武漢市滑冰場租賃合同

武漢市滑冰場租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方擁有位于武漢市滑冰場的所有權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的武漢市滑冰場，并按照約定的條款支付租金。為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條租賃物1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于武漢市的滑冰場，具體地址為：____________________。1.2乙方租賃的滑冰場面積為：____________________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為：自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。3.2租金支付方式為：每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條租賃用途乙方租賃滑冰場的用途為：____________________。乙方應(yīng)嚴格按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的性質(zhì)、用途。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方應(yīng)保證租賃物在租賃期間的正常使用，對租賃物進行必要的維修和保養(yǎng)。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，并按照甲方提供的設(shè)施、設(shè)備操作規(guī)程進行操作。如因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。第六條保險6.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起__日內(nèi)，向甲方指定的保險公司投保，保險范圍包括但不限于火災(zāi)、爆炸、水災(zāi)、盜竊等意外事件造成的損失。6.2保險費用由乙方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總租金的__%。7.2甲方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。7.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________代表（簽名）：______________代表（簽名）：______________簽訂日期：________________注意事項：1、請將上述合同編號、甲方、乙方信息及其他空白部分填寫完整。2、本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3、甲方應(yīng)保證租賃物符合國家安全、消防及衛(wèi)生等相關(guān)規(guī)定，乙方應(yīng)遵守甲方制定的滑冰場管理制度。4、乙方在租賃期間如需進行裝修、改造等行為，應(yīng)提前征得甲方同意，并按照甲方的要求辦理相關(guān)手續(xù)。5、本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同維護租賃物的正常使用和經(jīng)營。一、附件列表：1.武漢市滑冰場租賃合同2.甲方滑冰場所有權(quán)證明文件3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本4.租賃物保險投保單5.甲方指定的保險公司聯(lián)系方式6.租賃物安全、消防及衛(wèi)生相關(guān)規(guī)定7.甲方滑冰場管理制度8.乙方裝修、改造申請及審批文件9.合同履行過程中的其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃物或租賃物不符合約定，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。3.乙方未按約定用途使用租賃物，甲方有權(quán)要求乙方改正或解除合同。4.乙方未按約定進行裝修、改造或未辦理相關(guān)手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方改正或解除合同。5.任何一方違反合同約定導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指擁有租賃物所有權(quán)并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方（乙方）：指租賃甲方租賃物并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租賃物：指甲方出租的位于武漢市的滑冰場。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的租賃費用。5.租賃期限：指乙方租賃甲方滑冰場的時間范圍。6.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。7.保險：指乙方為租賃物投保的保險，包括但不限于火災(zāi)、爆炸、水災(zāi)、盜竊等意外事件造成的損失。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定提供租賃物或租賃物不符合約定：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方改正或解除合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定支付租金：甲方應(yīng)及時提醒乙方支付租金，逾期未付的，甲方有權(quán)解除合同并收取滯納金。3.乙方未按約定用途使用租賃物：甲方有權(quán)要求乙方改正或解除合同。4.乙方未按約定進行裝修、改造或未辦理相關(guān)手續(xù)：甲方有權(quán)要求乙方改正或解除合同。5.合同履行過程中發(fā)生爭議：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地