信息化辦公區(qū)使用規(guī)則

信息化辦公區(qū)使用規(guī)則合同編號：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有信息化辦公區(qū)的所有權(quán)和使用權(quán)，乙方希望租賃信息化辦公區(qū)部分空間進行辦公，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就信息化辦公區(qū)的使用規(guī)則達成如下協(xié)議：一、租賃范圍及用途1.乙方租賃甲方信息化辦公區(qū)內(nèi)的__________平方米空間，用于__________（填寫具體用途）。2.乙方租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。二、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣__________元/平方米/月，總計人民幣__________元/月。2.乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。三、使用規(guī)則1.乙方須按照甲方提供的信息化辦公區(qū)管理規(guī)定使用辦公區(qū)，保證辦公區(qū)的正常秩序。2.乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)遵守國家法律法規(guī)，不得進行違法亂紀(jì)的活動。3.乙方應(yīng)合理使用辦公設(shè)備設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。4.乙方不得擅自將租賃空間轉(zhuǎn)租給第三方，如有轉(zhuǎn)租行為，甲方有權(quán)解除合同。5.乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照甲方要求恢復(fù)租賃空間的原始狀態(tài)，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。四、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同租金的__________%。2.乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)加收滯納金，滯納金為本合同租金的__________%。五、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.信息化辦公區(qū)平面圖2.信息化辦公區(qū)管理規(guī)定3.租賃合同解除協(xié)議4.租金支付憑證5.辦公設(shè)備設(shè)施清單6.乙方轉(zhuǎn)租證明7.租賃期滿后空間恢復(fù)要求二、違約行為及認定：1.乙方未按約定支付租金，視為違約。2.乙方未遵守信息化辦公區(qū)管理規(guī)定，導(dǎo)致辦公區(qū)秩序混亂，視為違約。3.乙方擅自轉(zhuǎn)租租賃空間，視為違約。4.乙方在租賃期內(nèi)違法亂紀(jì)，視為違約。5.甲方未按約定提供租賃空間或設(shè)施，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.信息化辦公區(qū)：指提供信息化辦公設(shè)備和環(huán)境的辦公區(qū)域。2.租賃期限：指乙方租賃甲方信息化辦公區(qū)的合同約定時間。3.租金：指乙方按照租賃面積和租金單價支付給甲方的費用。4.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應(yīng)支付給甲方的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方盡快支付，逾期部分加收滯納金，如仍不支付，可依法解除合同。2.乙方違法亂紀(jì)：立即制止并告知后果，如不改正，可依法解除合同。3.乙方擅自轉(zhuǎn)租：立即制止并告知后果，如不改正，可依法解除合同。4.甲方未按約定提供租賃空間或設(shè)施：協(xié)商解決，如甲方無法解決，可依法解除合同。5.合同爭議：協(xié)商解決，協(xié)商不成可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.企業(yè)租賃信息化