地產(chǎn)規(guī)劃合同范例

地產(chǎn)規(guī)劃合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方在乙方的土地上進(jìn)行地產(chǎn)開發(fā)規(guī)劃事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概述

1.1項(xiàng)目名稱：__________

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

1.3項(xiàng)目面積：__________

1.4項(xiàng)目用途：__________

二、開發(fā)內(nèi)容

2.1乙方同意甲方在其土地上進(jìn)行地產(chǎn)開發(fā)規(guī)劃，具體包括但不限于以下內(nèi)容：

2.1.1土地平整、基礎(chǔ)設(shè)施配套等前期工程；

2.1.2住宅、商業(yè)、辦公等建筑物的規(guī)劃設(shè)計(jì)；

2.1.3綠化、景觀、休閑娛樂等配套設(shè)施的規(guī)劃設(shè)計(jì)；

2.1.4項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)的辦理。

三、權(quán)利義務(wù)

3.1甲方權(quán)利：

3.1.1甲方享有在乙方土地上開發(fā)地產(chǎn)的權(quán)利；

3.1.2甲方享有項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案的決策權(quán)；

3.1.3甲方享有項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)的辦理權(quán)。

3.2甲方義務(wù)：

3.2.1甲方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)政策規(guī)定，依法辦理項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)；

3.2.2甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案的編制；

3.2.3甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)的辦理。

3.3乙方權(quán)利：

3.3.1乙方享有對(duì)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案的監(jiān)督權(quán)；

3.3.2乙方享有對(duì)項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)辦理情況的知情權(quán)。

3.4乙方義務(wù)：

3.4.1乙方應(yīng)積極配合甲方辦理項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)；

3.4.2乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)提供項(xiàng)目用地。

四、費(fèi)用及支付

4.1項(xiàng)目開發(fā)過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)、土地平整費(fèi)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)、綠化景觀費(fèi)等，由雙方另行協(xié)商確定。

4.2甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)向乙方支付項(xiàng)目開發(fā)費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案的編制，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日項(xiàng)目開發(fā)費(fèi)用總額的1%計(jì)算。

5.2甲方未按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)的辦理，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日項(xiàng)目開發(fā)費(fèi)用總額的1%計(jì)算。

5.3乙方未按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)提供項(xiàng)目用地，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日項(xiàng)目開發(fā)費(fèi)用總額的1%計(jì)算。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件：

附件一：項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案

附件二：項(xiàng)目用地證明

附件三：項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)辦理情況說明

附件四：其他相關(guān)協(xié)議及文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為保障其在乙方的土地上進(jìn)行地產(chǎn)開發(fā)規(guī)劃項(xiàng)目的順利進(jìn)行，特引入丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為第三方主體參與項(xiàng)目。甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就項(xiàng)目開發(fā)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概述

1.1項(xiàng)目名稱：__________

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

1.3項(xiàng)目面積：__________

1.4項(xiàng)目用途：__________

二、第三方主體參與

2.1丙方同意作為第三方主體參與甲方在乙方的土地上進(jìn)行地產(chǎn)開發(fā)規(guī)劃項(xiàng)目，提供專業(yè)的設(shè)計(jì)、管理和技術(shù)支持。

三、甲乙雙方權(quán)利義務(wù)

3.1甲方權(quán)利：

3.1.1甲方享有對(duì)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案的最終決策權(quán)；

3.1.2甲方享有對(duì)項(xiàng)目施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)的監(jiān)督權(quán)；

3.1.3甲方享有對(duì)項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)的辦理權(quán)；

3.1.4甲方享有在項(xiàng)目開發(fā)過程中獲取合理利潤(rùn)的權(quán)利。

3.2甲方義務(wù)：

3.2.1甲方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)政策規(guī)定，依法辦理項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)；

3.2.2甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案的編制；

3.2.3甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)的辦理；

3.2.4甲方應(yīng)按照約定向丙方支付相關(guān)費(fèi)用。

3.3乙方權(quán)利：

3.3.1乙方享有對(duì)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案的監(jiān)督權(quán)；

3.3.2乙方享有對(duì)項(xiàng)目施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)的知情權(quán)。

3.4乙方義務(wù)：

3.4.1乙方應(yīng)積極配合甲方辦理項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)；

3.4.2乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)提供項(xiàng)目用地。

四、丙方責(zé)權(quán)利

4.1丙方權(quán)利：

4.1.1丙方享有按照約定向甲方提供規(guī)劃設(shè)計(jì)、管理和技術(shù)支持的權(quán)利；

4.1.2丙方享有在項(xiàng)目開發(fā)過程中獲取合理報(bào)酬的權(quán)利。

4.2丙方義務(wù)：

4.2.1丙方應(yīng)按照甲方要求，在約定的時(shí)間內(nèi)完成項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案的編制；

4.2.2丙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)項(xiàng)目施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)進(jìn)行管理和技術(shù)支持；

4.2.3丙方應(yīng)保證其提供的設(shè)計(jì)、管理和技術(shù)支持符合國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)政策規(guī)定。

五、費(fèi)用及支付

5.1項(xiàng)目開發(fā)過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、驗(yàn)收費(fèi)等，由甲乙雙方另行協(xié)商確定。

5.2甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)向丙方支付相關(guān)費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案的編制，應(yīng)向丙方支付違約金，違約金按每日項(xiàng)目開發(fā)費(fèi)用總額的1%計(jì)算。

6.2甲方未按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)的辦理，應(yīng)向丙方支付違約金，違約金按每日項(xiàng)目開發(fā)費(fèi)用總額的1%計(jì)算。

6.3乙方未按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)提供項(xiàng)目用地，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日項(xiàng)目開發(fā)費(fèi)用總額的1%計(jì)算。

6.4丙方未按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案的編制，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日項(xiàng)目開發(fā)費(fèi)用總額的1%計(jì)算。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

八、第三方介入的意義和目的

丙方作為第三方主體的介入，旨在為甲方提供專業(yè)的設(shè)計(jì)、管理和技術(shù)支持，確保項(xiàng)目順利實(shí)施，提高項(xiàng)目開發(fā)質(zhì)量和效率。同時(shí)，丙方的參與有利于甲方在項(xiàng)目開發(fā)過程中降低風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的權(quán)益。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為項(xiàng)目開發(fā)主體，在合同中享有主導(dǎo)地位，有利于甲方在項(xiàng)目開發(fā)過程中充分發(fā)揮決策權(quán)，確保項(xiàng)目按照預(yù)期目標(biāo)順利推進(jìn)。甲方的主導(dǎo)地位有助于甲方在項(xiàng)目開發(fā)過程中獲取合理利潤(rùn)，實(shí)現(xiàn)投資回報(bào)。

附件：

附件一：項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案

附件二：項(xiàng)目用地證明

附件三：項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)辦理情況說明

附件四：其他相關(guān)協(xié)議及文件

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為保障其土地的合理利用和開發(fā)，特引入甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）作為第三方主體參與土地開發(fā)項(xiàng)目。甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就項(xiàng)目開發(fā)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概述

1.1項(xiàng)目名稱：__________

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

1.3項(xiàng)目面積：__________

1.4項(xiàng)目用途：__________

二、第三方主體參與

2.1甲方同意作為第三方主體參與乙方土地的開發(fā)項(xiàng)目，提供資金支持、項(xiàng)目管理和技術(shù)服務(wù)。

三、甲乙雙方權(quán)利義務(wù)

3.1乙方權(quán)利：

3.1.1乙方享有對(duì)項(xiàng)目開發(fā)的整體決策權(quán)；

3.1.2乙方享有對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過程中的監(jiān)督權(quán)；

3.1.3乙方享有項(xiàng)目開發(fā)完成后所獲得的經(jīng)濟(jì)利益；

3.1.4乙方享有對(duì)甲方資金支持、項(xiàng)目管理和技術(shù)服務(wù)的評(píng)價(jià)權(quán)。

3.2乙方義務(wù)：

3.2.1乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)政策規(guī)定，依法辦理項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)；

3.2.2乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)提供項(xiàng)目用地；

3.2.3乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)向甲方支付相關(guān)費(fèi)用；

3.2.4乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行項(xiàng)目管理和技術(shù)服務(wù)。

3.3甲方權(quán)利：

3.3.1甲方享有按照約定向乙方提供資金支持的權(quán)利；

3.3.2甲方享有對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過程中的管理權(quán)；

3.3.3甲方享有對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過程中的技術(shù)服務(wù)的監(jiān)督權(quán)。

3.4甲方義務(wù)：

3.4.1甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和金額向乙方提供資金支持；

3.4.2甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)參與項(xiàng)目管理和技術(shù)服務(wù)；

3.4.3甲方應(yīng)確保其提供的資金支持、項(xiàng)目管理和技術(shù)服務(wù)符合國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)政策規(guī)定。

四、甲方責(zé)權(quán)利

4.1甲方權(quán)利：

4.1.1甲方享有對(duì)項(xiàng)目開發(fā)過程中相關(guān)決策的參與權(quán)；

4.1.2甲方享有對(duì)項(xiàng)目開發(fā)過程中相關(guān)費(fèi)用支出的審核權(quán)。

4.2甲方義務(wù)：

4.2.1甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和金額向乙方提供資金支持；

4.2.2甲方應(yīng)確保資金支持、項(xiàng)目管理和技術(shù)服務(wù)的質(zhì)量和效率；

4.2.3甲方應(yīng)配合乙方辦理項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)。

五、違約責(zé)任

5.1乙方未按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)提供項(xiàng)目用地，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日項(xiàng)目開發(fā)費(fèi)用總額的1%計(jì)算。

5.2乙方未按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)向甲方支付相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日項(xiàng)目開發(fā)費(fèi)用總額的1%計(jì)算。

5.3甲方未按照約定的時(shí)間和金額向乙方提供資金支持，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日項(xiàng)目開發(fā)費(fèi)用總額的1%計(jì)算。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

七、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為項(xiàng)目開發(fā)的主導(dǎo)方，通過引入甲方作為第三方主體，旨在確保項(xiàng)目開發(fā)過程中的資金、管理和技術(shù)服務(wù)得