農(nóng)村土地買房合同范例

農(nóng)村土地買房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（買受方）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方擁有位于________________的農(nóng)村土地（以下簡稱“標(biāo)的土地”）使用權(quán)，且乙方有意購買該土地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的土地基本情況

1.標(biāo)的土地位于________________，土地面積共________________平方米，四至范圍為________________。

2.標(biāo)的土地使用權(quán)類型為________________，使用期限為________________年。

3.標(biāo)的土地現(xiàn)狀為________________，無抵押、擔(dān)保、租賃等權(quán)利負(fù)擔(dān)。

二、合同價(jià)格及支付方式

1.甲方同意將標(biāo)的土地轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣________________元整。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________日內(nèi)，向甲方支付總價(jià)款的________________%，即人民幣________________元整。

3.乙方應(yīng)在標(biāo)的土地交付使用前，一次性支付剩余總價(jià)款的________________%，即人民幣________________元整。

4.支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方指定賬戶支付。

三、標(biāo)的土地交付及使用

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________日內(nèi)，將標(biāo)的土地交付給乙方使用。

2.乙方在使用標(biāo)的土地過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)及農(nóng)村土地管理規(guī)定，不得改變土地用途。

3.乙方在使用標(biāo)的土地期間，應(yīng)妥善保管土地資源，不得造成土地資源浪費(fèi)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)規(guī)定，自行承擔(dān)與標(biāo)的土地轉(zhuǎn)讓相關(guān)的稅費(fèi)。

2.甲方應(yīng)在交付標(biāo)的土地時(shí)，向乙方提供標(biāo)的土地權(quán)屬證明及相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證。

五、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的土地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為已付總價(jià)款的________________%。

2.若乙方未按約定時(shí)間支付價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未付總價(jià)款的________________%。

3.若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的土地所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）標(biāo)的土地權(quán)屬證明

（2）標(biāo)的土地現(xiàn)狀照片

（3）稅費(fèi)繳納憑證

（4）其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（買受方）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（擔(dān)保方）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方擁有位于________________的農(nóng)村土地（以下簡稱“標(biāo)的土地”）使用權(quán)，乙方有意購買該土地，丙方愿意為乙方的購買行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的土地基本情況

1.標(biāo)的土地位于________________，土地面積共________________平方米，四至范圍為________________。

2.標(biāo)的土地使用權(quán)類型為________________，使用期限為________________年。

3.標(biāo)的土地現(xiàn)狀為________________，無抵押、擔(dān)保、租賃等權(quán)利負(fù)擔(dān)。

二、合同價(jià)格及支付方式

1.甲方同意將標(biāo)的土地轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣________________元整。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________日內(nèi)，向甲方支付總價(jià)款的________________%，即人民幣________________元整。

3.乙方應(yīng)在標(biāo)的土地交付使用前，一次性支付剩余總價(jià)款的________________%，即人民幣________________元整。

4.丙方保證乙方按約定支付價(jià)款，如乙方未按約定支付，丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

三、標(biāo)的土地交付及使用

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________日內(nèi)，將標(biāo)的土地交付給乙方使用。

2.乙方在使用標(biāo)的土地過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)及農(nóng)村土地管理規(guī)定，不得改變土地用途。

3.乙方在使用標(biāo)的土地期間，應(yīng)妥善保管土地資源，不得造成土地資源浪費(fèi)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)規(guī)定，自行承擔(dān)與標(biāo)的土地轉(zhuǎn)讓相關(guān)的稅費(fèi)。

2.甲方應(yīng)在交付標(biāo)的土地時(shí)，向乙方提供標(biāo)的土地權(quán)屬證明及相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證。

五、甲方的權(quán)利與利益

1.甲方享有標(biāo)的土地的完全使用權(quán)，包括但不限于出租、抵押、轉(zhuǎn)讓等權(quán)利。

2.甲方有權(quán)要求乙方在土地使用過程中，確保土地資源不被浪費(fèi)，并符合國家相關(guān)法律法規(guī)。

3.甲方有權(quán)要求乙方在合同期限內(nèi)，按照約定支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

4.甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

六、乙方的責(zé)任與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照約定支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款，如未按約定支付，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合理使用土地資源，不得造成土地資源浪費(fèi)。

3.乙方應(yīng)確保土地使用過程中，不影響甲方及其他第三方的合法權(quán)益。

七、丙方的責(zé)任與義務(wù)

1.丙方保證乙方按約定支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款，如乙方未按約定支付，丙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方有權(quán)要求乙方在土地使用過程中，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合理使用土地資源。

3.丙方有權(quán)要求乙方在合同期限內(nèi)，按照約定支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

八、違約責(zé)任

1.若乙方未按約定時(shí)間支付價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未付總價(jià)款的________________%。

2.若丙方未按約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未付總價(jià)款的________________%。

3.若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的土地所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十一、第三方介入的意義和目的

1.丙方的介入為乙方的購買行為提供了擔(dān)保，保障了甲方的權(quán)益。

2.丙方的擔(dān)保有助于提高乙方的信用度，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為土地的所有者，有權(quán)對土地的使用進(jìn)行管理，確保土地資源的合理利用。

2.甲方通過本合同，保障了自己的權(quán)益，確保了土地轉(zhuǎn)讓的順利進(jìn)行。

附件：

（1）標(biāo)的土地權(quán)屬證明

（2）標(biāo)的土地現(xiàn)狀照片

（3）稅費(fèi)繳納憑證

（4）其他相關(guān)證明文件

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（買受方）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（擔(dān)保方）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方擁有位于________________的農(nóng)村房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）所有權(quán)，乙方有意購買該房屋，丙方愿意為乙方的購買行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋基本情況

1.標(biāo)的房屋位于________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________，建筑面積共________________平方米。

2.標(biāo)的房屋權(quán)屬清晰，無抵押、擔(dān)保、租賃等權(quán)利負(fù)擔(dān)。

3.標(biāo)的房屋現(xiàn)狀為________________，已裝修完畢，可立即入住。

二、合同價(jià)格及支付方式

1.甲方同意將標(biāo)的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣________________元整。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________日內(nèi)，向甲方支付總價(jià)款的________________%，即人民幣________________元整。

3.乙方應(yīng)在標(biāo)的房屋交付使用前，一次性支付剩余總價(jià)款的________________%，即人民幣________________元整。

4.丙方保證乙方按約定支付價(jià)款，如乙方未按約定支付，丙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、標(biāo)的房屋交付及使用

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方使用。

2.乙方在使用標(biāo)的房屋過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)及房屋管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

3.乙方應(yīng)妥善保管標(biāo)的房屋，確保房屋及附屬設(shè)施的安全完好。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)規(guī)定，自行承擔(dān)與標(biāo)的房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)的稅費(fèi)。

2.甲方應(yīng)在交付標(biāo)的房屋時(shí)，向乙方提供標(biāo)的房屋權(quán)屬證明及相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證。

五、乙方的權(quán)利與利益

1.乙方享有標(biāo)的房屋的完全使用權(quán)，包括但不限于居住、出租、抵押等權(quán)利。

2.乙方有權(quán)要求甲方保證標(biāo)的房屋的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利負(fù)擔(dān)。

3.乙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的房屋交付前，完成所有必要的裝修和維修工作。

4.乙方有權(quán)要求丙方在甲方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

六、甲方的責(zé)任與義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照約定時(shí)間將標(biāo)的房屋交付給乙方使用。

2.甲方應(yīng)保證標(biāo)的房屋的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利負(fù)擔(dān)。

3.甲方應(yīng)確保標(biāo)的房屋符合交付條件，包括但不限于裝修、維修等。

4.甲方應(yīng)按照約定時(shí)間向乙方提供標(biāo)的房屋權(quán)屬證明及相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證。

七、丙方的責(zé)任與義務(wù)

1.丙方保證乙方按約定支付價(jià)款，如乙方未按約定支付，丙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的房屋交付前，完成所有必要的裝修和維修工作。

3.丙方有權(quán)要求乙方在合同期限內(nèi)，按照約定支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

八、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為已付總價(jià)款的________________%。

2.若乙方未按約定時(shí)間支付價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未付總價(jià)款的________________%。

3.若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本