寫字樓電梯運行安全規(guī)程

寫字樓電梯運行安全規(guī)程合同編號：__________寫字樓電梯運行安全規(guī)程合同甲方：__________乙方：__________鑒于甲方擁有寫字樓電梯的使用權(quán)和管理權(quán)，為確保電梯的安全運行，保護乘客的人身安全，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本電梯運行安全規(guī)程合同，共同遵守。第一條電梯安全管理制度1.1甲方應(yīng)建立健全電梯安全管理制度，包括電梯的日常檢查、維護保養(yǎng)、緊急救援、安全培訓等方面的內(nèi)容。第二條電梯安全管理人員的配備2.1甲方應(yīng)配備專職電梯安全管理人員，負責電梯的日常運行管理、乘客疏導等工作。2.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方對電梯安全管理人員進行培訓，提高安全管理人員的業(yè)務(wù)水平和應(yīng)急處理能力。第三條電梯的日常檢查與維護保養(yǎng)3.1乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點，對電梯進行日常檢查和維護保養(yǎng)。3.2乙方應(yīng)定期對電梯的安全部件進行檢測，確保電梯的安全性能符合國家有關(guān)規(guī)定和行業(yè)標準。3.3乙方在進行電梯維護保養(yǎng)時，應(yīng)采取必要的安全措施，確保乘客的安全。第四條電梯故障與緊急救援4.1電梯發(fā)生故障時，乙方應(yīng)立即進行排查和修復，確保電梯在短時間內(nèi)恢復正常運行。4.2乙方應(yīng)建立電梯緊急救援機制，一旦發(fā)生電梯困人等緊急情況，乙方應(yīng)立即組織救援，確保乘客安全。4.3乙方應(yīng)對電梯故障情況進行記錄，并及時向甲方報告，以便甲方掌握電梯運行狀況。第五條電梯安全管理培訓與宣傳5.1甲方應(yīng)定期組織電梯安全培訓，提高員工的安全意識，規(guī)范員工的安全行為。5.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方開展電梯安全宣傳活動，提高乘客的安全意識。第六條違約責任6.1甲方未按照本合同約定履行電梯安全管理職責的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。6.2乙方未按照本合同約定進行電梯維護保養(yǎng)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。6.3因乙方原因?qū)е码娞莅l(fā)生故障，造成乘客人身傷害或財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第七條合同的變更、解除與終止7.1本合同的變更、解除與終止，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。7.2甲方未按照合同約定支付費用的，乙方有權(quán)解除本合同。7.3合同期滿后，如甲乙雙方未達成續(xù)約協(xié)議，本合同自行終止。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.電梯安全檢查記錄表2.電梯維護保養(yǎng)計劃表3.電梯安全培訓資料4.電梯緊急救援預(yù)案5.電梯安全管理規(guī)章制度6.電梯故障維修記錄表7.電梯安全驗收報告8.電梯使用說明書9.電梯維護保養(yǎng)合同二、違約行為及認定：1.甲方未按照合同約定履行電梯安全管理職責的，視為違約。2.乙方未按照合同約定進行電梯維護保養(yǎng)的，視為違約。3.乙方未按時完成電梯故障修復的，視為違約。4.甲方未按時支付合同款項的，視為違約。5.甲方未按照合同約定進行電梯安全管理培訓與宣傳的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.電梯：指按照一定程序和技術(shù)要求，用于運送人員或物品的垂直運輸設(shè)備。2.電梯安全管理：指對電梯的運行、維護保養(yǎng)、故障處理等方面進行管理，確保電梯安全運行的活動。3.電梯維護保養(yǎng)：指對電梯進行定期檢查、清潔、潤滑、更換磨損部件等維護工作，以保持電梯良好運行狀態(tài)的活動。4.電梯故障：指電梯在運行過程中出現(xiàn)的妨礙正常運行的現(xiàn)象。5.電梯安全培訓：指對電梯使用管理人員和乘客進行的安全教育和培訓活動。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：電梯發(fā)生故障，乙方未能及時修復。解決辦法：乙方應(yīng)增派技術(shù)人員，加快故障處理速度；同時，乙方應(yīng)向甲方報告故障情況，協(xié)商解決。2.問題：甲方未按照合同約定支付費用。解決辦法：乙方可以與甲方溝通，催收應(yīng)付款項；如甲方仍不支付，乙方可以依法采取相應(yīng)措施。3.問題：電梯安全管理培訓不到位，員工安全意識不強。解決辦法：甲方應(yīng)加強安全培訓，提高員工安全意識；乙方可以協(xié)助甲方開展培訓活動。4.問題：電梯維護保養(yǎng)不符合國家標準。解決辦法：乙方應(yīng)按照國家標準進行電梯維護保養(yǎng)，并對不符合標準的部分進行整改。五、所有應(yīng)用場景：1.寫字樓電梯的日常運行管理。2.寫字樓電梯的定期檢查與維護保養(yǎng)。