產(chǎn)權過戶合同范例

產(chǎn)權過戶合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于：

一、買方有意購買賣方名下位于_________市_________區(qū)_________街道_________號的房屋，房屋所有權證號為_________，建筑面積為_________平方米（以下簡稱“標的房屋”）；

二、賣方愿意將該標的房屋產(chǎn)權過戶至買方名下；

三、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的房屋的產(chǎn)權過戶事宜達成如下協(xié)議：

第一條房屋產(chǎn)權過戶

1.1本合同簽訂后，賣方應于本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，將標的房屋的產(chǎn)權證書及相關文件交付買方。

1.2買方應于收到標的房屋產(chǎn)權證書及相關文件之日起_________個工作日內(nèi)，向相關部門申請辦理標的房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。

1.3產(chǎn)權過戶手續(xù)辦理完畢后，標的房屋的產(chǎn)權歸買方所有。

第二條付款方式

2.1買方應于本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，向賣方支付房屋總價款_________萬元整（大寫：_________萬元整）。

2.2付款方式：_________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。

2.3買方支付房屋總價款后，賣方應向買方提供收款憑證。

第三條履約責任

3.1買方應按約定的時間、方式向賣方支付房屋總價款。

3.2賣方應按照本合同約定的時間、方式將標的房屋的產(chǎn)權證書及相關文件交付買方。

3.3雙方應積極配合辦理標的房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)，確保產(chǎn)權過戶手續(xù)辦理完畢。

第四條違約責任

4.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金。

4.2違約金為標的房屋總價款的_________%。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

5.2若協(xié)商不成，任何一方均可向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。

第六條其他

6.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標的房屋產(chǎn)權證書復印件；

2.標的房屋土地使用權證書復印件；

3.房屋買賣合同復印件；

4.付款憑證復印件；

5.其他與本合同有關的文件。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

鑒于：

一、買方有意購買賣方名下位于_________市_________區(qū)_________街道_________號的房屋，房屋所有權證號為_________，建筑面積為_________平方米（以下簡稱“標的房屋”）；

二、賣方同意將標的房屋產(chǎn)權過戶至買方名下，但需丙方提供擔保；

三、三方經(jīng)友好協(xié)商，就標的房屋的產(chǎn)權過戶事宜達成如下協(xié)議：

第一條標的房屋產(chǎn)權過戶

1.1賣方應于本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，將標的房屋的產(chǎn)權證書及相關文件交付買方。

1.2買方應于收到標的房屋產(chǎn)權證書及相關文件之日起_________個工作日內(nèi)，向相關部門申請辦理標的房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。

1.3丙方作為擔保方，應在本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，向買方支付房屋總價款_________萬元整（大寫：_________萬元整）作為擔保金。

1.4產(chǎn)權過戶手續(xù)辦理完畢后，標的房屋的產(chǎn)權歸買方所有，擔保金退還丙方。

第二條付款方式

2.1買方應于本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，向賣方支付房屋總價款_________萬元整（大寫：_________萬元整）。

2.2付款方式：_________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。

2.3買方支付房屋總價款后，賣方應向買方提供收款憑證。

第三條擔保方責任

3.1丙方作為擔保方，保證在賣方未按約定時間、方式將標的房屋的產(chǎn)權證書及相關文件交付買方時，承擔相應的責任。

3.2丙方應在賣方違約后_________個工作日內(nèi)，按照本合同約定支付相應的違約金。

第四條履約責任

4.1買方應按約定的時間、方式向賣方支付房屋總價款。

4.2賣方應按照本合同約定的時間、方式將標的房屋的產(chǎn)權證書及相關文件交付買方。

4.3丙方應按照本合同約定的時間、方式支付擔保金。

第五條違約責任

5.1賣方違反本合同的約定，未按約定時間、方式將標的房屋的產(chǎn)權證書及相關文件交付買方，應向買方支付違約金，違約金為標的房屋總價款的_________%。

5.2丙方違反本合同的約定，未按約定時間、方式支付擔保金，應向買方支付違約金，違約金為擔保金的_________%。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標的房屋產(chǎn)權證書復印件；

2.標的房屋土地使用權證書復印件；

3.房屋買賣合同復印件；

4.付款憑證復印件；

5.擔保協(xié)議復印件；

6.其他與本合同有關的文件。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，確保賣方在約定時間內(nèi)履行合同義務，將標的房屋的產(chǎn)權過戶至甲方名下。甲方為主導的目的和意義在于確保標的房屋的產(chǎn)權安全，降低交易風險，保障自身在交易中的合法權益。通過增加甲方的權利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，本合同旨在實現(xiàn)甲方在交易中的主導地位，確保交易順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“賣方”）：

乙方（以下簡稱“買方”）：

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

鑒于：

一、賣方有意出售其名下位于_________市_________區(qū)_________街道_________號的房屋，房屋所有權證號為_________，建筑面積為_________平方米（以下簡稱“標的房屋”）；

二、買方有意購買標的房屋，但需丙方提供擔保以降低交易風險；

三、三方經(jīng)友好協(xié)商，就標的房屋的買賣事宜達成如下協(xié)議：

第一條標的房屋出售

1.1賣方應于本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，將標的房屋的產(chǎn)權證書及相關文件交付買方。

1.2買方應于收到標的房屋產(chǎn)權證書及相關文件之日起_________個工作日內(nèi)，向相關部門申請辦理標的房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。

1.3丙方作為擔保方，應在本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，向賣方支付房屋總價款_________萬元整（大寫：_________萬元整）作為擔保金。

1.4產(chǎn)權過戶手續(xù)辦理完畢后，標的房屋的產(chǎn)權歸買方所有，擔保金退還丙方。

第二條付款方式

2.1買方應于本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，向賣方支付房屋總價款_________萬元整（大寫：_________萬元整）。

2.2付款方式：_________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。

2.3買方支付房屋總價款后，賣方應向買方提供收款憑證。

第三條擔保方責任

3.1丙方作為擔保方，保證在賣方未按約定時間、方式將標的房屋的產(chǎn)權證書及相關文件交付買方時，承擔相應的責任。

3.2丙方應在賣方違約后_________個工作日內(nèi)，按照本合同約定支付相應的違約金。

第四條履約責任

4.1賣方應按約定的時間、方式將標的房屋的產(chǎn)權證書及相關文件交付買方。

4.2買方應按約定的時間、方式向賣方支付房屋總價款。

4.3丙方應按約定的時間、方式支付擔保金。

第五條違約責任

5.1賣方違反本合同的約定，未按約定時間、方式將標的房屋的產(chǎn)權證書及相關文件交付買方，應向買方支付違約金，違約金為標的房屋總價款的_________%。

5.2買方違反本合同的約定，未按約定時間、方式支付房屋總價款，應向賣方支付違約金，違約金為房屋總價款的_________%。

5.3丙方違反本合同的約定，未按約定時間、方式支付擔保金，應向賣方支付違約金，違約金為擔保金的_________%。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標的房屋產(chǎn)權證書復印件；

2.標的房屋土地使用權證書復印件；

3.房屋買賣合同復印件；

4.付款憑證復印件；

5.擔保協(xié)議復印件；

6.其他與本合同有關的文件。

乙方為主導的目的和意義在于確保交易過程中自身的權益得到充分保