一個(gè)人房子出售合同范例

一個(gè)人房子出售合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)，甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：________________________

2.房產(chǎn)面積：________________________

3.房產(chǎn)用途：________________________

4.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：________________________

5.房產(chǎn)證號(hào)：________________________

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)_______________________元整（大寫(xiě)：________________________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，將交易價(jià)格全額支付給甲方。

3.交易價(jià)格支付方式：________________________

三、交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在收到房產(chǎn)后________________________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：________________________

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.本合同項(xiàng)下涉及的稅費(fèi)，由________________________方承擔(dān)。

2.稅費(fèi)具體內(nèi)容：________________________

五、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的________________________%。

2.因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書(shū)；

（3）房屋買(mǎi)賣(mài)合同備案證明；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

八、合同解除

1.在本合同履行過(guò)程中，如出現(xiàn)以下情形之一，任何一方均可解除合同：

（1）一方當(dāng)事人喪失履行合同能力；

（2）一方當(dāng)事人嚴(yán)重違約；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

（4）雙方協(xié)商一致解除合同。

2.合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定，辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

甲方（賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)，乙方有意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，丙方作為中介方，負(fù)責(zé)促成甲方與乙方的房產(chǎn)交易。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：________________________

2.房產(chǎn)面積：________________________

3.房產(chǎn)用途：________________________

4.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：________________________

5.房產(chǎn)證號(hào)：________________________

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)_______________________元整（大寫(xiě)：________________________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，將交易價(jià)格全額支付給甲方。

3.交易價(jià)格支付方式：________________________

三、交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在收到房產(chǎn)后________________________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：________________________

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方在交易過(guò)程中的溝通與協(xié)商，確保交易順利進(jìn)行。

2.丙方有權(quán)在交易過(guò)程中收取中介服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為交易價(jià)格的________________________%。

3.丙方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致交易失敗的，丙方應(yīng)退還中介服務(wù)費(fèi)用。

五、甲方權(quán)益與責(zé)任

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間支付交易價(jià)格。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間接收房產(chǎn)并進(jìn)行驗(yàn)收。

3.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前提供真實(shí)身份證明及支付能力證明。

4.甲方應(yīng)在合同簽訂后________________________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

六、乙方責(zé)任與權(quán)利

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同后________________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_______________________元整，作為交易保證。

2.乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)。

3.乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂后________________________個(gè)工作日內(nèi)，提供房產(chǎn)所有權(quán)證明及相關(guān)文件。

七、違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付交易價(jià)格，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的________________________%。

2.乙方未按約定時(shí)間接收房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的________________________%。

3.丙方未履行中介職責(zé)，導(dǎo)致交易失敗的，應(yīng)退還中介服務(wù)費(fèi)用。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

1.在本合同履行過(guò)程中，如出現(xiàn)以下情形之一，任何一方均可解除合同：

（1）一方當(dāng)事人喪失履行合同能力；

（2）一方當(dāng)事人嚴(yán)重違約；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

（4）雙方協(xié)商一致解除合同。

十、合同終止

1.本合同在甲方、乙方和丙方履行完畢后終止。

十一、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書(shū)；

（3）房屋買(mǎi)賣(mài)合同備案證明；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

十二、第三方介入的意義和目的

1.第三方介入有助于保障甲方權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。

2.第三方介入有助于提高交易效率，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

十三、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為房產(chǎn)所有者，享有交易主導(dǎo)權(quán)，有利于維護(hù)自身權(quán)益。

2.甲方為主導(dǎo)有利于確保交易價(jià)格公允，避免利益受損。

甲方（賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方愿意出售位于________________________的房產(chǎn)，乙方有意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，丙方作為擔(dān)保方，提供擔(dān)保服務(wù)以確保乙方的權(quán)益。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：________________________

2.房產(chǎn)面積：________________________

3.房產(chǎn)用途：________________________

4.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：________________________

5.房產(chǎn)證號(hào)：________________________

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)_______________________元整（大寫(xiě)：________________________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，支付定金人民幣_(tái)_______________________元整，作為交易意向的表示。

3.乙方應(yīng)在合同生效之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，支付首付款人民幣_(tái)_______________________元整。

4.乙方應(yīng)在房屋交付前支付尾款人民幣_(tái)_______________________元整。

三、交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在收到房產(chǎn)后________________________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：________________________

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方的房產(chǎn)所有權(quán)及交易合法性進(jìn)行審查，確保交易安全。

2.丙方有權(quán)要求甲方提供必要的文件和證明，以完成擔(dān)保手續(xù)。

3.丙方有權(quán)在交易過(guò)程中收取擔(dān)保費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為交易價(jià)格的________________________%。

五、乙方權(quán)益與責(zé)任

1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)所有權(quán)證明及相關(guān)文件。

3.乙方有權(quán)要求丙方在交易過(guò)程中提供必要的協(xié)助和保障。

六、甲方責(zé)任與權(quán)利

1.甲方應(yīng)在合同簽訂后________________________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

2.甲方應(yīng)在乙方支付首付款后________________________個(gè)工作日內(nèi)，提供房產(chǎn)交付的必要條件。

3.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付交易款項(xiàng)。

七、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的________________________%。

2.乙方未按約定支付交易款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的________________________%。

3.丙方未履行擔(dān)保職責(zé)，導(dǎo)致交易失敗的，應(yīng)退還擔(dān)保費(fèi)用并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

1.在本合同履行過(guò)程中，如出現(xiàn)以下情形之一，任何一方均可解除合同：

（1）一方當(dāng)事人喪失履行合同能力；

（2）一方當(dāng)事人嚴(yán)重違約；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

（4）雙方協(xié)商一致解除合同。

十、合同終止

1.本合同在甲方、乙方和丙方履行完畢后終止。

十一、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各