建筑工程施工承包合同范例

建筑工程施工承包合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“發(fā)包方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“承包方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.發(fā)包方擬對位于____________________的建筑工程項(xiàng)目進(jìn)行施工建設(shè)，現(xiàn)決定將其施工承包給具有相應(yīng)資質(zhì)的承包方。

2.承包方具備承擔(dān)本工程所需的資質(zhì)、技術(shù)和經(jīng)驗(yàn)，愿意按照本合同約定，完成該建筑工程的施工任務(wù)。

3.發(fā)包方與承包方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：____________________

2.工程地點(diǎn)：____________________

3.工程規(guī)模：____________________

4.工程內(nèi)容：____________________

5.工程合同總價：人民幣__________元整（大寫：____________________）

二、工期及進(jìn)度

1.工程總工期：____________________

2.分階段進(jìn)度安排：____________________

三、工程質(zhì)量及驗(yàn)收

1.工程質(zhì)量：符合國家及行業(yè)現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求。

2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家及行業(yè)現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范執(zhí)行。

3.驗(yàn)收程序：____________________

四、工程款支付

1.預(yù)付款：合同簽訂后____個工作日內(nèi)，發(fā)包方支付承包方合同總價____%的預(yù)付款。

2.進(jìn)度款：按工程進(jìn)度分段支付，具體支付比例及時間由雙方另行協(xié)商確定。

3.結(jié)算款：工程驗(yàn)收合格后，承包方提交結(jié)算資料，發(fā)包方在____個工作日內(nèi)進(jìn)行審核，審核無誤后支付結(jié)算款。

4.保修金：工程驗(yàn)收合格后，承包方按合同總價____%的比例向發(fā)包方支付保修金，保修期滿后無質(zhì)量問題，保修金無息退還。

五、工程保險

1.發(fā)包方負(fù)責(zé)辦理建筑工程一切險，承包方負(fù)責(zé)辦理第三者責(zé)任險。

2.保險費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。

六、合同解除及違約責(zé)任

1.合同解除：在合同履行過程中，任何一方違反合同約定，致使合同無法繼續(xù)履行時，可以解除合同。

2.違約責(zé)任：違反合同約定的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

七、爭議解決

1.發(fā)包方與承包方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）建筑工程施工許可證

（2）工程圖紙及技術(shù)資料

（3）工程預(yù)算書

（4）工程合同總價分解表

（5）其他相關(guān)文件

4.本合同未盡事宜，以國家有關(guān)法律法規(guī)及政策為準(zhǔn)。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

法定代表人（簽字）：____________________

法定代表人（簽字）：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“發(fā)包方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“承包方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“監(jiān)理方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.發(fā)包方擬對位于____________________的建筑工程項(xiàng)目進(jìn)行施工建設(shè)，為確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和投資控制，特委托監(jiān)理方進(jìn)行全程監(jiān)理。

2.承包方具備承擔(dān)本工程所需的資質(zhì)、技術(shù)和經(jīng)驗(yàn)，愿意按照本合同約定，完成該建筑工程的施工任務(wù)。

3.發(fā)包方、承包方及監(jiān)理方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：____________________

2.工程地點(diǎn)：____________________

3.工程規(guī)模：____________________

4.工程內(nèi)容：____________________

5.工程合同總價：人民幣__________元整（大寫：____________________）

二、工期及進(jìn)度

1.工程總工期：____________________

2.分階段進(jìn)度安排：____________________

三、工程質(zhì)量及驗(yàn)收

1.工程質(zhì)量：符合國家及行業(yè)現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求。

2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家及行業(yè)現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范執(zhí)行。

3.驗(yàn)收程序：____________________

四、工程款支付

1.預(yù)付款：合同簽訂后____個工作日內(nèi)，發(fā)包方支付承包方合同總價____%的預(yù)付款。

2.進(jìn)度款：按工程進(jìn)度分段支付，具體支付比例及時間由雙方另行協(xié)商確定。

3.結(jié)算款：工程驗(yàn)收合格后，承包方提交結(jié)算資料，發(fā)包方在____個工作日內(nèi)進(jìn)行審核，審核無誤后支付結(jié)算款。

4.保修金：工程驗(yàn)收合格后，承包方按合同總價____%的比例向發(fā)包方支付保修金，保修期滿后無質(zhì)量問題，保修金無息退還。

五、監(jiān)理方職責(zé)及權(quán)利

1.監(jiān)理方負(fù)責(zé)對工程施工全過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和投資控制符合合同要求。

2.監(jiān)理方有權(quán)對承包方提出整改意見，并要求承包方進(jìn)行整改。

3.監(jiān)理方有權(quán)對承包方進(jìn)行暫停施工、罰款等處罰措施。

4.監(jiān)理方有權(quán)對工程變更、設(shè)計(jì)變更等進(jìn)行審核，并提出意見。

六、甲方的權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求承包方按照合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和投資控制。

2.甲方有權(quán)要求監(jiān)理方對工程施工全過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保監(jiān)理工作到位。

3.甲方有權(quán)要求承包方在工程驗(yàn)收合格后支付結(jié)算款。

4.甲方有權(quán)要求承包方在保修期內(nèi)對工程質(zhì)量問題進(jìn)行維修。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方若違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度或投資控制出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方若未按照合同約定進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.乙方若未按照合同約定支付工程款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.乙方在工程驗(yàn)收合格前，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓或分包工程。

八、爭議解決

1.發(fā)包方與承包方、監(jiān)理方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）建筑工程施工許可證

（2）工程圖紙及技術(shù)資料

（3）工程預(yù)算書

（4）工程合同總價分解表

（5）其他相關(guān)文件

十、第三方介入的意義和目的

1.第三方介入有助于確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和投資控制，降低風(fēng)險。

2.第三方介入有助于提高合同履約率，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為項(xiàng)目投資方，對工程項(xiàng)目的建設(shè)具有主導(dǎo)權(quán)，有利于保障項(xiàng)目順利實(shí)施。

2.甲方通過主導(dǎo)合同條款，確保自身權(quán)益得到充分保障，降低投資風(fēng)險。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

法定代表人（簽字）：____________________

法定代表人（簽字）：____________________

法定代表人（簽字）：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“承包方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

甲方（以下簡稱“發(fā)包方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“分包方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.承包方具備承擔(dān)建筑工程所需的資質(zhì)、技術(shù)和經(jīng)驗(yàn)，擬將某建筑工程項(xiàng)目的一部分施工任務(wù)分包給具有相應(yīng)資質(zhì)的分包方。

2.發(fā)包方作為項(xiàng)目的投資方，同意將部分施工任務(wù)委托給承包方，并由承包方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和管理分包方的工作。

3.承包方、發(fā)包方及分包方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：____________________

2.工程地點(diǎn)：____________________

3.工程規(guī)模：____________________

4.工程內(nèi)容：____________________

5.工程合同總價：人民幣__________元整（大寫：____________________）

二、分包工程范圍

1.分包工程內(nèi)容：____________________

2.分包工程量：____________________

三、工期及進(jìn)度

1.分包工程總工期：____________________

2.分包工程分階段進(jìn)度安排：____________________

四、分包工程款支付

1.預(yù)付款：合同簽訂后____個工作日內(nèi)，發(fā)包方支付承包方合同總價____%的預(yù)付款。

2.進(jìn)度款：按分包工程進(jìn)度分段支付，具體支付比例及時間由雙方另行協(xié)商確定。

3.結(jié)算款：分包工程驗(yàn)收合格后，承包方提交結(jié)算資料，發(fā)包方在____個工作日內(nèi)進(jìn)行審核，審核無誤后支付結(jié)算款。

4.保修金：分包工程驗(yàn)收合格后，承包方按分包工程合同總價____%的比例向發(fā)包方支付保修金，保修期滿后無質(zhì)量問題，保修金無息退還。

五、分包方職責(zé)及權(quán)利

1.分包方負(fù)責(zé)分包工程的施工，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和投資控制符合合同要求。

2.分包方有權(quán)要求承包方提供必要的施工圖紙、技術(shù)資料和施工條件。

3.分包方有權(quán)要求承包方協(xié)助解決施工過程中遇到的技術(shù)難題。

4.分包方有權(quán)對工程變更、設(shè)計(jì)變更等進(jìn)行審核，并提出意見。

六、乙方的權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求發(fā)包方按照合同約定支付工程款，確保乙方能夠按時完成施工任務(wù)。

2.乙方有權(quán)要求承包方提供合理的施工圖紙、技術(shù)資料和施工條件，以保證施工質(zhì)量。

3.乙方有權(quán)要求承包方協(xié)助解決施工過程中的技術(shù)問題，確保工程順利進(jìn)行。

4.乙方有權(quán)對工程變更、設(shè)計(jì)變更等進(jìn)行審核，并提出合理化建議。

七、甲方的違約及限制條款

1.若發(fā)包方未按合同約定支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求承包方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.若發(fā)包方未提供必要的施工圖紙、技術(shù)資料和施工條件，乙方有權(quán)要求承包方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.若發(fā)包方在未經(jīng)乙方同意的情況下，擅自變更分包工程范圍或要求乙方承擔(dān)額外工作，乙方有權(quán)拒絕并要求賠償損失。

八、爭議解決

1.承包方與分包方、發(fā)包方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，承包方、發(fā)包方及分包方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）建筑工程施工許可證

（2）工程圖紙