KTV租賃協(xié)議范本

KTV租賃協(xié)議范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________的KTV場所，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方的KTV場所，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃場所及用途1.1甲方同意將其位于__________的KTV場所出租給乙方使用，乙方租賃的場地包括：__________（具體房間、區(qū)域等）。1.2乙方租賃甲方KTV場所主要用于：__________（經(jīng)營活動、活動舉辦等）。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計____個月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣____元整（大寫：人民幣____元整），租金每三個月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每季度第一個月的前____天內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時，向甲方支付人民幣____元整作為押金。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將場地及設(shè)施完好無損歸還甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，無息退還乙方押金。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證租賃場地符合乙方經(jīng)營需要，并確保場地安全、消防等設(shè)施完善。5.2甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，負責(zé)場地的維護、保養(yǎng)和管理，確保場地正常使用。5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得向乙方收取任何未約定的費用。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照約定使用租賃場地，開展經(jīng)營活動。6.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用租賃場地從事違法活動。6.3乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，按照約定支付租金和押金。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本協(xié)議各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。7.3甲方未按照約定提供租賃場地的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。第八條爭議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.KTV租賃場所平面圖2.乙方經(jīng)營活動資質(zhì)證明文件3.甲方身份證明文件4.租賃合同簽訂授權(quán)書（如有）5.押金收據(jù)6.租金支付憑證7.場地安全、消防設(shè)施檢查報告二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按照約定提供租賃場地干涉乙方正常經(jīng)營活動收取未約定費用2.乙方違約行為：逾期支付租金未按照約定使用租賃場地，從事違法活動未遵守國家法律法規(guī)3.違約行為認定：甲方未按照約定提供租賃場地，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。甲方干涉乙方正常經(jīng)營活動或收取未約定費用，乙方有權(quán)要求甲方停止違約行為，并支付相應(yīng)的賠償金。乙方利用租賃場地從事違法活動，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃場地并有權(quán)將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃場地并有權(quán)使用場地的當(dāng)事人。3.租賃期限：指租賃合同中約定的乙方使用租賃場地的起始和終止時間。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費用，以使用租賃場地。5.押金：指乙方為保證履行合同約定而向甲方支付的一定金額的錢。6.違約金：指一方違約時，根據(jù)合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方經(jīng)營活動超出合同約定范圍：解決辦法：乙方應(yīng)立即整改，恢復(fù)到合同約定的經(jīng)營范圍內(nèi)，否則甲方有權(quán)解除合同。2.甲方未能按約定時間提供租賃場地：解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定時間提供場地，并向乙方支付違約金。3.乙方逾期支付租金：解決辦法：乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)支付租金，逾期支付的應(yīng)支付滯納金。4.場地設(shè)施損壞或故障：解決辦法：甲方應(yīng)及時維修或更換損壞設(shè)施，確保場地正常使用。5.發(fā)生爭議：解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場景：1.KTV場所的所有權(quán)