節(jié)能減排房產轉讓協(xié)議范本

節(jié)能減排房產轉讓協(xié)議范本合同編號：__________節(jié)能減排房產轉讓協(xié)議甲方（轉讓方）：1.名稱：____________________2.注冊地址：________________3.法定代表人：_______________4.聯(lián)系電話：_______________乙方（受讓方）：1.名稱：____________________2.注冊地址：________________3.法定代表人：_______________4.聯(lián)系電話：_______________鑒于：2.乙方愿意購買甲方所擁有的標的房產，并同意按照本協(xié)議的約定支付轉讓價格。3.甲方愿意將標的房產轉讓給乙方，并同意按照本協(xié)議的約定履行相關義務。為明確雙方的權利和義務，經充分協(xié)商，雙方達成如下協(xié)議：第一條標的房產1.1本協(xié)議所指的標的房產位于________________，房產證號/土地使用權證號為________________。1.2甲方保證標的房產的產權清晰，不存在任何權屬糾紛，包括但不限于債務、抵押、查封等。第二條轉讓價格2.1乙方同意以人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元購買甲方所擁有的標的房產。2.2乙方應在本協(xié)議簽訂之日起______日內，向甲方支付轉讓價格的______%，即人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3乙方應在本協(xié)議簽訂之日起______日內，向甲方支付剩余的轉讓價格，即人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元。第三條交付及過戶3.1甲方應在本協(xié)議簽訂之日起______日內，將標的房產的所有權轉移給乙方，并辦理完畢過戶手續(xù)。3.2過戶所產生的費用由乙方承擔。第四條節(jié)能減排4.1甲方承諾，自本協(xié)議簽訂之日起，標的房產將按照節(jié)能減排的要求進行管理和使用，確保符合國家和地方的有關規(guī)定。4.2甲方應自本協(xié)議簽訂之日起______日內，向乙方提供標的房產的能耗情況和減排措施，并提供相關證明材料。第五條違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致本協(xié)議無法履行，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失。5.2若甲方未能按照本協(xié)議的約定，將標的房產的所有權轉移給乙方，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金。第六條爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉讓方）：（蓋章）乙方（受讓方）：（蓋章）簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.標的房產的房產證/土地使用權證復印件2.標的房產的評估報告3.乙方支付的定金收據(jù)4.過戶所需的相關稅費支付憑證5.節(jié)能減排的相關證明材料二、違約行為及認定：1.甲方未能按照約定時間將標的房產的所有權轉移給乙方，視為甲方違約。2.甲方未能按照約定提供標的房產的能耗情況和減排措施，視為甲方違約。3.乙方未能按照約定時間支付轉讓價格，視為乙方違約。4.乙方未能按照約定進行節(jié)能減排管理，視為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.標的房產：指本協(xié)議約定的轉讓的房產。2.轉讓價格：指乙方同意支付給甲方購買標的房產的價格。3.定金：指乙方在本協(xié)議簽訂之日起一定時間內支付給甲方的款項。4.過戶：指將標的房產的所有權從甲方轉移至乙方的手續(xù)。5.節(jié)能減排：指在標的房產的使用過程中，采取措施降低能耗和減少污染物排放。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按照約定時間完成過戶手續(xù)：解決辦法：乙方有權要求甲方支付違約金，并有權解除本協(xié)議。2.乙方未能按照約定時間支付轉讓價格：解決辦法：甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。3.標的房產存在權屬糾紛：解決辦法：甲方應承擔違約責任，退還已支付的定金，并支付違約金。4.過戶過程中產生額外費用：解決辦法：乙方應按照約定承擔過戶費用，如有爭議，雙方可協(xié)商解決。5.節(jié)能減排要求無法滿足：解決辦法：甲方應承擔違約責任，支付違約金，并采取措施滿足節(jié)能減排要求。五、所有應用場景：1.甲方作為房產所有權人，愿意將房產轉讓給乙方。2.乙方作為受讓方，愿意購買甲方所擁有的房產。