花卉俱樂部租賃合同

花卉俱樂部租賃合同合同編號：__________出租方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________承租方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________第一條租賃場地及租賃期限1.1出租方同意將租賃場地出租給承租方使用，承租方同意租賃租賃場地。1.2租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。1.3租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。出租方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第二條租金及支付方式2.1承租方應按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。2.2承租方應在每月______日前將租金支付至出租方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，承租方應支付應付租金的______%作為滯納金。2.3租賃期間，如租賃場地發(fā)生包括但不限于水電、物業(yè)管理等費用，由承租方承擔。具體費用按實際發(fā)生金額支付。第三條租賃場地的使用3.1承租方應按約定的用途使用租賃場地，不得擅自改變租賃場地的性質(zhì)、結(jié)構(gòu)和設(shè)施。3.2承租方在租賃場地進行活動時，應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。3.3承租方在租賃場地內(nèi)進行花卉種植、交流等活動時，應愛護場地設(shè)施，合理使用資源，確保場地環(huán)境整潔。第四條出租方的權(quán)利和義務4.1出租方應保證租賃場地的設(shè)施完好，確保承租方正常使用。4.2出租方應負責租賃場地的安全保衛(wèi)工作，確保承租方的人身和財產(chǎn)安全。4.3出租方應協(xié)助承租方辦理相關(guān)租賃手續(xù)，提供必要的協(xié)助和支持。第五條承租方的權(quán)利和義務5.1承租方有權(quán)按照約定使用租賃場地，享受出租方提供的相關(guān)服務。5.2承租方應按照本合同約定的租金和支付方式按時支付租金。5.3承租方應遵守租賃場地的管理規(guī)定，愛護場地設(shè)施，合理使用資源。5.4承租方在租賃場地內(nèi)進行活動時，應確保場地環(huán)境整潔，不得亂扔垃圾。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的______%。6.2承租方未按時支付租金的，除按本合同約定支付滯納金外，還應承擔其他違約責任。第七條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生糾紛，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：__________承租方（蓋章）：__________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.租賃場地所有權(quán)證明2.租賃場地使用權(quán)證明3.花卉種植、交流活動相關(guān)資質(zhì)證明4.出租方和承租方的身份證明5.租賃場地現(xiàn)狀圖片6.租賃場地設(shè)施清單7.租金支付憑證8.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.出租方未能保證租賃場地設(shè)施完好，導致承租方無法正常使用。2.出租方未能提供安全保衛(wèi)工作，導致承租方人身或財產(chǎn)安全受到威脅。3.出租方未協(xié)助承租方辦理相關(guān)租賃手續(xù)。4.承租方未按時支付租金。5.承租方擅自改變租賃場地的性質(zhì)、結(jié)構(gòu)和設(shè)施。6.承租方在租賃場地內(nèi)進行違法活動。7.承租方未愛護租賃場地設(shè)施，導致設(shè)施損壞。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃場地所有權(quán)或使用權(quán)，并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃場地并支付租金的一方。3.租金：指承租方為使用租賃場地而支付給出租方的費用。4.租賃期限：指承租方使用租賃場地的期限。5.違約金：指違約方應支付給守約方的一定金額，作為違約的懲罰。6.滯納金：指承租方未按時支付租金時，應支付給出租方的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.出租方未能提供完好設(shè)施的問題：承租方可要求出租方在規(guī)定時間內(nèi)修復或更換損壞設(shè)施。2.出租方未能提供安全保衛(wèi)工作的問題：承租方可要求出租方加強安全保衛(wèi)措施，或要求減免租金。3.出租方未協(xié)助辦理租賃手續(xù)的問題：承租方可要求出租方提供必要的協(xié)助和支持。4.承租方未按時支付租金的問題：出租方可要求承租方在規(guī)定時間內(nèi)支付租金，并按約定收取滯納金。5.承租方擅自改變場地性質(zhì)、結(jié)構(gòu)和設(shè)施的問題：出租方可要求承租方恢復場地原狀，或要求違約金。6.承租方在場地內(nèi)進行違法活動的問題：出租方可要求承租方停止違法活動，并承擔違約責任。7.承租方未愛護場地設(shè)施的問題：出租方可要求承租方賠償損壞的設(shè)施。五、所有應用場景：1.花卉種植愛好者租賃專業(yè)花卉種植場地進行種植實