KTV租賃協(xié)議范本

KTV租賃協(xié)議范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________鑒于甲方擁有位于__________的KTV場(chǎng)所，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方的KTV場(chǎng)所，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃場(chǎng)所及用途1.1甲方同意將其位于__________的KTV場(chǎng)所出租給乙方使用，乙方租賃的場(chǎng)地包括：__________（具體房間、區(qū)域等）。1.2乙方租賃甲方KTV場(chǎng)所主要用于：__________（經(jīng)營(yíng)活動(dòng)、活動(dòng)舉辦等）。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____個(gè)月。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：人民幣_(tái)___元整），租金每三個(gè)月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的前____天內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)，向甲方支付人民幣_(tái)___元整作為押金。4.2租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將場(chǎng)地及設(shè)施完好無(wú)損歸還甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，無(wú)息退還乙方押金。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證租賃場(chǎng)地符合乙方經(jīng)營(yíng)需要，并確保場(chǎng)地安全、消防等設(shè)施完善。5.2甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，負(fù)責(zé)場(chǎng)地的維護(hù)、保養(yǎng)和管理，確保場(chǎng)地正常使用。5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得向乙方收取任何未約定的費(fèi)用。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照約定使用租賃場(chǎng)地，開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。6.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用租賃場(chǎng)地從事違法活動(dòng)。6.3乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，按照約定支付租金和押金。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。7.3甲方未按照約定提供租賃場(chǎng)地的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.KTV租賃場(chǎng)所平面圖2.乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)資質(zhì)證明文件3.甲方身份證明文件4.租賃合同簽訂授權(quán)書(shū)（如有）5.押金收據(jù)6.租金支付憑證7.場(chǎng)地安全、消防設(shè)施檢查報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按照約定提供租賃場(chǎng)地干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)收取未約定費(fèi)用2.乙方違約行為：逾期支付租金未按照約定使用租賃場(chǎng)地，從事違法活動(dòng)未遵守國(guó)家法律法規(guī)3.違約行為認(rèn)定：甲方未按照約定提供租賃場(chǎng)地，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。甲方干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或收取未約定費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方停止違約行為，并支付相應(yīng)的賠償金。乙方利用租賃場(chǎng)地從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有租賃場(chǎng)地并有權(quán)將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃場(chǎng)地并有權(quán)使用場(chǎng)地的當(dāng)事人。3.租賃期限：指租賃合同中約定的乙方使用租賃場(chǎng)地的起始和終止時(shí)間。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用，以使用租賃場(chǎng)地。5.押金：指乙方為保證履行合同約定而向甲方支付的一定金額的錢(qián)。6.違約金：指一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)超出合同約定范圍：解決辦法：乙方應(yīng)立即整改，恢復(fù)到合同約定的經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)，否則甲方有權(quán)解除合同。2.甲方未能按約定時(shí)間提供租賃場(chǎng)地：解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定時(shí)間提供場(chǎng)地，并向乙方支付違約金。3.乙方逾期支付租金：解決辦法：乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，逾期支付的應(yīng)支付滯納金。4.場(chǎng)地設(shè)施損壞或故障：解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)維修或更換損壞設(shè)施，確保場(chǎng)地正常使用。5.發(fā)生爭(zhēng)議：解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.KTV場(chǎng)所的所有權(quán)