財產(chǎn)抵押貸款合同范例

財產(chǎn)抵押貸款合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同簽訂地點：__________

合同簽訂日期：__________

甲方（抵押人）：__________

乙方（貸款人）：__________

鑒于：

1.甲方為籌集資金，改善經(jīng)營狀況，自愿將其合法擁有的位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）抵押給乙方作為貸款的擔(dān)保。

2.乙方同意向甲方提供貸款，以抵押物的全部價值為限。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、抵押物的基本情況

1.抵押物位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號為__________。

2.抵押物現(xiàn)狀為__________，抵押物已依法辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，甲方對該抵押物享有完全的處分權(quán)。

二、貸款金額及期限

1.乙方同意向甲方提供貸款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.貸款期限為__________年，自貸款發(fā)放之日起計算。

三、抵押物抵押權(quán)及優(yōu)先受償權(quán)

1.甲方同意將抵押物抵押給乙方，抵押物抵押權(quán)自抵押登記之日起生效。

2.甲方在本合同約定的貸款期限內(nèi)，不得擅自處分抵押物，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.在貸款到期前，乙方有權(quán)就抵押物優(yōu)先受償。

四、貸款利率及還款方式

1.本貸款利率按中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率由雙方另行協(xié)商確定。

2.甲方應(yīng)按本合同約定的期限和方式向乙方支付貸款本金及利息。

五、違約責(zé)任

1.甲方違反本合同約定，未按期償還貸款本息的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，并追究甲方的違約責(zé)任。

2.甲方在貸款期限內(nèi)擅自處分抵押物的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.乙方違反本合同約定，未按期發(fā)放貸款的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并追究乙方的違約責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（一）抵押物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（二）抵押物評估報告；

（三）貸款合同；

（四）其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（抵押人）：__________

乙方（貸款人）：__________

甲方（抵押人）簽字（或蓋章）：__________

乙方（貸款人）簽字（或蓋章）：__________

年月日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽訂地點：__________

合同簽訂日期：__________

甲方（抵押人）：__________

乙方（貸款人）：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

鑒于：

1.甲方為籌集資金，改善經(jīng)營狀況，自愿將其合法擁有的位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）抵押給乙方作為貸款的擔(dān)保。

2.乙方同意向甲方提供貸款，以抵押物的全部價值為限。

3.丙方愿意為甲乙雙方簽訂的財產(chǎn)抵押貸款合同提供擔(dān)保，并承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、抵押物的基本情況

1.抵押物位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號為__________。

2.抵押物現(xiàn)狀為__________，抵押物已依法辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，甲方對該抵押物享有完全的處分權(quán)。

二、貸款金額及期限

1.乙方同意向甲方提供貸款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.貸款期限為__________年，自貸款發(fā)放之日起計算。

三、丙方的擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意在本合同約定的貸款期限內(nèi)，對甲方的貸款債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

2.丙方保證在甲方無法償還貸款本息時，按照本合同約定，履行擔(dān)保義務(wù)，向乙方支付相應(yīng)的款項。

四、甲方的權(quán)益

1.甲方有權(quán)在貸款期限內(nèi)，按照約定的利率支付貸款利息。

2.甲方有權(quán)在貸款期限內(nèi)，按照約定的期限和方式償還貸款本金。

3.甲方有權(quán)在貸款到期前，提前償還全部或部分貸款本金，并按照約定的方式結(jié)清利息。

五、乙方的違約及限制條款

1.乙方不得擅自變更貸款金額、期限或利率。

2.乙方不得在未經(jīng)甲方同意的情況下，將貸款債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。

3.乙方違反本合同約定，未按期發(fā)放貸款的，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、甲方的責(zé)任

1.甲方應(yīng)按照本合同約定，按時償還貸款本息。

2.甲方不得擅自處分抵押物，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.甲方應(yīng)配合乙方和丙方進行抵押物的評估、登記等手續(xù)。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（一）抵押物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（二）抵押物評估報告；

（三）貸款合同；

（四）擔(dān)保合同；

（五）其他與本合同有關(guān)的文件。

九、第三方介入的意義和目的

1.丙方的介入，為甲方提供了更為可靠的貸款擔(dān)保，保障了甲方的貸款權(quán)益。

2.丙方的擔(dān)保責(zé)任，減輕了乙方的貸款風(fēng)險，有利于乙方的貸款業(yè)務(wù)開展。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為抵押人，主導(dǎo)了本合同的簽訂，確保了甲方的貸款權(quán)益。

2.甲方通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，保障了自身在貸款過程中的權(quán)益。

3.甲方通過提前償還貸款本金的方式，降低了貸款成本，提高了資金使用效率。

甲方（抵押人）：__________

乙方（貸款人）：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

甲方（抵押人）簽字（或蓋章）：__________

乙方（貸款人）簽字（或蓋章）：__________

丙方（擔(dān)保人）簽字（或蓋章）：__________

年月日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽訂地點：__________

合同簽訂日期：__________

甲方（借款人）：__________

乙方（貸款人）：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

鑒于：

1.甲方因擴大生產(chǎn)規(guī)模，需籌集資金，自愿將其合法擁有的位于__________的設(shè)備（以下簡稱“抵押物”）抵押給乙方作為貸款的擔(dān)保。

2.乙方同意向甲方提供貸款，以抵押物的全部價值為限。

3.丙方愿意為甲乙雙方簽訂的財產(chǎn)抵押貸款合同提供擔(dān)保，并承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、抵押物的基本情況

1.抵押物位于__________，設(shè)備型號為__________，設(shè)備價值人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.抵押物已依法辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，甲方對該抵押物享有完全的處分權(quán)。

二、貸款金額及期限

1.乙方同意向甲方提供貸款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.貸款期限為__________年，自貸款發(fā)放之日起計算。

三、丙方的擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意在本合同約定的貸款期限內(nèi)，對甲方的貸款債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

2.丙方保證在甲方無法償還貸款本息時，按照本合同約定，履行擔(dān)保義務(wù)，向乙方支付相應(yīng)的款項。

四、乙方的權(quán)益

1.乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)，按照約定的利率收取貸款利息。

2.乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)，對抵押物進行必要的監(jiān)管和檢查。

3.乙方在貸款到期時，有權(quán)要求甲方償還貸款本金及利息。

五、甲方的責(zé)任

1.甲方應(yīng)按照本合同約定，按時償還貸款本息。

2.甲方不得擅自處分抵押物，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.甲方應(yīng)配合乙方和丙方進行抵押物的評估、登記等手續(xù)。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方違反本合同約定，未按期償還貸款本息的，應(yīng)向乙方支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.甲方在貸款期限內(nèi)擅自處分抵押物的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（一）抵押物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（二）抵押物評估報告；

（三）貸款合同；

（四）擔(dān)保合同；

（五）其他與本合同有關(guān)的文件。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.乙方作為貸款人，主導(dǎo)了本合同的簽訂，確保了乙方的貸款權(quán)益。

2.乙方通過設(shè)定甲方的違約及限制條款，保障了自身在貸款過程中的權(quán)益。

3.乙方通過監(jiān)管抵押物，降低了貸款風(fēng)險，確保了貸款資金的安全。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

1.甲方作為借款人，在本合同中處于被