別墅轉(zhuǎn)讓居間協(xié)議模板

別墅轉(zhuǎn)讓居間協(xié)議模板合同編號：__________別墅轉(zhuǎn)讓居間協(xié)議甲方（轉(zhuǎn)讓方）：1.名稱：____________________2.住所：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系方式：____________________乙方（受讓方）：1.名稱：____________________2.住所：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系方式：____________________丙方（居間方）：1.名稱：____________________2.住所：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系方式：____________________一、別墅基本情況1.別墅位于____________________，建筑面積為____________________平方米。2.別墅的權(quán)屬清晰，甲方擁有合法的產(chǎn)權(quán)，并持有相關(guān)權(quán)屬證明文件。3.別墅目前處于____________________狀態(tài)。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.乙方同意以人民幣__________元整（大寫：____________________元整）的價格購買甲方擁有的別墅。2.乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整（大寫：____________________元整）作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。3.剩余款項(xiàng)人民幣__________元整（大寫：____________________元整）將于別墅過戶完成后支付給甲方。4.支付方式：現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬等。三、轉(zhuǎn)讓流程1.甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，共同向相關(guān)政府部門申請辦理別墅過戶手續(xù)。2.過戶手續(xù)完成后，乙方應(yīng)按約定向甲方支付剩余款項(xiàng)。3.過戶過程中產(chǎn)生的一切稅費(fèi)，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定由甲乙雙方承擔(dān)。四、丙方的職責(zé)1.丙方作為居間方，應(yīng)積極協(xié)助甲乙雙方完成別墅轉(zhuǎn)讓事宜。2.丙方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的別墅相關(guān)信息，并保密甲乙雙方的隱私。3.丙方在轉(zhuǎn)讓過程中應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。五、違約責(zé)任1.若甲方未按本協(xié)議約定履行其義務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價格的____%。2.若乙方未按本協(xié)議約定履行其義務(wù)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價格的____%。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________乙方（受讓方）：____________________丙方（居間方）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.別墅產(chǎn)權(quán)證明文件2.別墅過戶所需的相關(guān)政府部門的批準(zhǔn)文件3.別墅的評估報告4.甲乙雙方的身份證件和法人代表證明文件5.定金收據(jù)6.支付款項(xiàng)的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證7.別墅過戶完成的證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按本協(xié)議約定履行其義務(wù)，包括但不限于未提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的別墅相關(guān)信息，未按約定時間辦理過戶手續(xù)等。2.乙方未按本協(xié)議約定履行其義務(wù)，包括但不限于未按約定時間支付定金和剩余款項(xiàng)，未配合辦理過戶手續(xù)等。3.丙方未按本協(xié)議約定履行其義務(wù)，包括但不限于未積極協(xié)助甲乙雙方完成別墅轉(zhuǎn)讓事宜，未保密甲乙雙方的隱私等。三、法律名詞及解釋：1.居間方：指在甲方和乙方之間，協(xié)助雙方達(dá)成協(xié)議并完成交易的第三方。2.定金：指乙方為了證明其購買別墅的誠意，按約定向甲方支付的一定金額的錢款。3.過戶：指將別墅的產(chǎn)權(quán)由甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的過程。4.違約金：指當(dāng)一方未履行協(xié)議約定的義務(wù)時，按照約定向另一方支付的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到過戶手續(xù)復(fù)雜或時間拖延的問題，可以積極與政府部門溝通，了解過戶的具體流程和所需材料，確保過戶過程的順利進(jìn)行。2.如果甲方提供的別墅信息不準(zhǔn)確或不真實(shí)，乙方有權(quán)拒絕購買，并要求退還已支付的定金。3.如果乙方未能按時支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)拒絕交付別墅，并要求乙方支付違約金。4.如果丙方未能履行其居間義務(wù)，甲方和乙方有權(quán)要