產(chǎn)業(yè)升級房產(chǎn)合同樣式

產(chǎn)業(yè)升級房產(chǎn)合同樣式合同編號：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：一、房產(chǎn)基本情況1.1甲方擁有的房產(chǎn)位于__________，房屋產(chǎn)權(quán)證號為__________，房屋面積為__________平方米。1.2甲方保證其對房產(chǎn)享有合法的產(chǎn)權(quán)，且不存在任何權(quán)利瑕疵。1.3乙方應(yīng)向甲方提供改造方案，包括但不限于改造目標(biāo)、改造內(nèi)容、改造周期、改造費(fèi)用等。二、改造內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方根據(jù)產(chǎn)業(yè)升級的需要，對房產(chǎn)進(jìn)行改造，改造內(nèi)容包括但不限于：__________。2.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行改造，確保改造后的房產(chǎn)符合：__________。2.3乙方應(yīng)在改造過程中，確保甲方提供的設(shè)施、設(shè)備、資料等不受損害，如有損害，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、改造費(fèi)用3.1乙方承擔(dān)改造的全部費(fèi)用，包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，如有費(fèi)用支出，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.3雙方應(yīng)按照__________的比例承擔(dān)稅費(fèi)。四、改造期限4.1乙方應(yīng)自本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)完成改造。4.2乙方如因特殊情況無法按期完成改造，應(yīng)提前__________日向甲方申請延期，甲方有權(quán)同意或不同意延期申請。五、交付與驗(yàn)收5.1改造完成后，乙方應(yīng)向甲方交付符合本協(xié)議約定的房產(chǎn)。5.2甲方應(yīng)在收到房產(chǎn)后__________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果通知乙方。5.3如甲方對交付的房產(chǎn)不符合約定提出異議，乙方應(yīng)在接到異議后__________日內(nèi)進(jìn)行整改。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方如未按期完成改造，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為__________。七、爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.乙方改造方案及相關(guān)資質(zhì)證明文件3.改造費(fèi)用預(yù)算表4.改造工程進(jìn)度計(jì)劃表5.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法6.違約金計(jì)算公式及相關(guān)依據(jù)7.爭議解決機(jī)構(gòu)的相關(guān)證明文件8.其他雙方認(rèn)為需要附帶的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供房產(chǎn)或存在權(quán)利瑕疵2.乙方未按照約定完成改造或改造后的房產(chǎn)不符合約定3.乙方未按照約定支付改造費(fèi)用或違約金4.甲方未按照約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)5.雙方未按照約定履行驗(yàn)收程序6.其他雙方約定的違約行為三、法律名詞及解釋：1.產(chǎn)業(yè)升級房產(chǎn)合同：指甲方將其房產(chǎn)提供給乙方進(jìn)行改造，以提升房產(chǎn)價(jià)值和使用功能的合同。2.房產(chǎn)：指甲方擁有的位于特定地點(diǎn)的建筑物及其附屬設(shè)施和土地使用權(quán)。3.改造：指乙方對房產(chǎn)進(jìn)行的一系列升級和改進(jìn)措施。4.改造費(fèi)用：指乙方進(jìn)行改造所發(fā)生的全部費(fèi)用，包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等。5.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)支付給另一方的經(jīng)濟(jì)賠償。6.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.改造進(jìn)度延誤：如乙方未按期完成改造，可按照違約金計(jì)算公式要求乙方支付違約金，并協(xié)商確定延期后的交付日期。2.房產(chǎn)交付后不符合約定：甲方應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)提出異議，并提供具體的整改要求，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改。3.甲方未協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)：甲方應(yīng)按照約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，如發(fā)生費(fèi)用支出，可按照約定比例承擔(dān)費(fèi)用。4.爭議發(fā)生：雙方可通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴或申請仲裁。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為擁有房產(chǎn)的個(gè)人或企業(yè)，希望通過改造提升房產(chǎn)價(jià)值和使用功能。2.