工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。五、違約責(zé)任5.1乙方如未按照約定的工期完成施工，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款金額的千分之五。5.2乙方如工程質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、返工等費(fèi)用，并支付甲方因此造成的損失。5.3甲方如未按照約定時(shí)間支付工程款，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款金額的千分之五。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.項(xiàng)目規(guī)劃許可證復(fù)印件4.施工許可證復(fù)印件5.工程設(shè)計(jì)圖紙6.施工方案7.相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)文件8.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告9.付款憑證10.違約金計(jì)算公式說(shuō)明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定工期完成施工，視為違約。2.乙方工程質(zhì)量不符合約定，視為違約。3.甲方未按約定時(shí)間支付工程款，視為違約。4.甲方未按約定提供施工所需場(chǎng)地、資料等，視為違約。5.雙方其他違反合同約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.商業(yè)街區(qū)外圍墻施工合作合同：指甲方與乙方就商業(yè)街區(qū)外圍墻施工事宜達(dá)成的明確雙方權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。2.施工期限：指合同約定的乙方完成施工的時(shí)間期限。3.工程質(zhì)量：指工程符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的情況。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。5.質(zhì)量保證金：指保留在工程驗(yàn)收合格后一定期限內(nèi)，以確保工程無(wú)質(zhì)量問(wèn)題而未支付的款項(xiàng)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程延期：如遇不可抗力等因素導(dǎo)致工程延期，雙方應(yīng)友好協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工期。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，及時(shí)整改，必要時(shí)請(qǐng)專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估和修復(fù)。3.付款糾紛：嚴(yán)格按照付款條款約定執(zhí)行，如有分歧，雙方協(xié)商解決或依法解決。4.變更約定：如需變更合同內(nèi)容，雙方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.合同解除：如遇法定或約定解除合同的情況，按照解除條款執(zhí)行。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.商業(yè)街區(qū)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中，外圍墻施工。2.甲方為商業(yè)街區(qū)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)商，乙方為具有相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)