2025租賃合同編號(hào)填小吃店租賃合同模板

?合同編號(hào)：合同各方：甲方（出租方）：名稱：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：名稱：地址：聯(lián)系方式：第一條：租賃標(biāo)的及租賃期限1.2租賃期限自年__月__日起至年__月__日止，共計(jì)個(gè)月。第二條：租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。2.2乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日之前，將租金支付至甲方指定的賬戶。第三條：租賃用途及經(jīng)營(yíng)范圍3.1乙方只能將租賃標(biāo)的用于（經(jīng)營(yíng)范圍），并應(yīng)遵守國(guó)家的相關(guān)法律法規(guī)。3.2乙方不得在租賃標(biāo)的內(nèi)進(jìn)行任何非法活動(dòng)。第四條：維修及保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃標(biāo)的進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保租賃標(biāo)的的安全和正常使用。4.2乙方應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的，并負(fù)責(zé)日常的清潔和保養(yǎng)。第五條：合同的變更和終止5.1任何一方提出變更或終止本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2合同終止后，乙方應(yīng)將租賃標(biāo)的交還給甲方，并支付合同約定的違約金。第六條：違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2違約金的計(jì)算方式為：違約方應(yīng)支付給對(duì)方合同總金額的%。第七條：爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條：其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方的合法權(quán)益：在簽訂合同前，雙方應(yīng)充分了解對(duì)方的實(shí)際情況，確保合同的簽訂不會(huì)侵犯對(duì)方的合法權(quán)益。如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)溝通解決，必要時(shí)可尋求專業(yè)法律人士的幫助。2.明確合同條款：雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，確保合同內(nèi)容明確、具體，避免因模糊不清導(dǎo)致的糾紛。如對(duì)條款有疑問(wèn)，應(yīng)及時(shí)提出，共同協(xié)商解決。3.遵守法律法規(guī)：在履行合同過(guò)程中，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家的相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的合法性。如遇法律問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)咨詢專業(yè)法律人士。4.按時(shí)履行合同義務(wù)：雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、方式履行各自的義務(wù)。如因特殊情況無(wú)法按時(shí)履行，應(yīng)提前通知對(duì)方，并協(xié)商解決。5.妥善保管合同文件：雙方應(yīng)妥善保管合同及相關(guān)文件，以備日后查閱。如合同文件遺失或損壞，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并共同協(xié)商解決。6.變更和解除合同：如雙方同意變更或解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。如協(xié)商不成，可尋求專業(yè)法律人士的幫助。7.爭(zhēng)議解決：在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有并經(jīng)營(yíng)房產(chǎn)的一方，負(fù)責(zé)將房產(chǎn)出租給承租方。2.承租方：指租賃并經(jīng)營(yíng)房產(chǎn)的一方，負(fù)責(zé)支付租金并合理使用租賃標(biāo)的。3.租賃標(biāo)的：指甲方擁有的房產(chǎn)內(nèi)的一塊區(qū)域，用于乙方經(jīng)營(yíng)。4.租金：指乙方應(yīng)按月支付給甲方的費(fèi)用，作為使用租賃標(biāo)的中的一部分。5.租賃期限：指乙方租賃租賃標(biāo)的時(shí)間段，自合同生效之日起至合同終止日止。6.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給對(duì)方的賠償金。7.維修和保養(yǎng)：指甲方對(duì)租賃標(biāo)的進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，確保其安全和正常使用。8.爭(zhēng)議解決：指在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于甲方擁有的小吃店房產(chǎn)租賃給乙方經(jīng)營(yíng)的情況。2.適用于乙方需要租賃甲方的小吃店房產(chǎn)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)的情況。3.適用于雙方為明確租賃關(guān)系和責(zé)任，保護(hù)雙方合法權(quán)益的情況。4.適用于租賃期限內(nèi)，乙方合理使用租賃標(biāo)的，并按照約定支付租金的情況。5.適用于甲方負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)租賃標(biāo)的，確保其安全和正常使用的情況。6.適用于雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，需要通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決的情況。補(bǔ)充條款：1.租賃標(biāo)的的用途不得違反國(guó)家法律法規(guī)，不得從事非法活動(dòng)。2.乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)保持租賃標(biāo)的的清潔和衛(wèi)生，不得損壞租賃標(biāo)的。3.甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)保證租賃標(biāo)的安全和正常使用，如有損壞，應(yīng)及時(shí)維修。4.乙方不得將租賃標(biāo)的轉(zhuǎn)租給第三方，如有轉(zhuǎn)租行為，甲方有權(quán)解除合同。5.如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可終止合同。6.合同的簽訂、履行、變更、解除和終止，均應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。7.本合同未盡事宜，雙