親人代買房合同范例

親人代買房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），乙方有意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)的基本情況

1.1標的房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________路__________號，建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.2標的房產(chǎn)產(chǎn)權清晰，無任何權屬糾紛。

二、成交價格及付款方式

2.1本合同標的房產(chǎn)成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向甲方支付總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.3乙方在支付首付款后，余款__________元整（大寫：__________元整）按__________個月分期支付，每月支付__________元整。

三、交付時間及方式

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將標的房產(chǎn)交付給乙方。

3.2交付方式：甲方將標的房產(chǎn)的鑰匙交付給乙方，乙方在收到鑰匙后視為標的房產(chǎn)已交付。

四、稅費承擔

4.1本合同標的房產(chǎn)的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等，由乙方自行承擔。

4.2甲方應在交付標的房產(chǎn)前，將所有應繳納的稅費辦理完畢，并向乙方提供相關稅費繳納憑證。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定時間交付標的房產(chǎn)的，每逾期一日，應向乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）；

（2）甲方提供的標的房產(chǎn)存在權屬糾紛的，甲方應承擔相應的法律責任。

5.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定時間支付首付款的，每逾期一日，應向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）；

（2）乙方未按約定時間支付分期付款的，每逾期一日，應向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標的房產(chǎn)的土地使用權證復印件；

2.標的房產(chǎn)的房屋所有權證復印件；

3.標的房產(chǎn)的測繪報告復印件；

4.甲方身份證復印件；

5.乙方身份證復印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔保人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），乙方有意購買該房產(chǎn)，丙方同意為乙方的購房行為提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)的基本情況

1.1標的房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________路__________號，建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.2標的房產(chǎn)產(chǎn)權清晰，無任何權屬糾紛。

二、成交價格及付款方式

2.1本合同標的房產(chǎn)成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向甲方支付總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.3乙方在支付首付款后，余款__________元整（大寫：__________元整）按__________個月分期支付，每月支付__________元整。

三、丙方擔保條款

3.1丙方同意為乙方的購房行為提供全額擔保，擔保金額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2丙方應在乙方支付首付款后__________個工作日內，向甲方提供書面擔保函。

3.3若乙方未按約定支付分期付款，丙方應在收到甲方書面通知之日起__________個工作日內，代為支付相應款項。

四、交付時間及方式

4.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將標的房產(chǎn)交付給乙方。

4.2交付方式：甲方將標的房產(chǎn)的鑰匙交付給乙方，乙方在收到鑰匙后視為標的房產(chǎn)已交付。

五、稅費承擔

5.1本合同標的房產(chǎn)的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等，由乙方自行承擔。

5.2甲方應在交付標的房產(chǎn)前，將所有應繳納的稅費辦理完畢，并向乙方提供相關稅費繳納憑證。

六、甲方權益保障條款

6.1甲方有權要求乙方在簽訂本合同前，提供有效的身份證明、收入證明等材料，以證明乙方具備購房能力。

6.2甲方有權在乙方未按約定支付分期付款的情況下，要求丙方履行擔保責任。

6.3甲方有權在丙方未履行擔保責任的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方未按約定時間支付首付款的，每逾期一日，應向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）；

7.2乙方未按約定時間支付分期付款的，每逾期一日，應向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）；

7.3乙方在購房過程中，如有任何欺詐、虛假陳述等行為，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標的房產(chǎn)的土地使用權證復印件；

2.標的房產(chǎn)的房屋所有權證復印件；

3.標的房產(chǎn)的測繪報告復印件；

4.甲方身份證復印件；

5.乙方身份證復印件；

6.丙方擔保函。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，一方面為乙方提供了購房資金支持，降低了乙方的購房門檻；另一方面，也為甲方提供了額外的保障，確保了甲方的權益不受侵害。

甲方為主導的目的和意義：

本合同以甲方權益為主導，通過增加甲方的權利條款和利益條款，確保甲方在交易過程中享有更多的主動權和保障，降低交易風險，保障甲方合法權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（中介服務提供方）：__________

鑒于乙方有意購買甲方位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），丙方作為中介服務提供方，為促成本次交易提供服務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)的基本情況

1.1標的房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________路__________號，建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.2標的房產(chǎn)產(chǎn)權清晰，無任何權屬糾紛。

二、成交價格及付款方式

2.1本合同標的房產(chǎn)成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向甲方支付總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.3乙方在支付首付款后，余款__________元整（大寫：__________元整）按__________個月分期支付，每月支付__________元整。

三、丙方服務條款

3.1丙方作為中介服務提供方，負責為乙方提供標的房產(chǎn)的信息查詢、價格協(xié)商、合同起草等服務。

3.2丙方應確保所提供的信息真實、準確、完整，并對因信息錯誤導致的后果承擔責任。

3.3丙方應在交易過程中，保持中立，不得偏袒任何一方。

四、交付時間及方式

4.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將標的房產(chǎn)交付給乙方。

4.2交付方式：甲方將標的房產(chǎn)的鑰匙交付給乙方，乙方在收到鑰匙后視為標的房產(chǎn)已交付。

五、稅費承擔

5.1本合同標的房產(chǎn)的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等，由乙方自行承擔。

5.2甲方應在交付標的房產(chǎn)前，將所有應繳納的稅費辦理完畢，并向乙方提供相關稅費繳納憑證。

六、乙方權益保障條款

6.1乙方有權要求甲方在簽訂本合同前，提供標的房產(chǎn)的詳細信息，包括但不限于房屋結構、裝修情況、配套設施等。

6.2乙方有權在簽訂本合同前，對標的房產(chǎn)進行實地查看，并對房屋狀況進行核實。

6.3乙方有權在交易過程中，對標的房產(chǎn)的價格進行協(xié)商，并要求甲方提供合理的價格解釋。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方未按約定時間交付標的房產(chǎn)的，每逾期一日，應向乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）；

7.2甲方提供的標的房產(chǎn)信息如有虛假，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應責任；

7.3甲方不得在乙方未支付全部款項前，擅自處置標的房產(chǎn)或設定任何第三方權利。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標的房產(chǎn)的土地使用權證復印件；

2.標的房產(chǎn)的房屋所有權證復印件；

3.標的房產(chǎn)的測繪報告復印件；

4.甲方身份證復印件；

5.乙方身份證復印件；

6.丙方服務協(xié)議。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（