物業(yè)公司車位租賃合同

物業(yè)公司車位租賃合同合同編號：__________甲方（物業(yè)公司）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（租賃方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方為物業(yè)管理公司，擁有和管理__________物業(yè)項目的車位，并且乙方希望租賃該物業(yè)項目的一個或多個車位，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條車位租賃1.2乙方租賃的車位僅限于本人及家庭成員使用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于商業(yè)用途。1.3租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條租金及支付方式（1）每個租賃車位的月租金為人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。（2）租金每__________支付一次，乙方應(yīng)在每次支付日前__________天將租金支付至甲方指定的賬戶。2.2乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時向乙方提供停車位使用憑證。第三條停車規(guī)定3.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)項目的停車規(guī)定，并確保車輛在租賃期間符合停車場的安全和規(guī)定要求。3.2乙方應(yīng)保證所租賃的車位不用于違法用途，不得在車位內(nèi)進行任何形式的改裝、修理或清洗車輛。3.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)車輛的保險、維護、修理及故障等一切費用。第四條維修責(zé)任4.1甲方負(fù)責(zé)對租賃車位及其附屬設(shè)施進行維護、保養(yǎng)和維修。4.2如乙方在使用過程中因操作不當(dāng)或疏忽導(dǎo)致租賃車位及其附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。第五條解除和終止5.1在租賃期限內(nèi)，如乙方需解除或終止本合同，應(yīng)提前__________天書面通知甲方。5.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃車位。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2如本合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（物業(yè)公司）：__________乙方（租賃方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.車位位置和數(shù)量清單2.物業(yè)項目停車規(guī)定3.甲方指定的賬戶信息4.租賃車位附屬設(shè)施維護保養(yǎng)記錄5.車輛保險單復(fù)印件6.甲方維修責(zé)任聲明7.乙方違約行為記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金2.乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃車位或用于商業(yè)用途3.乙方車輛在租賃期間不符合停車場安全或規(guī)定要求4.乙方在車位內(nèi)進行非法改裝、修理或清洗車輛5.乙方未遵守物業(yè)項目的停車規(guī)定6.乙方未履行維修責(zé)任7.甲方未按約定提供租賃車位三、法律名詞及解釋：1.甲方：指物業(yè)公司，負(fù)責(zé)車位的管理和出租。2.乙方：指租賃方，享有車位租賃權(quán)并負(fù)責(zé)支付租金。3.租賃期限：雙方約定的租賃時間長度。4.租金：乙方支付給甲方的車位使用費用。5.違約行為：違反合同約定的行為。6.賠償金：因違約行為而需要支付給守約方的金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方忘記支付租金。解決辦法：甲方通過電話或短信提醒乙方，同時提供支付憑證以便乙方及時支付。2.問題：乙方車輛不符合停車場安全或規(guī)定要求。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方改正或搬離車位，并可按違約行為收取相應(yīng)費用。3.問題：乙方在車位內(nèi)進行非法改裝、修理或清洗車輛。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或承擔(dān)相應(yīng)維修費用。4.問題：乙方未遵守物業(yè)項目的停車規(guī)定。解決辦法：甲方有權(quán)對乙方進行警告或按違約行為收取相應(yīng)費用。五、所有應(yīng)用場景：1.物業(yè)公司擁有和管理車位，希望出租給租賃方使用。2.租賃方希望租賃車位用于個人及家庭成