醫(yī)療空間租賃合約

醫(yī)療空間租賃合約合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于________________的醫(yī)療空間，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的醫(yī)療空間，并按照約定的條款進(jìn)行使用。經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合約，共同遵照?qǐng)?zhí)行。第一條租賃醫(yī)療空間1.1甲方同意將其位于________________的醫(yī)療空間出租給乙方使用，乙方同意租賃該醫(yī)療空間。1.2乙方租賃的醫(yī)療空間面積為________________平方米。1.3乙方租賃的醫(yī)療空間應(yīng)當(dāng)用于合法的醫(yī)療活動(dòng)，不得用于任何非法用途。第二條租賃期限2.1本合約的租賃期限為________________年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月________________元。3.2乙方應(yīng)當(dāng)按月支付租金，每月的租金支付期限為租賃期滿前的______個(gè)工作日。3.3乙方支付租金的方式為轉(zhuǎn)賬，賬號(hào)信息為：賬戶名稱：____________________開戶銀行：____________________賬號(hào)：____________________第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金________________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合約約定將醫(yī)療空間交還給甲方，甲方在確認(rèn)醫(yī)療空間無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證醫(yī)療空間的水、電、空調(diào)、網(wǎng)絡(luò)等基礎(chǔ)設(shè)施正常運(yùn)行。如因甲方原因?qū)е略O(shè)施故障，甲方應(yīng)盡快修復(fù)，確保乙方正常使用。5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)醫(yī)療空間的維修和保養(yǎng)工作，確保醫(yī)療空間的安全和舒適。5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得向乙方收取除租金外的其他費(fèi)用。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合約約定支付租金，并按照約定使用醫(yī)療空間。6.2乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)妥善保管醫(yī)療空間內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3乙方不得在醫(yī)療空間內(nèi)進(jìn)行任何非法活動(dòng)，不得損害甲方聲譽(yù)。第七條合同的變更和解除7.1本合約一旦簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。如雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合約。7.2乙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方因此遭受的損失。7.3甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方因此遭受的損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合約的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合約過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合約一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合約自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.醫(yī)療空間租賃合約2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.醫(yī)療空間所有權(quán)證明文件5.押金收據(jù)6.租金支付記錄7.醫(yī)療空間使用許可證明8.設(shè)施設(shè)備檢查報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能保證基礎(chǔ)設(shè)施正常運(yùn)行，導(dǎo)致乙方無法正常使用醫(yī)療空間。2.甲方干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或向乙方收取除租金外的其他費(fèi)用。3.乙方未能按照約定支付租金。4.乙方未能按照約定使用醫(yī)療空間，或進(jìn)行非法活動(dòng)。5.乙方提前解除合同，未按照約定提前通知甲方，或未支付甲方因此遭受的損失。6.甲方提前解除合同，未按照約定支付乙方因此遭受的損失。三、法律名詞及解釋：1.醫(yī)療空間：指甲方出租給乙方使用的用于醫(yī)療活動(dòng)的場(chǎng)所。2.租賃期限：指本合約規(guī)定的乙方租賃甲方醫(yī)療空間的時(shí)間期限。3.租金：指乙方按照本合約約定支付給甲方的醫(yī)療空間使用費(fèi)。4.押金：指乙方為保證履行本合約約定而支付給甲方的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到基礎(chǔ)設(shè)施故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在盡快修復(fù)。2.遇到甲方干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或收取非法費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕，并可向有關(guān)部門投訴。3.乙方未能支付租金，甲方有權(quán)解除合約，并追究乙方的違約責(zé)任。4.乙方提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方因此遭受的損失。5.甲方提前解除合同，應(yīng)支付乙方因此遭受的損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.醫(yī)