租賃轉(zhuǎn)租中介合同

租賃轉(zhuǎn)租中介合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：1.名稱(chēng)：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話(huà)：_______________乙方（中介方）：1.名稱(chēng)：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話(huà)：_______________丙方（承租方）：1.名稱(chēng)：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話(huà)：_______________第一條房屋基本情況1.1房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積如下：（1）房屋結(jié)構(gòu)：____________________（2）房屋面積：____________________1.2甲方擁有上述房屋的全部權(quán)利，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問(wèn)題。第二條中介服務(wù)內(nèi)容2.1乙方作為專(zhuān)業(yè)中介機(jī)構(gòu)，同意為甲方和丙方提供租賃轉(zhuǎn)租中介服務(wù)，包括：（1）提供租賃市場(chǎng)信息，協(xié)助甲方和丙方選擇合適的租賃對(duì)象；（2）協(xié)助甲方和丙方進(jìn)行租賃合同的洽談、簽訂及相關(guān)手續(xù)；（3）協(xié)助甲方和丙方辦理房屋交接、維修等事宜；（4）提供租賃期間的相關(guān)咨詢(xún)服務(wù)。2.2乙方應(yīng)認(rèn)真履行中介職責(zé)，確保甲方和丙方的合法權(quán)益得到保障。第三條租金及支付方式3.1丙方同意按照下列租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金：（1）月租金：人民幣（大寫(xiě)）：____________元整（小寫(xiě)）：_____________元；（2）租金支付方式：每月底前支付下一個(gè)月租金；（3）租金支付地點(diǎn)：____________________。3.2丙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的____________%作為滯納金。第四條租賃期限4.1本合同租賃期限為_(kāi)_____個(gè)月，自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租賃期滿(mǎn)后，如甲方同意續(xù)租，乙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理續(xù)租手續(xù)。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的維修和保養(yǎng)，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。5.2丙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第六條合同的變更和解除6.1本合同一經(jīng)簽訂，甲乙丙三方應(yīng)嚴(yán)格遵守。如甲乙丙三方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。6.2甲方提前解除本合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方和丙方，并支付丙方一個(gè)月租金作為違約金。6.3丙方提前解除本合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方和乙方，并支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。第七條違約責(zé)任7.1甲乙丙三方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方未履行中介職責(zé)，導(dǎo)致甲方和丙方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字）：_______________日期：______年______月______日乙方（簽字）：_______________日期：______年______月______日丙方（簽字）：_______________日期：______年______月______日一、附件列表：1.甲方房屋所有權(quán)證明2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本3.丙方身份證明4.租賃合同5.轉(zhuǎn)租合同6.租金支付憑證7.維修保養(yǎng)記錄8.合同解除或變更協(xié)議9.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供房屋或房屋不符合約定的，視為甲方違約。2.乙方未按約定提供中介服務(wù)或未妥善履行中介職責(zé)的，視為乙方違約。3.丙方未按約定支付租金或提前解除合同的，視為丙方違約。4.甲乙丙三方未按約定履行合同義務(wù)的，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指房屋所有權(quán)人，擁有房屋的全部權(quán)利。2.中介方：指專(zhuān)業(yè)從事租賃轉(zhuǎn)租中介服務(wù)的機(jī)構(gòu)。3.承租方：指租賃甲方房屋的一方。4.租金：指丙方按約定向甲方支付的房屋租賃費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照本合同約定向守約方支付的賠償金。6.租賃期限：指本合同約定的丙方租賃甲方房屋的時(shí)間段。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定提供房屋或房屋不符合約定。解決辦法：甲方應(yīng)按照約定提供房屋，如房屋不符合約定，甲方應(yīng)在租賃前進(jìn)行整改。2.問(wèn)題：乙方未按約定提供中介服務(wù)或未妥善履行中介職責(zé)。解決辦法：乙方應(yīng)按照約定提供中介服務(wù)，如未妥善履行中介職責(zé)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.問(wèn)題：丙方未按約定支付租金或提前解除合同。解決辦法：丙方應(yīng)按照約定支付租金，如提前解除合同，丙方應(yīng)支付違約金。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.