建筑裝飾工程合同流程管理

建筑裝飾工程合同流程管理合同編號(hào)：__________一、工程內(nèi)容1.1工程名稱：____________________1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建工程、水電安裝工程、裝飾工程、智能化工程、通風(fēng)空調(diào)工程、消防工程等。二、工程質(zhì)量2.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和地方標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)范要求。2.2質(zhì)量保修：乙方應(yīng)承擔(dān)工程的保修責(zé)任，保修期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，保修期限按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)定執(zhí)行。三、工程進(jìn)度3.1工程期限：乙方應(yīng)按照雙方約定的工期完成工程。具體工期約定如下：（1）土建工程：自合同簽訂之日起____個(gè)月完成；（2）水電安裝工程：自土建工程完成后____個(gè)月完成；（3）裝飾工程：自水電安裝工程完成后____個(gè)月完成；（4）智能化工程：自裝飾工程完成后____個(gè)月完成；（5）通風(fēng)空調(diào)工程：自智能化工程完成后____個(gè)月完成；（6）消防工程：自通風(fēng)空調(diào)工程完成后____個(gè)月完成。3.2乙方如因特殊情況不能按照約定的工期完成工程，應(yīng)提前通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可延期。四、工程價(jià)款及支付4.1工程總價(jià)款：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2支付方式：（1）雙方簽訂合同后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價(jià)款的____%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到____%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)款的____%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總價(jià)款的____%；（4）剩余的工程總價(jià)款作為質(zhì)量保證金，待保修期滿后支付。4.3支付進(jìn)度：（1）土建工程：自合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）水電安裝工程：自土建工程完成后____個(gè)工作日內(nèi)支付；（3）裝飾工程：自水電安裝工程完成后____個(gè)工作日內(nèi)支付；（4）智能化工程：自裝飾工程完成后____個(gè)工作日內(nèi)支付；（5）通風(fēng)空調(diào)工程：自智能化工程完成后____個(gè)工作日內(nèi)支付；（6）消防工程：自通風(fēng)空調(diào)工程完成后____個(gè)工作日內(nèi)支付。五、施工要求5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行施工，確保工程安全、優(yōu)質(zhì)、高效。5.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的施工圖紙、施工方案和技術(shù)要求進(jìn)行施工，如乙方對(duì)圖紙或方案有疑問，應(yīng)及時(shí)向甲方提出，經(jīng)甲方確認(rèn)后方可施工。5.3乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)規(guī)章制度，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全文明施工。六、違約責(zé)任6.1乙方如未按照約定工期完成工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期部分工程價(jià)款的____%乘以逾期天數(shù)。6.2乙方如違反國(guó)家法律法規(guī)、施工規(guī)范和甲方要求，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和維修費(fèi)用。6.3甲方如未按照約定時(shí)間支付工程價(jià)款，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期部分工程價(jià)款的____%乘以逾期天數(shù)。七、爭(zhēng)議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得違法從事工程建設(shè)。8.3合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.4本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：________一、附件列表：1.施工圖紙2.施工方案3.技術(shù)要求4.安全生產(chǎn)規(guī)章制度5.質(zhì)量保修協(xié)議6.工程進(jìn)度計(jì)劃7.付款憑證8.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告9.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.未按約定工期完成工程：乙方未按照合同約定的工期完成工程，屬于違約行為。2.未按圖紙或方案施工：乙方未按照甲方提供的施工圖紙、施工方案和技術(shù)要求進(jìn)行施工，屬于違約行為。3.違反法律法規(guī)和施工規(guī)范：乙方違反國(guó)家法律法規(guī)、施工規(guī)范和甲方要求，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，屬于違約行為。4.未按時(shí)支付工程價(jià)款：甲方未按照約定時(shí)間支付工程價(jià)款，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.建筑裝飾工程：指建筑物內(nèi)部及外部裝飾裝修工程，包括墻面、地面、天花板等裝飾以及門窗、樓梯、衛(wèi)生潔具等設(shè)施的安裝。2.工程質(zhì)量：指工程符合法律、法規(guī)、規(guī)范要求和設(shè)計(jì)文件所確定的性能、功能、安全、環(huán)保等指標(biāo)的程度。3.工程進(jìn)度：指工程按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程各項(xiàng)內(nèi)容的情況。4.違約金：指一方未履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約責(zé)任。5.質(zhì)量保證金：指乙方為保證工程質(zhì)量，按照合同約定向甲方繳納的一定金額的保證金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工期延誤：如乙方因特殊情況不能按照約定的工期完成工程，應(yīng)提前通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可延期。2.支付問題：如甲方未按照約定時(shí)間支付工程價(jià)款，乙方可以與甲方溝通協(xié)商，要求甲方支付逾期部分的違約金。3.施工質(zhì)量問題：如乙方施工質(zhì)量不符合約定，甲方可以要求乙方進(jìn)行維修或重新施工，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.法律法規(guī)變更：如國(guó)家法律法規(guī)、施工規(guī)范發(fā)生變更，雙方應(yīng)按照變更后的法律法規(guī)和規(guī)范要求執(zhí)行。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.建筑裝飾工程項(xiàng)目2.房屋修繕工程項(xiàng)目3.商業(yè)空間裝修工程項(xiàng)目4.公共設(shè)施裝修工程項(xiàng)目5.工業(yè)廠房裝修工程項(xiàng)目6.園林景觀裝修工程項(xiàng)目